【正文】 府衙文化演出核配套項(xiàng)目：開(kāi)封府景區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介：府衙文化主題景區(qū)，開(kāi)封府堅(jiān)持動(dòng)靜結(jié)合，雅俗共賞，歷史與演義相映成趣的經(jīng)營(yíng)理念。自金、元以來(lái)，開(kāi)封就建有包公祠，以紀(jì)念這位先賢?？山梃b案例： 云南納西風(fēng)格游客服務(wù)中心 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、要素布局：包公休閑游樂(lè)區(qū) 沿湖休閑觀光軸公益項(xiàng)目：增加休閑服務(wù)設(shè)施供給，組織各項(xiàng)休閑活動(dòng)，培育休閑氛圍，增加城市休閑氣質(zhì) YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 鐵塔修學(xué)旅游區(qū)二、要素布局：鐵塔修學(xué)旅游區(qū)空間布局：一核一弧四節(jié)點(diǎn)① ②③④①②③④文化觀光核文化主題接待弧明德修學(xué)旅館至善文化商城鐵塔客棧菊花生態(tài)種植園 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao ：鐵塔修學(xué)旅游區(qū) 文化觀光核二、要素布局鐵塔公園簡(jiǎn)介：千年鐵塔位于開(kāi)封市東北隅，目前占地面積 558畝，水域面積 145畝，是中國(guó)現(xiàn)存的 3座琉璃瓦塔中最具代表性的一座，在宋代已被譽(yù)為 “天下第一塔 ”。另有景區(qū)周邊約 100畝商業(yè)、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目占地約 600畝，主要建設(shè)歷史文化街區(qū)、旅游休閑度假區(qū)、旅游購(gòu)物區(qū)、旅游房地產(chǎn)，再現(xiàn)北宋皇家寺院風(fēng)貌等。 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、重點(diǎn)策劃繁塔禹王臺(tái)簡(jiǎn)介：繁塔 禹王臺(tái)位于開(kāi)封市東南隅。 配套項(xiàng)目： 鐵塔公園擴(kuò)建 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、要素布局：鐵塔修學(xué)旅游區(qū) 文化主題接待弧配套項(xiàng)目： ① 明德修學(xué)旅館項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 位于河南大學(xué)本區(qū)，依托鐵塔、河南大學(xué)古建筑群，開(kāi)發(fā)針對(duì)修學(xué)旅游市場(chǎng)專項(xiàng)文化接待產(chǎn)品。 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、要素布局：包公休閑游樂(lè)區(qū) 府衙娛樂(lè)體驗(yàn)帶配套項(xiàng)目： ① 武俠潮人 KTV項(xiàng)目概況：文化體驗(yàn)型娛樂(lè)場(chǎng)所，定位中低端市場(chǎng)開(kāi)發(fā)思路：將七俠五義中的武俠人物與基本場(chǎng)景與 KTV休閑娛樂(lè)功能嫁接，采用角色扮演體驗(yàn)服務(wù)模式 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、要素布局：包公休閑游樂(lè)區(qū) 府衙娛樂(lè)體驗(yàn)帶配套項(xiàng)目： ② 包公精品雜貨鋪?lái)?xiàng)目簡(jiǎn)介： 對(duì)接府衙演出、娛樂(lè)、觀光等上游產(chǎn)業(yè)鏈，結(jié)合現(xiàn)代生活需求，開(kāi)發(fā)性價(jià)比高、文化內(nèi)涵充足的創(chuàng)意衍生品包公大鼠標(biāo)展昭反扒手機(jī)袋公孫先生錦囊圍脖 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、要素布局：包公休閑游樂(lè)區(qū) 府衙娛樂(lè)體驗(yàn)帶配套項(xiàng)目： ③ 典雅文博影院開(kāi)發(fā)思路： 將府衙文化主題渲染到影院的場(chǎng)景中，包括對(duì)設(shè)施、形象等硬件的配置，以及服務(wù)人員的角色扮演可借鑒案例：泰坦尼克主題影院嘉禾青衣主題影院阿童木主題影城星球大戰(zhàn)主題影院 泰坦尼克主題影院阿童木主題影城星球大戰(zhàn)主題影院嘉禾青衣主題影院 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、要素布局：包公休閑游樂(lè)區(qū) 府衙娛樂(lè)體驗(yàn)帶配套項(xiàng)目： ④ 武俠健身俱樂(lè)部公益項(xiàng)目：布局在包公湖與水系工程交匯節(jié)點(diǎn)，在開(kāi)放空間內(nèi)配置健身器材等休閑運(yùn)動(dòng)設(shè)施，定期或不定期組織休閑活動(dòng)，培育成為該旅游區(qū)休閑游憩活動(dòng)節(jié)點(diǎn)，鼓勵(lì)市民和青少年積極進(jìn)行角色扮演活動(dòng)。