房地產(chǎn)行業(yè)某商業(yè)裙樓營(yíng)銷定位方案-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 % 家庭可支配收入 ，同比增長(zhǎng) % 房地產(chǎn)銷售價(jià)格總指數(shù) % 居民消費(fèi)性支出 ，同比增長(zhǎng) % 金融機(jī)構(gòu)人民幣存款余額 ，比年初增長(zhǎng) % 1～ 4月商服物業(yè)新增供應(yīng)量 175， 014平方米、銷售量114,087平方米 商服物業(yè)價(jià)格指數(shù) % ?深圳商服市場(chǎng)特征 深圳八大商圈，南山商圈令人矚目 專業(yè)市場(chǎng)和主題商城主導(dǎo)商服市場(chǎng) 社區(qū)商業(yè)發(fā)展勢(shì)頭良好 從營(yíng)銷來(lái)看，商鋪營(yíng)銷模式積極變革 注重招商與銷售的節(jié)奏把握 商家開始前期介入 返租成為吸引投資客戶的有力手段 專業(yè)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)作用明顯 二、微觀商業(yè)環(huán)境 ?南山商圈 繁榮的住宅產(chǎn)業(yè) 大型超市百貨虎踞龍盤、主題商場(chǎng)千姿百態(tài) 朝氣蓬勃的區(qū)域性物流、交通、旅游、科學(xué)教育、商業(yè) 商服物業(yè)強(qiáng)勁而平穩(wěn)的升值 ?片區(qū)商業(yè) 100%公寓 B 姊妹城 萬(wàn)佳 康樂(lè) 家樂(lè)福 人人樂(lè) 愉康 西部電子城 曼哈 女人世界 金雅裝飾 ?片區(qū)街道狀況 路段 租金水平 (元 /平方米 ) 人流量 1F 2F 南山大道 160～ 300 60～ 120 2700P/H 學(xué)府路 150～ 250 60～ 100 2500P/H 桃圓路 200～ 400 60～ 120 2800P/H 常興路 150～ 300 60～ 100 2023P/H 南興路 160～ 350 60～ 100 1500P/H 桂廟路 80～ 160 40～ 60 500P/H ?片區(qū)商業(yè)密度 ?片區(qū)商業(yè)缺口 項(xiàng)目 飽和度 有效供給 有效需求 缺口值 超 市 94 96 2 家居裝飾 91 96 5 五金家電 82 93 11 服裝百貨 88 94 6 通訊電子 92 93 1 餐 飲 82 96 14 ?綜合評(píng)估 商場(chǎng)整體處在一個(gè)優(yōu)良的競(jìng)爭(zhēng)格局中，地理位置、商場(chǎng)規(guī)模、商場(chǎng)結(jié)構(gòu)、硬件設(shè)施、交通路網(wǎng)環(huán)境等外部因素為其定位了一個(gè)高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展方向。 , February 26, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023年 2月 26日星期日 12時(shí) 52分 59秒 00:52:5926 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。勝人者
語(yǔ)文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1