房地產(chǎn)項目實戰(zhàn)第二部-文庫吧在線文庫
【正文】 項目營銷定位,項目核心營銷主題 不識“麓山”真面目，只緣身在“銀谷”中！,3/2/2021,34,幻燈片版本歸美林所有，不得復(fù)制,產(chǎn)品概念建議,產(chǎn)品概念根據(jù)營銷主題，目標(biāo)客戶群需要和項目地塊客觀條件確定。 對岳麓山優(yōu)美風(fēng)景十分向往的長沙成功人士。銀谷在交通、周邊環(huán)境、位置、園林景觀上占有絕對優(yōu)勢，只要推廣合理，美林銀谷項目專題報告,市場調(diào)研 消費者研究 項目定位及概念設(shè)計 戶型設(shè)計及比例 下步工作計劃,3/2/2021,2,幻燈片版本歸美林所有，不得復(fù)制,美林最好的辦法就是尊重市場、適應(yīng)市場，順應(yīng)消費者的心愿，整合與項目有關(guān)的各種要素，運用智慧，創(chuàng)造出具有超前性、差異性、引導(dǎo)性、適用性的產(chǎn)品，以合理的成本、利潤，達到科學(xué)的“投入產(chǎn)業(yè)比”，追求產(chǎn)品“供給需求”的完善性，使項目達到預(yù)期的市場期望值。銀谷項目而言，目標(biāo)客戶群具有如下共性： 企事業(yè)中層管理人員或?qū)I(yè)技術(shù)人員，教育程度較高； 收入：個人月收入3000元以上；家庭月收入在5000元以上； 人生態(tài)度：有責(zé)任感、穩(wěn)健、勤奮，對待生活有較高要求； 購買心理：理性消費，注重實際，均屬經(jīng)濟合理購買者； 出入場所：因所處社會地位較有優(yōu)越感，對交際場所要求較高，喜歡有情趣的中西餐廳、酒吧、商業(yè)店和其他夜店文化場所。六種目標(biāo)人群，將一定程度的分散“美林銀谷的產(chǎn)品概念建議為： 長沙首家全智能化景觀社區(qū) 美林健身地產(chǎn)系列第二盤 高尚文化住宅,3/2/2021,35,幻燈片版本歸美林所有，不得復(fù)制,戶型設(shè)計及比例,3/2/2021,36,幻燈片版本歸美林所有，不得復(fù)制,戶型設(shè)計及比例,戶型設(shè)計 a:一居室，5060平方米； b:二居室，6
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