【正文】 許文佳 招標(biāo)代理單位 名 稱： 蘇州誠(chéng)和招投標(biāo)咨詢有限 公司 地 址： 蘇州市竹輝路 461號(hào)新竹賓館院內(nèi) 2樓 電 話： （ 0512） 65161799 傳 真： （ 0512） 65262733 郵政編碼： 215007 聯(lián) 系 人： 吳燁 政府采購(gòu)監(jiān)督電話：（ 0512） 68263758 第二章 投標(biāo)人須知 A 說(shuō)明和釋義 1. 說(shuō)明 。 蘇州誠(chéng)和招投標(biāo)咨詢有限公司 二〇一〇年八月二日 蘇 州 市 政 府 采 購(gòu) 招 標(biāo) 文 件 標(biāo) 號(hào)： SZCH2020G030 采購(gòu)單位：蘇州市土地儲(chǔ)備中心 采購(gòu)內(nèi)容 : 滄浪區(qū)、金閶區(qū)及周邊儲(chǔ)備地塊保安服務(wù) 采購(gòu)類別：服務(wù)類 蘇州誠(chéng)和招投標(biāo)咨詢有限公司 二○一○年八月 前附表 項(xiàng)號(hào) 條款號(hào) 內(nèi)容規(guī)定 1 采購(gòu)內(nèi)容：滄浪區(qū)、金閶區(qū)及周邊儲(chǔ)備地塊保安服務(wù) 2 采購(gòu)數(shù)量： 1批 3 18 投標(biāo)有效期為四十五天（日歷日） 4 17 投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣 壹萬(wàn) 元整（不分標(biāo)段） 收款單位：蘇州誠(chéng)和招投標(biāo)咨詢有限公司 銀行 賬號(hào)： 89060154800000211 開(kāi)戶銀行：上海浦發(fā)銀行蘇州金閶支行 注：各投標(biāo)單位請(qǐng)?jiān)谶f交投標(biāo)保證金填寫(xiě)銀行單據(jù)時(shí)，必須注明投標(biāo)單位全稱，所投招標(biāo)文件標(biāo)號(hào)及 “投標(biāo)保證金 ”字樣。 一、 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)： SZCH2020G030 二、 招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明： 蘇州市土地儲(chǔ)備中心保安服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，分為兩個(gè)標(biāo)段，詳見(jiàn)招標(biāo)文件。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 中標(biāo)金額 100萬(wàn)以下費(fèi)率為中標(biāo)金額的 %； 中標(biāo)金額 100－ 500萬(wàn)費(fèi)率為中標(biāo)金額的 % 中標(biāo)金額 5001000萬(wàn)費(fèi)率為中標(biāo)金額的 % 中標(biāo)金額 10005000萬(wàn)費(fèi)率為中標(biāo)金額的 % 注：中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的收取按差額定率累進(jìn)法計(jì)算，若中標(biāo)金額為 150萬(wàn)，則中標(biāo)服務(wù)費(fèi)＝（ 100 %＋（ 150－ 100） %） 12 第六章 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 總目錄 第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)函 .................................................................................................................. 3 第二章 投標(biāo)人須知 .................................................................................................................. 6 第三章 投標(biāo)文件格式 ............................................................................................................ 21 第四章 招標(biāo)書(shū) ........................................................................................................................ 37 第五章 合同主要條款 ............................................................................................................ 41 第六章 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) .................................................................................................................... 45 第七章 附件 ............................................................................................................................ 48 第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)函 : 蘇州誠(chéng)和招投標(biāo)咨詢有限公司受蘇州市土地儲(chǔ)備中心的委托，就其所需的滄浪區(qū)、金閶區(qū)及周邊儲(chǔ)備地塊保安服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。 2. 詞語(yǔ)釋義 ：具體組織實(shí)施招標(biāo)活動(dòng)的法人。 ：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)專有權(quán)的統(tǒng)稱。 ：指書(shū)面文字、合同書(shū)、信件和傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式 。 9. 招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人在購(gòu)買招標(biāo)文件后，若有問(wèn)題需要澄清，應(yīng)于前附表規(guī)定的時(shí)間與地點(diǎn)以書(shū)面形式向招標(biāo)采購(gòu)單位提出，招標(biāo)采購(gòu)單位將以書(shū)面形式或投標(biāo)答疑會(huì)的方式予以解答（包括對(duì)詢問(wèn)的解釋，但不說(shuō)明來(lái)源），答復(fù)將送給所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均 以書(shū)面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)勘察現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 ，投標(biāo)文件中必須使用其他文字的，必須附有中文譯本。 《開(kāi)標(biāo)一覽表》為在開(kāi)標(biāo)儀式上唱標(biāo)的內(nèi)容，要求按格式填寫(xiě)，統(tǒng)一規(guī)范，不得自行增減內(nèi)容。但如果招標(biāo)文件要求分標(biāo)段投標(biāo)的，則投標(biāo)人可以按招標(biāo)文件要求有選擇地只投其中一個(gè)或幾個(gè)標(biāo)段，也可以投全部標(biāo)段，但各標(biāo)段應(yīng)分別計(jì)算填寫(xiě)單價(jià)和總價(jià)。 ，將在招標(biāo)采購(gòu)單位發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后五個(gè)工作日內(nèi)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)憑收據(jù)予以退還（無(wú)息）。這種要求和答復(fù)都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。但修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人簽字證明 。 ，招標(biāo)采購(gòu)單位拒絕接收。 ，否則投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。 ，其投標(biāo)文件將不予評(píng)審。 ，評(píng)委會(huì)將首先審查每份投標(biāo)書(shū)是否實(shí)質(zhì)響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。 ，只依據(jù)投標(biāo)內(nèi)容本身，不依靠開(kāi)標(biāo)后的任何外來(lái)證明。 綜合評(píng)分法 ，即在最大限度地滿足招 標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，按照招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評(píng)審后，以評(píng)標(biāo)總得分最高的投標(biāo)人作為中標(biāo)候選供應(yīng)商或中標(biāo)供應(yīng)商。 ，同時(shí)也有權(quán)拒絕任何或所有投標(biāo)者中標(biāo)。 ，招標(biāo)采購(gòu)單位及時(shí)將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)人。 H、其他事項(xiàng) 35. 中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 12項(xiàng)的規(guī)定按其中標(biāo)總金額計(jì)算并支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后三天內(nèi)付清。 代理人在授權(quán)委托書(shū)有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)委托的撤銷而失效，除非有撤銷授權(quán)委托的書(shū)面通知，本授權(quán)委托書(shū)自投標(biāo)開(kāi)始至合同履行完畢止。 我們同意按招標(biāo)文件中的規(guī)定，本投標(biāo)書(shū)的有效期限為開(kāi)標(biāo)后 四十五 天。 班次由投標(biāo)人自行決定，如分成四班，則投標(biāo)人按上述格式增加，但每班最低人數(shù)不能少于招標(biāo)人的要求。 法定代表人（或代理人） 簽字或蓋章 ： 投標(biāo)單位（公章） 商務(wù)條款偏離表 商務(wù)條款偏離表 單位名稱（蓋章）： 序號(hào) 招標(biāo)文件條目號(hào) 招標(biāo)文件的商務(wù)條款 投標(biāo)文件的商務(wù)條款 說(shuō)明 注： 投標(biāo)人的投標(biāo)文件（除服 務(wù)要求部分）與招標(biāo)文件規(guī)定的有偏離的，應(yīng)在此表中說(shuō)明。 投標(biāo)方：（單位蓋章） 法定代表人代理人：（簽字或蓋章） 日期： 年 月 日 1類似業(yè)績(jī)業(yè)主意見(jiàn)反饋表 類似業(yè)績(jī)業(yè)主意見(jiàn)反饋表 項(xiàng)目名稱 業(yè)主單位 業(yè)主聯(lián)系人 聯(lián)系電話 項(xiàng)目合同金額 項(xiàng)目期限 合同簽署日期 服務(wù)等級(jí)評(píng)定 □很滿意 □滿意 □一般 □較差 業(yè)主方合同實(shí)施意見(jiàn)： 單位蓋章： 聯(lián)系人簽字： 注：必須附合同復(fù)印件，否則無(wú)效。 （二）、保安服務(wù)要求： 地塊出入口車輛、人員進(jìn)出的管理； 地塊的看護(hù)、巡視、管理； 地塊上圍墻的維護(hù)； 地塊上的基礎(chǔ)設(shè)施、建（構(gòu)）筑物以及其他附著物等管理和保護(hù)； 協(xié)助甲方清理地塊內(nèi)閑雜人員，對(duì)地塊內(nèi)的案件及時(shí)報(bào)警，并協(xié)助相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。 