丹東市振興區(qū)湯池鎮(zhèn)對外招商引資項(xiàng)目建設(shè)占地面積70000平方米物流中心可行性報(bào)告-文庫吧在線文庫
【正文】 明顯，有較好的社會效益，對本地的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有著積極的推進(jìn)作用，從而進(jìn)一步帶來商流、資金流、信息流、技術(shù)流的集聚，帶動本地區(qū)交通運(yùn)輸業(yè)、商貿(mào)業(yè)、信息業(yè)等多種產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 三、研究工作范圍 通過考察及物資流通市場狀況的調(diào)查，進(jìn)行了以下研究工作： 1．項(xiàng)目提出的背景和必要性； 2．物資流通市場的調(diào)查和預(yù)測； 3．工程設(shè)計(jì)方案和生產(chǎn)規(guī)模； 4．設(shè)備選型方案； 5．項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施方案； 6．項(xiàng)目組織方案； 7．投資估算和資金籌措方案； 8．經(jīng)濟(jì)效益分析和不確定性分析； 四、研究結(jié)論 隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、物資流通的龐大和繁復(fù)，物流業(yè)已是一個十分專業(yè)的領(lǐng)域，也是一個帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)共進(jìn)的朝陽產(chǎn)業(yè)。丹東港又位于東北經(jīng)濟(jì)區(qū)海岸線的最東端，直接溝通黑、吉、遼三省東部地區(qū)，該區(qū)域面積廣闊、人口眾多，物產(chǎn)豐富，具有非常的經(jīng)濟(jì)性。項(xiàng)目建成經(jīng)營后，年可實(shí)現(xiàn)收入 8000萬元，利潤（稅后利潤） 800萬元，上繳稅金總額 500萬元。 1．設(shè)計(jì)依據(jù) 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309596）； 《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GWPB1999）； 《遼寧省污水與廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)》（ DB216089）； 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）； 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1234890）； 《遼寧省工業(yè)固體廢物污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（ DB2177794）。堅(jiān)持塵毒治理和安全設(shè)施必須與主體工程“三同時(shí)”的原則。 2．年結(jié)冰期： 142天 3．降水：最大積雪 310mm，最大降水量 1400mm，域內(nèi)多年平均降水量 8001200mm；相對濕度為最冷月 67%。 具體成本費(fèi)用分配見附表 4 二、財(cái)務(wù)分析 由以上數(shù)據(jù)可得： 800萬元 1﹑投資利潤率 = 100% = 23% 3500萬元 800萬元＋ 500萬元 2﹑投資利稅率 = 100% = 37% 3500萬元 3500萬元 3﹑投資回收期 = =（年） 800萬元 總 經(jīng) 理 副總經(jīng)理 業(yè)務(wù)部 財(cái)務(wù)部 行政部 運(yùn) 輸 車 隊(duì) 場地管理 倉儲管理 第十一章 結(jié) 論 該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，對促進(jìn)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義，將為地區(qū)稅收﹑勞動就業(yè)做出重要貢獻(xiàn)。 第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 該項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)周期為 6個月 第 一個 月為項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作階段 第 二個 月為土建施工階 段 第 三個 月為土建施工階段 第 四個 月為土建施工階段和設(shè)備選購階段 第 五個 月為設(shè)備安裝、調(diào)試、試車運(yùn)轉(zhuǎn) 第 六個 月交付使用 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 序號 工作階段 第 1月 第 2月 第 3月 第 4月 第 5月 第 6月 1 前期準(zhǔn)備工作 2 土建施工階段 3 采購安裝調(diào)試 4 試車運(yùn)轉(zhuǎn) 5 正式交付使用 第九章 組織機(jī)構(gòu)及勞動定員 一﹑組織機(jī)構(gòu) 該項(xiàng)目根據(jù)國家計(jì)委《關(guān)于實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制暫行規(guī)定》的通知精神，項(xiàng)目法人 為 建設(shè)投入運(yùn)營 后的管理單位 ，由法人代表組成建設(shè)項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)班子，對項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、質(zhì)量保證、竣工驗(yàn)收等實(shí)行全過程負(fù)責(zé)，并對項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和法律責(zé)任。 二、資源條件 供水：該項(xiàng)目僅需少量生活用水，可以從鎮(zhèn)內(nèi)管網(wǎng)接入自來水。 二、消防工程 1．設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑物設(shè)計(jì)防水規(guī)范》 —— GBJ168
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