【正文】 置施工現(xiàn)場，直到發(fā)包人付完款項為止。 發(fā)包人供應材料設備發(fā)包人供應材料設備的，發(fā)包人應按“發(fā)包人供應材料設備的一覽表”（以下簡稱“一覽表”）的要求向承包人提供材料設備。如承包人對施工組織設計和工作安排作出重大修改，應事先征得監(jiān)理工程師同意。發(fā)包人如需更換任何現(xiàn)場管理人員，應提前7天以書面形式通知承包人。后任承包人代表應繼續(xù)行使合同約定的承包人代表的職權和履行相應的義務。除專用條款另有約定或經承包人同意外，發(fā)包人不應對發(fā)包人代表的權力另有限制。監(jiān)理工程師提供的指令、批準和通知等，均應采用書面形式。監(jiān)理工程師代表行使監(jiān)理工程師授予的職權，對監(jiān)理工程師負責。造價工程師提供的指令，均應采用書面形式。20 承包人代表 承包人對其代表授權承包人應依據規(guī)定在專用條款中約定承包人代表具體人選，同時在開工前以書面形式任命承包人代表并將有關文件送交發(fā)包人，授予其代表承包人履行合同約定職責所需的全部權力。在緊急情況且無法與監(jiān)理工程師取得聯(lián)系時，承包人代表應立即采取保證人員生命和工程、財產安全的有效措施，并在采取措施后48小時內向監(jiān)理工程師送交書面報告，抄送發(fā)包人。 承包人對雇員應做的工作承包人應完善聘用員工勞務注冊手續(xù)，并與其訂立勞務合同，明確雙方的權利和義務。 承包人雇員的要求和撤換承包人雇員應是在行業(yè)或職業(yè)內具有相應資格、技能和經驗的人員。 向發(fā)包人支付履約擔保的索賠款項發(fā)包人在對履約擔保提出索賠要求之前，應書面通知承包人，說明導致此項索賠的原因，并及時向擔保人提供含造價或監(jiān)理工程師及其單位對索賠理由書面確認的索賠文件。 擔保期限的延長發(fā)包人承包人均應確保本工程擔保有效期符合工期合理順延的要求。24 發(fā)包人風險 發(fā)包人風險自開工之日起至頒發(fā)工程竣工驗收證書之日止，發(fā)包人基本風險為：（1）由于不可抗力因素造成的財產損失或損壞；（2）由于發(fā)包人工作人員及其相關人員（除承包人外）疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財產損失或損壞；（3）由于發(fā)包人提前使用或占用永久工程或其部分造成的損失或損壞；（4）由于發(fā)包人提供或發(fā)包人負責的設計造成的對永久工程、材料設備和施工機械損失或損壞；（5）一個有經驗的承包商也無法合理預見并釆取措施來防范的自然力的作用而造成損失或損壞。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向監(jiān)理和造價工程師報告一次受害情況。如果任何一方未遵守，責任一方應賠償另一方由此引起的損失。群體工程中單位工程分期施工的，承包人應編制單位工程進度計劃。監(jiān)理工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內書面予以答復，否則視為同意。如果在上述期限內監(jiān)理工程師未予準許，則承包人可以作如下選擇：（1）如果此項停工僅影響本工程的一部分時，則根據工程變更的規(guī)定及時提出工程變更，取消該部分工程，并書面通知發(fā)包人，抄送監(jiān)理和造價工程師；（2）如果此項停工影響整個工程時，則根據合同解除的約定解除合同。承包人負責修復在暫停期間發(fā)生的任何變質、缺陷或損壞。，要求承包人進一步補充順延工期的理由或與發(fā)包人承包人協(xié)商確定順延工期的天數；協(xié)商不能達成一致的，由監(jiān)理工程師暫定，通知承包人并抄報發(fā)包人。承包人應在7天內作出書面回應，該建議書的內容至少應包括：（1）加快進度擬采取的措施；（2）加快進度后的進度計劃，以及與原計劃的對比；（3）加快進度所需的合同價款增加額。五、質量與安全35 質量的管理 辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)發(fā)包人在領取施工許可證或者開工報告之前，應當按照國家的有關規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)。 