【正文】 缺陷責(zé)任證書未盡的義務(wù)補(bǔ)救措施承包商的違約終止日的估價(jià)終止后的付款協(xié)議書利益的轉(zhuǎn)讓緊急補(bǔ)救工作特殊風(fēng)險(xiǎn)對(duì)特殊風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任特殊風(fēng)險(xiǎn)特殊風(fēng)險(xiǎn)對(duì)本工程的損害炮彈、導(dǎo)彈特殊風(fēng)險(xiǎn)造成的費(fèi)用增加戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)合同終止時(shí)承包商設(shè)備的撤離合同終止后的付款解除履約解除履約發(fā)生時(shí)的付款爭(zhēng)議的解決業(yè)主代表的決定友好解決仲裁未遵從業(yè)主代表的決定通知致承包商的通知致業(yè)主和施工監(jiān)理的通知地址的變更業(yè)主的違約業(yè)主的違約承包商設(shè)備的撤離終止時(shí)的付款承包商暫停施工的權(quán)力復(fù)工費(fèi)用和法規(guī)的變更費(fèi)用的增加或減少后繼法規(guī)其它事項(xiàng)日常設(shè)備和勞力報(bào)表需求的預(yù)測(cè)工程計(jì)算機(jī)化計(jì)劃管理參加項(xiàng)目進(jìn)度的會(huì)議工地記錄的雙方認(rèn)可通行證賄賂原有設(shè)施廣告、照片保密聯(lián)合和單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任配合試驗(yàn)、檢測(cè)合同條款定義與解釋定義在本合同(如下文所定義者)中，以下詞語(yǔ)，除上下文另有要求者外，應(yīng)具有本款所賦予的含義:1) “業(yè)主”是指 ，是區(qū)二期工程主要股東。 對(duì)發(fā)生特大、重大事故、性質(zhì)極為嚴(yán)重或造成嚴(yán)重社會(huì)影響的事故，按市有關(guān)規(guī)定處理，直至追究法律責(zé)任。 違章單位收到“違章通知單”后，一周內(nèi)將處罰現(xiàn)金交區(qū)二期工程安全、文明施工管理領(lǐng)導(dǎo)小組（施工單位內(nèi)部處罰扣款除外），由管理小組代收并開(kāi)具收據(jù)，收據(jù)上蓋（收訖）章后，一份交受處罰單位，一份財(cái)務(wù)自留。 各種氣瓶無(wú)色標(biāo)。 每天作業(yè)前未按規(guī)定檢查或不記錄。 起重機(jī)機(jī)械方面的處罰 下列起重機(jī)械管理上的問(wèn)題，處罰1000元。 配電箱安全不可靠，周圍雜草、雜物多。 現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有安全警示牌。 無(wú)作業(yè)票進(jìn)行工作，或領(lǐng)導(dǎo)違章指揮。 未按規(guī)定正確使用勞護(hù)用品。腳手架無(wú)欄桿，或未按規(guī)定設(shè)擋腳板，外側(cè)未按規(guī)定設(shè)安全網(wǎng)、腳手架搭設(shè)臺(tái)。 未按規(guī)定報(bào)事故報(bào)告、月（年）報(bào)表。 未制定安全目標(biāo)管理和措施。 處罰 對(duì)發(fā)生下列事故的責(zé)任單位實(shí)施處罰： 死亡一人/次，重大設(shè)備事故，重大火災(zāi)事故，重大交通事故，每次罰1萬(wàn)元。 承包商發(fā)包給分包商的安全管理遵照“誰(shuí)發(fā)包誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，要加強(qiáng)對(duì)其分包商的安全管理，特別要加強(qiáng)對(duì)其進(jìn)行檢查和考核工作。 承包商應(yīng)建立相應(yīng)的防汛抗臺(tái)機(jī)構(gòu)和專職人員以及搶險(xiǎn)力量，儲(chǔ)備必要的防汛抗臺(tái)器具物資。 承包商在區(qū)二期工程區(qū)內(nèi)，應(yīng)自覺(jué)接受業(yè)主文明衛(wèi)生管理，共同搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工。1安全例會(huì)和安全協(xié)調(diào)會(huì) 承包商在每周由監(jiān)理單位主持的工地例會(huì)上，在匯報(bào)施工進(jìn)度、質(zhì)量的同時(shí)，也要報(bào)告安全情況?