【正文】 的戀愛 在自然中體驗自由的生存 建筑讓人迷戀的核心是思想 華智 .翡翠星空： 創(chuàng)意生活由此進 時代美博城： 繁華領地 時尚生活 浪漫無極限 陽光海岸： 美景與生活的邂逅 帶著些許閑散情緒，安享私藏一片湖的幸福 夢幻湖畔 溫柔橫亙在回歸前方 這是你的見 .心的家 景江華庭： 靜享都市繁華 新銳生活核心 海虹 .景： 城市在變 世界觀也要變 海虹 .景 國際社區(qū) 一個改變你世界觀的城市文化住宅 海虹 .景 區(qū)位世界觀 一塊好地 不僅要放到空間中 更要放到時間中去評價 海虹 .景 美景世界觀 先成為園林鑒賞家才能鑒賞城市 海虹 .景 享受世界觀 放手生活是享受的開始 海虹 .景 生活世界觀 洞悉時尚潮流才能洞悉生活的變化 海虹 .景 空間世界觀 空間隨意識而變 空間是流動變化的 碧水晴天： 生活就是 ……尋開心 駕奴 .橋的前途 路的前程 城市的前景 守望 .江的神奇 灘的神話 岸邊的神韻 品嘗 .園的風景 家的風采 眼前的風情 沐浴 .屋的明亮 窗的明凈 心底的明朗 閩東電力集團 .楚都地產(chǎn)：璀璨，用誠信打造 輝煌，用實力說話 領跑，用行動證明 昆明走廊： 昆明走廊，一場與眾不同的城市詭計游戲，全情體驗行走的變幻情趣 . .商業(yè)地產(chǎn) 西南商圈 .重獲新生，王者復活 .昆明走廊 昆明走廊的實體不是一個建筑，而是一個場所。 個人能力 主要產(chǎn)品有：五金制品、設備制造、零部件加工、繞管器 【工作職責】 【工作業(yè)績】 ___ _______________________________________________________ 系里的一等獎學金 獲得時間： 年 全系 XXX 人只有 XX 人取得。 _______________________________________________________________ Windows NT\/2020\/XP 36 個月經(jīng)驗 水平：精通 LAN 36 個月經(jīng)驗 水平：熟練 Office 84 個月經(jīng)驗 水平：精通 ___ 培訓經(jīng)歷 維多利亞公寓： 城南三環(huán)之內 /最后，最珍貴 精粹城南里的優(yōu)裕生活 花園里的洋樓，演繹英倫貴派風格 國際與本土頂尖建筑團體 全球景觀設計權威 /美國易道，全景營造 讓每扇窗，向著風景深呼吸 金色嘉苑： 水光山色中的幸福家園 有保證的幸福生活 上風上水，幸福生活版圖 盡善盡美配套，演繹幸福生活 365 天美景生活，幸福生活時時刻刻 特別的愛獻給特別的你 找到都市的幸福時光 嘉德現(xiàn)代城： 豪華尊貴的盛會 名流云集的家園 景江苑： 開啟全景生活 展現(xiàn)全新人生 恒海國際高爾夫別墅：在這里，掀開淀山湖，恒海計劃歷史一頁 世 紀金融大廈： 璀璨閃爍 冉冉升起 我不能視而不見 清怡花苑： 風生，水起，潮涌 觀賞，無邊境 天境 .山因勢而動 山青，塔長，鐘鳴 藝境 .藝因琢而精 心境 .心因靜而遠 心靜，致遠，淡泊，明智 筑境 .筑因妙而傳 創(chuàng)造，無止境 上品 .巨洋豪園： 陸家嘴，頂極地標，至上口味 上品 稀缺，升值，唯一 新海派主義建筑集群 無限陽光 雙景生態(tài) 自然居停 舒適源于對居住尺度的把握 星星港灣： 星星港灣，看見非一般的夢想 星星港灣，大學城后花園 重組，文化濃郁之美 東部生活的坐標 星星港灣的星空下，微笑的你，發(fā)現(xiàn)新生活已經(jīng)來 臨 居住，是氣質的一種表達 BLOCK，圍合式空間，標識居住者的領域感和歸屬感 核心區(qū)域，處處折射品質生活 生活美學，一次滿足你的夢想 一個正在實現(xiàn)中的夢想 天寓： 拋開一切繁文縟節(jié)，一切約定俗成，還原自然，真實的居住理想。 