北京公司總經(jīng)理上半年述職報(bào)告-文庫吧在線文庫
【正文】 鍵勝任能力的改進(jìn)情況 第三部分：下半年的績效計(jì)劃 第四部分：意見、建議 第一部分：上半年績效指標(biāo)的完成情況 一、一 覽 表 上半年績效指標(biāo)的完成情況 KPI指標(biāo) 目 標(biāo) 完成 情況 重點(diǎn)工作計(jì)劃 前期工作計(jì)劃達(dá)成率 2月 28日取得國際學(xué)校大產(chǎn)權(quán)證； 3月 31日取得 H區(qū)住宅開工證； 6月 30日取得酒店式公寓開工證； 4月 30日取得 B區(qū)開工證。 住宅回款減少原因是集團(tuán)增 加 13套房放量， 加上遺留認(rèn) 購未簽約 ,加之價(jià)格略有提升 商鋪回款減少是因?yàn)?區(qū)域商 機(jī)不成熟、第一次開盤沒有 形成聲勢、底商期房階段形 象不好、價(jià)格高沒成交量 車位的回款的減少是因?yàn)闆] 有進(jìn)行銷售。于 4月 21日完成竣工驗(yàn)收， 4月 28日 取得竣工備案表，保障了交房的順利進(jìn)行。 未完成的原因分析 幕墻設(shè)計(jì)因外立面方案確定滯后，導(dǎo)致幕墻施工圖設(shè)計(jì)未完成； 改進(jìn)措施 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院縮短設(shè)計(jì)周期 工程進(jìn)度工作（ KPI指標(biāo)） 上半年績效指標(biāo)的完成情況 二、工作進(jìn)展情況描述 目 標(biāo) 4月 20日 G區(qū)竣工驗(yàn)收完成 完成情況 按時(shí)完成 工作成果 5樓 4月 17日通過驗(yàn)收； 7樓 4月 21日通過驗(yàn)收，4月 28日取得竣工備案表。如：多次召開 G區(qū)工程專題會(huì)議。 20% 工程管理總體評價(jià) 此指標(biāo)為固定指標(biāo)，以集團(tuán)地產(chǎn)管理部確定為準(zhǔn)。 05:46:1105:46:1105:46Saturday, February 4, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 05:46:1105:46:1105:462/4/2023 5:46:11 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 5時(shí) 46分 11秒 上午 5時(shí) 46分 05:46: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 上午 5時(shí) 46分 :46February 4, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 05:46:1105:46:1105:46Saturday, February 4, 2023 1知人者智，自知者明。 2023年 2月 4日星期六 上午 5時(shí) 46分 11秒 05:46: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 上午 5時(shí) 46分 :46February 4, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 意見、建議 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 資源整合能力 為保證 G區(qū)工程進(jìn)度，與各總包、分包、供應(yīng)商負(fù)責(zé)人進(jìn)行了多次溝 通，明確公司要求，取得各單位的合作與支持； 與政府規(guī)劃部門領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行溝通，取得支持，保證各項(xiàng)證件的取得； 與供暖、供電、供水部門領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行溝通，保證工程的順利進(jìn)行； 與北內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)溝通，解決回遷樓及歷史遺留問題。 未完成的原因分析 國際學(xué)校對首層裝飾設(shè)計(jì)方案多次提出修改，方案確定滯后一個(gè)月，導(dǎo)致 C段竣工驗(yàn)收延期 10天完成。 交流中心： 工程進(jìn)度及現(xiàn)場文明施工基本符合要求。 B區(qū)： 總包招標(biāo)評標(biāo)時(shí)間較長滯后。 ○ ○ ○ ○ 注： “○”代表完成 “ ” 代表完成部分 “”代表未完成 “－”代表延期完成 一、一 覽 表 上半年績效指標(biāo)的完成情況 KPI指標(biāo) 目 標(biāo) 完成 情況 重點(diǎn)工作計(jì)劃 管理平臺(tái)建設(shè) 5月底前，配合集團(tuán)編制公司組織結(jié)構(gòu)、人員編 制及部門職責(zé)、崗位職責(zé)； 4月 20日前組織管理層 1季度述職； 根據(jù)培訓(xùn)計(jì)劃完成上半年課程，滿意度達(dá) 80%； 3月底前完成北京公司績效管理手冊編寫。 ○ ○ ○ 臨時(shí)交辦重點(diǎn)工作 前期工作 H北北由招拍掛改為協(xié)議出讓手續(xù)辦理 已繳納土地出讓金 交流中心北內(nèi)土地證辦理 ○ 注： “○”代表完成 “ ” 代表完成部分 “”代表未完成 “－”代表延期完成 二、工作進(jìn)展情況描述 預(yù)算指標(biāo) 上半年績效指標(biāo)的完成情況 預(yù)算 科目 預(yù)算數(shù) 預(yù)算 調(diào)整 上半年 實(shí)際數(shù) 差異額 差異率 （ %） 差異原因 06年度 上半年 銷售額 74100 15900 % 其中住宅銷售額超額 4205萬 元、商鋪銷售額減少 6095萬 元、車位減少 2400萬元； 住宅銷售額增加是因?yàn)榧瘓F(tuán)增 加了 13套住房放量近 2023萬 元，還有 05年遺
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