【正文】 行為的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)直接向分包人支付承包人未支付的應得款項，并從承包人的應得工程款項中抵扣。 工作界面協(xié)調(diào)⑴承包人應做好與本工程相關(guān)各專業(yè)工作界面的協(xié)調(diào)工作。⑵承包人應按照勞動法和勞動合同法的相關(guān)規(guī)定與聘(雇)用勞動者簽訂勞動合同，繳納社會保險，按國家規(guī)定提供勞動保護，明確勞動報酬等內(nèi)容，及時足額支付工資等勞動報酬。⑶若發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)工地上有未簽訂勞務(wù)分包合同或簽訂的勞務(wù)分包合同未按前款要求進行備案的勞務(wù)企業(yè)人員在現(xiàn)場施工，則視為承包人違約，并承擔專用條款約定的違約責任。9 施工組織設(shè)計和進度計劃 施工組織設(shè)計和進度計劃的編制與提交⑴承包人應編制本工程和專用條款約定的單項工程的施工組織設(shè)計和進度計劃，對合同工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工方法、施工安排、作業(yè)順序和時間表。 工程進度計劃工程進度計劃應按照關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)圖和主要工作橫道圖兩種形式分別編繪，并應包括每月預計完成的工作量和形象進度，在需要時每個月修正一次。⑵承包人在簽訂合同之前，應視為已研究和察看了工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關(guān)于通往工地的現(xiàn)有道路或其他交通條件、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險、挖掘?qū)ο蟮男再|(zhì)、進行本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、生活與施工條件；已取得影響其簽訂合同及進行本工程施工的資料。紅線外的臨時占地租用費用由發(fā)包人支付(專用條款另有約定除外)。 不利的外界障礙或條件⑴在施工期間，如遇到承包人無法預見的外界障礙或條件，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應順延延誤的工期，費用的承擔在專用條款中另行約定。發(fā)包人同意開工延期或逾期未予答復的，開工延期并相應順延工期；發(fā)包人不同意開工延期或承包人未在約定時限內(nèi)提出開工延期申請的。 施工組織準備工作本工程開工前，承包人應及時做好如下施工組織準備工作(包括但不限于)：⑴組建施工管理機構(gòu)和專業(yè)作業(yè)隊伍，并進行進場前的施工教育培訓；⑵編制材料和設(shè)備供應計劃并做好供應，安排好預制構(gòu)件和非標準件加工以及施工機具設(shè)備的維修保養(yǎng)工作；⑶核實場內(nèi)搬遷項目情況，并報監(jiān)理人交由發(fā)包人與有關(guān)部門處理；⑷架設(shè)供電線路，接通施工用水管路，確定材料、設(shè)備等運輸線路；⑸做好場區(qū)的臨時排水、泄水口、車輛、車輪沖洗溝槽設(shè)施及場地、道路硬化等及其他全部臨時工程；⑹組織施工機械設(shè)備和材料進場；⑺落實季節(jié)性施工措施；⑻向監(jiān)理人提交安全生產(chǎn)(含消防安全)計劃；落實安全、消防和保安措施，以及文明施工管理措施。⑶征地紅線內(nèi)的工程用地，在不影響施工的前提下，經(jīng)發(fā)包人批準，可免費提供給承包人作施工臨時用地。10 施工準備 現(xiàn)場考察與勘察資料分析⑴承包人在簽訂合同之前，應研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料，并在勘察設(shè)計文件和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)場存在的管線等地下構(gòu)筑物作進一步調(diào)查和了解，以取得其對施工影響的全部信息，并在施工組織設(shè)計和進度計劃中作出充分的考慮。 臨時設(shè)施的圖紙和文件承包人應在施工組織設(shè)計提交的同時，向監(jiān)理人報送本工程臨時設(shè)施的圖紙和資料文件。承包人雇傭人員在施工中受到傷害的，承包人應立即采取有效措施進行搶救和治療。⑵承包人與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂勞務(wù)分包合同后7天內(nèi)，應將勞務(wù)分包合同送發(fā)包人和監(jiān)理人各一份存檔。8 用工和勞務(wù) 勞動合同⑴除合同另有規(guī)定外，承包人應自行聘(雇)用勞動者。包括總包管理服務(wù)費和發(fā)包人供應材料（設(shè)備）保管費，其對應的工作內(nèi)容可在專用條款中詳細約定。除本合同另有約定或取得承包人的同意外，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付各種工程價款。 分包人的確定⑴⑴款對某專業(yè)工程實施分包時，分包人必須具備承建該專業(yè)工程的施工資質(zhì)條件，同時滿足專用條款約定的條件。 分包⑴如承包人不具備其本工程承包范圍內(nèi)的某專業(yè)工程的專項施工資質(zhì)時，應對該專業(yè)工程實施分包。如承包人在監(jiān)理人發(fā)出的口頭指令48小時之后，未收到監(jiān)理人的書面確認，應在監(jiān)理人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，監(jiān)理人應在承包人提出書面確認要求后48小時內(nèi)給予答復，逾期不予答復的，視為口頭指令已被確認。 總監(jiān)理工程師⑴監(jiān)理人可隨時將其任何職責和權(quán)力授予其任命的總監(jiān)理工程師(按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人指定必須由監(jiān)理人親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授)，亦可隨時將其授予總監(jiān)理工程師的任何職權(quán)撤回。實施監(jiān)理的工程，發(fā)包人應在開工前將監(jiān)理人和總監(jiān)理工程師的名稱、姓名、監(jiān)理內(nèi)容書面通知承包人。承包人如確需更換主要施工管理人員，應至少提前7天以書面形式通知監(jiān)理人，并報發(fā)包人同意。承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的，應按照專用條款的約定承擔違約責任。 