某集團(tuán)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收培訓(xùn)講義-文庫吧在線文庫
【正文】 間的區(qū)別 驗(yàn)收對象不同 分戶驗(yàn)收適用于住宅工程，而所有建筑工程在交付使用前均應(yīng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收 。 （十二 )單位工程竣工驗(yàn)收時(shí)，出現(xiàn)什么情況應(yīng)終止驗(yàn)收 住宅工程竣工驗(yàn)收時(shí) , 發(fā)現(xiàn)以下三種情況時(shí)時(shí)，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令停止驗(yàn)收， 并要求責(zé)任單位對有關(guān)問題進(jìn)行改正，符合要求后方可重新組織竣工驗(yàn)收 ： ① 驗(yàn)收條件不符合相關(guān)規(guī)定； ② 分戶驗(yàn)收記錄內(nèi)容不真實(shí)； ③ 存在影響結(jié)構(gòu)安全或影響主要使用功能的嚴(yán)重質(zhì)量問題。 普通抹灰的平整度 、垂直度允許偏差 4mm。 戶內(nèi)部分－ 內(nèi)墻面、地面和頂棚的檢查 （ 3）地面平整度 驗(yàn)收要求： 對于精裝房及已完成找平層的初裝房，每戶住宅要求最少檢測 10個(gè)點(diǎn)，檢查點(diǎn) 80%在允許偏差范圍內(nèi) 。 （ 5） 墻面、頂棚滲漏、地面滲漏、積水 驗(yàn)收要求： 墻面、頂棚、地面不得有滲漏， 地面排水順暢無積水 。 驗(yàn)收方法：手扳檢查。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查 。 護(hù)欄安裝必須牢固 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 ；當(dāng)屋面玻璃最高點(diǎn)離地面大于 5m時(shí) ,必須使用夾層玻璃 。 （ 2）水壓試驗(yàn) 驗(yàn)收要求：強(qiáng)度試驗(yàn)壓力降符合要求 。 驗(yàn)收方法：觀察檢查 。 戶內(nèi)部分－ 給水、排水檢查 （ 7）潔具安裝 驗(yàn)收要求：安裝平整、牢固，滿水后各連接件不滲不漏； 通水試驗(yàn)給、排水暢通 。 驗(yàn)收方法：用游標(biāo)卡尺測量 。 （ 4）導(dǎo)線敷設(shè) 驗(yàn)收要求： 不同回路、電壓、交直流的電線不應(yīng)穿于同一導(dǎo)管內(nèi)； 管內(nèi)電線不得有接頭 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 驗(yàn)收方法：觀察；用小錘輕擊檢查。 公共部分－ 門窗、樓梯和通道檢查 （ 3）無障礙設(shè)施 驗(yàn)收要求： 公共建筑與高層、中高層居住建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，必須設(shè)輪椅坡道和扶手； 建筑入口輪椅通行平臺(tái)最小寬度應(yīng)符合規(guī)定； 坡道在不同坡度的情況下 ,坡道高度和水平長度應(yīng)符合規(guī)定 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 ? 2 磚墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理；也可壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面找平層不應(yīng)小于 250mm，凹槽上部的墻體應(yīng)做防水處理。 驗(yàn)收數(shù)量：全屋面檢查。 （ 2）減（調(diào)）壓裝置 驗(yàn)收要求： 減壓閥前應(yīng)設(shè)閥門和過濾器； 需拆卸閥體才能檢修的減壓閥后，應(yīng)設(shè)管道伸縮器； 檢修時(shí)閥后水會(huì)倒流時(shí)，閥后應(yīng)設(shè)閥門； 減壓閥節(jié)點(diǎn)處的前后應(yīng)設(shè)壓力表 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 驗(yàn)收方法：觀察檢查和開、關(guān)保護(hù)器 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 （二）分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（公共部分） □導(dǎo)線截面 □分色施工 □絕緣強(qiáng)度 □導(dǎo)線敷設(shè) □漏電保護(hù) □總配電箱 □電氣接地 □局部等電位 □公共、應(yīng)急燈具 * 黃色部分檢查請參考室內(nèi)檢查的相應(yīng)項(xiàng)目 公共部分－ 電氣檢查 （ 1）漏電保護(hù) 驗(yàn)收要求：動(dòng)作電流、動(dòng)作時(shí)間符合設(shè)計(jì)要求。 