xxxx年9月昆明市房地產(chǎn)市場月報-文庫吧在線文庫
【正文】 銀行 16日公布的數(shù)據(jù)顯示， 9月人民幣實際有效匯率指數(shù)為 ，環(huán)比下降 %。 7月中共中央政治局召開會議研究經(jīng)濟形式和經(jīng)濟工作是指出堅定不移的貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策，堅決抑制投機投資性需求，切實防止房價反彈。 十年誠信 百年榮城 2023年 9月份昆明市房地產(chǎn)市場月報 住建部：調(diào)控放松的城市需立即糾正 8月 24日，根據(jù)此前督察樓市發(fā)現(xiàn)，國務院督查組已向有關地方政府提出明確的整改意見，要求出現(xiàn)放松調(diào)控政策的地區(qū)立即予以糾正，并強調(diào)各地不得以任何理由變相放松調(diào)控。其中，批發(fā)業(yè)、零售業(yè)分別增長 %、 %，住宿業(yè)、餐館業(yè)分別增長 %和 %。 ” 從第三季度成交均價方面， 7月昆明商品房成交均價為7200元 /平米， 8月為 7398元 /平米。這兩年政府通過限購、限貸等手段，房地產(chǎn)調(diào)控起到了明顯的作用，但在調(diào)控的過程中，相關政策和機制不是特別完善，調(diào)控的最終目的是促進房地產(chǎn)市場的規(guī)范、合理化，嚴厲的調(diào)控后，需要一個逐步緩解的過程。 公積金貸款備受熱捧，剛需仍是市場主力軍 十年誠信 百年榮城 2023年 9月份昆明房地產(chǎn)市場月報 ? 8兩月昆明房地產(chǎn)成交量聯(lián)創(chuàng)年內(nèi)新高， 8月更創(chuàng)歷史最高，剛需客戶得到釋放，所以“金九”不像期待那樣受寵，業(yè)內(nèi)人士稱之為“銅九”。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，包括北上廣深在內(nèi)的十個重點城市 9月 1至 12日的成交量為 29304套。 昆 明 2023年 9月份昆明市房地產(chǎn)市場月報 十年誠信 百年榮城 昆 明 在售樓盤 在售均價 9月優(yōu)惠 9月之前優(yōu)惠策略 同德昆明廣場 均價： 9500元㎡ 國慶期間購房可享受 650元 /㎡ 優(yōu)惠 500元購卡即享開盤優(yōu)惠 500元 /平米 南亞之門 起價 14000元 /平方米 認籌可享受 1%的優(yōu)惠 全新 100席認籌名額現(xiàn)已公開， 8月 17日前辦理認籌卡可尊享會員置業(yè)優(yōu)惠 香樟俊園 均價 10500元 /平方米 房交會期間購房者可享受 3%5%的優(yōu)惠 認籌卡免費辦理，享有 1%的優(yōu)惠 萬科云上城 均價 10500元 /平方米 12月 15日前交 2萬抵 5萬，開盤即享2%優(yōu)惠 一次性付款可優(yōu)惠 3%，按揭可優(yōu)惠 1% 春城慧谷 均價 7500元 /平方米 購買特惠房優(yōu)惠 11% 購買特惠房優(yōu)惠 11% 潤城 均價 9000元 /平米 購 1萬元認籌卡，開盤可享 2%優(yōu)惠；購 5萬元，可享 3%優(yōu)惠；購 10萬元，可享 4%優(yōu)惠 購 1萬元認籌卡，開盤可享 2%優(yōu)惠；購 5萬元，可享3%優(yōu)惠；購 10萬元，可享 4%優(yōu)惠 2023年 9月份昆明市房地產(chǎn)市場月報 十年誠信 百年榮城 昆明均價 8500元 /平方米，優(yōu)惠無明顯變化，價格有上漲勢頭。對于眼下仍然面臨不小出貨壓力的開發(fā)商而言，無疑會把握今年度最后一個銷售黃金節(jié)點“ 金九銀十 ” 搶市，于是諸多開發(fā)商在積極推盤的同時還抓緊時間進行項目申報。 區(qū)域 項目名稱 戶型 預計供應套數(shù) 預計供應面積 預計推貨時間 盤龍 半山七哩溪 6589㎡ 二到三房 200 18000 2023年 9月 溪麓南郡 67130㎡ 二到三房 100 10000 2023年 9月 濱江俊園 47162㎡ 二到四房 300 30000 2023年 10月 五華 國富現(xiàn)代城 70~120㎡ 23房 400 40000 2023年 10月 萬科云上城 48136㎡ 二到四房 400 40000 2023年 10月 春城慧谷 100180㎡ 200 30000 2023年 10月 2023年 9月份昆明房地產(chǎn)市場月報 十年誠信 百年榮城 ?昆明市待售樓盤例舉 ? 昆明市待售樓盤多達 92個，未來供應充足。 ?昆明市未來兩個月在售項目價格：略有上漲，漲幅不超過 5%。 南亞之門 精裝均價18000元 /㎡ 尚義公館的 4棟住宅樓為 3839層建筑，其中 1棟為回遷戶住宅，其余三棟均對外銷售。 9月開頭雖然成交量較 8月有所下降，但開發(fā)商對金九銀十看好勢頭不減 十年誠信 百年榮城 ?昆明市的多數(shù)樓盤單價上調(diào)，打折和特價房源減少，部分剛需客戶再現(xiàn)猶豫。 2023年 9月份昆明房地產(chǎn)市場月報 十年誠信 百年榮城 重要項目動態(tài) 蘭亭上錦 基礎信息 項目位置：西山區(qū)人民西路與春雨路交叉口 均價： 7600元 /平米 占地面積： 建筑面積： 550000平方米 容 積 率：： 綠 化 率： 46% 建筑形式：板樓，高層，小高層 總戶數(shù)： 662戶 開 發(fā) 商： 廣州廣電地產(chǎn)集團云南區(qū)域公司 項目動態(tài)： ? 戶型面積 70㎡ 兩房、 94㎡ 三房、 106㎡ 三房均有，優(yōu)惠后價格約 75007600元 /平米 。 為期
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