項目經(jīng)理的更換⑴承包人的項目經(jīng)理除以下情形之一外，不得更換：①因重病或重傷(持有縣、區(qū)以上醫(yī)院證明)兩個月以上不能履行職責的；②主動辭職或調(diào)離原工作單位的；③因管理原因發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全事故，承包人認為該項目經(jīng)理不稱職需要更換的；④無能力履行合同的責任和義務(wù)，造成嚴重后果，發(fā)包人要求更換的；⑤因違法被責令停止執(zhí)業(yè)的；⑥因涉嫌犯罪被羈押或判刑的；⑦死亡。如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護措施，發(fā)包人應承擔相應費用；③除專用條款另有約定外，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； ④按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失；采取環(huán)境保護措施，負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作；⑤按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設(shè)計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責；⑥在進行合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。發(fā)包人應要求在施工現(xiàn)場的發(fā)包人人員配合承包人的工作并遵守關(guān)于工程安全、質(zhì)量、環(huán)境保護與文明施工的規(guī)定，并保障承包人免于承受因發(fā)包人人員未遵守上述要求給承包人造成的損失和責任。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或報告不及時，致使上述化石、文物遭受破壞，責任人依法承擔相應責任。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。除發(fā)包人按照合同約定提供的場內(nèi)道路和交通設(shè)施外，承包人負責修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需的其他場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施。承包人應在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場，并根據(jù)工程規(guī)模及技術(shù)參數(shù)合理預見工程施工所需的進出施工現(xiàn)場的方式、手段、路徑等。⑵根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人或監(jiān)理人的一切通知均應發(fā)送或派專人送達發(fā)包人或監(jiān)理人在專用條款中指定的地址。 圖紙和資料提供的延誤⑴因發(fā)包人未能按約定提供圖紙和資料，打亂工程施工進度計劃，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失和(或)順延延誤的工期。 圖紙和技術(shù)資料的提供⑴發(fā)包人應按專用條款約定的時間和數(shù)量向承包人提供由發(fā)包人委托的設(shè)計人設(shè)計的全部施工圖紙和其他技術(shù)資料，并組織向承包人進行技術(shù)交底。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。2 一般約定 合同文件組成及解釋順序在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。⑷小時或天：合同中約定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間)；約定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。⑺實際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的從實際開工日期至實際竣工日期的天數(shù)。⑹質(zhì)量保證金：指承包人用于保證其在缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修補義務(wù)的擔保。⑺臨時占地：指為實施本工程而需要的一切臨時占用土地，包括施工所用的臨時支線、便道、便橋和現(xiàn)場的臨時出入通道，以及生產(chǎn)、生活等臨時設(shè)施用地等。⑹其他合同文件：是指經(jīng)承發(fā)包雙方約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。⑻總監(jiān)理工程師：指監(jiān)理人指派常駐現(xiàn)場履行監(jiān)理人職責的代表。本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。 元)；⑷暫列金額：人民幣（大寫） (165?！踔悄芙ㄖ? (□綜合布線系統(tǒng) □信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) □其它 ）。 □建筑裝飾裝修工程 （□門窗 □幕墻： 平方米 □其它 ）。“通用條款”中出現(xiàn)斜體字加粗“專用條款”字樣的條文在相應“專用條款”的條文中有明確的約定。2.“通用條款”是根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項，對發(fā)包人與承包人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定?！秴f(xié)議書》包括工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標準、合同價格等合同主要內(nèi)容,明確了組成合同的所有文件，并約定了合同生效的方式及合同訂立的時間、地點，集中約定了承發(fā)包雙方基本的合同權(quán)利義務(wù)。3.“通用條款”和“專用條款”一并作為完整的合同條款，當兩者之間有不符之處，以“專用條款”為準。 □主體結(jié)構(gòu)工程 （□鋼筋混凝土 □鋼結(jié)構(gòu) □鋼管混凝土 □型鋼混凝土 □其它 ）?！踅ㄖo排水及供暖（□室內(nèi)給、排水系統(tǒng) □其它 ）。 元)；⑶專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） (165。九、合同訂立與生效本合同訂立時間： 年 月 日；訂立地點： 發(fā)包人和承包人約定本合同自 后成立。