聯泰集團南昌項目下半年營銷工作計劃安排-文庫吧在線文庫
【正文】 C區(qū)商業(yè) 46江景產品 四、營銷攻略 營銷攻略一：殺雞需用牛刀 淡市非牛市，牛市無需推廣， 淡市更需營銷，項目更需出位！ 現場展示：通過現場展示的提升，體現產品的形象和品質，從硬件上增值！ 現場服務：對銷售、物管接待流程進行重新梳理，通過服務的完善和提升， 從軟件上增值！ 營銷推廣：運用線上、線下多種渠道，重新梳理項目賣點，釋放銷售信息，重 塑項目形象 營銷攻略二：先旺丁再旺財 淡市之下，造場為重中之重。 晉升通道： 銷售代表評級 /銷售主管競聘 其他激勵方式： 最佳業(yè)績獎 /最佳進步獎等設置 營銷攻略四：價格本身就是策略的體現 面對市場的變化，要有靈活的 價格策略。 ? 無法評估，就無法管理。 ? 觀察才行。 2023/3/22023/3/ ? 將良品率預定為 85%，那么便表示容許 15%的錯誤存在。 ? 魔鬼存在于細節(jié)之中。 ? 只要不是相當重要的商品，不是穩(wěn)健踏實地行商，迅速發(fā)展就等于迅速破產，只有使多種商品不間斷地相繼配合上市，才能使迅速發(fā)展的事業(yè)穩(wěn)步前進。 :25:0702:25:07March 2, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :25:0702:25Mar232Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 2, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 2日星期四 2時 25分 7秒 02:25:072 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023年 3月 2日星期四 2時 25分 7秒 02:25:072 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , March 2, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ? 協調以及控制。 ? 卓有成效的管理者善于用人之長。 ? 光靠價格便宜的產品能夠長久地存活下來。 2023/3/22023/3/2 ? 積極的人在每一次憂患中都看到一個機會，而消極的人則在每個機會都看到某種憂患。如果沒有贈品，就贈送“笑容”。 營銷活動：小活動不斷，強銷期適時引爆大活動，一方面完善現場包裝，另一 方面營造人氣。 二期開發(fā) 20萬平方米，目前已全部開工建設，預計 10月份開始入市！ 紅谷灘 物業(yè)分類 未來供應 (㎡ ) 備注 其中符合預售 (㎡ ) 備注 商住 /住宅 462023 其中純住宅約占 429666㎡ 254709 其中純住宅 236879㎡ 別墅 35600 綠湖豪城 /保利 30000 保利聯排別墅 純商業(yè) 40000 聯發(fā)廣場 (自營 ) 40000 聯發(fā)廣場 (自營 ) 寫字樓 118232 (紅谷凱旋 /綠地中央廣場 /聯發(fā)廣場 /其中 83000㎡為聯發(fā)廣場自營 118232 (紅谷凱旋 /綠地中央廣場 /聯發(fā)廣場 /其中83000㎡為聯發(fā)廣場自營 酒店 12023 地中海陽光 12023 地中海陽光 總計 667839 454941 南昌紅谷灘下半年入市供應情況統計 紅谷灘下半年預計供應量為 ,符合預售的的住宅體量新增供應約為 ,占整體供應量的 38%。 二、南昌上半年市場簡析 南昌 1— 6月份整體市場分析 南昌市2 0 1 0 年房地產市場供求走勢01020304050600123新增供應量( 萬平方米) 成交量（萬平方米） 供求比（1 ：X ）新增供應量( 萬平方米) 成交量（萬平方米） 供求比（1 ：X ） 1月 2月 3月 4月 5月6 月1 日 2 4日注： 6月份截止時間為 6月 24日 上半年整體新增供應量為 ,成交量為 ,整體供求比為 1: 南昌市2 0 1 0 年房地產市場成交價格走勢單位：元/ 平方米57034328561551066169531101000202330004000500060007000成交價格 5703 4328 5615 5106 6169 53111月 2月 3月 4月 5月 6月南昌 1— 6月份
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