舉辦 《 國(guó)寶 地是實(shí)地，史是真史，資源又具有獨(dú)特性，極具開(kāi)發(fā)價(jià)值，為此，擬在遜李唐莊原址上開(kāi)發(fā)以 “李煜祠 ”為龍頭的古建園林旅游娛樂(lè)項(xiàng)目。公元 780 年，唐德宗李適在開(kāi)封（現(xiàn)在龍亭所在地）建永平軍節(jié)度使治所，即藩鎮(zhèn)衙署。開(kāi)封市旅游資源豐富，歷史文化底蘊(yùn)深厚，旅游目的地的核心要素旅游吸引物體系具備一定優(yōu)勢(shì)；接待服務(wù)設(shè)施上，餐飲住宿業(yè)等級(jí)結(jié)構(gòu)合理，類(lèi)型全面；旅游形象不夠突出，以宋文化為核心品牌資源知名度不夠；管理機(jī)制上多頭管理、分散經(jīng)營(yíng)的頑疾仍然存在。■客源結(jié)構(gòu)上， 60%以上為省內(nèi)游客，距離衰減效應(yīng)明顯；組織方式上團(tuán)隊(duì)出游方式比重偏低，多為散客游與家庭游。 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、從旅游市場(chǎng)的新特征審視開(kāi)封旅游產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、從旅游市場(chǎng)的新特征審視開(kāi)封旅游產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀總體而言，開(kāi)封主要客源地（省內(nèi)）的經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)、恩格爾系數(shù)不斷下降，省內(nèi)旅游市場(chǎng)進(jìn)一步發(fā)育，旅游需求逐步釋放。開(kāi)封在中原城市群中的功能定位中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)上升到國(guó)家戰(zhàn)略層面 中國(guó)歷史文化名城，國(guó)際文化旅游城市，中原城市群紡織、食品、化工和醫(yī)藥工業(yè)基地，鄭州都市圈重要功能區(qū)開(kāi)封旅游業(yè)的三大歷史使命 三化協(xié)調(diào)發(fā)展、區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)背景、歷史文化名城定位賦予開(kāi)封旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的抓手、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力、吸納就業(yè)的工具三大歷史使命 。良好的社會(huì)背景為旅游業(yè)提供了扎實(shí)的發(fā)展條件。 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、從旅游市場(chǎng)的新特征審視開(kāi)封旅游產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、從旅游市場(chǎng)的新特征審視開(kāi)封旅游產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 開(kāi)封市旅游市場(chǎng)總體特征： ■近五年開(kāi)封旅游業(yè)接待量和收入都保持了穩(wěn)定較高的增長(zhǎng)率，增速波動(dòng)較大，體現(xiàn)了旅游業(yè)依附性強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)。 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、從旅游市場(chǎng)的新特征審視開(kāi)封旅游產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀Ⅰ .開(kāi)封旅游效益緣何長(zhǎng) 期落后于鄭州、洛陽(yáng)？