建筑工程預(yù)決算造價(jià)管理-文庫吧在線文庫
【正文】 度款逐月結(jié)算；經(jīng)測(cè)算其主要材料費(fèi)所占比重為 60%；工程保留金為工程合同造價(jià)的5%；各月實(shí)際完成的產(chǎn)值如下表，求該工程如何按月結(jié)算工程款？ 月 份 三月 四月 五月 六月 七月 合計(jì) 完成產(chǎn)值 （萬元） 95 130 175 210 170 780 【解】 (1)由公式知： 該工程的預(yù)付備料款 =780 20%=156 萬元 由起扣點(diǎn)公式知： 起扣點(diǎn) = =520 萬元 (2)開工前期每月應(yīng)結(jié)算的工程款，按計(jì)算公式計(jì)算結(jié)果如下： %60156780 ?月 份 三月 四月 五月 完 成 產(chǎn) 值 95 130 175 當(dāng)月應(yīng)付工程款 95 130 175 累計(jì)完成的產(chǎn)值 95 225 400 以上三、四、五月份累計(jì)完成的產(chǎn)值均未超過起扣點(diǎn) (520萬元 )，故無須抵扣工程預(yù)付備料款。 800) 100%＝ 10% 即當(dāng)月工程進(jìn)度從 64%開始到 74%結(jié)束。 竣工結(jié)算： 是在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際施工中出現(xiàn)的變更、簽證等實(shí)際情況由施工企業(yè)負(fù)責(zé)編制的。即在編制施工圖預(yù)算時(shí)，另計(jì)取預(yù)算外包干費(fèi)。 竣工結(jié)算的內(nèi)容及編制方法 工程竣工結(jié)算的內(nèi)容和編制方法與施工圖預(yù)算基本相同。 此種情況是因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)有設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不足之處，經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意提出設(shè)計(jì)變更 。材料價(jià)差由建設(shè)單位單獨(dú)核算，在編制工程決算時(shí)攤?cè)牍こ坛杀尽? 其它費(fèi)用，如屬于 政策性的調(diào)整費(fèi) 、 因建設(shè)單位原因發(fā)生的窩工費(fèi)用 、 建設(shè)單位向施工企業(yè)的清工和借工費(fèi)用 等，應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定計(jì)算方式在結(jié)算時(shí)一次清算。 它是考核建設(shè)成本的重要依據(jù)。在此表中應(yīng)明確填寫收尾工程內(nèi)容和完成時(shí)間，尚需投資額 (實(shí)際成本 )可根據(jù)具體情況加以說明，完工后不再編制竣工決算 。應(yīng)根據(jù)竣工年度資金平衡表內(nèi)的 “ 基建借款 ” 項(xiàng)目期末數(shù)填列； “ 應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款期末數(shù) ” ： 應(yīng)根據(jù)竣工年度資金平衡表內(nèi)的 “ 應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款 ” 項(xiàng)目的期末數(shù)填列 （三）大、中型建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表 此表是反映建設(shè)項(xiàng)目建成后，交付使用的新增固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)的全部情況及價(jià)值。 16:51:1916:51:1916:51Sunday, January 22, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 16:51:1916:51:1916:511/22/2023 4:51:19 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 4時(shí) 51分 19秒 下午 4時(shí) 51分 16:51: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 下午 4時(shí) 51分 :51January 22, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 16:51:1916:51:1916:51Sunday, January 22, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 1月 22日星期日 下午 4時(shí) 51分 19秒 16:51: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 下午 4時(shí) 51分 :51January 22, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 結(jié)束 .謝謝觀看 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 項(xiàng)目資本金： 是經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目投資者按國(guó)家關(guān)于項(xiàng)目資本金制度的規(guī)定，籌集并投入項(xiàng)目的 非負(fù)債資金 。 各項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、概算、計(jì)劃指標(biāo)均為批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、概算和計(jì)劃等確定的指標(biāo)數(shù)據(jù)。 竣工結(jié)算書通常包括下列內(nèi)容： 編制說明； 工程竣工結(jié)算費(fèi)用計(jì)取程序表，見 費(fèi)用定額； 工程設(shè)計(jì)變更直接費(fèi)調(diào)整計(jì)算表， 材料價(jià)差調(diào)整計(jì)算表， 原審定的施工圖預(yù)算書及施工合同有關(guān)條款。其調(diào)整系數(shù)不同地區(qū)、不同時(shí)期都有不同的規(guī)定，應(yīng)按嚴(yán)格按各地區(qū)的規(guī)定執(zhí)行。也可按下表形式計(jì)算。 此種情況比較多見，由于施工方面的原因，如施工條件發(fā)生變化、某種材料缺貨需改用其它材料代替等，要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更。 （ 4）、招、投標(biāo)結(jié)算方式 招標(biāo)單位與投標(biāo)單位，按照中標(biāo)報(bào)價(jià)、承包方式、承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)懲規(guī)定、付款及結(jié)算方式等內(nèi)容簽訂承包合同。 凡原施工圖預(yù)算或工程量清單中未包括的 “ 新增工程 ” ，在施工過程中歷次發(fā)生的由于設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度變更、施工條件變更所增減的費(fèi)用等。 ? 業(yè)主供料款在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回。雙方簽訂的合同規(guī)定：工程預(yù)付備料款額度為 18%；工程進(jìn)度款達(dá)到 68%時(shí)，開始起扣工程預(yù)付備料款。其計(jì)算公式為： 主材費(fèi)所占比重值＝本月（期）已完成產(chǎn)扣的預(yù)付備料款本月（期）應(yīng)抵 ?扣的預(yù)付備料款本月（期）應(yīng)抵值＝本月（期）已完成產(chǎn)算的工程進(jìn)度款本月（期）應(yīng)結(jié) ?＝本月（期）已完成產(chǎn)值 (1主材費(fèi)所占比重 ) 注 ：“ 起扣點(diǎn) ” 恰好處于本月完成產(chǎn)值的當(dāng)月，其計(jì)算公式為 ： 所占比重主材費(fèi)－起扣點(diǎn)完成產(chǎn)值累 計(jì)－完成產(chǎn)值本月（期）＝結(jié)算的工程進(jìn)度款“起扣點(diǎn)”當(dāng)月應(yīng) ?????????所占比重主材費(fèi)?。鹂埸c(diǎn)完成產(chǎn)值累 計(jì)＝抵扣的預(yù)付備料款“起扣點(diǎn)”當(dāng)月應(yīng) ????????? 工程尾期進(jìn)度款結(jié)算 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，工程項(xiàng)目總造價(jià)中應(yīng)預(yù)留一定比例的尾留款作為質(zhì)量保修費(fèi)用，又稱 “ 保留金 ” 。 預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣 工程預(yù)付備料款 預(yù)付備料款限額 影響因素： (1)工程項(xiàng)目中主要材料（包括外購構(gòu)件）占工程合同造價(jià)的比重； (2)材料儲(chǔ)備期； (3)施工工期。 掌握工程竣工決算的概念、作用和內(nèi)容。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1