【正文】 光度，樹立特有的英資頂級(jí)地產(chǎn)品 牌形象。 頂級(jí)規(guī)劃、頂級(jí)配套、頂級(jí)服務(wù)，源自英國(guó)的純正國(guó)際商務(wù)綜合體－－－－謝菲聯(lián)項(xiàng)目的現(xiàn)身紅牌樓，猶如一枚滾燙的鐵球，投入到正在待溫的水里，必將迅速帶動(dòng)紅牌樓，甚至大成都商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆與持續(xù)升溫。 謝菲聯(lián)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)暢想曲 甲級(jí)寫字樓： 毋庸置疑，大體量的甲級(jí)寫字樓是樹立謝菲聯(lián)品牌及紅牌樓區(qū)域形象，乃至整個(gè)成都形象的地標(biāo)性建筑。 紅牌樓廣場(chǎng)的出現(xiàn)，從某種程度上使紅牌樓區(qū)域的形象得以提升，但項(xiàng)目整體仍處于中檔，要使區(qū)域迅速炒熱，形象徹底改觀， 仍需龍頭項(xiàng)目以點(diǎn)帶面。 中汽西南汽配物流配送基地： 規(guī)劃用地近期約為 400畝，位于川藏路側(cè)。 占地 105畝，總建筑面積 35萬平米，項(xiàng)目定位為“城市副中心、商圈商業(yè)中心”，構(gòu)筑一個(gè)融精尚美宅、五星級(jí)影城、五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫字樓、大型百貨、大型超市、休閑娛樂中心、美食廣場(chǎng)等于一體的超大型城市綜合體。 PART 2 區(qū)域解構(gòu) 一、把脈紅牌樓，商貿(mào)、高檔住宅新格局。 空調(diào)： 制冷制暖不到位。 市場(chǎng)火爆，競(jìng)爭(zhēng)激烈。 全國(guó)房?jī)r(jià)步步攀升，僅今年 9月份的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)平均上漲幅度達(dá) 17%左右。 首因效應(yīng) 打造源自英國(guó)的地產(chǎn)頂級(jí)品牌！ 2023年， ，謝菲聯(lián)置業(yè)買走“普馬”超市舊址，社會(huì)觀望中 ?.. 2023年 10月，謝菲聯(lián)足球隊(duì)沖超成功， 10月 26日舉行慶典儀式，再掀本土輿論風(fēng)暴 ?? 2023年 11月，開工奠基儀式，再乘東風(fēng)，完成整個(gè)營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)中的預(yù)備動(dòng)作，告訴成都：“成都英國(guó)頂級(jí)地產(chǎn)品牌 ,來了！” PART 1 市場(chǎng)總攬 一、國(guó)際大成都 城市品牌與企業(yè)品牌的相互借力。 國(guó)際化的成都為國(guó)際品牌企業(yè)提供了更為廣闊的商業(yè)環(huán)境； 國(guó)際品牌企業(yè)更為成都帶來了更為強(qiáng)勁的繁榮動(dòng)力。 力寶大廈 東方廣場(chǎng) 2期 錦天國(guó)際 華敏 受單行道限制；地處市中心，交通擁擠，綠化面積?。? 修路不便，借道行駛等。寫字樓衛(wèi)生條件差、物管保安素質(zhì)差、物管費(fèi)用高、進(jìn)出人員雜 等使大多數(shù)入駐公司不滿意。一是高起點(diǎn)、高水準(zhǔn)、前瞻性地規(guī)劃紅牌樓商圈，高品質(zhì)建設(shè)紅牌樓商圈，力爭(zhēng)將紅牌樓商圈打造成為大型商業(yè)與現(xiàn)代零售相結(jié)合、居住與商務(wù)融為一體的現(xiàn)代商圈，突出購(gòu)物、商貿(mào)、餐飲、娛樂、文化、休閑、服務(wù)等功能，服務(wù)本區(qū)，具有輻射效應(yīng)；二是高水準(zhǔn)策劃助推舊商業(yè)升級(jí)，加快紅牌樓用地變性速度，使商圈內(nèi)有限的土地資源價(jià)值最大化；三是突出川藏路二環(huán)路節(jié)點(diǎn)和沿川藏路的軸線經(jīng)濟(jì)帶，完成商業(yè)發(fā)展的升級(jí)換代；四是調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)第三產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展，商圈內(nèi)集中發(fā)展金融現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，工業(yè)企業(yè)全部向外轉(zhuǎn)移。占地約 19畝，包括一棟 15層的高檔寫字樓和 5層的裙樓商業(yè)，設(shè)有兩層地下室。 物業(yè)類型：酒店 30740㎡、商業(yè) 5260㎡ 項(xiàng)目特點(diǎn)：四星級(jí)商務(wù)酒店 西部汽車城改造項(xiàng)目： 西臨川藏路，東側(cè)為九興大道，南臨城市規(guī)劃道路。 和黃？ NO！港資企業(yè)，快速經(jīng)濟(jì)，不夠張力。 謝菲聯(lián)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)暢想曲 建筑形象：視覺張力彰顯企業(yè)張力。因此，本案的奠基儀式要樹立的不僅僅是一個(gè)源自英國(guó)的頂級(jí)地產(chǎn)品牌形象，更是成都市標(biāo)志性地產(chǎn)項(xiàng)目形象。 時(shí)間： 2023年 11月 10： 0011： 00（暫定） 地點(diǎn)： 項(xiàng)目所在地。同時(shí)，短暫地接受媒體采訪。 保持高效的引導(dǎo)和安保工作，著重注意停車和簽到的流暢。 由主持人邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓為奠基石添土。 （ 2）現(xiàn)場(chǎng) AV設(shè)備管理措施 AV設(shè)備管理人員，做好斷電防水工作，將現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行防雨或防風(fēng)處理并保管好。在外圍安排保安員，嘉賓憑邀請(qǐng)函入場(chǎng)，以防止現(xiàn)場(chǎng)騷亂的發(fā)生。 通過企業(yè)、項(xiàng)目的品質(zhì)細(xì)節(jié)，征服新聞媒體與社會(huì)大眾的挑畔眼光。 17:50:2117:50:2117:503/10/2023 5:50:21 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 , March 10, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 下午 5時(shí) 50分 21秒 下午 5時(shí) 50分 17:50: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 下午 5時(shí) 50分 :50March 10, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 17:50:2117:50:2117:50Friday, March 10, 2023 1知人者智，自知者明。 :50:2117:50:21March 10, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 10日星期五 下午 5時(shí) 50分 21秒 17:50: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 全國(guó)性媒體： 中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、搜房網(wǎng)、新浪房產(chǎn)網(wǎng)、焦點(diǎn)房產(chǎn)網(wǎng) 全省性媒體： 四川日?qǐng)?bào)、華西都市報(bào)、天天房產(chǎn) 本地媒體： 成都日?qǐng)?bào) 成都商報(bào) 成都晚報(bào) 第一房產(chǎn) 專業(yè)媒體： 成都房產(chǎn)報(bào)道 居周刊 成都樓