【正文】 材 現(xiàn)場窗臺石成品保護(hù)不到位，存在破損斷裂現(xiàn)象 ， 窗臺石切割不到位，兩端頭尺寸不一致，觀感效果較差。 四 案例問題 —觀感質(zhì)量 79/23 質(zhì)量問題 衛(wèi)生間反坎 現(xiàn)場衛(wèi)生間防水反坎位置，側(cè)排地漏進(jìn)行后開孔安裝，存在滲漏隱患。 杭州印 杭州印 四 案例問題 —觀感質(zhì)量 87/23 質(zhì)量問題 石材 現(xiàn)場石材施工質(zhì)量較差，成品保護(hù)不到位，造成石材表面破損爆邊 、 切割不齊、縫寬大小頭 、 局部位置石材天然紋理凹凸感明顯，影響房屋正常交付。 。 四 案例問題 —觀感質(zhì)量 102/23 質(zhì)量問題 吊頂?shù)踅? 現(xiàn)場吊頂?shù)踅畲嬖趶澢?、根部固定錨栓外露較多，固定強(qiáng)度不足 ， 易造成質(zhì)量隱患 。 安全文明施工 四 案例問題 —安全文明 110/23 現(xiàn)場電箱無鎖、無跨接保護(hù)措施、無防雨措施，未設(shè)置系統(tǒng)接線圖、分路標(biāo)記、巡視維修記錄過期，電線隨意拖地，存在安全隱患。 安全文明施工 四 案例問題 —安全文明 118/23 現(xiàn)場窗玻璃 保護(hù) 缺失 、 保護(hù)材料不符合要求。 安全文明施工 四 案例問題 —安全文明 126/23 現(xiàn)場施工進(jìn)度標(biāo)識牌、安全標(biāo)示牌、樓層標(biāo)示牌、路線導(dǎo)視牌、消防設(shè)備設(shè)施標(biāo)示板等存在缺失現(xiàn)象。 四 案例問題 —安全文明 134/23 安全文明施工 施工現(xiàn)場材料堆放隨意，堆放點無規(guī)格、數(shù)量標(biāo)識 標(biāo)牌，工完場清不到位 。 四 案例問題 —安全文明 142/23 北京壹號院項目衛(wèi)生間防水施工，成膜、厚度質(zhì)量均滿足要求。 觀感質(zhì)量 五 優(yōu)秀做法 149/23 現(xiàn)場臺盆柜底板穿管位置，使用橡膠成品進(jìn)行收口防潮處理?，F(xiàn)場采用整體聯(lián)排式面板，美觀大方。 安全文明施工 五 優(yōu)秀做法 164/23 現(xiàn)場倉庫內(nèi)材料及工具分類清晰，并掛設(shè)標(biāo)識標(biāo)牌；專人看管臺賬細(xì)致，并設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng) ，增強(qiáng)監(jiān)控管理力度。 安全文明施工 五 優(yōu)秀做法 160/23 現(xiàn)場樓棟單元 指示 及房間門牌標(biāo)識齊全 ，懸掛制作精美的樓棟導(dǎo)視標(biāo)牌，導(dǎo)視效果好。 安全文明施工 五 優(yōu)秀做法 153/23 現(xiàn)場木工加工區(qū)，圓盤鋸設(shè)置防護(hù)罩 ，施工機(jī)具安裝防護(hù)罩、在周邊安放滅火器，安全生產(chǎn)意識強(qiáng)。 觀感質(zhì)量 五 優(yōu)秀做法 146/23 現(xiàn)場門套三防處理到位，涂刷均勻，防水隱蔽驗收實行一戶一驗，質(zhì)量管控到位。 四 案例問題 —安全文明 138/23 安全文明施工 現(xiàn)場地磚、墻磚陽角存在保護(hù)缺失現(xiàn)象。 安全文明施工 四 案例問題 —安全文明 130/23 現(xiàn)場臨邊、樓梯口 、間隙洞口 安全防護(hù)缺失，存在安全隱患。 安全文明施工 四 案例問題 —安全文明 122/23 現(xiàn)場施工進(jìn)度標(biāo)識牌、安全標(biāo)示牌、樓層標(biāo)示牌、路線導(dǎo)視牌、消防設(shè)備設(shè)施標(biāo)示板缺失。 安全文明施工 四 案例問題 —安全文明 114/23 現(xiàn)場電梯廳墻磚陽角保護(hù)缺失，地磚保護(hù)缺失 ，易造成磚面損傷，影響后期正常交付 。 