萬達廣場開業(yè)招商工作各階段關注的要點(ppt32頁)-文庫吧在線文庫
【正文】 業(yè)前 1個月完成掉鋪再招商工作； 當?shù)厣坦芄靖鶕?jù)步行街商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商政策及租金方案，制定的招商計劃書及招商工作進度計劃，并報集團商管公司審批。 招商部文員需熟練使用 CAD及圖片處理軟件。 項目定位研討 新項目總體規(guī)劃設計完畢后，集團商管公司招商部參與新項目總體定位和規(guī)劃格局的研討并提出建議。 裝修方案的審批 招商部與工程部一起審核商戶裝修設計圖紙，招商部負責審核總平面圖、效果圖、貨柜尺寸圖、店招圖；工程部負責審核水、電、氣系統(tǒng)圖、裝修材質(zhì)、裝修工藝等。 新項目步行街商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃包括步行街商業(yè)定位、業(yè)態(tài)面積占比、各業(yè)態(tài)在步行街分布、目標品牌等。與當?shù)厣坦芄竟餐幹普猩?、營運人員崗位職責，開展人員招聘和團隊組建。 合同準備 在招商工作啟動前 1個月，當?shù)厣坦芄局贫ㄐ马椖康淖赓U意向合同、租賃合同及附件、物管合同、補充協(xié)議、廣告位使用合同等，報集團商管公司和集團法務部審批。培訓內(nèi)容為：萬達廣場整體建筑介紹、主力店業(yè)態(tài)組合、步行街業(yè)態(tài)規(guī)劃、步行街租金及招商政策、招商時間進度要求。 2023/3/152023/3/152023/3/15Mar2315Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/3/152023/3/152023/3/153/15/2023 5:02:45 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023/3/152023/3/15Wednesday, March 15, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/3/152023/3/15March 15, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 15日星期三 2023/3/152023/3/152023/3/15 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 2023/3/152023/3/152023/3/153/15/2023 1行動出成果，工作出財富。培訓內(nèi)容為：招商問題解答、招商分工、招商工作進度安排、步行街業(yè)態(tài)表述、萬達廣場特色介紹。 招商工作計劃 新項目開業(yè)前 8個月完成招商準備工作并啟動招商，開業(yè)前 4個月完成餐飲業(yè)態(tài)的招商；開業(yè)前 2個月完成全部商鋪的招商。營運人員到崗后至項目開業(yè)前 3個月，編入招商隊伍參與招商工作。若執(zhí)行中有調(diào)改意見須提報調(diào)改方案，經(jīng)集團商管公司招商部審核后報集團商管公司審批，審批后的調(diào)改方案方可執(zhí)行。 城市零售業(yè)發(fā)展狀況： 各主要商圈情況，不同業(yè)態(tài)在各商圈的分布情況、業(yè)態(tài)定位及 組合、規(guī)模、
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