，F(xiàn)場(chǎng)管理和安全檢查 現(xiàn)場(chǎng)管理是工程安全、文明施工的主要內(nèi)容，承包商應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，經(jīng)常進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，整治施工現(xiàn)場(chǎng)的臟、亂、差，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除事故隱患，糾正“三違”（違章指揮、違章作業(yè)、違章操作），使工程安全、文明施工處在受控之下。消防、保衛(wèi)管理 現(xiàn)場(chǎng)的消防保衛(wèi)工作由業(yè)主委托承包商負(fù)責(zé)具體管理協(xié)調(diào)，有關(guān)承包商劃分區(qū)域負(fù)責(zé)管理，各方受業(yè)主、保衛(wèi)、消防部門及監(jiān)理單位的檢查和監(jiān)督。 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工前取得安全培訓(xùn)上崗證。 項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，安全監(jiān)察體系由領(lǐng)導(dǎo)親自抓，組織建立安全網(wǎng)。 組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)和組員由業(yè)主、監(jiān)理單位、承包商組成，具體人員名單待工程實(shí)施后另行通知。十三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同副本分送甲乙雙方有關(guān)部門。七、乙方應(yīng)服從甲方安全部門、消防部門的安全施工管理。一、甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)頒布的有關(guān)施工、安全生產(chǎn)、消防工作的法規(guī)、條例、規(guī)定、辦法，甲乙雙方都要有健全的安全管理網(wǎng)絡(luò)、安全檢查和例會(huì)等規(guī)章制度。三、甲乙雙方約定 1．甲乙雙方必須認(rèn)真履行本廉政協(xié)議，甲乙雙方洽談?dòng)嘘P(guān)工程建設(shè)事宜，應(yīng)在本合同條款約定范圍內(nèi)進(jìn)行，堅(jiān)持公開(kāi)、透明的原則，嚴(yán)禁搞不正當(dāng)交易。7．甲方人員不得在家里接待乙方有關(guān)工程事宜的詢?cè)L。凡牽涉到土建預(yù)埋，需鋼結(jié)構(gòu)中標(biāo)單位提供預(yù)埋件的，鋼結(jié)構(gòu)中標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)業(yè)主安排，及時(shí)提供供土建施工單位進(jìn)行預(yù)埋施工，并相應(yīng)派人指導(dǎo)。 作為對(duì)本工程的實(shí)施和完成及其缺陷的修復(fù)的報(bào)酬，業(yè)主在此立此約保證在合同規(guī)定的時(shí)間及方式向承包商支付合同價(jià)款或者合同規(guī)定其它應(yīng)付款項(xiàng)。鑒于業(yè)主欲委托承包商實(shí)施區(qū)二期工程鋼結(jié)構(gòu)工程并已接受承包商提交的承擔(dān)上述工程的標(biāo)書，對(duì)以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議： 協(xié)議書中的詞句和用語(yǔ)具有與下文提及的合同條款中分別賦予它們的含義相同。