【正文】 們對(duì)生活品質(zhì)的要求也提升， 配套的規(guī)格往往能成為樹立社會(huì)標(biāo)桿的關(guān)鍵。 法國，巴黎，拉德方斯， HOPSCA的始創(chuàng)地。 Manhattan ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 六本木，藝術(shù)化的立體都市。 昆山 昆山 放眼昆山，惟前進(jìn)路堪擔(dān)此重任，昆山的過去與未來、經(jīng)濟(jì)與生活都在此一一顯露， 昆山 所以單純地用財(cái)富這樣的手段進(jìn)行劃分很難。 生活圈： 生活圈，不僅表述為因?yàn)槟撤N原因而聚集的人群和場(chǎng)所。 主流生活圈系列之二： ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. “ 我們?cè)谥泻匠且娒妗?2023/2/282023/2/282023/2/282/28/2023 1:35:53 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023/2/282023/2/28Tuesday, February 28, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/2/282023/2/282023/2/282023/2/28 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 2023/2/282023/2/282023/2/282/28/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/282023/2/282023/2/28Tuesday, February 28, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/2/282023/2/282023/2/282023/2/282/28/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 28日星期二 2023/2/282023/2/282023/2/28 1比不了得就不比，得不到的就不要。 HOPSCA主流生活圈 ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 商業(yè)資本 選擇“中航城” 投資業(yè)主，注重增值潛力與投資風(fēng)險(xiǎn) 對(duì)他們的推廣－－城市軸心，財(cái)富動(dòng)力 +中航自有品牌 如巴黎拉德芳斯 CBD、北京中關(guān)村硅谷，上海浦東金融貿(mào)易區(qū)的戰(zhàn)略價(jià)值潛力； 告知商業(yè)社會(huì)，“中航城”是城市財(cái)富的增長(zhǎng)點(diǎn)。 中航城，城市主流居住圈 “ 上海沒你想象中風(fēng)光 ” “ 那香港也沒你想象中輕松 ” “ 麗江沒你想象中閑適 ” “ 那巴黎也沒你想象中浪漫 ” “ 紐約沒你想象中富足 ” “ 那羅馬也沒你想象中古典 ” “ 米蘭沒你想象中奢華 ” “ 那新加坡也沒你想象中花園 ” “ 威尼司沒你想象中純潔 ” “ 那倫敦也沒有你想象中紳士 ” 2023，期待中航城，現(xiàn)實(shí)比想象更完美。 關(guān)鍵詞：新富階層、城市情節(jié)、圈子認(rèn)同、地位渴求 …… 消費(fèi)群心理洞察： ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 價(jià)值認(rèn)同 身份象征 升值潛力 綜合素質(zhì) 生活品位 引導(dǎo)昆山都市生活的高尚社區(qū) 東區(qū)乃至昆山新興的圈層社區(qū) 未來東區(qū)最有潛力的地段 都市綜合體， HOPSCA街區(qū) 國際化、格調(diào)感、引領(lǐng)性 [ ] [ ] 消費(fèi)群需求對(duì)位： 以下我們將以主力消費(fèi)群體（城市主流）為代表進(jìn)行營(yíng)銷、開發(fā)兩個(gè)層面剖析： ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 城市主流生活圈 傳 播 主 題 這里是一群戀都市群體的 ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. “城仕主流生活圈 ” 的六大系統(tǒng) 城仕： 通 “ 城市 ” ，強(qiáng)調(diào) “ 中航城 ” 的城市屬性，國際品質(zhì)、現(xiàn)代繁華。 ▲ 外籍人士：主要是港臺(tái)或外企高管人員 ， 經(jīng)濟(jì)能力可觀 ， 但看重社區(qū)文脈 、 物業(yè)管理 、 有好的鑒賞能力 。 ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 城市軸心系列之三 通往繁華的途徑，不止是“香榭麗舍大街”。 在昆山，這條路無疑便是前進(jìn)路， 西起昆山市中心，東連上海，貫通國道，是昆山溝通世界的門戶，經(jīng)濟(jì)騰飛的新動(dòng)力； 在這條路上，一種嶄新的都市生活方式正勃然而興。 ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 象拉德芳斯之于巴黎，一條中軸線延伸出新城市中心； 象曼哈頓之于紐約，匯聚城市名利社交之大成； 象六本木之于東京，成為城市的生活向心力； 我們也一樣，本案的復(fù)合性并非單純的地標(biāo)建筑， 而更應(yīng)該是為昆山新經(jīng)濟(jì)提供的高尚配套平臺(tái)， 而本案也因此而成為昆山都市生活的頂點(diǎn)。 La Defense ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 曼哈頓，欲望都市的心臟。 放大 都市綜合體特色 ，加強(qiáng)線下推廣。 給他們一串評(píng)價(jià)：有些落后、有些浮夸、膚淺的、高調(diào)的 ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 關(guān)鍵難題解讀： 有人說， 交通、配套及價(jià)格 是制約客戶購房的主要因素？ 或許，我們應(yīng)該這樣理解“營(yíng)銷”了： 找出那些人 說服那些人 擴(kuò)大那種人 ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 交通問題？ 并非是交通工具問題， 實(shí)質(zhì)是人們 對(duì)生活半徑的心理距離 。的確很高調(diào)，他們?cè)陂L(zhǎng)三角有著頗好的人緣，做好人當(dāng)然花費(fèi)也不少，明星登場(chǎng)、聯(lián)合國頒獎(jiǎng)，所幸收成也還不錯(cuò)，的確值得我們借鑒； 陽光水世界， “源生態(tài) ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. S 優(yōu)勢(shì) W 劣勢(shì) O 機(jī)會(huì) T 威脅 1. 南區(qū)與北區(qū)的強(qiáng)勢(shì) ,西區(qū)的崛起 ,都對(duì)東部構(gòu)成威脅 。 4. 周邊的房產(chǎn)開發(fā)及人口的導(dǎo)入是一個(gè)漸進(jìn)的過程。 4. 規(guī)劃有市政公園、體育中心、會(huì)展中心以及數(shù)座寫字樓。 2. 參照國外經(jīng)驗(yàn)，都市綜合體，現(xiàn)代城市經(jīng)濟(jì)資源集約化的體現(xiàn)，是一個(gè)城市現(xiàn)代化的象征與標(biāo)志，不僅有現(xiàn)代建筑群，更聚集著財(cái)力雄厚的企業(yè)。 現(xiàn)代制造業(yè)是昆山城市國際化的一個(gè)開始，大量的現(xiàn)代化商務(wù)、現(xiàn)代化生活、現(xiàn)代化居住等等需求，也為后續(xù)的城市功能設(shè)施升級(jí)換代提供了經(jīng)濟(jì)條件。 昆山龍頭產(chǎn)業(yè)的集中區(qū)域， 從園區(qū)建設(shè)看，園區(qū)企業(yè)開始將其采購、銷售等總部型中心本地化， ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 小結(jié)：中航城 /全新的地產(chǎn)開發(fā)模式 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 商業(yè)地產(chǎn) 城市地產(chǎn) 以工業(yè)房地產(chǎn)為主的發(fā)展方向，這一 形態(tài)在工業(yè)園區(qū)曾經(jīng)特別發(fā)達(dá)，它是靠產(chǎn)業(yè)聚集帶來人群、財(cái)富 以住宅、商務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)為主的發(fā)展 方向，這一形態(tài)在全國形成普及并呈 復(fù)合集成趨向發(fā)展為區(qū)域和城市帶來 經(jīng)濟(jì)繁榮和投資機(jī)會(huì) 即站在城市運(yùn)營(yíng)的高度，以城市規(guī)劃建設(shè)者的姿態(tài)來主動(dòng)把握地產(chǎn)方向，具備政策導(dǎo)向與資源優(yōu)勢(shì) ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD. 昆山房產(chǎn)從“建筑產(chǎn)品訴求”向“生活方式訴求”的轉(zhuǎn)型； 市場(chǎng)價(jià)值 ?2023 博思堂BIRTHIDEA AD.