【正文】 包括但不限于按中國政府、XX省、XX市及公用事業(yè)單位或法定機(jī)構(gòu)的法律、法規(guī)﹑條例、通知和規(guī)定，對(duì)本工程所征收的各項(xiàng)費(fèi)用和稅項(xiàng)。乙方須在完工后，按照甲方要求拆除并修復(fù)受影響的地方。同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決施工擾民或民擾的問題。 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免人身傷亡及房屋和其他財(cái)產(chǎn)損失。 與本工程無關(guān)或與封樣不符的材料或設(shè)備均不得進(jìn)入現(xiàn)場，如發(fā)現(xiàn)與樣板不符或未按照合同指定的品牌進(jìn)行采購的材料或設(shè)備，甲方除要求乙方將該等材料或設(shè)備無條件、及時(shí)予與更換外，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)與封樣不符的材料或設(shè)備合同價(jià)款30%的違約金，由此引起的工期延長由乙方負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。工程實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按總包方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)總包方、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。14. 工程質(zhì)量與檢驗(yàn) 工程質(zhì)量必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)建筑工程施工方面現(xiàn)行的規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、辦法及建設(shè)部、XX省、XX市建設(shè)行政主管部門下發(fā)的有關(guān)建筑設(shè)計(jì)及施工方面的文件、規(guī)定，以及甲方所發(fā)的技術(shù)要求（詳見合同附件）。若甲方和監(jiān)理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格經(jīng)整改還不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同總價(jià)的百分之三十作違約金。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 乙方應(yīng)在施工期間，對(duì)陸續(xù)完成的工程負(fù)有實(shí)施產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任，如對(duì)其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實(shí)后照價(jià)賠償。另外，乙方必須及時(shí)配合甲方向城市檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，并保證所移交的竣工資料的有效性，屬乙方未按規(guī)定向甲方移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。結(jié)算審核完畢后，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議書。 每當(dāng)甲方合理要求時(shí)，乙方須提交證明雇員賠償保險(xiǎn)是適當(dāng)?shù)鼐S持的證據(jù)給甲方，在任何時(shí)間，甲方可以(但不能不合理或惡意地)要求呈交保險(xiǎn)單和收據(jù)來查閱。21. 轉(zhuǎn)讓與分包 乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。 因不可抗力致使合同無法履行的，甲方、乙方可以解除合同。正本兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等效力，其余均為副本。 工程相關(guān)單位 設(shè)計(jì)單位：XX 總包單位：XX 監(jiān)理單位：XX 工料測(cè)量顧問：XX 2. 招標(biāo)人指定材料：（參見工程材料表） 所有裝飾材料參見設(shè)計(jì)師提供的材料樣板。（3）砂：中砂或粗砂，其含泥量不應(yīng)大于3%。（2）基層處理：將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結(jié)在墊層上的砂漿，并清掃干凈。鋪砌板塊：（1）板塊應(yīng)先表面清潔后方可鋪設(shè)。灌漿12h后，用棉紗團(tuán)蘸原稀水泥漿擦縫與板面擦平，同時(shí)將板面上水泥漿擦凈，使面層的表面潔凈、平整、堅(jiān)實(shí)，以上工序完成后，面層加以覆蓋。鋪砌板塊過程中，操作規(guī)程人員應(yīng)做到隨鋪隨用干布揩凈表面上的水泥漿痕跡。房間內(nèi)的標(biāo)高線要有專人負(fù)責(zé)引入，且各房間和樓道內(nèi)的標(biāo)高必須相通一致。