業(yè)主（蓋章）: 地址： 法定代表人簽署： 或授權(quán)代理人簽署： 見(jiàn)證人簽署: 職務(wù)： 地址：中國(guó) 承包商（蓋章）： 地址： 法定代表人簽署： 或授權(quán)代理人簽署： 見(jiàn)證人簽署： 職務(wù)： 地址： 協(xié)議書附件附件一：序號(hào)事 項(xiàng)合同條件要求01合同履約保證金人民幣元(占合同價(jià)格的10%)02業(yè)主代表發(fā)出開(kāi)工通知的時(shí)間不遲于中標(biāo)通知書頒發(fā)日期的時(shí)間7天03從業(yè)主代表發(fā)出開(kāi)工通知到指定為正式開(kāi)工日期的時(shí)間不少于7天04工期 140天05誤期賠償金額見(jiàn)附件二06保修期同建設(shè)部80號(hào)令，即設(shè)計(jì)合理使用年限50年07材料或設(shè)備發(fā)票價(jià)值的百分比50%08保留金留置時(shí)間（保留金按比例留置）主體1年，給排水管線2年，屋面防水5年09保留金百分比每次確認(rèn)付款價(jià)格的10%010保留金限額合同總價(jià)的10%011中期證書的最低金額200,000元人民幣012未付款項(xiàng)的利率%/天013預(yù)付款無(wú) 附件二：鋼結(jié)構(gòu)工期要求區(qū)段工程竣工時(shí)間和工期延期賠償金額下列區(qū)段工程必須在下表規(guī)定的相應(yīng)竣工時(shí)間完成。2．甲方人員必須嚴(yán)格執(zhí)行黨和國(guó)家的方針、政策，依照法律、法規(guī)和規(guī)章履行職責(zé)，在項(xiàng)目管理過(guò)程中做到公正廉潔，全心全意為工程建設(shè)服務(wù)。3．乙方不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。4．甲乙雙方某一方通過(guò)不正當(dāng)手段（請(qǐng)客送禮、貪污、受賄、行賄）謀取利益的，屬甲方人員的，經(jīng)甲方紀(jì)檢監(jiān)察部門查實(shí)后，將按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理；屬乙方人員的，查實(shí)后，甲方有權(quán)按實(shí)際發(fā)生額的10倍在工程款中直接扣除。三、甲方有督促、檢查、指導(dǎo)乙方遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度、限期整改事故隱患和對(duì)違章進(jìn)行處罰的權(quán)利，有關(guān)工作甲方委托監(jiān)理單位具體實(shí)施，乙方有自覺(jué)遵守安全規(guī)章制度、接受監(jiān)督、認(rèn)真執(zhí)行并如期報(bào)送甲方《安全整改報(bào)告》的責(zé)任。十、若乙方人員進(jìn)行違章作業(yè)又無(wú)視勸阻，或?qū)追胶灠l(fā)的《安全整改通知書》采取推、拖拉的態(tài)度時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款直至停止其作業(yè)以致勒令其公司及/或個(gè)人退場(chǎng)。 本制度適用于區(qū)二期工程所有的施工范圍、區(qū)域和參加該工程施工的所有承包商。 承包商（或分包商）在簽訂工程承包合同的同時(shí)，應(yīng)簽訂“安全生產(chǎn)協(xié)議“，明確甲、乙雙方的安全責(zé)任，共同保證工程的安全施工。 承包商應(yīng)把安全工作放在首位，按“縱向到底、橫向到邊“的要求，全面落實(shí)從項(xiàng)目經(jīng)理到每個(gè)施工人員的安全責(zé)任制以及各有關(guān)職能部門相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任制。 水上施工船舶作業(yè)應(yīng)辦理有關(guān)許可證；作業(yè)時(shí)必須設(shè)置警示標(biāo)志。 業(yè)主和承包商均應(yīng)建立符合公安消防部門要求的消防保衛(wèi)組織，制定嚴(yán)格管理制度，配置專職消防人員及器材，編制消防保衛(wèi)計(jì)劃及措施，全面開(kāi)展有關(guān)消防、保衛(wèi)工作。 業(yè)主、監(jiān)理單位和承包商安全生產(chǎn)管理人員有權(quán)對(duì)施工中存在的安全隱患提出監(jiān)督整改意見(jiàn)，被提意見(jiàn)單位應(yīng)立即采取措施予以改進(jìn)。 監(jiān)理每周對(duì)工地安全及文明施工進(jìn)行二次巡查。 施工中確保公共設(shè)施的安全，妥善保護(hù)各類地下管線。1本規(guī)定的有關(guān)說(shuō)明本規(guī)定若與國(guó)家的法律、法規(guī)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范相矛盾，以國(guó)家法律、法規(guī)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范和承包合同為準(zhǔn)。