工程質量有爭議的責任發(fā)包人承包人對工程質量有爭議的，按本合同的合同爭議的約定調解或認定，所需的費用及因而造成的損失，由責任方承擔。如果在整個工程竣工驗收證書頒發(fā)前，發(fā)包人已就其中任何單項工程頒發(fā)了竣工驗收證書，則從竣工驗收證書頒發(fā)之日起，承包人無須對該單項工程及設備材料進行保護，而轉由發(fā)包人負責。 審查、檢查和整改監(jiān)理工程師應當審查施工組織設計中的安全、文明技術措施或者專項施工方案是否符合建設行政主管部門的有關規(guī)定。否則，發(fā)包人可自行或指派第三方出售或處理留下的物品，所得金額在扣除因而發(fā)生的各種支出之后，余額退還給承包人。41 發(fā)包人供應材料設備 約定供應的材料設備發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當在專用條款和“一覽表”中約定。承包人的檢驗或試驗并不能免除發(fā)包人應對其供應的材料設備的終生質量負責。 使用替換材料的申請與批準承包人需要使用替換材料的，應向監(jiān)理工程師提出申請，經監(jiān)理工程師認可并取得發(fā)包人批準后才能使用，由此引起合同價款的增減由造價或監(jiān)理工程師與發(fā)包人承包人協(xié)商確定；協(xié)商不能達成一致的，由造價或監(jiān)理工程師暫定，通知承包人并抄報發(fā)包人。檢驗完成后，承包人應立即向監(jiān)理工程師提交檢驗數據的有效證據，監(jiān)理工程師應認可檢驗結果。承包人采購的材料設備，再次檢驗結果表明該材料設備不符合標準與規(guī)范、設計要求的，檢驗費由承包人承擔，工期不予順延；再次檢驗結果表明該材料設備符合標準與規(guī)范、設計要求的，檢驗費由發(fā)包人承擔，順延延誤的工期。通知的內容包括隱蔽或中間驗收的內容、驗收的時間和地點。 隱蔽工程的拍攝或照相當監(jiān)理工程師有指令時，承包人應對隱蔽工程進行拍攝或照相，保證監(jiān)理工程師能充分檢查和測量覆蓋或隱蔽的工程。按合同約定需要試車的，試車的內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。單機試車合格24小時后，監(jiān)理工程師不在試車記錄上簽字的，視為監(jiān)理工程師已認可試車記錄。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新采購、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包人供應的，發(fā)包人承擔上述各項費用，并列入合同價款，工期相應順延。 組織驗收的限制發(fā)包人在收到承包人提交的竣工報告后的28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工報告已被認可。認定工程質量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔所需費用，工期相應順延。 現(xiàn)場計量當造價或監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場計量時，應在計量前24小時通知承包人，承包人應為計量提供便利條件并派人參加。 其它款項的計量工程施工過程中發(fā)生的變更、簽證、索賠等費用經審核確認后，可隨工程進度款一起申報， 作為工程計價和工程價款支付的依據。（2）計量時出現(xiàn)爭議的， 造價或監(jiān)理工程師應將雙方沒有爭議的部分按上述約定時間確認，作為工程計價和工程款支付的依據，爭議部分待雙方確認后再支付。 修正質量缺陷以外的費用承包人修正非承包人原因的質量缺陷費用，由責任方承擔。 使用未驗收或驗收未通過工程的責任工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。