⑺監(jiān)理人：指由發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理工作并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。⑸書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。⑹永久占地：指為實施本工程而需要的長期占用的土地，具體期限以政府批準的土地使用年限為準。⑸現(xiàn)場簽證：發(fā)包人和承包人雙方對其在本合同履行過程中涉及的相關(guān)責任事件所作的簽認證明。⑹實際竣工日期：指承包人按本合同約定承包范圍和質(zhì)量要求完成本工程施工并通過竣工驗收的日期。⑶不可抗力：發(fā)包人和承包人在合同簽訂時不能預見、對其發(fā)生的后果不能避免，并且不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件。發(fā)包人和承包人應共同指定填寫人，并在專用條款中明確填寫人的姓名和身份證號碼。 法律、法規(guī)和規(guī)章本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章，以及本工程所在地的地方性法規(guī)和規(guī)章。⑷用于本工程的標準、規(guī)范按專用條款中約定的方式提供。監(jiān)理人接到該通知后，應附具相關(guān)意見并在專用條款約定的時限內(nèi)報送發(fā)包人，發(fā)包人應在收到監(jiān)理人報送的通知后在專用條款約定的時限內(nèi)作出決定。 通知⑴根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)給承包人的一切證書、通知或指令均應發(fā)送或派專人送達承包人在專用條款中指定的地址。承包人應協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。除專用條款另有約定外，為保證正常的公共交通秩序而修建的社會便道或便橋及交通疏解費用由發(fā)包人承擔。⑵除專用條款另有約定外，承包人為實施工程所編制的文件，除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\行、調(diào)試、維修、改造等目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 發(fā)包人人員發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表及其他由發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的人員。 承包人的工作⑴承包人應按照專用條款約定完成以下工作：①辦理法律規(guī)定應由承包人辦理的許可和批準，并將辦理結(jié)果書面報送發(fā)包人留存；②按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔保修義務(wù)；在本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人以前，負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，應予以修復并承擔費用。在緊急情況下為確保施工安全和人員安全，在無法與發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師及時取得聯(lián)系時，項目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證與工程有關(guān)的人身、財產(chǎn)和工程的安全，但應在48小時內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師提交書面報告。發(fā)包人收到改進報告后仍要求更換的，承包人應在接到第二次更換通知的28天內(nèi)進行更換，并將新任命的項目經(jīng)理的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料書面通知發(fā)包人。⑵承包人的主要施工管理人員(項目經(jīng)理、專業(yè)工程師、質(zhì)檢員、安全員、資料員)應保證常駐現(xiàn)場。5 監(jiān)理人 監(jiān)理人的通知發(fā)包人應在本合同專用條款中列明監(jiān)理人。⑵當監(jiān)理人認為出現(xiàn)了危及人身、財產(chǎn)安全和立即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報告給發(fā)包人時，在不免除合同約定的承包人的任何職責和義務(wù)的情況下，⑴中的權(quán)力，并應在事后24小時內(nèi)向發(fā)包人作出書面報告。對監(jiān)理人的口頭指令，承包人應予執(zhí)行。如承包人有上述轉(zhuǎn)讓行為，按照專用條款的約定承擔違約責任。如承包人有將其承包范圍內(nèi)全部工程肢解分包的行為，按照專用條款的約定承擔違約責任。⑶分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。 總承包服務(wù)費⑴總承包服務(wù)費是承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包、對發(fā)包人自行采購的材料與設(shè)備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。發(fā)包人或監(jiān)理人均有權(quán)根據(jù)實際情況，要求承包人支付專用條款約定的違約金，包括并不限于采取扣付工程款等方式。 勞務(wù)分包合同⑴選擇勞務(wù)分包企業(yè)時，承包人有義務(wù)依據(jù)監(jiān)理人的要求向監(jiān)理人提供擬選勞務(wù)分包企業(yè)的一切資料，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人批準后作為勞務(wù)分包企業(yè)。承包人應按照法律規(guī)定保障現(xiàn)場施工人員的勞動安全，并提供勞動保護,并應按國家有關(guān)勞動保護的規(guī)定，采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動保護措施。監(jiān)理人對上述計劃的同意，不能因此而解除承包人根據(jù)本合同約定應負的任何責任或義務(wù)。如監(jiān)理人提出要求，承包人還應按要求提交修改的工程用款計劃。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和搬遷手續(xù)，給承包人造成損失和(或)