杭州印 杭州印 杭州印 四 案例問題 —觀感質(zhì)量 106/23 質(zhì)量問題 石膏板 現(xiàn)場石膏板存在 多處 破損 ，觀感質(zhì)量較差 。 四 案例問題 —觀感質(zhì)量 98/23 質(zhì)量問題 打膠收口 現(xiàn)場櫥柜及臺盆位置，細(xì)部收口打膠施工粗糙，觀感質(zhì)量較差。 91/23 質(zhì)量問題 木地板 及踢腳線 現(xiàn)場木地板存在劃痕、毛邊泛白、松動異響、高低差、破損；踢腳線存在裝飾線條銜接不到位、 45度拼角粗糙，影響后期交付質(zhì)量。 四 案例問題 —觀感質(zhì)量 83/23 質(zhì)量問題 墻面石膏板 現(xiàn)場 墻面石膏板 破損，存在質(zhì)量隱患。 四 案例問題 —觀感質(zhì)量 75/23 質(zhì)量問題 門套基層板固定 現(xiàn)場衛(wèi)生間門套基層板，固定安裝方式不滿足要求，直接使用發(fā)泡膠進(jìn)行固定，固定強(qiáng)度不滿足要求，易造成質(zhì)量隱患。 四 案例問題 —觀感質(zhì)量 67/23 質(zhì)量問題 吊頂 現(xiàn)場吊頂膩子收口粗糙 ，存在 收縮縫隙、線條不順直 、間隙大小頭、開裂等現(xiàn)象，影響后序房屋正常交付。 四 案例問題 —觀感質(zhì)量 60/23 質(zhì)量問題 安裝 現(xiàn)場燈具開口封閉不嚴(yán)，空調(diào)管封堵不到位，空調(diào)冷凝水管排水預(yù)留套管，未設(shè)置擋水彎頭，觀感質(zhì)量較差 ，彎頭處易造成冷凝水倒返水。 四 案例問題 —觀感質(zhì)量 52/23 質(zhì)量問題 墻面 現(xiàn)場墻面收口不到位，存在開裂、破損、污染現(xiàn)象 ，影響后期房屋正常交付 。 42/23 42/165 三 關(guān)注事項 —功能缺陷 重點：燃?xì)庠钆c插座距離過近，存在安全隱患。 35/23 35/165 三 關(guān)注事項 —功能缺陷 重點：廚房門套與冰箱位置沖突，使得冰箱無法移出，影響冰箱后期更換或維修。 27/23 27/165 三 關(guān)注事項 —功能缺陷 重點：精裝修后的廚房冰箱位進(jìn)深不夠，冰箱無法正常放置。 1/23 1/165 精裝修評估質(zhì)量控制要點 深圳市瑞捷建筑工程咨詢有限公司 2/23 2/165 一 維度權(quán)重 二 體系介紹 三 關(guān)注事項 四 案例問題 五 優(yōu)秀做法 3/23 3/165 精裝過程評估體系 實測實量（ 30%） 材料檢測 觀感質(zhì)量（ 45%） 成品保護(hù)（ 20%） 安全、文明（ 5%） 一 維度權(quán)重 集團(tuán)合格線為： 80% 4/23 4/165 二 體系介紹 本評估標(biāo)準(zhǔn)分為：實測實量、觀感 /工藝質(zhì)量、安全文明（安全生產(chǎn)、文明施工）、成品保護(hù)、材料檢測、質(zhì)量風(fēng)險五個模塊； 本評估體系各分項權(quán)重級計算方式：標(biāo)段綜合合格率 =實測實量 *30%+觀感 /工藝質(zhì)量 *45%+安全文明*5%+成品保護(hù) 20%材料扣分 質(zhì)量風(fēng)險扣分，其中安全文明合格率 =安全（ 50%） +文明（ 50%））； 現(xiàn)場使用電腦隨機(jī)軟件在范圍內(nèi) 抽取的方式進(jìn)行測區(qū)抽取，各分項子標(biāo)檢查測區(qū)選擇如下： 、工藝質(zhì)量每個標(biāo)段根據(jù)施工進(jìn)度抽取 5套 ,同時檢查相對應(yīng)的公區(qū)檢查項，權(quán)重占比 20%； 3套，并同時檢查相對應(yīng)的公區(qū)檢查項，其中公區(qū)占比 20%； 、文明評估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)安全規(guī)范和融創(chuàng)企業(yè)要求制定，安全、文明檢查區(qū)域位于本次隨機(jī)抽取的樓棟內(nèi)進(jìn)行全面檢查，打分方式為扣分制； ，在所選的