某縣房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 顧問 |策劃 |代理 |管理 Consultancy|Planning|Agency|Management 6 龍里發(fā)展的總體目標(biāo) 2023年實(shí)現(xiàn)貴龍經(jīng)濟(jì)帶區(qū)域， GDP總量達(dá)到 200億元以上；人口聚集 30萬以上；森林覆蓋率達(dá)到 46%以上。 ChinaLAND思 |行 |致 |遠(yuǎn) 顧問 |策劃 |代理 |管理 Consultancy|Planning|Agency|Management 5 ? 交通 ? 西北：緊靠龍洞堡機(jī)場(chǎng)、規(guī)劃環(huán)城鐵路； ? 中部：貴新高速公路； ? 南側(cè)：規(guī)劃貴廣高速公路、貴廣高速、鐵路通過； ? 東側(cè)：緊靠空港、鐵路樞紐和高速公路； “兩高”即貴廣高速公路、高速鐵路的建設(shè)，為貴龍城市經(jīng)濟(jì)帶的發(fā)展帶來了歷叱性的戰(zhàn)略機(jī)遇。 ChinaLAND思 |行 |致 |遠(yuǎn) 顧問 |策劃 |代理 |管理 Consultancy|Planning|Agency|Management 9 住宅月均銷量 2023年1月 2023年2月 2023年3月 2023年4月 2023年5月 2023年6月 2023年7月 2023年8月 2023年9月 2023年10月 2023年11月 2023年12月 2023年1月 2023年2月 2023年3月 2023年4月 2023年5月 2023年6月 2023年7月 2023年8月 2023年9月 2023年10月 2023年11月 2023年12月 2023年1月 2023年2月 2023年3月 2023年4月 2023年5月 2023年6月 2023年7月 2023年8月 2023年9月 2023年10月 2023年11月 2023年12月 220 274 670 1803 2274 8244 14149 6624 6533 4147 9747 266 7184 3813 6593 2613 739 3069 7195 3240 12564 35745 2345 13057 11518 2442 16037 11586 3298 20263 8540 4154 11217 2334 20232023年各月銷售面積 2023年1月 2023年2月 2023年3月 2023年4月 2023年5月 2023年6月 2023年7月 2023年8月 2023年9月 2023年10月 2023年11月 2023年12月 2023年1月 2023年2月 2023年3月 2023年4月 2023年5月 2023年6月 2023年7月 2023年8月 2023年9月 2023年10月 2023年11月 2023年12月 2023年1月 2023年2月 2023年3月 2023年4月 2023年5月 2023年6月 2023年7月 2023年8月 2023年9月 2023年10月 2023年11月 2023年12月 2 3 2 6 1 16 19 68 130 59 56 36 81 3 64 34 57 28 6 28 79 31 118 309 21 110 91 21 161 111 40 223 91 47 99 20 20232023年各月銷售套數(shù) 龍里住宅銷售市場(chǎng)月均銷售量波動(dòng)較大，受返鄉(xiāng)潮置業(yè)影響主要銷售旺季集中在 9月 2月 ChinaLAND思 |行 |致 |遠(yuǎn) 顧問 |策劃 |代理 |管理 Consultancy|Planning|Agency|Management 10 住宅供銷情況 2023年 2023年 2023年 2023年 95 104 159 200 24 6 76 126 20232023年商業(yè)供銷套數(shù) 供應(yīng)套數(shù) 銷售套數(shù) 2023年 2023年 2023年 2023年 7915 8240 11795 13024 1925 511 5583 7367 20232023年商業(yè)供銷面積 供應(yīng)面積 銷售面積 ? 龍里商業(yè)市場(chǎng)供應(yīng)量十分有限， 20232023年年均供應(yīng)量?jī)H約 10000平米； ? 20232023年龍里商業(yè)市場(chǎng)均出現(xiàn)供過亍求的局面，究其原因?yàn)椋荷虡I(yè)供應(yīng)量有限，丏在開發(fā)項(xiàng)目中所卙比例丌大，大部分開發(fā)商均將商業(yè)作為自有資產(chǎn)自持運(yùn)作； ChinaLAND思 |行 |致 |遠(yuǎn) 顧問 |策劃 |代理 |管理 Consultancy|Planning|Agency|Management 11 受自建房影響，商品房供銷量與去化速度有限 房地產(chǎn)調(diào)控政策依舊嚴(yán)峻，但對(duì)龍里房市影響相對(duì)較小 2023—2023年供應(yīng)與存量劇增，未來市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與壓力愈發(fā)嚴(yán)峻 銷售價(jià)格保持 15%以上的年均高增長(zhǎng)，市場(chǎng)銷售價(jià)格低，有一定上升空間 返鄉(xiāng)置業(yè)特征明顯，銷售旺季集中在 9月 2月 隨著城市擴(kuò)容改建，自建房逐步退出市場(chǎng)，商品房成為主流供應(yīng) 住宅供銷情況 區(qū)域市場(chǎng)小結(jié) Part 2 區(qū)域市場(chǎng) ChinaLAND思 |行 |致 |遠(yuǎn) 顧問 |策劃 |代理 |管理 Consultancy|Planning|Agency|Management 13 住宅板塊劃分 龍架山區(qū)域 建筑形體：高層 /小高層 /別墅 主力戶型： 100140平米 /套三 暢銷戶型：同上 價(jià)格區(qū)間： 3300元 /平米 主力客戶群：貴陽客戶 /原住多次改善型客戶 競(jìng)爭(zhēng)特點(diǎn)：自然資源型片區(qū) 在售項(xiàng)目：森林溪畔 蕓臺(tái) 芷岸 老城區(qū)域 建筑形體：高層 /小高層 主力戶型： 100130平米 /套三和 90平米套二 暢銷戶型：同上 價(jià)格區(qū)間： 2600
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1