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合同通用條款部分-文庫吧在線文庫

2025-01-25 18:01上一頁面

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【正文】 責(zé)向交通管理部門辦理申請手續(xù),發(fā)包人給予協(xié)助。 合同當事人保證在履行合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)。(3)未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量的。發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責(zé)及義務(wù),并導(dǎo)致合同無法繼續(xù)正常履行的,承包人可以要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。 逾期提供的責(zé)任因發(fā)包人原因未能按合同約定及時向承包人提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎(chǔ)資料的,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。3. 承包人 承包人的一般義務(wù)承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律和工程建設(shè)標準規(guī)范,并履行以下義務(wù):(1) 辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的許可和批準,并將辦理結(jié)果書面報送發(fā)包人留存;(2)按法律規(guī)定和合同約定完成工程,并在保修期內(nèi)承擔保修義務(wù);(3)按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護措施,辦理工傷保險,確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全;(4)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求,編制施工組織設(shè)計和施工措施計劃,并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責(zé);(5)在進行合同約定的各項工作時,不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利,避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。項目經(jīng)理的通知中應(yīng)當載明臨時代行其職責(zé)的人員的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料,該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力。 發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人更換其認為不稱職的項目經(jīng)理,通知中應(yīng)當載明要求更換的理由。承包人更換主要施工管理人員時,應(yīng)提前7天書面通知監(jiān)理人,并征得發(fā)包人書面同意。 承包人擅自更換主要施工管理人員,或前述人員未經(jīng)監(jiān)理人或發(fā)包人同意擅自離開施工現(xiàn)場的,應(yīng)按照專用合同條款約定承擔違約責(zé)任。已標價工程量清單或預(yù)算書中給定暫估價的專業(yè)工程,〔暫估價〕確定分包人。 工程照管與成品、半成品保護(1)除專用合同條款另有約定外,自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場之日起,承包人應(yīng)負責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備,直到頒發(fā)工程接收證書之日止。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同向發(fā)包人承擔連帶責(zé)任。監(jiān)理人應(yīng)將授權(quán)的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師的姓名及授權(quán)范圍以書面形式提前通知承包人。承包人對監(jiān)理人發(fā)出的指示有疑問的,應(yīng)向監(jiān)理人提出書面異議,監(jiān)理人應(yīng)在48小時內(nèi)對該指示予以確認、更改或撤銷,監(jiān)理人逾期未回復(fù)的,承包人有權(quán)拒絕執(zhí)行上述指示。有關(guān)工程質(zhì)量的特殊標準或要求由合同當事人在專用合同條款中約定。此外,承包人還應(yīng)按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求,進行施工現(xiàn)場取樣試驗、工程復(fù)核測量和設(shè)備性能檢測,提供試驗樣品、提交試驗報告和測量成果以及其他工作。監(jiān)理人應(yīng)按時到場并對隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查。 承包人私自覆蓋承包人未通知監(jiān)理人到場檢查,私自將工程隱蔽部位覆蓋的,監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查,無論工程隱蔽部位質(zhì)量是否合格,由此增加的費用和(或)延誤的工期均由承包人承擔。承包人有權(quán)拒絕發(fā)包人及監(jiān)理人強令承包人違章作業(yè)、冒險施工的任何指示。需單獨編制危險性較大分部分項專項工程施工方案的,及要求進行專家論證的超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程,承包人應(yīng)及時編制和組織論證。合同當事人對文明施工有其他要求的,可以在專用合同條款中明確。除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)在開工后28天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費總額的50%,其余部分與進度款同期支付。發(fā)包人和承包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定,及時如實地向有關(guān)部門報告事故發(fā)生的情況,以及正在采取的緊急措施等。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長工作時間的,應(yīng)不超過法律規(guī)定的限度,并按法律規(guī)定給予補休或付酬。除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理人收到施工組織設(shè)計后7天內(nèi)確認或提出修改意見。發(fā)包人和監(jiān)理人對承包人提交的施工進度計劃的確認,不能減輕或免除承包人根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔的任何責(zé)任或義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)當承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并向承包人支付合理利潤。施工過程中對施工現(xiàn)場內(nèi)水準點等測量標志物的保護工作由承包人負責(zé)。通知應(yīng)載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及承包人認為不可預(yù)見的理由。 暫停施工因發(fā)包人原因引起暫停施工的,監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后,應(yīng)及時下達暫停施工指示。 