一級違規(guī)行為 處以 100元人民幣違約金處理 /人次 △不佩帶施工出入證、現(xiàn)場不張貼或未按要求張貼施工許可證的 △非正常使用公用設施，造成設備不能正常使用的 △施工現(xiàn)場敞胸、光背、赤足的 △在大廈內大聲喧嘩，在非施工區(qū)域無故停留 △使用非指定的衛(wèi)生間 △破壞公共區(qū)域衛(wèi)生 △不在工作時間 在施工區(qū)域閑逛 △運輸物料造成遺灑 △使用不合格電源插座 二級違規(guī)行為 處以 200元人民幣違約金處理 /人次（不包括賠償費） △施工垃圾及施工材料未在卸貨區(qū)堆放而放在施工現(xiàn)場 △施工垃圾未按要求堆放在指定垃圾點 △隨地大小便、聚眾賭博、打架斗毆 △現(xiàn)場吸煙（包括現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)煙蒂），按每煙蒂處罰 △未經(jīng)許可在大廈內留宿、做飯 △損壞公共設備、設施 △未辦理施工出入證、使用假證、使用他人證件 △承建多處裝修只辦一次出入證的 △從樓上或從下水道拋棄廢棄物品 △更改線路不套管將導線直接埋入抹灰層 △當日施工結束后， 未關閉總電源或照明電源 △不服從 物業(yè)管理 部 各級管理人員的管理 三級違處以 500元人民幣違約金處△各工種（電工、焊工）未按要求持證上崗作業(yè) △使用不合格電動工具、使用老化、破損、裸露電源線 △不按規(guī)定時間使用有噪音工具及進行有異味工種作業(yè) 規(guī)行為 理 /人次 （不包括賠償費） △未按規(guī)定堆放裝修材料、裝修垃圾 △違反環(huán)境保護條款 △未經(jīng)許可進行明火作業(yè) △未按要求種類、數(shù)量配備滅火器或使用過期滅火器 △故意損壞公共設施、設備 △未遵守重點工種防火要求 △在申請裝修區(qū)域外（包括單元門）張貼廣告宣傳品 △未經(jīng)書面 許可更改單元內空調、消防等設施 四級違規(guī)行為 處以扣除全部裝修保證金的違約處理 （不包括賠償費） △未經(jīng)允許擅自拆改結構或未按規(guī)定采取保護措施拆改結構造成大廈設備設施損壞的行為 △裝修承包商違反裝修管理規(guī)定引發(fā)事故、災害，給業(yè)主或 物業(yè)管理 部 造成經(jīng)濟損失、不良影響和嚴重后果 △裝修承包商違反有關規(guī)定造成大廈消防系統(tǒng)、保安技防系統(tǒng)故障、停用、癱瘓的 裝修 收費明細 序號 項目 單位 單價 備注 1 裝修保證金 建筑面積 50 元 /m2 驗收合格后，可獲無息返還 2 裝修管理費 建筑 面積 3 元 /m2 管理費包含：垃圾清運、電梯使用、裝修審圖及 管理費用。由此引起的任何損失及涉及到的責任將全部由裝修商承擔。貨梯運行時間每日晚 至次日早 ，如需延時，請?zhí)崆?1 個工作日與 物業(yè)管理 部 接洽。非施工時間應對施工公共區(qū)域的保護予以撤除。 每日施工結束后由乙方專人負責安全防火檢查，保證施工現(xiàn)場不留火險隱患。 施工現(xiàn)場必須配有足夠的防火設備，并保證其完好有效（每 50 建筑平方米不得少于 2 具滅火器 ，滅火器規(guī)格： 5KG）。商業(yè)租區(qū)地面沒有防水層，嚴禁往地面灑水。 2. 乙方施工工人必須穿著適當出入本轄區(qū)。 3） 裝修管理費（建筑平米 3 元 /㎡ ） ： 計 元。 丙方在裝修期間發(fā)生的電費由乙方、丙方協(xié)商自行承擔，收取電費期間為裝修開始至竣工驗收結束。 3）強、弱電設施改裝 ? 在進行裝修時應保留原強弱電的出口暗盒不封堵。 施工期限為： 年 月 日至 年 月 日，丙方如要延長期限需事先通知甲方，經(jīng)甲方許可后方可延期。 、送電： 停電： 電氣施工不得影響其它區(qū)域用電。 1 驗收： 所有項目應按《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》 GB503032020 執(zhí)行。 連接固定： 天花內線管、線槽等吊裝應排列整齊，吊桿要裝在建筑結構上，禁止連接于消防管道、風道等設施上，且應吊裝牢固。線路應穿電線管或者線槽。 進戶開關： 租區(qū)配電箱的總電源應安裝三相四極空氣開關，額定電流一般不超過 A。 ? 依據(jù)安全條例，使用人在其區(qū)域內必須安裝消防報警系統(tǒng)（使用的產(chǎn)品品牌必須與本項目的一致），驗收后與大廈控制室連接。 本大廈圖紙中所提供的信息只能大體反映整座大廈的基本情況。 裝修保證金在竣工驗收 合格 三個月 后退還。 裝修工作完成前，裝修商應負責完成如下工作： ■ 本大廈中央空調系統(tǒng)的送風口、回風口、風機盤管過濾網(wǎng)翹片等清洗干凈； ■ 對公共通道、貨運電梯前室的地面、墻壁的破損處進行修復、粉刷。如有破壞，應由使用人負責修復，且相應費用由使用人自行承擔。 