【正文】 配賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬的情形。委托人應(yīng)持如下必備簽約證件認(rèn)購(gòu)信托單位：（1）委托人為自然人，應(yīng)持本人有效身份證件（居民身份證、軍官證、士兵證、護(hù)照、戶(hù)口簿、警官證等）原件及復(fù)印件、信托利益分配賬戶(hù)的銀行存折/卡原件及復(fù)印件；若授權(quán)他人辦理，被授權(quán)人除需持上述委托人身份證件及信托利益分配賬戶(hù)銀行存折/卡外，還需持授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人有效身份證原件及復(fù)印件。受托人將視認(rèn)購(gòu)的具體情況，保留拒絕委托人認(rèn)購(gòu)本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托單位的權(quán)利。6 信托單位的認(rèn)購(gòu)，每份信托單位的認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣1元。 工作日：指中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營(yíng)業(yè)日。 信托計(jì)劃期限：指本信托計(jì)劃成立日至本信托計(jì)劃終止日的期間。信托財(cái)產(chǎn)不屬于受托人的自有財(cái)產(chǎn)，受托人因被依法解散、依法撤銷(xiāo)或被宣告破產(chǎn)而終止時(shí)，信托財(cái)產(chǎn)不屬于其清算財(cái)產(chǎn)或破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。 《保管合同》：指受托人與保管銀行簽訂的編號(hào)為2013202013001203的《中融依云小鎮(zhèn)信托貸款集合資金信托計(jì)劃資金保管合同》及對(duì)該合同的任何有效修訂和補(bǔ)充。 委托人：指本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托合同的委托主體，應(yīng)為具有完全民事行為能力且符合法律規(guī)定的合格投資者條件的自然人、法人及依法成立的其他組織。受托人將恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)，但并不保證信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，也不保證受益人的最低收益。申明人/受托人：中融國(guó)際信托有限公司本人／本機(jī)構(gòu)作為委托人簽署本風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)，表示已認(rèn)真閱讀并理解所有的信托文件，并愿意依法承擔(dān)相應(yīng)的信托投資風(fēng)險(xiǎn)；并表示同意以合法所有或管理的資金認(rèn)購(gòu)“中融依云小鎮(zhèn)信托貸款集合資金信托計(jì)劃”信托單位___________份，認(rèn)購(gòu)金額為_(kāi)___________元。信托公司因違背本信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)而造成信托財(cái)產(chǎn)損失的，由信托公司以固有財(cái)產(chǎn)賠償；不足賠償時(shí)，由投資者自擔(dān)。受托人承諾，管理信托財(cái)產(chǎn)將恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)，但受托人在管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中可能面臨多種風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)與市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力及其他風(fēng)險(xiǎn)等。）委托人簽字（機(jī)構(gòu)委托人蓋章）： 日期： 年 月 日（以下無(wú)正文）1 引言委托人、受托人根據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托公司管理辦法》、《信托公司集合資金信托計(jì)劃管理辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、充分保護(hù)投資者合法權(quán)益的原則基礎(chǔ)上，訂立本編號(hào)為2013202013001201的《中融依云小鎮(zhèn)信托貸款集合資金信托計(jì)劃之資金信托合同》。 本合同/信托合同：指委托人與受托人簽署的編號(hào)為2013202013001201的《中融依云小鎮(zhèn)信托貸款集合資金信托計(jì)劃之資金信托合同》及其任何有效修訂和補(bǔ)充。