某廣場項(xiàng)目定位及產(chǎn)品塑造匯報(bào)-文庫吧在線文庫
【正文】 值增長。 ?南延伸區(qū)為頂級江景豪宅區(qū)，屬居住概念。 ?購買人群：國內(nèi)客戶占 2/3，其中本地及江浙約 50％，亞洲占 20％，歐美約 8％，其它約 5％。 ?售價(jià)與全市均價(jià)持平，低于靜安、黃浦、徐匯、長寧等浦西主要辦公區(qū)域。產(chǎn)品以單一大型寫字樓為主。 ?商務(wù)、娛樂、休閑、購買等消費(fèi)需求急待滿足。 而由茲引發(fā)的 “ 濱江新天地 ” 更集酒吧、餐飲、娛樂為一體，創(chuàng)造浦東岸線唯一的集合式文化娛樂區(qū)。 目標(biāo)售價(jià)： 45000元 濱江獨(dú)棟寫字樓 消費(fèi)特點(diǎn)：專屬感，個(gè)性化，總價(jià)敏感（ 2億）。 在宏觀調(diào)控最嚴(yán)峻的時(shí)期，達(dá)到基本消化， 其中第一幢 ㎡僅 1個(gè)月即銷售完成。 2023/3/32023/3/32023/3/3Mar233Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/3/32023/3/32023/3/33/3/2023 8:42:02 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/3/32023/3/3Friday, March 3, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/3/32023/3/3March 3, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 3日星期五 2023/3/32023/3/32023/3/3 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 2023/3/32023/3/32023/3/33/3/2023 1行動出成果，工作出財(cái)富。 具體形式：獨(dú)立小單位辦公、 可使用空間高度不少于 、 設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間和空調(diào)。 通常包括建筑藝術(shù)、藝術(shù)和古董市場、時(shí)尚設(shè)計(jì)、廣告、電影與錄像、交互式互動軟件、音樂和表演藝術(shù)、出版業(yè)、軟件及計(jì)算機(jī)服務(wù)、電視和廣播、手工藝品等。 建筑面積約 3000㎡ 產(chǎn)品塑造 公寓式酒店 ?購買者：主要為個(gè)人投資者或基金、投資銀行。 四個(gè)功能單元 高級公寓式酒店（ ） 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) LOFT（ 2萬平方米） 高檔文化休閑商業(yè)區(qū)（ ） 濱江獨(dú)棟辦公樓（ ） 文化不是附加值，文化創(chuàng)造價(jià)值 成功的開發(fā)，能發(fā)掘土地特有的價(jià)值 睿智的開發(fā)，還能領(lǐng)先時(shí)代，賦予項(xiàng)目長久的魅力 “新天地”成功販賣小資情調(diào) 滿足“海派”審美需求 外灘一號、三號、六號、十八號等 力圖重現(xiàn)“十里洋場”的輝煌 文化性是本項(xiàng)目的區(qū)
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