【正文】 、 撫恤費 ” 列入養(yǎng)老保險費中 7 工會經(jīng)費 √ 有 （ 強(qiáng)調(diào)按 《 工會法 》 規(guī)定計提工會經(jīng)費 ） 8 職工教育經(jīng)費 √ 有 （ 定義修改 ） 9 財產(chǎn)保險費 √ √ 10 財務(wù)費 √ 有 （ 增加了相關(guān)擔(dān)保費用 ） 11 稅金 √ √ 12 其他 √ 有 ， 增加投標(biāo)費和保險費 （ 鼓勵性質(zhì)的投保 ） 13 勞動保護(hù)費 從人工費中轉(zhuǎn)入 ， 內(nèi)容作相關(guān)調(diào)整 “ 徒工服裝補(bǔ)貼 ” 改為“ 工作服 、 手套 ” 14 檢驗試驗費 = 從材料費轉(zhuǎn)入 ， 內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整 KeJingAn Wuhan 組成要素 __利潤 利潤 施工企業(yè)完成所承包工程所獲得的盈利。刪除了“臨時設(shè)施”包括的內(nèi)容，詳見各專業(yè)計量規(guī)范。 將 “ 生產(chǎn)工具用具使用費 ” 劃入企業(yè)管理費中的生產(chǎn)工具用具使用費。 實行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點現(xiàn)行稅率計算的規(guī)定。 4．計日工包括人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤。 ? 3．施工過程中發(fā)生的索賠與現(xiàn)場簽證費用的計算方法與清單計價一致，以實物量形式表示的索賠與簽證費，按消耗量定額計算總價措施項目費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。 KeJingAn Wuhan 測算與定額水平 費用 造價 KeJingAn Wuhan 價格管理辦法 第十一條 合同履行期間，人工發(fā)布價調(diào)整時，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價款。 ⑴招投標(biāo)時，普工報價 58元／工日，低于發(fā)布價： 調(diào)整后普工單價＝ 58＋（ 62－ 60）＝ 60（元／工日） ⑵招投標(biāo)時，技工報價 92元／工日，等于發(fā)布價： 調(diào)整后技工單價為 98元／工日 ⑶招投標(biāo)時，高級技工報價 148元／工日，高于發(fā)布價： 調(diào)整后高級技工單價＝ 148＋（ 150－ 148）＝ 150（元／工日） KeJingAn Wuhan 價格管理辦法 第十二條 合同履行期間，承包人采購的材料、工程設(shè)備市場價格波動超出合同約定的幅度時，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款。 ? 承包人投標(biāo)報價為 3800元／ t，合同履行期間，實際采購價為 4212元／ t， ? 市場價波動幅度＝ 4212247。 KeJingAn Wuhan 價格管理辦法 實例 ? 工程內(nèi)容： 砼澆筑、養(yǎng)護(hù)。 ? 六個步驟（依據(jù) 《 2023消耗量定額及統(tǒng)一基價表 》 數(shù)據(jù)）： ? 第一步，確定分項工程中的綜合工日數(shù)。 ? 第四步，確定各專業(yè)工程定額人工單價。 KeJingAn Wuhan 定額人工單價的檢驗 為了進(jìn)一檢驗測算結(jié)果與市場的差距，我站委托華中科技大學(xué)土木研究所進(jìn)行市場調(diào)研，并對調(diào)研結(jié)果進(jìn)行匯總計算得出市場 8小時工作制人工單價。 :08:4815:08:48January 21, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :08:4815:08Jan2321Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , January 21, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 1月 21日星期六 3時 8分 48秒 15:08:4821 January 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 1月 21日星期六 3時 8分 48秒 15:08:4821 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , January 21, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ? 根據(jù)第四步計算所得的各專業(yè)定額人工單價乘以各專業(yè)建安權(quán)數(shù)（參數(shù)七），匯總得到綜合定額人工單價。 ? 