本信托計(jì)劃的受益人在本信托計(jì)劃成立時(shí)即為委托人。 信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)：指受托人在保管銀行開(kāi)立的信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)用銀行賬戶(hù)，即信托財(cái)產(chǎn)保管賬戶(hù)。 信托利益：指受益人在信托計(jì)劃項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)中享有的經(jīng)濟(jì)利益，全體受益人可獲分配的信托利益總額為信托財(cái)產(chǎn)總額扣除應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用、稅費(fèi)后的余額。 《抵押合同》：指受托人與抵押人簽署的編號(hào)為2013202013001204的《土地使用權(quán)抵押合同》和編號(hào)為2013202013001205的《在建工程抵押合同》及其任何有效修訂和補(bǔ)充的統(tǒng)稱(chēng)。受托人以管理、運(yùn)用或處置信托財(cái)產(chǎn)形成的收入作為信托利益的來(lái)源，為受益人獲取投資收益。超過(guò)100萬(wàn)份信托單位的，以10萬(wàn)的整數(shù)倍遞增。：（1）；（2）認(rèn)購(gòu)信托單位的資金是其合法所有或管理的可支配財(cái)產(chǎn)，其來(lái)源合法，并非金融機(jī)構(gòu)信貸資金，借貸資金或其他負(fù)債資金，非為毒品犯罪、黑社會(huì)性質(zhì)的組織犯罪、恐怖活動(dòng)犯罪、走私犯罪、貪污賄賂犯罪、破壞金融管理秩序犯罪、金融詐騙犯罪等犯罪所得，且不存在任何已有的或潛在的法律糾紛；（3）認(rèn)購(gòu)信托單位完全符合其財(cái)務(wù)需求、目標(biāo)和條件；（4）認(rèn)購(gòu)信托單位完全符合對(duì)其有約束力的任何投資政策、指引和限制、合同、承諾、及法律法規(guī)、政府命令、判決及裁決，且未違背委托人的公司章程或?qū)ζ溆屑s束力的組織性文件；（5）認(rèn)購(gòu)信托單位對(duì)其而言是合理、恰當(dāng)而且適宜的投資；（6）已就簽署本合同取得一切必要的權(quán)力、權(quán)利及授權(quán)；（7）簽署本合同、認(rèn)購(gòu)信托單位及交付信托資金不會(huì)損害其債權(quán)人的合法權(quán)益；（8）委托人為自然人且有配偶或其他共同共有人的，其認(rèn)購(gòu)信托單位、交付信托資金已取得其配偶或其他共同共有人的同意。（3）受托人要求提供的其他文件。在前述利息返還前，發(fā)生信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓情形的，前述利息仍分配給初始委托人。信托合同正本中的貳份由受托人持有。7 信托計(jì)劃的成立，信托計(jì)劃成立：（1）信托計(jì)劃推介期限屆滿(mǎn)，受托人募集的信托資金達(dá)到叁億陸仟萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥360,000,000元），受托人宣布信托計(jì)劃成立；（2）信托計(jì)劃推介期內(nèi)，受托人募集的信托資金達(dá)到叁億陸仟萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥360,000,000元），受托人宣布信托計(jì)劃推介期提前屆滿(mǎn)、信托計(jì)劃成立。在前述利息返還前，發(fā)生信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓情形的，前述利息仍分配給初始委托人。9 信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分，并對(duì)信托計(jì)劃的資金進(jìn)行單獨(dú)管理。、處分委托人在此確認(rèn)，授權(quán)并同意受托人將信托計(jì)劃信托財(cái)產(chǎn)按照如下約定進(jìn)行運(yùn)用和處分，對(duì)如下信托財(cái)產(chǎn)運(yùn)用和處分方式?jīng)]有任何異議：（1）受托人將按照《信托貸款合同》的條款和條件向借款人發(fā)放信托貸款，用于開(kāi)發(fā)建設(shè)鹽城市依云小鎮(zhèn)房地產(chǎn)項(xiàng)目，貸款期限為自信托計(jì)劃成立日起2年。受托人聘請(qǐng)招商銀行股份有限公司濟(jì)南分行任信托財(cái)產(chǎn)的保管人。（2）信托受益權(quán)進(jìn)行拆分轉(zhuǎn)讓的，受讓人不得為自然人。贈(zèng)與人不得將信托受益權(quán)向自然人拆分贈(zèng)與，機(jī)構(gòu)不得將其持有的信托受益權(quán)贈(zèng)與自然人或拆分贈(zèng)與。