48 竣工資料 提交竣工資料和報告工程具備竣工驗收條件，承包人應按約定的工程竣工驗收技術資料格式和要求，向發(fā)包人提交完整竣工資料及竣工報告，發(fā)包人承包人應按合同竣工驗收的約定進行驗收。 試車費用和不達要求處理試車費用，除非已含在合同價款內，由發(fā)包人承擔。監(jiān)理工程師不能按時參加試車，應至少在開始試車前24小時發(fā)出延期試車指令并書面說明理由，延期不能超過48小時。 額外檢驗當監(jiān)理工程師指示承包人進行合同中沒有約定的檢（試）驗，以核實本工程某一部分或某種材料設備是否有缺陷時，承包人應按要求進行檢（試）驗。驗收完成后，承包人應立即向監(jiān)理工程師提交驗收數據的有效證據，監(jiān)理工程師應認可驗收記錄。 質量檢查不得影響施工監(jiān)理工程師的檢查檢驗，不應影響施工的正常進行。（2）設備進場檢驗，發(fā)包人供應設備的，檢驗費由發(fā)包人承擔；承包人采購設備的，檢驗費由承包人承擔。 材料設備的見證取樣檢測標準與規(guī)范或合同要求進行見證取樣檢測的材料設備，承包人應在見證取樣前24小時通知監(jiān)理工程師參加，并在監(jiān)理工程師的見證下負責：（1）材料設備的見證取樣；（2）送至有資質的檢測機構檢測。 采購材料設備與標準、規(guī)范和設計要求不符時承包人的責任承包人采購的材料設備與設計要求、標準與規(guī)范不符時，承包人應按監(jiān)理工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。 承包人保管發(fā)包人供應材料設備由發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，保管費由發(fā)包人承擔，因承包人保管不善或承包人原因導致的丟失或損害由承包人負責賠償。如果這些誤差是由于監(jiān)理工程師書面提供的數據不正確所致，則視為變更；監(jiān)理工程師應及時發(fā)出糾正指令，順延延誤的工期，并由造價或監(jiān)理工程師根據本工程變更價款的確定的約定確定合同價款的增加額。 安全防護承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、毗鄰建（構）筑物或臨街交通要道附近、放射毒害性環(huán)境中施工以及實施爆破作業(yè)、使用毒害性腐蝕性物品施工時，應事先向監(jiān)理工程師提出安全防護措施，經監(jiān)理工程師認可后實施。在本工程實施、完成及保修期間，發(fā)包人不得有下列行為：（1）要求承包人違反安全生產、文明施工規(guī)定進行施工；（2）對承包人提出不符合建設工程安全生產法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求；（3）明示或暗示承包人購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材。在本工程實施前，監(jiān)理工程師有權要求承包人提交質量保證體系實施程序和貫徹質量要求的文件。36 質量目標 約定工程質量標準工程質量應當達到協(xié)議書中約定的質量標準。33 竣工日期 約定竣工日期發(fā)包人承包人應在協(xié)議書中約定本工程的竣工日期。如果承包人在接到監(jiān)理工程師通知后的14天內，未能采取加快工程進度的措施，致使實際工程進度進一步滯后；或承包人雖然采取了一些措施，仍無法按期竣工，監(jiān)理工程師應立即報告發(fā)包人，并抄送承包人。 工期順延的申請，承包人應在14天內向監(jiān)理工程師發(fā)出要求延期的通知，并抄送發(fā)包人。因不可抗力因素造成暫停施工的，按照不可抗力約定處理。承包人應按監(jiān)理工程師的指令停止施工，并妥善保護已完工程。 實際進度與進度計劃不符時的處理如果監(jiān)理工程師指出承包人的實際進度和經確認的進度計劃不符時，承包人應按監(jiān)理工程師的要求提出改進措施，經監(jiān)理工程師確認后執(zhí)行。 保險賠償金的用途從保險公司收到的因工程本身損失或損壞的保險賠償金，應專項用于修復本工程的損失或損壞，或作為對未能修復本工程的損失或損壞的補償。