石膏板安裝：1)板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象，石膏板的邊長沿縱向次龍骨鋪設(shè)；2)自攻釘與紙面石膏板邊距離，面紙包封的板邊以1015 mm為宜切割的板邊以150170mm為宜；3)釘距以150170 mm為宜，螺釘應(yīng)垂直，彎曲、變形的螺釘剔除，并在相隔50 mm的部位另按螺釘；4)安裝雙層石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得在同一根龍骨上接縫；5)紙面石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)；6)，釘眼應(yīng)作除銹處理，并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健?）、骨架、飾面板及其它吊頂材料在進(jìn)場、存放、使用過程中應(yīng)嚴(yán)格管理，保證不變形、不受潮、不生銹。如頂棚需要開孔，先在開孔部位劃出開孔的位置，將龍骨加固好，再用鋼鋸切斷龍骨和石膏板，保持穩(wěn)固牢靠。吊頂板與燈周邊接合的平整、嚴(yán)密、美觀。吊頂龍骨上禁止鋪設(shè)機(jī)電管道、線路。持證上崗制:特殊工種必須持有上崗操作證,嚴(yán)禁無證上崗。(2)室內(nèi)木工、水暖工、電工的施工項(xiàng)目均已完成，預(yù)埋件均已安裝的管洞修補(bǔ)好后，將門窗安裝玻璃后，各施工專業(yè)基本已完。用滾筒滾涂時(shí)，蘸漿不可過多，一般蘸取涂料時(shí)只須浸入筒徑的1/3即可，然后在容器內(nèi)或料桶內(nèi)來回滾動(dòng)幾下，使筒套被涂料均勻浸透，如果涂料吸附不夠可再重復(fù)一下。當(dāng)涂刷完畢再將門窗打開加速干燥。如面層要涂刷帶顏色的漿料時(shí)，則膩?zhàn)右嘁獡饺脒m量與面層帶顏色相協(xié)調(diào)的顏料。根據(jù)現(xiàn)場現(xiàn)狀情況，裝飾公司需施工地壟及龍骨及隔音棉、封板及裝飾面層。6）安裝第二層石膏板時(shí)，應(yīng)與一層石膏板的接縫錯(cuò)開，板逢寬度宜在58mm間。（2）輕鋼骨架及石膏板入場，存放使用過程中應(yīng)妥善保管，保證不變形、不受潮、不污染、無損傷。施工用電接線盡量三相平衡，通過查看三相電流表確認(rèn)，避免電流不平衡引起的火災(zāi)發(fā)生。3）原材料、半成品的堆放應(yīng)符合現(xiàn)場要求，按照操作手冊(cè)的要求，分類分規(guī)格堆放整齊，并掛好標(biāo)識(shí)牌，以防誤用。3，施工負(fù)責(zé)人必須作好施工日記工作。質(zhì)監(jiān)管理背負(fù)質(zhì)量管理各項(xiàng)工作的重任，是確保項(xiàng)目履行合同，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的關(guān)鍵所在。實(shí)行質(zhì)量“三檢制”和工序交接制，加強(qiáng)質(zhì)量的交叉重復(fù)檢查，嚴(yán)禁把上道工序存在的問題轉(zhuǎn)入下道工序的施工中。若沒有優(yōu)良的材料質(zhì)量作保證，施工難以生產(chǎn)出優(yōu)良的產(chǎn)品質(zhì)量。加強(qiáng)對(duì)原材料、半成品的檢驗(yàn)工作，所有材料應(yīng)有出廠合格證和材質(zhì)證明（蓋紅章原件），并作抽樣檢查，建立入庫驗(yàn)收檔案。組織項(xiàng)目技術(shù)人員，施工操作人員學(xué)習(xí)研究施工工藝，嚴(yán)格按工藝流程要求施工。實(shí)行產(chǎn)品質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)利益直接掛鉤。項(xiàng)目經(jīng)理作為質(zhì)量保證第一人，應(yīng)根據(jù)施工圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量計(jì)劃，明確質(zhì)量管理重點(diǎn)和管理措施，對(duì)各施工班組進(jìn)行技術(shù)交底。若沒有優(yōu)良的材料質(zhì)量作保證，施工難以生產(chǎn)出優(yōu)良的產(chǎn)品質(zhì)量。實(shí)行質(zhì)量“三檢制”和工序交接制，加強(qiáng)質(zhì)量的交叉重復(fù)檢查，嚴(yán)禁把上道工序存在的問題轉(zhuǎn)入下道工序的施工中。 保證施工質(zhì)量的主要措施執(zhí)行公司程序文件及質(zhì)量手冊(cè)中施工準(zhǔn)備控制、施工過程控制、不合格品的控制、糾正和預(yù)防措施、工程防護(hù)和交付控制程序。加強(qiáng)質(zhì)量管理的力度，按照ISO9001標(biāo)準(zhǔn)的要求，項(xiàng)目設(shè)置質(zhì)檢部門，主要由專職質(zhì)檢員、施工工長、材料員及內(nèi)業(yè)技術(shù)人員組成，協(xié)助業(yè)主和行業(yè)質(zhì)檢部門對(duì)工程的質(zhì)量管理。實(shí)行產(chǎn)品質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)利益直接掛鉤。組織項(xiàng)目技術(shù)人員，施工操作人員學(xué)習(xí)研究施工工藝，嚴(yán)格按工藝流程要求施工。由專職質(zhì)檢員、專業(yè)工長、班組質(zhì)檢員組成該質(zhì)量管理體系，質(zhì)量監(jiān)督按專業(yè)關(guān)系分工布置，層層落實(shí)監(jiān)督責(zé)任和管理范圍。材料的使用須得到甲方及監(jiān)理方的認(rèn)可。一、材料投入計(jì)劃保證措施1）建立材料進(jìn)場檢驗(yàn)控制堅(jiān)持材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度，確保原材料、半成品、成品使用前符合技術(shù)規(guī)范的質(zhì)量要求。