暫停施工后的復(fù)工暫停施工后,發(fā)包人和承包人應(yīng)采取有效措施積極消除暫停施工的影響。 暫停施工期間的工程照管暫停施工期間,承包人應(yīng)負責(zé)妥善照管工程并提供安全保障,由此增加的費用由責(zé)任方承擔。承包人應(yīng)提前30天通過監(jiān)理人以書面形式通知發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備進場。承包人進行永久設(shè)備、材料的制造和生產(chǎn)的,應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標準,并向監(jiān)理人提交材料的樣本以及有關(guān)資料,并應(yīng)在使用該材料或工程設(shè)備之前獲得監(jiān)理人同意。 監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人提供的不合格材料或工程設(shè)備,并要求承包人立即進行更換。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人報送的樣品后7天向承包人回復(fù)經(jīng)發(fā)包人簽認的樣品審批意見。監(jiān)理人應(yīng)在收到通知后14天內(nèi)向承包人發(fā)出經(jīng)發(fā)包人簽認的書面指示;監(jiān)理人逾期發(fā)出書面指示的,視為發(fā)包人和監(jiān)理人同意使用替代品。承包人運入施工現(xiàn)場的材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備以及在施工場地建設(shè)的臨時設(shè)施,包括備品備件、安裝工具與資料,必須專用于工程。試驗屬于監(jiān)理人抽檢性質(zhì)的,可由監(jiān)理人取樣,也可由承包人的試驗人員在監(jiān)理人的監(jiān)督下取樣。重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔;重新試驗和檢驗結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備和工程符合合同要求的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔。涉及設(shè)計變更的,應(yīng)由設(shè)計人提供變更后的圖紙和說明。 變更估價原則除專用合同條款另有約定外,變更估價按照本款約定處理:(1)已標價工程量清單或預(yù)算書有相同項目的,按照相同項目單價認定;(2)已標價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目,但有類似項目的,參照類似項目的單價認定;(3)變更導(dǎo)致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預(yù)算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的,或已標價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目及類似項目單價的,按照合理的成本與利潤構(gòu)成的原則,〔商定或確定〕確定變更工作的單價。發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報送的合理化建議后7天內(nèi)審批完畢。第1種方式:對于依法必須招標的暫估價項目,由承包人招標,對該暫估價項目的確認和批準按照以下約定執(zhí)行:(1)承包人應(yīng)當根據(jù)施工進度計劃,在招標工作啟動前14天將招標方案通過監(jiān)理人報送發(fā)包人審查,發(fā)包人應(yīng)當在收到承包人報送的招標方案后7天內(nèi)批準或提出修改意見。第2種方式:〔依法必須招標的暫估價項目〕約定的第1種方式確定暫估價項目。 計日工由承包人匯總后,列入最近一期進度付款申請單,由監(jiān)理人審查并經(jīng)發(fā)包人批準后列入進度付款。(2)暫時確定調(diào)整差額在計算調(diào)整差額時無現(xiàn)行價格指數(shù)的,合同當事人同意暫用前次價格指數(shù)計算。②承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價高于基準價格的:除專用合同條款另有約定外,合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過5%時,材料單價漲幅以在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時,其超過部分據(jù)實調(diào)整。(3)施工機械臺班單價或施工機械使用費發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)規(guī)定的范圍時,按規(guī)定調(diào)整合同價格。總價合同總價合同是指合同當事人約定以施工圖、已標價工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同,在約定的范圍內(nèi)合同總價不作調(diào)整。因法律變化引起的合同價格和工期調(diào)整,合同當事人無法達成一致的,〔商定或確定〕的約定處理。發(fā)包人在收到承包人報送的確認資料后5天內(nèi)不予答復(fù)的視為認可,作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。第2種方式:采用造價信息進行價格調(diào)整。此項金額應(yīng)不包括價格調(diào)整、不計質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回。暫列金額應(yīng)按照發(fā)包人的要求使用,發(fā)包人的要求應(yīng)通過監(jiān)理人發(fā)出。確定中標人后,由發(fā)包人、承包人與中標人共同簽訂暫估價合同。 因變更引起工期變化的,合同當事人均可要求調(diào)整合同工期,〔商定或確定〕并參考工程所在地的工期定額標準確定增減工期天數(shù)。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的,視為認可承包人提交的變更估價申請。發(fā)包人同意變更的,由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示。發(fā)包人和監(jiān)理人均可以提出變更。試驗屬于監(jiān)理人抽檢性質(zhì)的,監(jiān)理人可以單獨進行試驗,也可由承包人與監(jiān)理人共同進行。 承包人應(yīng)按專用合同條款的約定提供試驗設(shè)備、取樣裝置、試驗場所和試驗條件,并向監(jiān)理人提交相應(yīng)進場計劃表。承包人更換合同約定的承包人設(shè)備的,應(yīng)報監(jiān)理人批準。如果封存的樣品修改或改變了合同約定,合同當事人應(yīng)當以書面協(xié)議予以確認。 樣品 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備,樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量等要求均應(yīng)在專用合同條款中約定。發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備使用前,由承包人負責(zé)檢驗,檢驗費用由發(fā)包人承擔,不合格的不得使用。 發(fā)包人應(yīng)按《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》約定的內(nèi)容提供材料和工程設(shè)備,并向承包人提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明,對其質(zhì)量負責(zé)。承包人認為提前竣工指示無法執(zhí)行的,應(yīng)向監(jiān)理人和發(fā)包人提出書面異議,發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到異議后7天內(nèi)予以答復(fù)。 