對收集的 122份勞務(wù)分包合同剔除非人工因素（即根據(jù)每份分包合同約定的承包方式及施工內(nèi)容，剔除部分輔助機(jī)械、輔助材料等），得到各個地區(qū)的單項勞務(wù)分包純?nèi)斯r格，綜合考慮各地區(qū)建安工程所占造價權(quán)數(shù)（參數(shù)六），加權(quán)計算出單項勞務(wù)分包合同的市場純?nèi)斯r格。公共項目又分為辦公場所和展館場所兩個類別，每個類別分別占本項目的權(quán)重為 50%；住宅類項目又分多層住宅、小高層住宅、高層住宅三個類別，每個類別分別占本項目的權(quán)重為 20%、 30%、 50%；工業(yè)類項目只設(shè)一個類別。 3900－ 1＝ － 1＝ 5％ ? ∵ 5％－ 1％＝ 4％＜ 5％ ? ∴ 鋼材結(jié)算價為 3800元／ t不變 KeJingAn Wuhan 價格管理辦法 實例 ? ⑶招投標(biāo)時，投標(biāo)報價高于市場價。 當(dāng)投標(biāo)報價與投標(biāo)時期市場價不同時，參照 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》（ GB505002023）的規(guī)定執(zhí)行。當(dāng)人工發(fā)布價下調(diào)時，另行處理。 KeJingAn Wuhan 測算與定額水平 本次定額測算選用 34個工程項目資料，其中建筑工程選用 13個項目資料（高層 9個、多層 2個、廠房 2個）；裝飾工程選用 11個項目資料（高層 7個、多層 2個、廠房 2個）；安裝工程、土方工程分別選用 5個項目資料。 KeJingAn Wuhan 計算程序 _單位工程造價 KeJingAn Wuhan 計算程序 _定額計價 KeJingAn Wuhan 定額計價部分的變化說明： ? 1．材料、工程設(shè)備市場價格是指發(fā)、承包雙方認(rèn)定的價格，也可以是當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價管理部門發(fā)布的市場信息價格。甲供材不作為計費基數(shù)參與計取有關(guān)費用，但其將影響綜合單價，最終影響稅金的計取。用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證等確認(rèn)的費用 暫定金額 在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式 計日工 KeJingAn Wuhan 費用的組成內(nèi)容 _規(guī)費 KeJingAn Wuhan 規(guī)費項目對比表 序號 項目 08 13 1 工程排污費 √ √ 2 社會保障費 √ √ 養(yǎng)老保險費 √ √ 失業(yè)保險費 √ √ 醫(yī)療保險費 √ √ 工傷保險費 √ √ 生育保險費 √ √ 3 住房公積金 √ √ 4 危險作業(yè)意外傷害保險 √ √有 （列入企業(yè)管理費其他項中） KeJingAn Wuhan 費用的組成內(nèi)容 _稅金 1．按照 《 社會保險法 》 、 《 建筑法 》 規(guī)定，增加了“生育保險費、工傷保險費”，取消了“危險作業(yè)意外傷害保險”。強(qiáng)調(diào)不含《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》中規(guī)定的臨時消防設(shè)施內(nèi)容。 KeJingAn Wuhan 費用的組成內(nèi)容 _措施項目費 湖北省 2023費用定額： 措施費：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程 中非工程實體 項目的費用。 6．“檢驗試驗費”從材料費中列入企業(yè)管理費，改寫了條文，界限更為明確。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值在 2023元以上，并且使用年限超過 2年的，也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。 取消了稅費中的養(yǎng)路費。 要點說明： 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，施工企業(yè)在施工過程中的檢驗試驗不只是材料檢測，因此，將其列入企業(yè)管理費，并明確了范圍。 內(nèi)容包括： ? ⑴材料原價（或供應(yīng)價格） ? ⑵材料運(yùn)雜費 ? ⑶運(yùn)輸損耗費 ? ⑷采購及保管費包括 ? ⑸檢驗試驗費 KeJingAn Wuhan 組成要素 __材料費 （ 2）分部分項工程費 材料費 1．材料費定義中增加 “工程設(shè)備費 ”。 2．在人工費名稱定義中增補(bǔ)了“附屬生產(chǎn)單位工人”。 施工機(jī)具使用費 167。 KeJingAn Wuhan 費用的組成內(nèi)容 建筑安裝工程費 分部分項工程費 措施項目費 其它項目費 規(guī)費 稅金 KeJingAn Wuhan 費用的組成