如國(guó)家監(jiān)察機(jī)構(gòu)授權(quán)給安全文明施工管理小組，安全文明施工管理小組按本規(guī)定順序處罰。 分包商發(fā)生上述重大傷亡事故之一者，除扣除全部安全施工保證金外，同時(shí)責(zé)令解除合同，予以清退。 班組沒(méi)有開(kāi)展安全檢查，或無(wú)記錄臺(tái)賬。 發(fā)生事故以及嚴(yán)重違章，惡性未遂，重大險(xiǎn)情沒(méi)有及時(shí)（24小時(shí)內(nèi)）向安全文明施工管理委員會(huì)和監(jiān)理單位報(bào)告或隱瞞不報(bào)。 個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)和不安全行為的處罰 對(duì)下列未正確使用個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品的處罰100元。 起重違反十不吊，焊工違反十不焊。 旋轉(zhuǎn)部分不罩殼，或不起作用。 配電箱：不符合三級(jí)配電兩極保護(hù)的要求，未采用三相五線制。 行燈使用36V，潮濕容器內(nèi)行燈12V，金屬容器內(nèi)使用電動(dòng)工用具24V。 拆、裝大型起重機(jī)械無(wú)方案措施，或未批準(zhǔn)，或未經(jīng)檢驗(yàn)合格就使用。 機(jī)具、工用具管理方面的處罰 下列機(jī)具、工用具管理存在問(wèn)題，處罰100元。 各類移動(dòng)梯子無(wú)防滑、防拆措施，無(wú)定期檢查、臺(tái)賬記錄。分包商違章，“違章通知單”開(kāi)至其所屬承包商。 本規(guī)定于2005年9月10日（計(jì)劃開(kāi)工日）起正式執(zhí)行。4) “施工監(jiān)理”是指在區(qū)二期工程中，業(yè)主所委托的為本工程項(xiàng)目施工進(jìn)行工程監(jiān)理的監(jiān)理單位（待招標(biāo)后確定）。10) “技術(shù)規(guī)格書”指本合同中包括的本工程的技術(shù)規(guī)格書以及根據(jù)第51條所做的或由承包商提出并經(jīng)過(guò)施工監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)的對(duì)技術(shù)規(guī)格書的任何修改或補(bǔ)充。18) “開(kāi)工日期”指的是業(yè)主根據(jù)第41條以書面形式簽發(fā)的通知承包商開(kāi)始施工的日期。26) “工程”指永久工程和臨時(shí)工程，或視情況指二者之一。34) “日”指日歷日。單數(shù)和復(fù)數(shù)只表明單數(shù)的詞也包括復(fù)數(shù)涵義，視上下文需要而定，反之亦然。在了解業(yè)主的意圖后， 施工監(jiān)理應(yīng)對(duì)各有關(guān)單位給予正確的指示和指引。施工監(jiān)理隨時(shí)抽查承包商的各項(xiàng)紀(jì)錄，包括隱蔽驗(yàn)收、測(cè)量放線復(fù)核、材料合格證和出廠證、各項(xiàng)材料檢驗(yàn)報(bào)告等。6） 施工監(jiān)理代表業(yè)主審查工程進(jìn)度款申請(qǐng)單、變更及索賠費(fèi)用申請(qǐng)單。無(wú)論是否進(jìn)行了確認(rèn)，承包商均無(wú)權(quán)根據(jù)施工監(jiān)理權(quán)限以外的批準(zhǔn)得到業(yè)主的支付，但本款第(v)款所列除外。9) 施工監(jiān)理應(yīng)每周主持施工例會(huì)，并應(yīng)負(fù)責(zé)會(huì)議的安排、通知及會(huì)議紀(jì)要。這些助理無(wú)權(quán)對(duì)承包商發(fā)布任何指示，但在需要有這類指示才能使他們履行職責(zé)并保證根據(jù)本合同對(duì)材料、工程設(shè)備或工藝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的情況下除外。4) 如果承包商的確按前述要求提供了通知，那么不管前述如何規(guī)定，都應(yīng)該按第52條規(guī)定對(duì)要求的變更做出評(píng)估。除本合同另有規(guī)定外，沒(méi)有業(yè)主的事先同意，承包商不得將工程的任何部分分包出去。