暫停施工持續(xù)56天以上監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知,〔承包人原因引起的暫停施工〕及第17條〔不可抗力〕約定的情形外,承包人可向發(fā)包人提交書面通知,要求發(fā)包人在收到書面通知后28天內(nèi)準許已暫停施工的部分或全部工程繼續(xù)施工。 指示暫停施工監(jiān)理人認為有必要時,并經(jīng)發(fā)包人批準后,可向承包人作出暫停施工的指示,承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示暫停施工。合同當事人可以在專用合同條款中約定異常惡劣的氣候條件的具體情形。 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤的,可以在專用合同條款中約定逾期竣工違約金的計算方法和逾期竣工違約金的上限。監(jiān)理人應(yīng)及時報告發(fā)包人,并會同發(fā)包人和承包人予以核實。 開工通知發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定獲得工程施工所需的許可。 施工進度計劃 施工進度計劃的編制〔施工組織設(shè)計〕約定提交詳細的施工進度計劃,施工進度計劃的編制應(yīng)當符合國家法律規(guī)定和一般工程實踐慣例,施工進度計劃經(jīng)發(fā)包人批準后實施。對施工作業(yè)過程中可能引起的大氣、水、噪音以及固體廢物污染采取具體可行的防范措施。承包人應(yīng)依法為其履行合同所雇用的人員辦理必要的證件、許可、保險和注冊等,承包人應(yīng)督促其分包人為分包人所雇用的人員辦理必要的證件、許可、保險和注冊等。此類搶救按合同約定屬于承包人義務(wù)的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。因基準日期后合同所適用的法律或政府有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化,增加的安全文明施工費由發(fā)包人承擔。在工程施工過程中,發(fā)生暴亂、爆炸等恐怖事件,以及群毆、械斗等群體性突發(fā)治安事件的,發(fā)包人和承包人應(yīng)立即向當?shù)卣畧蟾?。承包人?yīng)按照法律規(guī)定進行施工,開工前做好安全技術(shù)交底工作,施工過程中做好各項安全防護措施。 質(zhì)量爭議檢測合同當事人對工程質(zhì)量有爭議的,由雙方協(xié)商確定的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,由此產(chǎn)生的費用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔。監(jiān)理人未按時進行檢查,也未提出延期要求的,視為隱蔽工程檢查合格,承包人可自行完成覆蓋工作,并作相應(yīng)記錄報送監(jiān)理人,監(jiān)理人應(yīng)簽字確認。監(jiān)理人的檢查和檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。 承包人的質(zhì)量管理〔施工組織設(shè)計〕約定向發(fā)包人和監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證體系及措施文件,建立完善的質(zhì)量檢查制度,并提交相應(yīng)的工程質(zhì)量文件。合同當事人對總監(jiān)理工程師的確定沒有異議的,按照總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。緊急情況下,為了保證施工人員的安全或避免工程受損,監(jiān)理人員可以口頭形式發(fā)出指示,該指示與書面形式的指示具有同等法律效力,但必須在發(fā)出口頭指示后24小時內(nèi)補發(fā)書面監(jiān)理指示,補發(fā)的書面監(jiān)理指示應(yīng)與口頭指示一致。4. 監(jiān)理人工程實行監(jiān)理的,發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中明確監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限等事項。 履約擔保發(fā)包人需要承包人提供履約擔保的,由合同當事人在專用合同條款中約定履約擔保的方式、金額及期限等。 分包管理承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交分包人的主要施工管理人員表,并對分包人的施工人員進行實名制管理,包括但不限于進出場管理、登記造冊以及各種證照的辦理。 分包 分包的一般約定承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人,或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人。發(fā)包人要求撤換不能按照合同約定履行職責(zé)及義務(wù)的主要施工管理人員的,承包人應(yīng)當撤換。 項目經(jīng)理因特殊情況授權(quán)其下屬人員履行其某項工作職責(zé)的,該下屬人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力,并應(yīng)提前7天將上述人員的姓名和授權(quán)范圍書面通知監(jiān)理人,并征得發(fā)包人書面同意。 承包人需要更換項目經(jīng)理的,應(yīng)提前14天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人,并征得發(fā)包人書面同意。承包人不提交上述文件的,項目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé),發(fā)包人有權(quán)要求更換項目經(jīng)理,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。 支付合同價款發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時支付合同價款。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)最遲于開工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場。 發(fā)包人代表發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項。除法律規(guī)定或合同另有約定外,未經(jīng)承包人同意,發(fā)包人不得將承包人提供的技術(shù)秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。 除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于發(fā)包人,承包人可以為實現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件,但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。因承包人原因造成上述道路或交通設(shè)施損壞的,承包人負責(zé)修復(fù)并承擔由此增加的費用。承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時報告或隱瞞不報,致使文物丟失或損壞的,應(yīng)賠償損失,并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。拒不簽收的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由拒絕接收一方承擔。 承包人文件承包人應(yīng)按照專用合同條款的約定
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