【正文】 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算 2年 。十二、違約與爭(zhēng)議第34條 違約責(zé)任 承包人不得對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ淘僦獬扇舾刹糠衷龠M(jìn)行分包，如發(fā)生此情況，屬違約，發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)單方面終止合同，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)，承包人應(yīng)按合同總價(jià)的20%向發(fā)包人支付違約金。第35條 爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 （1） 種方式解決：（只能選擇一種）(1) 依法向吉林省或吉林市人民法院起訴；(2) 提交 / 仲裁委員會(huì)仲裁。(4) 擔(dān)保合同作為本合同附件。綜合單價(jià)為含稅金在內(nèi)的全費(fèi)用單價(jià)，包含但不限于人工、管理、運(yùn)輸及儲(chǔ)存、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸及保管、供應(yīng)及安裝物料及其附件、配件和它們的各種損耗及利潤(rùn)、稅金等全部?jī)?nèi)容。承包人生產(chǎn)的產(chǎn)品應(yīng)通過三性試驗(yàn)，包括空氣滲透性能、風(fēng)壓變形性能、雨水滲透性能，其費(fèi)用已包含于綜合單價(jià)中。（四）玻璃膠：硅酮或聚硫膠。（二）、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建筑住宅部分外門窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)為5級(jí)， W/m2k，氣密性能分級(jí)為6級(jí)，水密性能為3級(jí)，隔聲性能分級(jí)為3級(jí)；（以建筑設(shè)計(jì)院本工程建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明為準(zhǔn)）門窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行[2003]2116號(hào)及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定；窗用增強(qiáng)型鋼應(yīng)符合JG/T131－2000標(biāo)準(zhǔn)。組合窗及門連窗的拼樘料應(yīng)采用與其內(nèi)腔緊密吻合的增強(qiáng)型鋼作為內(nèi)襯，型鋼兩端應(yīng)比拼樘料長(zhǎng)出10～15mm。高度大于800mm以上平開扇必須使用不少于2個(gè)鎖點(diǎn)的傳動(dòng)執(zhí)手，而平開門扇使用不少于4個(gè)鎖點(diǎn)的傳動(dòng)執(zhí)手。外墻塑鋼窗外引鐵拉片與窗內(nèi)鋼襯連接，鐵拉片與電氣均壓環(huán)連接玻璃壓條要求全部在室內(nèi)。產(chǎn)品檢驗(yàn)分出廠檢驗(yàn)和型式檢驗(yàn)，符合JG/T1402005要求。嚴(yán)禁越出承重墻安裝門窗構(gòu)件產(chǎn)品。（六）、塑鋼門窗技術(shù)要求制作安裝應(yīng)嚴(yán)格按塑鋼窗施工技術(shù)操作規(guī)程和塑鋼窗資料管理標(biāo)準(zhǔn)及塑鋼窗的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)要求認(rèn)真執(zhí)行。商業(yè)部分采用斷橋鋁合金窗，開啟方式為平開。6. 斷橋鋁窗安裝標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔采用廣州安泰牌安泰211聚氨酯泡沫填縫劑填塞，窗框周邊與墻采用廣州安泰牌195中性硅酮耐候膠封閉（黑色），密封膠寬度不小于12mm。五金配件應(yīng)開關(guān)靈活，具有足夠強(qiáng)度，滿足窗的機(jī)械力學(xué)性能要求，承受往復(fù)運(yùn)動(dòng)的配件在結(jié)構(gòu)上應(yīng)便于更換；滑撐鉸鏈不得使用鋁合金材料。進(jìn)行安裝前應(yīng)提供生產(chǎn)廠家的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書、安裝企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、管理組織機(jī)構(gòu)、施工方案及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，以及各種配件（型材、鋼襯、執(zhí)手、合頁(yè)、中空玻璃、膠條、密封膠等）出廠合格證。塑窗分項(xiàng)工程完成后，報(bào)總承包項(xiàng)目部、監(jiān)理、甲方驗(yàn)收。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行操作。（三）、型材質(zhì)量要求嚴(yán)格按JG/T1402005標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。與門窗框扇型材連接的緊固件必須采用不銹鋼件，不得采用鋁及鋁合金抽芯鉚釘做門窗構(gòu)件受力連接緊固件門窗開啟扇五金件的應(yīng)考慮五金件的安裝位置及安裝方式，并不得造成冷橋塑窗生產(chǎn)制作過程中氣壓平衡孔，倒流孔和雨水排水孔應(yīng)通暢，并應(yīng)制作均衡，嚴(yán)禁手工打孔。窗用玻璃質(zhì)量符合相應(yīng)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，有產(chǎn)品合格證。所用增強(qiáng)型鋼的端頭與焊縫的距離不應(yīng)大于5mm，并且不應(yīng)影響端頭的焊接，每根型材僅允許使用一根增強(qiáng)型鋼。禁止使用淘汰高填充軟PVC密封條和再生密封條。（以下無(wú)正文）發(fā)包人（章）：吉林市星光置業(yè)有限公司地 址： 電 話： 傳 真： 承包人（章）： 地 址： 電 話： 傳 真： 附件1： 一、吉林星光江城塑鋼門窗技術(shù)要求 一、項(xiàng)目名稱：吉林星光江城A區(qū)二、招標(biāo)人：北京財(cái)富房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司三、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于吉林省吉林市。承包人必須按照吉林省或吉林市建委的相關(guān)規(guī)定，在合同簽訂后及時(shí)辦理施工人員意外傷害保險(xiǎn)，上述保險(xiǎn)費(fèi)用已包括在承包人的合同總價(jià)中。發(fā)包人對(duì)承包人提出的任何因招標(biāo)文件不清或?qū)φ袠?biāo)文件沒有完全或正確理解的索賠不予受理。 　 合同按司法程序解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同，承包人承擔(dān)賠償責(zé)任，還應(yīng)按合同總價(jià)的20%向發(fā)包人支付違約金。