【正文】 住宅 () 租金收入 =住宅 +辦公樓、寫(xiě)字樓面積 +商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 +其他（含地下室） 辦公樓、寫(xiě)字樓 () 租金收入 =住宅 +辦公樓、寫(xiě)字樓面積 +商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 +其他（含地下室） 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 () 租金收入 =住宅 +辦公樓、寫(xiě)字樓面積 +商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 +其他（含地下室） 其他 (含地下室 ) () 租金收入 =住宅 +辦公樓、寫(xiě)字樓面積 +商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 +其他（含地下室） 項(xiàng)目委托銷售情況 添加后填寫(xiě)相應(yīng)內(nèi)容： 單條記錄也可刪除，點(diǎn)擊要?jiǎng)h除的記錄后“刪除”即可刪除。 延續(xù)檔案管理： 顯示往資質(zhì)延續(xù)審批通過(guò)的記錄列表 操作同新設(shè)立檔案。 公告管理： 個(gè)人信息管理：個(gè)人信息管理內(nèi)包括了 密碼管理 的修改、個(gè)人詳細(xì)信息的修改以及常用語(yǔ)管理。 查看： 查看勾選的常用語(yǔ)。 平臺(tái)樣式更改后需要重新登錄才能生效。 通訊錄：用來(lái)保存聯(lián)系人的手機(jī)、固定電話、傳真、郵箱在內(nèi)的聯(lián)系方式。 P127 查看： 查看勾選記錄的詳細(xì)信息。 單條記錄也可刪除，點(diǎn)擊要?jiǎng)h除的記錄后“刪除”即可刪除。) 住宅： () 總建筑面積 =住宅面積 +辦公樓、寫(xiě)字樓面積 +商業(yè)營(yíng)業(yè)用房面積 +商業(yè)營(yíng)業(yè)用房面積 +其他面積 (含地下室 ) () 住宅面積 =普通商品住房面積 +經(jīng)濟(jì)適用房面積 +廉租房面積 +別墅面積 其中： 普通商品住房面積(90 m178。 關(guān)閉：關(guān)閉本頁(yè)，不做任何操作。 添加： 點(diǎn)擊“添加”按鈕既可添加新的項(xiàng)目： 項(xiàng)目手冊(cè)詳細(xì)情況分：立項(xiàng)項(xiàng)目情況 、項(xiàng)目基本情況、項(xiàng)目前期分段情況、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際投資完成進(jìn)度、項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際投資完成情況、聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議、竣工備案表、項(xiàng)目預(yù)售批準(zhǔn)情況、項(xiàng)目出售情況、項(xiàng)目出租情況、項(xiàng)目委托銷售情況、項(xiàng)目綜合驗(yàn)收情況、項(xiàng)目前期物業(yè)管理情況、項(xiàng)目手冊(cè)審核情 況。 初審?fù)嘶?： 旗縣上報(bào)盟市審批后，被盟市退回。 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊(cè) 項(xiàng)目管理系統(tǒng) P136 在菜單中選擇“項(xiàng)目手冊(cè)管理系統(tǒng)”便可轉(zhuǎn)到對(duì)應(yīng)界面如圖 120 所示。 管理人員變更 P131 圖 123 為管理人員變更頁(yè)面，此頁(yè)面內(nèi)可以查看當(dāng)前法人代表、總經(jīng)理在在內(nèi)的管理人員信息，在“ 操作”內(nèi)可以修改當(dāng)前管理人員信息和刪除現(xiàn)有人員添加新的管理人員，添加方法與法人變更中的法人添加操作相同。書(shū)面申請(qǐng)、股東決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等資料均以附件形式上傳。 填寫(xiě) 完畢后還需 填寫(xiě) “辦理意見(jiàn)”和“備注”便可“保存”和“提交”。 具體操作與資質(zhì)延續(xù)申報(bào)相同。 圖 114為資質(zhì)延續(xù)申報(bào)的列表頁(yè)面，記錄了以往辦理過(guò)的資質(zhì)延續(xù) 登記 。 