中國房地產(chǎn)發(fā)展歷程(ppt47頁)-文庫吧在線文庫
【正文】 科 中國政府對 土地用途 的規(guī)定、超過閑置年限強制回收政策，以及對商業(yè)住宅采取的宏觀調(diào)控，都對土地投機起到了有敁的抑制作用。 2 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展模式 l發(fā)展模式 l開發(fā)模式 l盈利模式 3 1980年 4月 ，鄧小平同志提出了“出售公房，調(diào)整租金，提倡個人建房買房”的設(shè)想，拉開了住房制度改革的序幕。 1988年 4月 18 創(chuàng)下三天一層樓的“深圳速度”的深圳國貿(mào)大廈 最早一批被改革開放之風洗禮的城市 南國土壤： 八十年代中期的 廣州 、 深圳 等 19 1979 1980 1986 1988 1958 1991 真正意義上走上了市場化的發(fā)展之路 供求關(guān)系不合理 虛假繁榮 可以說，海南房地產(chǎn)泡沫破裂之后，中國的房地產(chǎn)才在陣痛中。土地流標現(xiàn)在屢次上演?！皽刂莸姆康禺a(chǎn)開發(fā)規(guī)模相當于江西一個省的總量，而溫州市區(qū)的人口丌過 100萬多一點。其原因是美國的 土地資源幾乎無限供應。 4 當中國房地產(chǎn)起步之時，其他國家地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)發(fā)展成熟，是借鑒成功模式還是摸索新的模式？ 中國房地產(chǎn)應該以何種模式開始發(fā)展？？ 借鑒 創(chuàng)新 5 成功丌能復制但可以借鑒 中國房地產(chǎn)發(fā)展師從亍香港、起源亍深圳、傳播亍大陸內(nèi)地 6 香港模式 在過去 20多年中，影響中國內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的模式是 香港模式本質(zhì)特征： 是房
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