某公司招商工作計(jì)劃-文庫吧在線文庫
【正文】 期 ?招商預(yù)熱期 時(shí)間 2023年 1月 — 2月 推廣 目的 A、開啟項(xiàng)目的前期優(yōu)惠預(yù)定工作。一方面能很好的調(diào)動(dòng)老客戶介紹新客戶的積極性，另一方面可極大增加老客戶對(duì)本項(xiàng)目的認(rèn)同感。 優(yōu)惠招商 優(yōu)惠招商是最常用的傳統(tǒng)招商策略，措施包括免租期、折扣租金等。 ?項(xiàng)目招商充分展示策略 項(xiàng)目現(xiàn)場包裝是項(xiàng)目推廣的關(guān)鍵，由于項(xiàng)目區(qū)位并無商業(yè)基礎(chǔ)。 電商企業(yè)、網(wǎng)游企業(yè)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、孵化企業(yè)同步推進(jìn) ? 確定了以電商企業(yè)、網(wǎng)游企業(yè)及移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)為主要招商對(duì)象，制訂完善的招商計(jì)劃，有序推進(jìn)招商工作。 ?租賃控制建議 ? 針對(duì)項(xiàng)目的精準(zhǔn)定位，鎖定四大細(xì)分行業(yè)的企業(yè)。 招 商 工 作 計(jì) 劃 (2023年 11月 2023年 6月 ) Part 1 Part 3 Table of Contents 目 錄 招商目標(biāo)規(guī)劃 招商策略制定 Part 2 關(guān)于項(xiàng)目定位 Part 4 招商實(shí)施計(jì)劃 Part 5 宣傳推廣體系 招商目標(biāo)規(guī)劃 PART 1 ?運(yùn)營目標(biāo)設(shè)定 ? 傾 力打造 云計(jì)算產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái) 、 綠腦辦公 創(chuàng)業(yè)園區(qū)模式， 將 項(xiàng)目塑造成 為華南地區(qū)此 類云計(jì)算產(chǎn)業(yè)運(yùn)作模式 的典范及先行者。 ? 單層客戶由低向高安排，逐層出租。 ?針對(duì)業(yè)態(tài)招商價(jià)格策略 第一 、 針對(duì)有一定影響力的客戶，由于這類客戶在行業(yè)、地區(qū)有一定的影響力，會(huì)對(duì)行業(yè)聚集、中小企業(yè)入駐有一定的吸引力，因此應(yīng) 實(shí)行局部區(qū)域性低價(jià)招商策略，可考慮 以不低于 面 價(jià) 30%作為優(yōu)惠。 園區(qū)項(xiàng)目 整體氛圍的包裝 目前項(xiàng)目 的周邊區(qū)域、中庭、外墻 、各類 標(biāo)識(shí)、導(dǎo)視系統(tǒng)等 均未完成，項(xiàng)目的整體氛圍將影響到到訪客戶的信心。 顧問招商 行業(yè)內(nèi)、管委會(huì)尋找一些有影響力的資深人士，如相關(guān)協(xié)會(huì)及商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、政府有關(guān)人員等。 特定 時(shí)間簽約優(yōu)惠 在招商推介會(huì)或其他特定推廣時(shí)段中，可對(duì)前若干位簽約客戶給予一定優(yōu)惠，如租金折扣、管理費(fèi)優(yōu)惠及有關(guān)禮品等。 宣傳 口號(hào) 與大自然全接觸的新型辦公模式 操作 形式 A、行業(yè)雜志、報(bào)刊的軟性文章及網(wǎng)絡(luò)對(duì) “ 華南首家綠腦辦公模式的云產(chǎn)業(yè)基地 ” 進(jìn)行深度報(bào)道。 B、通過地商戶的引入。 宣傳 口號(hào) 把握最后時(shí)機(jī)，為企業(yè)爭取最后的辦公福利 操作 形式 A、運(yùn)用各種廣告媒體進(jìn)行較大幅度的廣告宣傳造勢活動(dòng)，將項(xiàng)目已開業(yè)信息廣而告之。因此在重要節(jié)點(diǎn)，如正式公開招商、有影響力客戶確認(rèn)等，舉辦簽約儀式、技術(shù)交流會(huì)、顧問團(tuán)聯(lián)誼會(huì)等，加大其宣傳造勢力度，迅速引爆招商。 13:34:1413:34:1413:343/2/2023 1:34:14 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 , March 2, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 下午 1時(shí) 34分 14秒 下午 1時(shí) 34分 13:34: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 下午 1時(shí) 34分 :34March 2, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 13:34:1413:34:1413:34Thursday, March 2, 2023 1知人者智，自知者明。 :34:1413:34:14March 2, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 2日星期四 下午 1時(shí) 34分 14秒 13:34: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 重要節(jié)點(diǎn)安排重要活動(dòng)，制造新聞話題，成為項(xiàng)目的里程碑 在項(xiàng)目的重要招商節(jié)點(diǎn)上必須安排大型的事件行銷或大型活動(dòng)，通過大型活動(dòng)引起足夠的社會(huì)關(guān)注度和新聞關(guān)注度。 ?同時(shí)，本項(xiàng)目的目標(biāo)客戶為專業(yè)型的客戶群體，他們也非常注重專業(yè)媒介和特別場所的廣告信息傳達(dá)。 F、完善良好的客戶服務(wù)體系，積極提高客戶的集群效應(yīng)。 B、吸引重點(diǎn)商家與中小商家前來咨詢、洽談、租賃。 階段目標(biāo)規(guī)劃 通過前期有影響力企業(yè)的招商進(jìn)駐，全面展開招商工作，吸引中小企業(yè)進(jìn)駐，開業(yè)前完成整體招商 80%。 老客戶介紹新客戶 對(duì)于入駐客戶或其他人士介紹新客戶入駐市場，給予增加一定期限內(nèi)的租金折扣優(yōu)惠或現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。 分行業(yè)招商 目前，我們確定了電子商務(wù)、網(wǎng)游、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)及孵化創(chuàng)業(yè)企業(yè)四個(gè)方向，我們將在招商時(shí)可按分類進(jìn)行集中招商。
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