上海信仁商業(yè)服務(wù)介紹-文庫吧在線文庫
【正文】 商圈描述 ? 人口統(tǒng)計學(xué)分析 ? 市場定位及機遇 ? 市場份額預(yù)測及 營業(yè)額 ? 各業(yè)態(tài)的營業(yè)面 積及分布 ? 國內(nèi)外知名購物 中心的參考案例 ? 市場調(diào)查 ? 宏觀經(jīng)濟環(huán)境調(diào)查 ? 商圈范圍界定 ? 目標消費者調(diào)查及 定義 ? 零售商專項訪談 ? 人流量調(diào)查 ? 審核建筑規(guī)劃方 案 ? 外立面及動線建 ? 評估及修訂項 ? 建筑及室內(nèi)設(shè)計 ? 硬件設(shè)施 ? 公共區(qū)域裝飾、 導(dǎo)向系統(tǒng) ? 環(huán)境美術(shù)設(shè)計 ? 標識設(shè)計建議 ? 機電配置建議 ? 市場定位 ? 目標消費群分析 ? 總體租賃概念 ? 整體商業(yè)布局 ? 業(yè)態(tài)組合 ? 指定租賃政策 ? 租戶組合 ? 租金建議及評估 ? 招商計劃預(yù)算 ? 租金回報及分析 ? 各項租賃文件 ? 范本建議 ? 細分市場及目標 組合 ? 各類店鋪全程招 商服務(wù) ? 建議宣傳推廣方 案 ? 建議公關(guān)方案 ? 建議忠誠顧問計 劃 ? 遴選推廣宣傳代 理 ? 制定營銷計劃 ? 預(yù)算 ? 監(jiān)督營銷方案的 執(zhí)行 2 招商前準備工作 開業(yè)策劃 租賃計劃 ?租賃策略 ?業(yè)態(tài)及租戶組合確認 ?租金策略 ?預(yù)算經(jīng)費 ?文件范本建議 市場推廣 /公關(guān)工作 ?協(xié)助舉辦招商說明會 ?廣告計劃 ?媒體宣傳計劃 ?項目商標形象建立 招商資料的制作 ?招商說明書 ?接待中心 ?宣傳片 ?模型 ?推廣禮品 項目開業(yè) ?開業(yè)策劃 商業(yè)招商代理顧問服務(wù) 服務(wù)方式 3 洽談及視野 ?與目標租戶現(xiàn)場視察 ?持續(xù)性洽談 ?確定租賃條件并簽約 意向書 /合約簽訂 ?協(xié)助完成承租意向書的簽訂 ?收取租賃保證金及合約修訂 ?談判 ?簽訂正式合約 招商工作執(zhí)行 開業(yè)前準備工作 進場裝修 ?商鋪相關(guān)裝修建議 ?裝修協(xié)調(diào) 現(xiàn)代廣場廣場
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