驗(yàn)收方法：觀察檢查 ，鋼尺測量。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 ? 女兒墻泛水的收頭若處理不當(dāng)易產(chǎn)生翹邊現(xiàn)象，使雨水從開口處滲入防水層下部，故應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行收頭處理。 （４）女兒墻泛水 驗(yàn)收要求： 女兒墻泛水的防水構(gòu)造應(yīng)符合GB502072023 。 驗(yàn)收方法：蓄水檢查（蓄水不少于 24h）。 驗(yàn)收數(shù)量：抽查不少于 20點(diǎn)。 （一）分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（戶內(nèi)部分） （二）分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（公共部分） （二）分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（公共部分） ? 驗(yàn)收情況 □墻面平整度 □墻面垂直度 □墻面陰陽 □墻面無裂縫 □窗角無斜裂縫 □墻面無滲漏 □飾面磚無空鼓 □飾面磚無脫落 * 黃色部分檢查請參考室內(nèi)檢查的相應(yīng)項(xiàng)目 公共部分－ 外墻檢查 （ 1）窗臺(tái)無斜裂縫 驗(yàn)收要求：墻面及外窗臺(tái)周邊不應(yīng)有可見斜裂縫。 驗(yàn)收方法：觀察檢查、照明試運(yùn)行、拉尺實(shí)測 。 驗(yàn)收方法：觀察檢查，用漏電開關(guān)測試儀測試 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 入戶管的給水壓力不應(yīng)大于 。 驗(yàn)收數(shù)量： 全數(shù)檢查。 戶內(nèi)部分－ 給水、排水檢查 （ 3）給水管道暗敷臨時(shí)標(biāo)識(shí) 驗(yàn)收要求： 給水管道暗敷時(shí)，地面宜有管道位置的臨時(shí)標(biāo)識(shí) 。 安裝固定牢固 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 （ b=， h=） 驗(yàn)收方法： 尺量檢查 。 戶內(nèi)部分－ 欄桿、護(hù)欄及安全玻璃的檢查 、護(hù)欄及安全玻璃的檢查 □已安裝護(hù)欄 □欄桿、護(hù)欄安裝、牢固 □欄桿、護(hù)欄的高度 □欄桿、護(hù)欄的形式 □豎桿間距 □安全玻璃類型和厚度 戶內(nèi)部分－ 欄桿、護(hù)欄及安全玻璃的檢查 （ 1）已安裝護(hù)欄 驗(yàn)收要求： 無室外陽臺(tái)的外窗臺(tái)距室內(nèi)地面高度小于 可靠的防護(hù)措施。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 戶內(nèi)部分－ 內(nèi)墻面、地面和頂棚的檢查 （ 6） 樓地面空鼓、裂縫 驗(yàn)收要求： 空鼓面積不超過 400c㎡ ； 不得出現(xiàn)裂縫和起砂 。 戶內(nèi)部分－ 內(nèi)墻面、地面和頂棚的檢查 （ 4） 墻面、頂棚脫層、空鼓、爆灰和裂縫 驗(yàn)收要求： 墻面和頂棚抹灰層與基層間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固 。 高級(jí)抹灰的陰陽角方正允許偏差 3mm。 對于精裝房及已完成找平層的初裝房，極差（實(shí)測值中最大值與最小值之差）不超過 20mm； 驗(yàn)收方法： 使用激光測距儀或鋼卷尺進(jìn)行測量 驗(yàn)收數(shù)量： 逐戶檢查
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1