1保安必須配備二輪電瓶巡視車二輛。 投標(biāo)總報(bào)價(jià)一次報(bào)定，包括全部服務(wù)內(nèi)容、輔助材料、人工、保險(xiǎn)、各種稅費(fèi)、勞保、專利技術(shù)及服務(wù)期間等一切費(fèi)用。 一、聘用保安人數(shù)： 甲方聘用乙方統(tǒng)一著裝保安人員 名。 違反甲方規(guī)定按雙方共同擬定的規(guī)章處理，不勝任 工作的甲方有權(quán)要求乙方更換保安人員。甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)保安人員進(jìn)行督促、檢查、教育和管理工作。 六、保安服務(wù)費(fèi)： 合同價(jià)款的支付及付款方式： 人民幣大寫(xiě) （ 1）合同簽訂后，采購(gòu)單位向中標(biāo)單位支付 第一個(gè)季度的合同價(jià)款； （ 2）每季度支付的合同價(jià)款 =中標(biāo)價(jià) /服務(wù)期限（一年，即 4個(gè)季度）當(dāng)季度實(shí)際服務(wù)天數(shù)（當(dāng)季度考核得分折合的比率）。 甲方支付此項(xiàng)費(fèi)用外不再承擔(dān)其它任何費(fèi)用（包括個(gè)人），保 安人員的薪金、福利、休假日補(bǔ)貼等由乙方付給，與甲方無(wú)關(guān)。 如某標(biāo)段出現(xiàn)評(píng)標(biāo)總得分最高的投標(biāo)人有兩個(gè)或兩個(gè)以上的，以投標(biāo)報(bào)價(jià)較低者優(yōu)先作為該標(biāo)段中標(biāo)候選人，如果投標(biāo)報(bào)價(jià)也相同的，則由公證機(jī)構(gòu)組織以抽簽方式確定中標(biāo)候選人。 服務(wù)期間與其他單位、部門(mén)的綜合協(xié)調(diào)方案 8分； 公司內(nèi)部管理制度的完善性、可行性 7分 (三 )公司評(píng)價(jià)： 20分 類似業(yè)績(jī)用戶反饋意見(jiàn)，最高 5分； 《類似業(yè)績(jī)用戶反饋意見(jiàn)表》（不得少于 5份） 80%以上為滿意或非常滿意的為基本合格，得 3分，否則不得分；優(yōu)于基本合格的酌情加分，否則減分。 若該月出現(xiàn)因乙方工作不力而出現(xiàn)媒體投訴現(xiàn)象，則甲方在乙方每月最終考評(píng)得分基礎(chǔ)上加扣 10分，若出現(xiàn)個(gè)人投訴現(xiàn)象，則甲方在乙方每月最終考評(píng)得分基礎(chǔ)上加扣 5分。 附件 5 勞動(dòng)組織 年齡：男性 2048周歲，身高：男性 ，要求政審合格，形體無(wú)明顯缺陷，外貌端正； 乙方應(yīng)在保安合同簽定時(shí)將 現(xiàn)場(chǎng)保安人員組織結(jié)構(gòu)、班組分配情況以書(shū)面形式匯報(bào)甲方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行人員調(diào)動(dòng)，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不勝任工作的保安人員進(jìn)行更換； 乙方應(yīng)在工作上保持與甲方的緊密聯(lián)系，同時(shí)乙方管理層必須 24小時(shí)通訊暢通。 若乙方在合同（或協(xié)議）期內(nèi)有 8個(gè)月或以上的得分在 85分（包括 85分）以上，且下半年度不少于 4次，而且 12月份的得分不低于 85分的，則甲方在年底獎(jiǎng)勵(lì)乙方本年度扣款總金額的 50%，并在下一年度類似項(xiàng)目招投標(biāo)評(píng)分中予以增加 5分。 第七章 附件 附件 1 檢查與付款 一、檢查與考核 甲方每星期對(duì)乙方保安工作的檢查不少于 3次，其中 1次為明查，由乙方管理人員陪同甲方檢查人員一起對(duì)乙方工作進(jìn)行檢查、考核、評(píng)分。 第二步：以滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)有效報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) ，其價(jià)格分為滿分，即 30分。 八、附則 合同份數(shù) 本合同一式八份，乙方執(zhí)二份，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一份，政府采購(gòu)管理部門(mén)一份，其余由甲方及相關(guān)部門(mén)所執(zhí) 未盡事宜 本合同未盡事宜應(yīng)按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》以及其同相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定 解釋。 有捉住的視偷盜情況 甲方將根據(jù)月度考核檢查情況調(diào)整每月實(shí)際支付金額，實(shí)際總金額可能與合同及價(jià)有差異。 甲方如需增加協(xié)議外事項(xiàng)或臨時(shí)的特殊保安服務(wù)項(xiàng)目及增加保安人員，應(yīng)及時(shí)與乙方聯(lián)系，另行協(xié)商。 因中標(biāo)方管理不善，造成保安范圍內(nèi)的設(shè)施、等損壞的，由直接責(zé)任人賠償，若直接責(zé)任人因故無(wú)法賠償?shù)?，采?gòu)方有權(quán)要求中標(biāo)方第一次賠償損失金額的 10%；第二次賠償損失金 額的 20%；因上述原因發(fā)生的 偷盜 招標(biāo)人有權(quán)對(duì)當(dāng)班人給予經(jīng)濟(jì)處罰，處罰比例按被盜價(jià)值的 1%～10%浮動(dòng)。報(bào)價(jià) 按 12個(gè)月計(jì)算，期間未服務(wù)期的費(fèi)用按比例從中標(biāo)價(jià)中扣減。 8 履約保證金在保安服務(wù)期滿且保安服務(wù)缺陷更正 1個(gè)月后，并配合采購(gòu)方和新中標(biāo)單位辦理移交手續(xù)后支付。 （ 1）、嚴(yán)禁將承包的保安服務(wù)轉(zhuǎn)包他人； （ 2）、《保安工作考核辦法》（見(jiàn)招標(biāo)文件附件 2）的有關(guān)規(guī)定