住宅建筑規(guī)范和住宅設(shè)計(jì)規(guī)范范本-文庫吧在線文庫
【正文】 宅至道路邊緣的最小距離，應(yīng)符合表 。 2. 人行道在交叉路口、街坊路口、廣場入口處應(yīng)設(shè)緣石坡道，其坡面應(yīng)平整，且不應(yīng)光滑。 ? 組團(tuán)級(jí)綠地和兒童活動(dòng)場的入口應(yīng)設(shè)提示盲道。 衛(wèi)生間地面和局部墻面應(yīng)有防水構(gòu)造。 □ 以固定窗作為低窗臺(tái)的防護(hù)措施有限制條件。樓梯水平段欄桿長度大于 ，其扶手高度不應(yīng)小于 。 供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于 。 注：當(dāng) 防火分隔墻兩側(cè)的窗為衛(wèi)生間的窗時(shí)可不限。 一般規(guī)定 9 防火與疏散 【 要點(diǎn)說明 】 □ 為了照顧習(xí)慣和盡量減少與相關(guān)規(guī)范的沖突，適當(dāng)規(guī)定層的高度，以層數(shù)限制高度對(duì)住宅還是可行的。 防火間距 防火構(gòu)造 9 防火與疏散 ◆ 住宅建筑上下相鄰套房開口部位間應(yīng)設(shè)置高度不低于 ，其出挑寬度不應(yīng)小于 ，長度不應(yīng)小于開口寬度。 【要點(diǎn)說明】 □ 為有效阻止火災(zāi)通過管井的豎向蔓延，本條對(duì)豎向管道井和電纜井層間封堵及孔洞封堵提高了要求，可靠的層間封堵及孔洞封堵是防止管道井和電纜井成為火災(zāi)蔓延通道的有效措施。 4 安全出口應(yīng)分散布置，兩個(gè)安全出口之間的距離 ≮ 5m。 ◆ 住宅建筑樓梯間頂棚、墻面和地面均應(yīng)采用不燃性材料。 ◆ ≥ 12層住宅 應(yīng)設(shè)置 消防電梯 。 ◆ ≥35層住宅建筑應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 □ 建筑安全出口應(yīng)分散布置，以利于疏散時(shí)人流分流而不產(chǎn)生局部擁擠或出口同時(shí)被煙堵住，故本條要求兩個(gè)安全出口之間的距離不應(yīng)小于 5m。 【要點(diǎn)說明】 對(duì)地下汽車庫其樓梯間的封閉門應(yīng)采用乙級(jí)防火門等可靠措施。電梯井井壁上除開設(shè)電梯門洞和通氣孔洞外，不應(yīng)開設(shè)其他洞口。 ◆ 四級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為 3層，三級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為 9層，二級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為 18層。 ◆ 住宅建筑設(shè)備的設(shè)置和管線敷設(shè)應(yīng)滿足防火安全要求。 □ 針對(duì)戶型平面多樣化，在設(shè)計(jì)內(nèi)轉(zhuǎn)角處的外窗時(shí)，可采用設(shè)置固定防火窗等辦法，防止火災(zāi)在同一層面的不同住戶之間蔓延。住宅的公共出入口位于陽臺(tái)、外廊及開敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。 樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于 。防護(hù)欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于 。 □ 陽臺(tái)從使用功能上分析，底層的庭院、頂層的露臺(tái)與陽臺(tái)類似，均可代替陽臺(tái)，故不強(qiáng)制把陽臺(tái)列為基本空間。在人行步道中設(shè)臺(tái)階時(shí)，應(yīng)同時(shí)設(shè)輪椅坡道和扶手； □ 居住用地公共綠地進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)重視其設(shè)置范圍和相關(guān)設(shè)置要求： ? 設(shè)置范圍包括小游園、組團(tuán)綠地和兒童活動(dòng)場地。 【要點(diǎn)說明】 □ “ 通達(dá)機(jī)動(dòng)車 ” 指機(jī)動(dòng)車能到達(dá)住宅單元門，但不包括通過地下車庫到達(dá)住宅單元門的情況。 ◆ 單元式住宅 con1bined apartment building 由多個(gè)住宅單元組合而成，每個(gè)單元均設(shè)有樓梯或樓梯與電梯的住宅。 ● 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 Design code for residential buildings GB 500961999（ 2023年版） ● 住宅建筑規(guī)范 Residential building code GB 50368— 2023 ◆ 住宅建筑 residential building 供家庭居住使用的建筑 (含與其他功能空間處于同一建筑中的住宅部分 )，簡稱住宅。 ◆ 通廊式高層住宅 gallery t
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