※ 首屆 《 中國(guó)城市旅游競(jìng)爭(zhēng)力研究報(bào)告 》 中，洛陽(yáng)競(jìng)爭(zhēng)力排名 15位，鄭州 23位，開(kāi)封則未進(jìn)入百?gòu)?qiáng)開(kāi)封旅游業(yè)接待量、收入方面落后于城市規(guī)模大、區(qū)位條件好、經(jīng)濟(jì)總量高的洛陽(yáng)、鄭州不難理解，總體效益和競(jìng)爭(zhēng)力的落后值得重點(diǎn)關(guān)注和分析，尤其是 2023年在入境游市場(chǎng)上被資源并不占優(yōu)的市場(chǎng)新寵焦作所超越。旅游者行為研究：基于對(duì)旅游者出游動(dòng)機(jī)、出游方式、消費(fèi)特征、出游偏好的分析，產(chǎn)品市場(chǎng)定位的指導(dǎo)和參考人口學(xué)市場(chǎng)細(xì)分：按旅游者年齡、性別、職業(yè)、收入等人口學(xué)要素對(duì)旅游者進(jìn)行分類(lèi)，研究其行為規(guī)律，是進(jìn)行市場(chǎng)定位的基礎(chǔ)旅游流空間擴(kuò)散規(guī)律按照旅游客流進(jìn)行的大、中、小三中尺度空間擴(kuò)散活動(dòng)，分別研究旅游流擴(kuò)散方向、停留特點(diǎn)，空間聚集等因素，指導(dǎo)吸引物和目的地布局 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 一、功能分區(qū)國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)區(qū)域定位：核心市場(chǎng)：以鄭州為中心城市的中原城市群重點(diǎn)市場(chǎng)：長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、珠三角三個(gè)重點(diǎn)城市群，省內(nèi)其它地區(qū)與山東、江蘇、山西、陜西部分地區(qū)機(jī)會(huì)市場(chǎng)：國(guó)內(nèi)其它地區(qū)國(guó)際客源市場(chǎng)區(qū)域定位：核心市場(chǎng)：港澳臺(tái)、日韓市場(chǎng)重點(diǎn)市場(chǎng)：西歐、北美地區(qū)機(jī)會(huì)市場(chǎng)：東南亞與其它地區(qū) YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 分析篇 行動(dòng)篇發(fā)展背景分析產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析發(fā)展模式分析發(fā)展方向比選 營(yíng)銷(xiāo)組合 實(shí)施影響 支持保障 布局篇 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 一、功能分區(qū)一城兩環(huán)三區(qū)北宋宮廷文化休閑區(qū)包公休閑游樂(lè)區(qū)鐵塔修學(xué)旅游區(qū)一城：宋都古城旅游區(qū)兩環(huán)：環(huán)城墻休閑游憩帶 環(huán)水系休閑游憩帶三區(qū)：北宋宮廷文化休閑區(qū) 包公休閑娛樂(lè)區(qū) 鐵塔修學(xué)旅游區(qū)宋都古城文化旅游區(qū)環(huán)水系休閑游憩帶環(huán)城墻休閑游憩帶 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、要素布局法國(guó)弗朗索瓦 佩魯：增長(zhǎng)及理論陸大道：點(diǎn) — 軸理論德國(guó) 塔勒：中心地理論邁克爾波特：產(chǎn)業(yè)集群理論 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、要素布局：宋都古城文化旅游區(qū)整合城市空間結(jié)構(gòu)，還原古城棋盤(pán)式格局，恢復(fù)宋式建筑風(fēng)貌，推動(dòng)旅游景區(qū)和周邊區(qū)域融合發(fā)展，構(gòu)建鼓樓商業(yè)旅游 RBD，宋都御街文化旅游RBD在市民休閑活動(dòng)活躍的開(kāi)放空間，如城市路徑、節(jié)點(diǎn)、區(qū)域，增加休閑設(shè)施的供給，成立各類(lèi)社會(huì)休閑組織，培育居民戶外休閑活動(dòng)習(xí)慣，烘托城市休閑氛圍擴(kuò)展旅游吸引物的業(yè)態(tài)，依托以老字號(hào)為代表的特色飲食文化，以書(shū)畫(huà)卞繡為代表的工藝美術(shù)，以祥符調(diào)為代表的民間演藝，以雙龍巷、劉家巷為代表的歷史街區(qū)，打造旅游吸引物體系的多元業(yè)態(tài)宋都古城文化旅游區(qū)布局思路：城市旅游開(kāi)發(fā)