27 保險 承包人辦理保險承包人應為下列事項辦理保險，并支付保險費：（1）工程開工前，為施工場地內自有人員辦理意外傷害保險；（2）為施工場地內的自有施工機械、設備辦理保險。26 不可抗力 不可抗力因素不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括因戰(zhàn)爭、敵對行動（無論是否宣戰(zhàn)）、入侵、外敵行為、軍事政變、恐怖主義、動亂、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人責任或原因造成的罷工、停工、爆炸、火災等，以及：（1）當地氣象部門規(guī)定的災害情形；（2）當地地震部門規(guī)定的災害情形；（3）當地衛(wèi)生部門規(guī)定的災害情形；（4）專用條款約定的其他情形。 保函集中保管發(fā)包人在申辦建設工程施工許可證前，應當將承包人提供的履約擔保原件和發(fā)包人提供的工程價款支付擔保原件提交擔保保管單位。（參考格式見附件） 支付擔保期限和退還支付擔保的有效期，是從提供支付擔保之日起至發(fā)包人根據本合同約定支付完除質量保證金以外的全部款項之日止。三、擔保、保險與風險23 工程擔保 承包人提供履約擔保為正確履行本合同，發(fā)包人應在招標文件中或在簽訂合同前明確履約擔保的有關要求，承包人應在簽訂本合同時按要求向發(fā)包人提供履約擔保，承包人向發(fā)包人提供履約擔保應在專用條款約定。但為搶救生命或保護財產，或為工程安全、質量而不可避免的作業(yè)，則不必事先經監(jiān)理工程師的批準。 另行發(fā)包另行發(fā)包是指發(fā)包人依法對整體工程中部分特殊工程或本合同約定由發(fā)包人提供的工程材料設備、服務進行發(fā)包。臨時任命人行使承包人代表授予的職權，對承包人代表負責。造價工程師應在承包人提出書面確認要求后48小時內給予答復，逾期不予答復的，視為承包人的書面要求已被確認。發(fā)包人授予造價工程師的職權范圍在合同簽訂后7天內以書面形式送交承包人。監(jiān)理工程師應在承包人提出書面確認要求后48小時內給予答復，逾期不予答復的，視為承包人的書面要求已被確認。發(fā)包人在合同簽訂后7天內將監(jiān)理工程師的職權范圍以書面形式送交承包人。 承包人代表授權人選任命和撤回除合同約定或依法應由承包人代表履行的職權外，承包人代表可將其職權以書面形式授予其臨時任命的一名合適人選，亦可將其授權撤回。建設行政主管部門有規(guī)定的，應遵守其規(guī)定。即使監(jiān)理工程師批準，承包人仍應對其設計圖紙負責。 承包人實施工作承包人應按合同約定和監(jiān)理工程師指令實施、完成并保修本工程。如承包人需要增加圖紙或其他技術資料數量的，發(fā)包人可代為復制，復制費由承包人承擔。沒有經監(jiān)理工程師同意并取得發(fā)包人批準，承包人不得將它們移出現(xiàn)場，但用于運送材料設備、施工機械和雇員的運輸工具除外。 聯(lián)合體文件簽署聯(lián)合體應有一個被授權的、對聯(lián)合體成員單位有約束力的主辦單位，并由主辦單位指派專職代表負責，有關文件應由該專職代表簽署。 安全事故爭議認定發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。發(fā)包人承包人應按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人應將分包工程價款全部支付給承包人，除合同另有約定或取得承包人的同意外，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付各種工程價款。 發(fā)送通訊合同中無論何處所涉及各方之間的通訊都不應無理扣壓或拖延。 適用標準與規(guī)范發(fā)包人承包人應遵守適用的標準與規(guī)范。合同履行中，發(fā)包人和承包人有關工程的會議紀要、工程變更、簽證、工程洽商、有關通知、 信件、數據電文等，以及法律、法規(guī)規(guī)定具有證明效力和合同效力的文件或資料視為本合同的組成部分。 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。若發(fā)包人沒有委托造價咨詢