總配電箱應(yīng)裝設(shè)電壓表、電流表、電能表，其中電流表與計(jì)費(fèi)電度表不得共用一組電流互感器。4)找平膩?zhàn)樱河么蠊蔚秾⒛佔(zhàn)犹顫M楔形槽與板面平。有關(guān)隔墻的隔音施工，（1）安裝石膏板罩面板：1)檢查龍骨安裝質(zhì)量，門洞口框是否符合設(shè)計(jì)及構(gòu)造要求，龍骨間距是否符合石膏板寬度的模數(shù)。(7)復(fù)找膩?zhàn)拥谝槐槿槟z漆干透后，對(duì)墻面上的麻點(diǎn)、坑洼、刮痕等用膩?zhàn)又匦聫?fù)找刮平，干透后用細(xì)砂紙輕磨，并把粉塵掃凈，達(dá)到表面光滑平整。(4)填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)樱河檬嗄佔(zhàn)訉⒖p隙及坑洼不平處分遍找平。為避免刷痕，要迎著房間光線照射方向收刷。施工順序：基層處理→噴、刷膠水→填補(bǔ)縫隙、局部刮石膏→輕質(zhì)隔墻吊頂拼縫處理→滿刮膩?zhàn)印凹埓蚰ァ鷱?fù)找膩?zhàn)印凹埓蚰ァ鷩娡康谝槐槿槟z漆→復(fù)找膩?zhàn)印凹埓蚰ァ鷩娡康诙槿槟z漆→分項(xiàng)驗(yàn)收涂刷工藝目前常用的操作方法是：用排筆刷漿；用滾筒滾涂,或是以上操作方法混合使用。中小型機(jī)具的安全防護(hù)裝置必須保持齊全、完好、靈敏有效。工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認(rèn)可,由下道工序作業(yè)人員和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同時(shí)簽字確認(rèn),并保存工序交接書面材料,下道工序作業(yè)人員對(duì)防止成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任,成品保護(hù)專人對(duì)成品保護(hù)負(fù)監(jiān)督、檢查責(zé)任?？刂频蹴?xiàng)不平，施工中應(yīng)拉通線檢查，做到標(biāo)高位置正確、大面平整。在吊頂施工中應(yīng)注意工程之間的配合，避免返工拆裝損壞龍骨及板材。5）、飾面板安裝后，應(yīng)采取保護(hù)措施，防止損壞、污染。4）罩面板表面平整、潔凈、顏色一致，無污染、反銹等缺陷。二、施工工具電動(dòng)無齒鋸、角磨機(jī)、沖機(jī)鉆、扳手、錘子、螺絲刀、墨盒及線施工程序：彈線→安裝主龍骨吊桿→安裝主龍骨→安裝次龍骨→安裝石膏板→涂料→飾面清理→分項(xiàng)驗(yàn)收準(zhǔn)備工作：、斜撐、剪刀撐等，應(yīng)根據(jù)工程情況適當(dāng)布置，輕型燈具應(yīng)吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具或電扇不得與吊頂龍骨連接，應(yīng)另設(shè)吊鉤。因此必須嚴(yán)格遵守操作工藝要求，基層必須清理干凈，結(jié)合層砂漿不得加水，隨鋪隨刷一層水泥漿?；卷?xiàng)目（1）面層板塊面層：板塊擠靠嚴(yán)密，無縫隙，接縫通直無錯(cuò)縫，表面平整潔凈，圖案清晰無磨劃痕，周邊順直方正。鋪完縱，橫行之后有了標(biāo)準(zhǔn)，可分段分區(qū)依次鋪砌，一般房間宜先里后外進(jìn)行，逐步退至門口，便于成品保護(hù)，但必須注意與樓道相呼應(yīng)。結(jié)合施工大樣圖及房間實(shí)際尺寸，把板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對(duì)板塊與墻面、柱、洞口等部位的相對(duì)位置。（2）土建單位室內(nèi)抹灰（包括立門口）、地面墊層、預(yù)埋在墊層內(nèi)的電管及穿通地面的管線均已完成。3. 計(jì)劃開竣工時(shí)間：計(jì)劃開工時(shí)間： 年 月 日，計(jì)劃竣工時(shí)間： 年 月 日，總工期 日歷天（具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)，總工期保證不變）。 甲乙雙方將按照本合同所列的地址和電話向?qū)Ψ桨l(fā)送各項(xiàng)通知。 除因甲方原因解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出、費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：u 乙方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；u 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；u 法院要求停止施工。 上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方通報(bào)影響本工程的情況。. 履約保證金為到本工程全部竣工驗(yàn)收合格為止。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如乙方不能及時(shí)拆除或清理，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 竣工驗(yàn)收通過之日為實(shí)際竣工日期。因乙方原因造成現(xiàn)場安全事故，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金：(1)一般事故5千元～2萬元；(2)重大事故2萬元～5萬元；(3)特大事故5萬元～15萬元。驗(yàn)收不合格乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé)。