合同文件的優(yōu)先次序組成合同的各個(gè)文件應(yīng)視為相互解釋的，但在出現(xiàn)含糊或歧義時(shí)，則應(yīng)由施工監(jiān)理負(fù)責(zé)對(duì)此進(jìn)行解釋和調(diào)整，并向承包商簽發(fā)指示。所有作過(guò)修改的圖紙，應(yīng)清晰以作出修改的標(biāo)記。承包商應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行并受其約束。(a)中經(jīng)施工監(jiān)理認(rèn)可的圖紙，（b)中反映施工監(jiān)理意見(jiàn)的圖紙或資料，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)保證有關(guān)部門認(rèn)可這些圖紙(業(yè)主需要將圖紙?zhí)峤贿@些部門)。承包商在對(duì)本工程根據(jù)合同規(guī)定實(shí)施和竣工，并修補(bǔ)其中任何缺陷的各過(guò)程中應(yīng)接受業(yè)主委托的施工監(jiān)理的各項(xiàng)管理，并按國(guó)家和地方政府規(guī)定接受市口工程質(zhì)量監(jiān)督站及相關(guān)的政府職能部門的管理。此種擔(dān)保文件應(yīng)采用本招標(biāo)文件所附的格式或者采用由業(yè)主和承包商雙方可能商定的格式。如上所述，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包商的投標(biāo)書是以業(yè)主所提供的資料和他自己進(jìn)行的視察與檢查為依據(jù)的，承包商須按接受工地日的現(xiàn)狀接收工地及自費(fèi)清理任何遺留在工地上的廢物，任何因忽視工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。本款中將這些資料和樣本統(tǒng)稱為“現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)”。如果承包商認(rèn)為需要可以自行進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查，在整個(gè)投標(biāo)期間業(yè)主可提供現(xiàn)場(chǎng)由承包商從事此類調(diào)查。根據(jù)履約擔(dān)保的索賠在根據(jù)履約擔(dān)保進(jìn)行索賠以前，業(yè)主在任何情況下均應(yīng)通知承包商，說(shuō)明將據(jù)以索賠的違約性質(zhì)。合同協(xié)議書在被邀請(qǐng)簽約時(shí)，承包商應(yīng)同意簽訂并履行合同協(xié)議書，該協(xié)議書由業(yè)主根據(jù)本合同條件所附格式擬訂，如有必要可進(jìn)行修改。一般義務(wù)承包商的一般責(zé)任承包商應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，以應(yīng)有的細(xì)心和勤奮，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)(在本合同規(guī)定的范圍內(nèi))、實(shí)施和竣工，并修補(bǔ)其中任何缺陷。批準(zhǔn)不影響責(zé)任，不應(yīng)免除本合同中規(guī)定的承包商的任何責(zé)任。為避免疑問(wèn)，“合理的時(shí)間”是指從承包商索要圖紙或指示的通知送達(dá)施工監(jiān)理之日起計(jì)算不少于14天，或根據(jù)實(shí)際情況施工監(jiān)理認(rèn)為他需要的更長(zhǎng)的時(shí)間。除非基于履行本合同的確實(shí)需要，承包商不經(jīng)施工監(jiān)理同意，不得將業(yè)主或施工監(jiān)理提供的圖紙、技術(shù)規(guī)格和其他文件供第三方使用或轉(zhuǎn)交給第三方。承包商選擇的上述專業(yè)消防分包商，必須得到監(jiān)理、業(yè)主代表的批準(zhǔn)。施工監(jiān)理應(yīng)行為公正根據(jù)本合同規(guī)定，要求施工監(jiān)理自行：1) 做出決定，發(fā)表意見(jiàn)或表示同意，或2) 表示滿意或批準(zhǔn)，或3) 確定價(jià)值，或4) 采取其他可能影響業(yè)主或承包商的權(quán)利和義務(wù)的行動(dòng)時(shí)，他應(yīng)根據(jù)本合同各條款的規(guī)定，并考