第33條 其他：如因承包人維修不及時(shí)或不維修，發(fā)包人可委托其他單位進(jìn)行維修。 承包人在竣工驗(yàn)收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。十、竣工驗(yàn)收第27條 設(shè)計(jì)變更施工中發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更通知，承包人按照通知進(jìn)行變更。，否則發(fā)包人不予以認(rèn)可，檢驗(yàn)合格后發(fā)包人才可辦理有關(guān)收料手續(xù)，對(duì)不合格產(chǎn)品（規(guī)格不符、表面不平整、缺邊掉角、色差過大、有劃痕），承包人須立即提離工地并更換。 門窗所用型材的廠家、品牌、型號(hào)、型材的壁厚、表面處理方式及處理厚度、門窗顏色、玻璃的品種及厚度、五金、配件品種等均須得到發(fā)包人及監(jiān)理的確認(rèn)，承包人在正式施工前須將材料和配件的樣品提前送發(fā)包人和業(yè)主及監(jiān)理，且需得到發(fā)包人、業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可并且封存樣品后，方可開始采購(gòu)加工。，支付至已完合格工程價(jià)款的80%。變更部分的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格，經(jīng)發(fā)包人造價(jià)人員確認(rèn)后執(zhí)行。除合同中約定的可以調(diào)整合同價(jià)款的因素外，一概不再調(diào)整。 發(fā)包人、承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門認(rèn)定處理。如因承包人原因致使竣工驗(yàn)收不通過，承包人承擔(dān)全部責(zé)任外還應(yīng)向發(fā)包人支付10000元/次的違約金。第17條 隱蔽工程的中間驗(yàn)收 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到合同約定的中間驗(yàn)收條件，承包人自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收24小時(shí)前通知書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗(yàn)。、配件進(jìn)行制作安裝，承包人不得隨意更換。 除不可抗力因素如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、自然災(zāi)害等及人為破壞和使用不當(dāng)之因素情況外，承包人保證對(duì)所供材料在工程全面竣工后10年內(nèi)使用性能不變，并提供原生產(chǎn)廠家簽署的同等期限的產(chǎn)品質(zhì)量保證書。(1) 發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； (2) 非承包人原因的停電造成停工時(shí)間連續(xù)12小時(shí)以上；(3) 重大的設(shè)計(jì)變更、修改而增加的工作量，使承包人工程進(jìn)度無(wú)法按原計(jì)劃完成；(4) 不可抗力及重大自然災(zāi)害；(5)發(fā)包人同意工期相應(yīng)順延的其它情況； 承包人在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報(bào)告。 工期延誤時(shí)，承包人須向發(fā)包人支付違約金，違約金為每延誤一天，按本合同總價(jià)的5‰計(jì)算，按天累計(jì)。、發(fā)包人人員，損害發(fā)包人利益，根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果扣除承包人單位合同總價(jià)款的1—5％的違約金，情結(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方直至終止本合同，由此給發(fā)包人單位造成的損失均由承包人單位承擔(dān)。如安全違規(guī)操作，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付50500元/人次的違約金。 在施工過程中如因承包人管理及施工不完善造成的質(zhì)量事故，由承包人負(fù)責(zé)，并應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包人提出事故處理方案，監(jiān)理、發(fā)包人等單位共同研究認(rèn)可后，由承包人組織實(shí)施，并承擔(dān)一切費(fèi)用。同時(shí)承包人應(yīng)按發(fā)包人要求配備必要的管理人員及施工人員，施工人員到位后，接受發(fā)包人關(guān)于工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、技術(shù)、安全及文明施工標(biāo)準(zhǔn)的交底，按規(guī)定的要求進(jìn)行施工。，保證及時(shí)順利驗(yàn)收、及時(shí)交付。 在施工期間，協(xié)調(diào)好承包人與其他分包單位的關(guān)系，定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)。項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。 除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)解除合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)?！　〉?條 適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 適用法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和吉林省或吉林市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對(duì)本合同具有約束力。一、工程概況第1條 工程概況：吉林星光江城A區(qū)外門窗設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝工程：吉林省吉林市豐滿區(qū)小白山區(qū)域大、小蘭旗村范圍：項(xiàng)目用地面積129890m2。，可對(duì)承包人承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對(duì)承包人承包范圍內(nèi)的某一分項(xiàng)、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。：不得將圖紙內(nèi)容泄漏給第三方。未經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人書面批準(zhǔn)更換項(xiàng)目經(jīng)理的，承包人將向發(fā)包人支付10萬(wàn)元的違約金。 在承包人開始施工前，委托監(jiān)理單位或總承包單