【正文】 式中： C2：擬建項目投資額； C1：已建項目投資額； Q2：擬建項目生產能力； Q1：已建項目生產能力 ； x：生產能力指數(shù)； f：不同時間不同地點定額，單價、費用變更等綜合調整系數(shù) 注： 上式表明造價與規(guī)模（或容量）呈非線性關系，且單位造價隨工程規(guī)模（或容量）的增大而減小。系數(shù)估算法包括設備、主體專業(yè)和朗格系數(shù)法。 12400＝ 安裝工程費： 4000247。以設備費為基數(shù)，乘以適當系數(shù)來推算項目的建設費用。另外再估算工程建設其他費用及預備費，即求得建設項目總投資。 ① 存貨的估算。 工程造價管理 建設項目財務評價 工程項目經濟評價是項目可行性研究和評估的核心內容，其目的和任務在于避免或最大限度地減少項目投資風險，明確項目投資的財務效益水平和項目對國家經濟發(fā)展對社會福利的貢獻大小，最大限度地提高項目投資的綜合經濟效益，為項目的投資決策提供科學依據(jù)。 項目財務評價指標 靜態(tài)評價指標 動態(tài)評價指標 靜態(tài)投資回收期 借款償還期 投資利潤率 投資利稅率 資本金利潤率 財務比率 資產負債率 流動比率 速動比率 動態(tài)投資回收期 財務凈現(xiàn)值 財務內部收益率 項目財務評價指標 時間性指標 比率性指標 投資回收期 借款償還期 投資利潤率 投資利稅率 資本金利潤率 資產負債率 流動比率 速動比率 財務凈現(xiàn)值 財務內部收益率 價值性指標 是否考慮資金時間價值 指標的性質 工程造價管理 建設項目財務評價 2）建設項目財務評價內容 ① 財務盈利能力評價 財務盈利能力評價 主要考察投資項目投資的盈利水平。 財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率，其表達式為： （ 58） 財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標，該指標越大越好。 Pttt0( CI CO ) 0==工程造價管理 建設項目財務評價 b．動態(tài)投資回收期。 指在項目達到設計能力后，其 每年的凈收益與項目全部投資的比率 ，是考察項目單位投資盈利能力的靜態(tài)指標。計算公式如下： （ 520） 資產負債率。 反映了企業(yè)在很短時間內償還短期債務的能力。 :31:4014:31:40March 22, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :31:4014:31Mar2322Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 22, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 22日星期三 2時 31分 40秒 14:31:4022 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023年 3月 22日星期三 2時 31分 40秒 14:31:4022 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , March 22, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 該指標反映企業(yè)償還短期債務的能力。 利息備付率。 （ 513） 只要在項目壽命期結束之前能夠收回投資，就表示項目已經獲得了合理的收益。 指以項目每年的凈收益回收項目全部投資所需要的時間，是考察項目財務上投資回收能力的重要指標。財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內各年的財務凈現(xiàn)金流量，按照一個給定的標準折現(xiàn)率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。 進行財務評價， 首先 要估算或計算出項目的投資、成本、各項稅金和利潤等基礎數(shù)據(jù)， 然后 據(jù)此編制必要的財務報表，計算出相應的技術經濟指標，并與有關標準進行比較，判斷項目是否可行或從中選擇最佳方案。 擴大指標估算法是，根據(jù)現(xiàn)有同類，將各類流動資金率乘以相對應的費用基數(shù)來估算流動資金。 工程造價管理 投資估算 （ 4）流動資金估算方法 1） 分項詳細估算法 分項詳細估算法是根據(jù)周轉額與周轉速度之間的關系，對構成流動資金的各項流動資產和流動負債分別進行估算。 根據(jù)統(tǒng)計資料，先求出已有同類企業(yè)主要設備投資占全廠建設投資的比例，然后再估算出擬建項目的主要設備投資，即可按比例求出擬建項目的建設投資。 (＋ 247。 【 例 】 A地于 2023年 8月擬興建一年產 40萬噸甲產品的工廠，現(xiàn)獲得 B地 2023年 10月投產的年產 30萬噸甲產品類似廠的建設資料。 解： 擬建年產 60萬噸乙烯裝置的投資額為： C2 ＝ 45000 (60247。他是伴隨著固定資產投資而發(fā)生的長期占用的流動資產投資，流動資金＝流動資產－流動負債。 工程造價管理 投資估算 4）詳細可行性研究階段的投資估算 詳細可行性研究階段的投資估算至關重要，因為這個階段的投資估算經審查批準之后，便是工程設計任務書中規(guī)定的項目投資限額，并可據(jù)此列入項目年度基本建設計劃。此階段是按項目規(guī)劃的要求和內容，粗略地估算建設項目所需要的投資額，其對投資估算精度的要求為允許誤差大于 177。在前面各項研究論證的基礎上，從技術、經濟、社會、財務等各個方面綜合論述項目的可行性，推薦一個或幾個方案供決策參考，指出項目存在的問題和改進意見，得出最終的結論性意見。研究擬建項目的資金來源、融資渠道、融資成本、融資風險等。主要包括項目法人組建方案、管理機構組織方案和體系。 9） 能源和資源節(jié)約措施 。主要論述生產所需的原材料、燃料的數(shù)量及來源 。 6） 技術方案、設備方案和工程方案 。資源條件評價包括資源可利用量、資源品質情況、資源賦存條件和資源開發(fā)價值。建設項目的預期目標是在可行性研究報告中確定的，因此，后評估應以可行性研究報告為依據(jù)，評價項目目標實現(xiàn)程度。 ⑤ 作為環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項目的依據(jù)。在可行性研究工作中，對項目選址、建設規(guī)模、主要生產流程、設備選型等方面都進行了比較詳細的論證和研究，設計文件的編制應以可行性研究報告為依據(jù)。 工程造價管理 可行性研究 1）可行性研究的概念 建設項目的可行性研究是在投資決策前，對與擬建項目有關的社會、經濟、技術等各方面進行深入細致的調查研究，對各種可能擬定的技術方案和建設方案進行認真的 技術經濟分析和比較論證 ，對項目建成后的經濟效益進行科學的預測和評價。 概述 工程造價管理 概述 4）項目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果 建設項目投資決策過程，是一個由淺入深，不斷深化的過程，不同決策階段的深度不同，投資估算的精