江南太陽城營銷推廣策略及產(chǎn)品建議-文庫吧在線文庫
【正文】 4萬平方米的體量，用較低的價(jià)格試探市場的反映，并盡可能迅速形成市場上的熱銷亮點(diǎn)，快速擴(kuò)大項(xiàng)目的知名度和認(rèn)知度，為后期銷售價(jià)格的上漲奠定基礎(chǔ)。太陽城 】 一、推廣案名建議及 LOGO設(shè)計(jì) 半 閑 灣 （二）輔推廣案名建議一 一、推廣案名建議及 LOGO設(shè)計(jì) 千年運(yùn)河水窮處 半灣閑雅從容居 ?廣告推廣語 三、系列 SHOW稿展示之二 【 半閑灣 】 三、系列 SHOW稿展示之二 【 半閑灣 】 三、系列 SHOW稿展示之二 【 半閑灣 】 一、推廣案名建議及 LOGO設(shè)計(jì) 碧 水 清 庭 （三）輔推廣案名建議二 【配套篇】 一、小區(qū)綜合配套的建議 建議集養(yǎng)老 、 度假 、 居住 、 文化 、 休閑 、 娛樂 、 購物 、 學(xué)習(xí) 、創(chuàng)業(yè) 、 健身于一體 ， 充分尊重老年人生活的特殊性質(zhì)和多層次的精神需求 ， 使他們能夠能以一種更健康 、 更快樂的方式來安排自己的晚年生活 。 :32:1302:32:13February 7, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :32:1302:32Feb237Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 7, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 7日星期二 2時(shí) 32分 13秒 02:32:137 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 2月 7日星期二 2時(shí) 32分 13秒 02:32:137 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , February 7, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。后期如其想購買項(xiàng)目產(chǎn)品時(shí)， 可將租金轉(zhuǎn)為購房款項(xiàng) ?以這些知名老年人士的影響力，來擴(kuò)大項(xiàng)目的知名度和品牌效應(yīng) ?聘請其擔(dān)任本項(xiàng)目的 形象大使 ，以樹立項(xiàng)目的知名度和影響力 （三）推廣 建議 【廣告 SHOW篇】 一、推廣案名建議及 LOGO設(shè)計(jì) 江南 三、廣告推廣方案建議 （五）廣告推廣思路 二）第二道包裝路線實(shí)施方式 —— 非常規(guī)出線 ?舉辦首屆你心目中的“國際陽光生活城”藝術(shù)創(chuàng)作公開大獎(jiǎng)賽活動 ?電視臺、報(bào)紙等媒體上進(jìn)行訪談 —— 開發(fā)商老總、市領(lǐng)導(dǎo)訪談 ?聘請知名的專業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)駐社區(qū)房展會展示 ?參加全國人居經(jīng)典、創(chuàng)新風(fēng)暴大賽等多項(xiàng)大賽的評比活動 ?與上海著名的品牌醫(yī)院“定向醫(yī)療”進(jìn)行合作，在社區(qū)內(nèi)設(shè)立分院 以 “首創(chuàng)國際陽光生活城，啟源‘水文化’生活” 的精髓理念全線貫穿。 建議在做內(nèi)部景觀時(shí)應(yīng)充分利用該部分區(qū)域 ， 設(shè)置河濱步道 、 湖濱步道 、 溪濱步道等 ， 種植樹木及設(shè)置涼亭 、 長廊等景觀小品 ， 建健身鵝卵石步道 。 三、本案整體大環(huán)境的優(yōu)劣勢分析 嘉興房地產(chǎn)發(fā)展的簡要概況 嘉興房地產(chǎn)發(fā)展的特點(diǎn) 全球“老齡化”已成為重要的社會問題 全國“老齡化”已成為重要的社會問題 開發(fā)老年公寓的市場基礎(chǔ) 國內(nèi)老年公寓的基本情況 目前上海老年公寓的市場狀況 四、上海周邊主要競爭個(gè)案的調(diào)研與分析 上海周邊主要競爭個(gè)案的調(diào)研與分析 【定位篇】 國際 嘉興市在今后的政策頒布上，是否有相應(yīng)的購房優(yōu)惠政策。 水 文 化 目前京杭古運(yùn)河的生態(tài)狀況不是很好的問題。太陽城” 堅(jiān)持 “環(huán)狀區(qū)隔 自然組團(tuán) 優(yōu)勢利用 各取其長 以點(diǎn)帶面 整體發(fā)展” 的規(guī)劃理念 三、本案產(chǎn)品定位建議 （二）單體建筑形態(tài)及立面建議 將“江南 兩條包裝線路 常規(guī)和非常規(guī)兩條包裝線路圍繞銷售有層次的展開。 二、銷售控制的設(shè)定 （二）銷售節(jié)奏控制建議 主要的銷售策略：采取階段性熱銷 ， 既有連續(xù)性又有間隔性的熱銷連續(xù)貫穿整個(gè)銷售期 。 老年公寓的生活配套設(shè)施主要是為老年人服務(wù) ， 給他們提供一個(gè)完整的生活交流 、 醫(yī)療 、 休閑娛樂 、 教育 、 體育鍛煉的環(huán)境和場所 。 2023年 2月 7日星期二 上午 2時(shí) 32分 13秒 02:32: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 02:32:1302:32:1302:32Tuesday, February 7, 2023 1不知香
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