某居住區(qū)項目營銷策劃方案-文庫吧在線文庫
【正文】 ２、百萬平米大盤，如何用最少的前期投入 做實地塊價值，撬動整盤營銷？ ３、確定戰(zhàn)略后， 第一步推廣怎么做？ ? 楊家?guī)X項目定位分析。 從城市規(guī)劃上講， 整體規(guī)劃、規(guī)模開發(fā) 的主動模式，改變過往見縫插針、散點開 發(fā)的被動模式，為延安 城市格局規(guī)劃揭開新一頁。 ? 這幾大價值的缺失，表明延安市場上的產(chǎn)品， 難于滿足 消費者 改善 居住條件的需求。 c\保留自然的水體通道，建立雨水收集、沉淀處理系統(tǒng)，組織景觀水池，重建水岸的生態(tài)系統(tǒng)，培植生物群落。 多組團(tuán)開發(fā)，匯聚延安各階層主流人群，凝聚城市文化。 ? 硬件層面， 百萬平米人居新城，規(guī)模效應(yīng)改變城市硬格局。 ? 作為“政府形象工程”“人居名片”楊家?guī)X項目，不同于一般商品房項目運營“房子” 或“項目” 。 ?造好形象工程的勢。 從關(guān)注到觀看，打造售樓處、樣板區(qū)為延安城市一景，呼應(yīng)政府形象工程。 ? Slogan： 百萬平米中央生態(tài)城。 ?政府新聞主動報道。 ?政府新聞主動報道。 活動主題：再造山川秀美的延安 活動目的：１、政府高度研討城市格局的變化。 活動人員：市政管領(lǐng)導(dǎo) 活動時間： 10月底 ? 領(lǐng)導(dǎo)親訪活動： 貳｜地產(chǎn)人居論壇。 ? 創(chuàng)造性模仿不是人云亦云，而是超越和再創(chuàng)造。風(fēng)平浪靜的海面，所有的船只都可以并驅(qū)競勝。 2023/3/406:37:52 ? 在艱難時期，企業(yè)要想獲得生存下去的機(jī)會，唯一的辦法就是保持一種始終面向外界的姿態(tài)。 ? 命運是一件很不可思議的東西。 2023年 3月 4日 6時 37分 ? 能用他人智慧去完成自己工作的人是偉大的。 2023年 3月 4日星期六 ? 命運本來就不公平所以我要改變命運。 :37:52 ? 感情投資是在所有投資中，花費最少，回報率最高的投資。 :37:5206:37:52March 4, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :37:5206:37Mar234Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 4, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 4日星期六 6時 37分 52秒 06:37:524 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023年 3月 4日星期六 6時 37分 52秒 06:37:524 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , March 4, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。喬丹也需要隊友來一起打比賽。人的每一步行動都在書寫自己的歷史。 06:37:5206: ? 等待。 ? 讓流程說話，流程是將說轉(zhuǎn)化為做的惟一出路。 ? 把你的競爭對手視為對手而非敵人，將會更有益。 ? 強烈的欲望也是非常重要的。 ? 領(lǐng)導(dǎo)親訪活動： 貳｜人居地產(chǎn)考察。 b\項目價值。 ２、做實“政府工程”的形象。市政主管領(lǐng)導(dǎo)出席地產(chǎn)人居論壇。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 輔助圖形： ? 名片（豎版）： ? 名片（橫版）： ? ? ? ? ? ? VI視覺方案 2 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 推廣策略 ? 依托三渠道，通過三步走的方式， 逐層遞進(jìn)， 在市場上樹立政府工程形象，從而達(dá)到一炮兒紅。 推廣上要說法， 政府領(lǐng)導(dǎo)參觀考察從行動上給說法，政府喉舌新聞媒體從報導(dǎo)上給說法， 不做廣告做新聞。 ? 借“政府形象工程”的東風(fēng)撕開市場， 做到一炮而紅。 ? 在營銷模式上，針對區(qū)域、城市營銷。 ? 從百米大道到 百萬新城 從城市散點布局、被動開發(fā)到 主動規(guī)劃、整體開發(fā) 從黃土社區(qū)到 綠色人居 從滿足居住功能到 滿足生活功能 從一元化社區(qū)到 多元化城市 從建造房子到 建筑品質(zhì) … ? 楊家?guī)X項目 是延安城市格局上的 第一個“中央生活區(qū) CLD”。 建筑朝向： 50%向南， 25%向東南， 25%向西南，充分考慮延安市氣候特點。 外部交通：住區(qū)外部有三條城市道路，出入非常便利， 5分鐘內(nèi)就可到達(dá)市中心。 a
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