洗手間的使用及維護要達到物業(yè)管理 部 規(guī)定之標準，因使用不當造成的洗手間潔具損壞，則由裝修承包商負責賠償。 遷入手續(xù) 使用人在取得消防部門核發(fā)《建筑工程消防驗收意見書》、底商 客戶另外取得《消防安全檢查意見書》，并在物業(yè)管理 部 備案后，方可辦理遷入手續(xù)。 裝修承包人員違規(guī)行為細則（附件二）。 裝修管理費。 如使用人未按本手冊以及規(guī)定所要求的細節(jié)備案，而延誤了裝修工作的進度，物業(yè)管理 部 將不負任何責任。 物業(yè)驗收 ，攜竣工相關資料至 物業(yè)管理 部 申報 竣工驗收，由安保部、工程部進行竣工驗收。 二、 裝修手續(xù)辦理流程 （一）、裝飾裝修報批流程： 使用人向物業(yè)管理 部 提出裝修申請，領取相關資料表格，包含本手冊 。 空調系統(tǒng)： 承租戶區(qū)域內空調設備調整后的冷熱負荷不得大于原設計選擇設備負荷。 使用人承租面積內的應急照明、疏散指示設計應符合相應規(guī)范。 所有具有上下水設計的區(qū)域必須進行相應的防水工程。 商業(yè)廣告的設置首先應得到 物業(yè)管理 部 的批準，及政府相關部門的審批。 一、 裝修設計要求 （一）裝修設計要求 使用人入場裝修設計中除遵照國家相 關設計規(guī)范、要求外，請注意如下事項： 1. 土建方面 大廈內全部結構墻、柱、梁、玻璃幕墻嚴禁剔鑿。如貴方（指使用人）對有關細節(jié)及辦理步驟有疑問，請與本物業(yè)管理 部 聯(lián)系，聯(lián)系電話： 839737073 。 使用人若需相關圖紙資料，可隨 時與物業(yè)管理 部 聯(lián)系。 現(xiàn)澆 混凝土地面 找平層 往下剔鑿需征得大廈物業(yè)管理 部 的批準并確保大廈原建筑結構不受到損害。 使用人在裝修過程中不得破壞衛(wèi)生間、清潔間的地面防水，不得改變公共衛(wèi)生間的統(tǒng)一裝修風格。 全部廚衛(wèi)地面必須具有二次防水設計。大廈公用應急電源不能提供此部分 電力。 原設計標準層機械排風量為 1800 m3/h，如需改造機械排風系統(tǒng)時，排風量不得大于設計排風量。 使用人 聘請的 裝修承包商應 向 物業(yè)管理 部 提供 齊全、合格的 資料以及設計方案 、 圖紙 。并簽署《裝修驗收認可書》。 辦理消防審批手續(xù) 完成圖紙備案，裝修承包商填寫《建筑內部裝修設計防火審核申報表》一式兩份， (加蓋公章 )，備齊相關資料后報屬地消防局審批，并向物業(yè)管理部 出具消防報審回執(zhí)。 施工人員出入證制證費用以及證件押金。 物業(yè)管理 部 竣工驗收 使用人于裝 修完成后，攜竣工相關資料至物業(yè)管理 部 申報，由工程部及 保安 部共同進行竣工驗收。 使用人與物業(yè)管理 部 辦理遷入手續(xù)，物業(yè)管理 部 將協(xié)調安排搬家時間并確定搬遷相關事宜。 對違反上述規(guī)定而引起的一切責任和費用由違反者所在公司承擔，物業(yè)管理 部 有權隨時終止其工作，而無需事先通知。 焊接 堅持動火申請制度，裝修承包商動用明火或電 氣焊作業(yè)前，必須到物業(yè)管理 部 辦理動火證，并要按防火措施進行安全防范，電氣焊操作人員必須持有有效的操作證。 所有的裝修工作完成后，物業(yè)管理 部 將對整個裝修單元進行檢查，以確 定所有經(jīng)審批的裝修工作都已被實施。 特別注意事項 使用人應保證其裝修承包商嚴格執(zhí)行裝修手冊中各項條款及注意下列事項： 所有外墻不許裝設招牌及廣告，室內裝飾不能突出于公共走廊； 室內窗簾外側顏色為深藍色。因此，使用人及承包商應在裝修前實地核定所有尺寸和本項目內的設備設施。 ? 按照消防安全部門的規(guī)定，煙感系統(tǒng)將安裝在所有區(qū)域內，此系統(tǒng)為消防部門批準同意的煙感器。如需電流大于 A 時，應經(jīng)物業(yè)工程部批準；在大廈配電盤內改裝電源開關，須選用物業(yè)管理 部 指定的產(chǎn)品。禁止使用單層絕緣麻花線或平行線。線管（槽）與天花板距離為 20CM以上。 中期驗收 在施工過程中，裝修商應在隱蔽工程覆蓋之前通知物業(yè)管理 部 安排中期驗收，否 則不予安排裝修后的驗收工作。如需要停電，請?zhí)崆?3 個工作日向物