建筑學(xué)常識_elearning-文庫吧在線文庫
【正文】 過街樓）的底層。 地形圖 ：將某地區(qū)地形狀況按一定比例繪制成圖 。 SUBSTANTIVE LANGUAGE 建筑覆蓋率： 也叫建筑密度，在建設(shè)用地范圍內(nèi)所有建筑基底面積之和與建設(shè)用地面積的比率。 一般來說可以以建筑物一樓地面為零點 。 4．用風(fēng)玫瑰圖表示總平面范圍內(nèi)整體朝向和該地區(qū)各個方向風(fēng)的頻率。物業(yè) :02:4715:02:47January 21, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :02:4715:02Jan2321Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , January 21, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 1月 21日星期六 3時 2分 47秒 15:02:4721 January 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 1月 21日星期六 3時 2分 47秒 15:02:4721 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , January 21, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 PRODUCT CLASSIFICATION 世聯(lián)住宅產(chǎn)品常用的解析體系和對應(yīng)要點 2．表明原有房屋、道路的位置，作為新建工程的定位依據(jù)。 軸 線 : 在設(shè)計中 ， 對承重墻 、 柱子等主要構(gòu)件都要有定位軸線 。 層 高： 指本層樓 （ 地 ） 面到上一層樓面的 高度 。 、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。其中的挑空回廊按照結(jié)構(gòu)底面計算面積。 PLOT RATIO BUILDING TYPES 區(qū)別概念： 建筑密度 （ building density）：建筑物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內(nèi)所有建筑的 基底 總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比（％），它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。這樣就與 8層以下沒有電梯的住宅不同。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式住宅。 BUILDING TYPES TOWNHOUSE： 聯(lián)排別墅，有天有地，有自己的院子和車庫。 風(fēng)格特點： ?外形：外形簡練、現(xiàn)代、充滿活力，色彩大膽且時尚，細(xì)節(jié)處理考慮美觀元素，不僅僅符合功能需求； ?功能：不僅講究實用，而且注重外觀美感，將很多非理性元素融入其中； ?材料：品質(zhì)精良，多采用德國原裝進(jìn)口材料和新技術(shù)，注重環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展； ?細(xì)節(jié)：注重細(xì)節(jié)設(shè)計； COMMEN STYLES 德式精工風(fēng)格 蘇州太湖城邦 深圳華僑城東方花園 德式精工風(fēng)格 上海金地格林郡 德式精工風(fēng)格 上海金地格林郡 天津萬科假日風(fēng)景 地中海風(fēng)格： 地中海風(fēng)格是指地中海北岸沿線的建筑風(fēng)格，特別是指西班牙、葡萄牙、法國、意大利、希臘這些國家南部沿海地區(qū)的住宅。 疊拼別墅： 是 Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點象復(fù)式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。 BUILDING TYPES 小高層： 開發(fā)商提出的概念，實際規(guī)范并沒有對小高層進(jìn)行定義。 PLOT RATIO BUILDING TYPES 建筑容積率： 在建設(shè)用地范圍內(nèi)所有建筑物地面以上， 總建筑面積 與 建設(shè)用地面積 的比率。 AREA MEASUREMENT 套總建筑面積系數(shù) = 套內(nèi)建筑面積 （套內(nèi)建筑面積 +應(yīng)分?jǐn)偣步ㄖ娣e） 實用率 套內(nèi)使用面積系數(shù) = 套內(nèi)使用面積（即地毯面積） （套內(nèi)建筑面積 +應(yīng)分?jǐn)偣步ㄖ娣e） 使用率 套內(nèi)建面 /套總 套內(nèi)使用 /套總 AREA MEASUREMENT 附 國家現(xiàn)行面積計算規(guī)范 :《建筑工程建筑面積計算規(guī)范 GBT503532023 》第三部分“計算建筑面積的規(guī)定”總結(jié) 1. 天花為平面（單層、多層）：層高 ，層高 1/2面積。 。 紅線圖 ：經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門劃定的用地范圍內(nèi)的土地面積 。（高層低密 VS低層高密） 綠地率： 在建設(shè)用地范圍內(nèi)地面上全部綠化種植面積與建設(shè)用地面積的比率。 177。 5．表明綠化布置情況，如哪些是草坪、樹叢、喬木、灌木等；標(biāo)明花壇、小品、桌、椅、林蔭小路、矮墻、欄桿等各種物體的具體位置、尺寸、做法及建造要求和選材說明。DIS系統(tǒng) 布局（不同建筑形式的分布、軸線、核心景觀位置及形式等） /組團(tuán)（單元）形式 /入口設(shè)置 /道路體系 /停車方式等內(nèi)容 戶型功能空間 /戶型面積區(qū)間 /戶型增值亮點 /戶型組合建議 等 社區(qū)商業(yè) /會所 /學(xué)校 /幼兒園 / 等 安防系統(tǒng) /業(yè)主服務(wù)體系 /物管公司選擇 /高科技系統(tǒng) 等 項目標(biāo)識系統(tǒng) /項目圍擋 /進(jìn)入道路包裝 /天際線 等 2023年 1月 21日星期六 下午 3時
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1