如果信托計(jì)劃進(jìn)入延長(zhǎng)期，延長(zhǎng)期內(nèi)所有受益人持有的信托受益權(quán)的年化預(yù)期收益率不變。，受托人有權(quán)暫停向該受益人支付信托利益直至相關(guān)爭(zhēng)議得到解決（以取得生效的法院判決、仲裁裁決或其他有權(quán)機(jī)關(guān)作出的有法律效力的、終局的裁決為標(biāo)志）。 受托人應(yīng)當(dāng)于提前分配日后的10個(gè)工作日內(nèi)將提前分配的信托利益支付給受益人。除非特別說(shuō)明，上述費(fèi)用均在發(fā)生時(shí)由受托人指令保管人從信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)中支付。 ，本信托計(jì)劃終止時(shí)，受托人不承擔(dān)任何責(zé)任，已收取的信托報(bào)酬無(wú)需返還。受托人因違背信托文件導(dǎo)致的費(fèi)用支出，以及處理與信托事務(wù)無(wú)關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入信托費(fèi)用。（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定和本合同約定的其他權(quán)利。受益人大會(huì)由受托人負(fù)責(zé)召集。 會(huì)議的召開(kāi)方式 受益人大會(huì)可以采取現(xiàn)場(chǎng)方式召開(kāi)，也可以采取通訊等方式召開(kāi)。，非經(jīng)全體受益人書(shū)面同意，受托人不得辭任。18 信托計(jì)劃的終止與清算，本信托計(jì)劃終止：（1）本信托計(jì)劃的期限屆滿(mǎn)且未進(jìn)入延長(zhǎng)期；（2）借款人違反《信托貸款合同》及《監(jiān)管協(xié)議》等任一交易文件的約定，受托人按照交易文件約定解除全部交易文件，且已取得包括借款人在內(nèi)的相關(guān)方在交易文件項(xiàng)下應(yīng)予支付的全部信托貸款本金、利息、違約金、賠償金等款項(xiàng)，受托人決定提前終止信托計(jì)劃的；（3）借款人依照《信托貸款合同》約定提前清償全部債權(quán)或受托人依照《信托貸款合同》的規(guī)定轉(zhuǎn)讓《信托貸款合同》項(xiàng)下的全部權(quán)利與義務(wù)且信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)已收到全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，受托人決定提前終止信托計(jì)劃；（4）受益人大會(huì)決定終止本信托計(jì)劃；（5）信托計(jì)劃進(jìn)入延長(zhǎng)期，信托財(cái)產(chǎn)全部變現(xiàn)完畢；（6）信托計(jì)劃目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（7）受托人職責(zé)終止，且未能按照本合同的約定產(chǎn)生新受托人；（8）法律法規(guī)以及監(jiān)管政策規(guī)定的其他終止情況。 重大事項(xiàng)信息披露本信托計(jì)劃存續(xù)期內(nèi)，如發(fā)生下列重大事項(xiàng)，受托人在知道該重大事項(xiàng)發(fā)生之日起三（3）個(gè)工作日內(nèi)，將該重大事項(xiàng)以信托合同規(guī)定的方式通知受益人，并將披露資料存放于受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所備查，并自披露之日起七（7）個(gè)工作日內(nèi)向受益人書(shū)面提出受托人采取的應(yīng)對(duì)措施：（1）信托財(cái)產(chǎn)可能遭受重大損失；（2）借款人的財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化以及其他嚴(yán)重影響本信托計(jì)劃目的實(shí)現(xiàn)或嚴(yán)重影響信托事務(wù)執(zhí)行的重大變故；（3）信托計(jì)劃的擔(dān)保方不能繼續(xù)提供有效的擔(dān)保；（4）信托計(jì)劃進(jìn)入延長(zhǎng)期。信托財(cái)產(chǎn)在投資管理運(yùn)用過(guò)程中，存在以下風(fēng)險(xiǎn)：，也存在損失的風(fēng)險(xiǎn)?！缎磐匈J款合同》項(xiàng)下的義務(wù)提供擔(dān)保。，致使信托財(cái)產(chǎn)受損失的，全部損失由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。22 適用法律和糾紛解決方式、生效、履行、解釋、修改和終止等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)（不含香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)）法律、行政法規(guī)、規(guī)章。