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期開工及竣工。 乙方必須提供產(chǎn)品安裝后詳細(xì)的對(duì)已完或?yàn)槲赐甑某善芳鞍氤善返谋Ｗo(hù)措施，并配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)，直至工程驗(yàn)收通過并工程移交完畢為止。 乙方明白，甲方有權(quán)根據(jù)需要改變材料及設(shè)備的供應(yīng)種類及方式，乙方不得有異議。 乙方須與獨(dú)立施工單位，就施工場地、工地上通道、工序等，緊密聯(lián)絡(luò)及協(xié)調(diào)，并向他們提供一切合理的機(jī)會(huì)，以便他們按甲方指示施工。若有要求，乙方須每日提交報(bào)告。 工程竣工未移交甲方之前，除不可抗力事件外，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行成品保護(hù)。對(duì)于乙方提交的竣工技術(shù)檔案資料，總包方有權(quán)提出整改要求。為工程的安裝就位，如總包方現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè)備無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由乙方自行承擔(dān)，或者由其再委托總包方，費(fèi)用由乙方和總包方協(xié)商。由于替換該工作人員而產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。 總包方項(xiàng)目經(jīng)理，作為總包方駐工地總代表，代表總包方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。 各項(xiàng)變更工作內(nèi)容的適宜單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率，應(yīng)為合同對(duì)此類工作內(nèi)容規(guī)定的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率，如合同中無某項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)取類似工作的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率。產(chǎn)品資料包括備件、出廠合格證、檢驗(yàn)合格證、說明書、技術(shù)圖紙、專用工具、保修憑證。 付款，按月支付至已完工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的70%，該等工程量要求經(jīng)過監(jiān)理單位、甲方相關(guān)責(zé)任人認(rèn)可后生效。5. 合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整、支付 本合同為總價(jià)包干合同，合同價(jià)款已包括施工圖紙、甲方規(guī)定工程范圍內(nèi)的所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、包裝運(yùn)輸費(fèi)、成品及半成品保護(hù)費(fèi)、樣品樣板費(fèi)、措施費(fèi)、政府及地方的各種規(guī)費(fèi)（不含社會(huì)保障費(fèi)）、管理費(fèi)和利潤、稅金等本工程相關(guān)的全部費(fèi)用，并考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素。4. 圖紙和樣板 乙方需要按甲方提供圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)材料、生產(chǎn)及施工，甲方向乙方提供圖紙。 2. 工程范圍乙方被視為已向甲方及有關(guān)設(shè)計(jì)單位查閱及研究所有有關(guān)資料﹑文件、設(shè)計(jì)概念及指標(biāo)﹑工程規(guī)范，圖紙等，并已完全了解本工程的實(shí)際范圍和現(xiàn)場條件。 甲方現(xiàn)場代表： 乙方： 乙方項(xiàng)目經(jīng)理： 總包方： 總包方項(xiàng)目經(jīng)理： 監(jiān)理單位： 設(shè)計(jì)單位： 工料測(cè)量顧問： 合同價(jià)款：指在協(xié)議書中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部任務(wù)并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)總和。工程名稱項(xiàng)目地點(diǎn)中標(biāo)內(nèi)容企業(yè)營業(yè)執(zhí)照項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)或職業(yè)資格中標(biāo)工期質(zhì)量承諾合格企業(yè)資質(zhì)等　　級(jí)建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)備　　　　注招標(biāo)人意見（公章）年　月　日注：一式兩份，分別由招標(biāo)人與中標(biāo)人留存編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第91頁 共92頁第三部分 投標(biāo)書及其附件一、投標(biāo)書致：xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在研究了xxxx地塊住宅