由于委托人、受益人的原因造成通知不能送達(dá)或送達(dá)有誤的，所產(chǎn)生的后果由受益人承擔(dān)。如果本合同與《信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》所規(guī)定的內(nèi)容沖突，優(yōu)先適用本合同。，委托人持有貳份，受托人持有貳份。如需要變更本合同，須經(jīng)各方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。25 不可抗力“不可抗力”是指本合同各方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。23 合同生效如果委托人為法人或其他組織，本合同自委托人和受托人法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字（或者簽章）并加蓋雙方公章（或者合同專(zhuān)用章）之日成立并生效。委托人發(fā)生如下情形（“違約事件”）的，視為委托人違約：（1）委托人單方面解除本合同；（2）委托人在本合同項(xiàng)下做的任何陳述、保證虛假、不真實(shí)或存在任何遺漏；（3）委托人違反本合同的任何其他約定。由于受托人的經(jīng)驗(yàn)、技能等因素的限制，可能會(huì)影響其在管理信托財(cái)產(chǎn)的過(guò)程中對(duì)信息的占有和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的判斷，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)管理運(yùn)用的風(fēng)險(xiǎn)，將會(huì)影響到信托收益或給信托財(cái)產(chǎn)造成損失，從而使委托人或受益人遭受損失。信托文件所記載的預(yù)期收益率不代表受托人的承諾。20 風(fēng)險(xiǎn)揭示和風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)投資有風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。委托人在此確認(rèn)，清算報(bào)告不需要審計(jì)，受托人可以提交未經(jīng)審計(jì)的清算報(bào)告；但法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定要求必須進(jìn)行審計(jì)的除外。全部移交手續(xù)辦理完畢之日，原受托人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止；若受益人在原受托人出具前述報(bào)告后10日內(nèi)未就報(bào)告所列事項(xiàng)提出異議的，則原受托人就該等報(bào)告所列事項(xiàng)解除責(zé)任。 以通訊方式召開(kāi)受益人大會(huì)的，出具書(shū)面意見(jiàn)的受益人所代表的信托單位總份數(shù)占信托計(jì)劃項(xiàng)下全體信托單位份額50%以上的，該以通訊方式召開(kāi)的受益人大會(huì)方為有效召開(kāi)。，且不得就未經(jīng)公告的事項(xiàng)進(jìn)行表決。（3）對(duì)委托人、受托人以及處理信托事務(wù)的情況和資料負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)委托人和受托人同意，不得向委托人和受托人以外的人透露。（8）本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。其中，信托存續(xù)期內(nèi)每日每份信托單位對(duì)應(yīng)的保管費(fèi)=每份信托單位1元％/360。（1）受托人分別于信托計(jì)劃成立日后的5個(gè)工作日內(nèi)、每個(gè)信托計(jì)劃開(kāi)放日后的5個(gè)工作日內(nèi)（如有）及信托計(jì)劃成立日起屆滿(mǎn)12個(gè)月之日后的5個(gè)工作日內(nèi)從信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)中提取固定信托報(bào)酬。對(duì)于信托事務(wù)管理過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，受托人沒(méi)有以其固有財(cái)產(chǎn)墊付的義務(wù)。 信托利益的提前分配 在滿(mǎn)足下列條件之一的前提下，受托人有權(quán)自行決定提前分配全部或部分信托單位對(duì)應(yīng)的信托利益而無(wú)需受益人另行同意，但受益人無(wú)權(quán)要求受托人提前分配信托利益： （1）借款人根據(jù)交易文件約定提前支付全部或部分信托貸款本金