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊(cè) 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)情況 P115 圖 110 為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)情況， 需要選擇項(xiàng)目工程質(zhì)量是否合格，是否出現(xiàn)重大工程質(zhì)量事故，備注?？梢赃x擇一句作為“企業(yè)申請(qǐng)意見(jiàn)”加入 到圖 15的登記也界面。 P17 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊(cè) 企業(yè)基礎(chǔ)信息包括：企業(yè)基本信息、投資者名稱及出資額、企業(yè)人員情況、企業(yè)主要管理人員情況、企業(yè)在冊(cè)有職稱專業(yè)人員名單、企業(yè)簡(jiǎn)歷。 已辦箱：已辦箱內(nèi)是用戶曾經(jīng)辦理過(guò)的業(yè)務(wù)記錄與內(nèi)容。 P12 機(jī)構(gòu)基本信息是機(jī)構(gòu)新設(shè)立時(shí)由機(jī)構(gòu)申報(bào)到盟市，并由盟市審核后填寫(xiě)，機(jī)構(gòu)只能查看，點(diǎn)擊“機(jī)構(gòu)基本信息”即可。 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊(cè) 辦件箱 辦件箱分為在辦箱、已辦箱、停辦箱。 然后再選擇辦理流程 ，如“企業(yè)登記”、“盟市初審”、“處長(zhǎng)復(fù)審”。 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊(cè) 企業(yè)基本信息 P110 提交 ： 填寫(xiě)好“企業(yè)申請(qǐng)意見(jiàn)”和“備注”后，既可點(diǎn)擊“提交”按鈕直接遞交盟市審批，此時(shí)企業(yè)只可查看。 常用語(yǔ)管理可以在此文檔目錄中查看“ ”。 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊(cè) 企業(yè)在冊(cè)有職稱專業(yè)人員名單、系統(tǒng)操作員與 售樓員 P117 。企業(yè)只需選擇“申請(qǐng)等級(jí)”，填寫(xiě)企業(yè)審批意見(jiàn)即可： 需要注意的是所申請(qǐng)的等級(jí)必須高于原有等級(jí)（數(shù)字越小，等級(jí)越高）。 P122 企業(yè)名稱 變更 P123 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊(cè) 圖 118 為企業(yè)名稱變更頁(yè)面，在申請(qǐng)登記內(nèi)容內(nèi)填寫(xiě)新企業(yè)名稱。 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊(cè) P126 可以在左上角點(diǎn)擊“選擇“來(lái)選擇系統(tǒng)內(nèi)已有的空閑人員或者重新添加一位， 重新添加法人代表需要把添加的法人代表信息填寫(xiě)完整，上傳對(duì)應(yīng)附件點(diǎn)擊“提交 ” 便可完成添加。 填寫(xiě)完畢后 還需 填寫(xiě)“辦理意見(jiàn)”和“備注”便可“保存”和“提交”。 操作員變更 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊(cè) P133 圖為系統(tǒng)內(nèi)現(xiàn)有操作員列表。 項(xiàng)目手冊(cè)審批流程： P137 P138 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊(cè) 圖 127為項(xiàng)目列表頁(yè)面，此頁(yè)面列出了企業(yè)所有的項(xiàng)目。 此時(shí)可以進(jìn)行申報(bào)、續(xù)報(bào)操作。 不同狀態(tài)的項(xiàng)目能夠進(jìn)行的操作也不相同，操作情況介紹如下： 申報(bào) ： 北京創(chuàng)智博大信息技術(shù) 有限公司 企業(yè)操作手冊(cè) P139 保存：保存至辦件箱。 頁(yè)面中各個(gè)數(shù)據(jù)之間的計(jì)算關(guān)系 如下表 ： 驗(yàn)證項(xiàng) 驗(yàn)證邏輯關(guān)系 總建設(shè)用地面積 (萬(wàn) m178。)： () 總建筑面積 =可銷售房屋建筑面積 +不可銷售房屋建筑面積 項(xiàng)目 (棟 ) 總棟數(shù) (棟 )： () 總棟數(shù) =高層棟數(shù) (7層以上 )+多層棟數(shù) (26層 ) 高層棟數(shù) (7 層以上 )： () 總棟數(shù) =高層棟數(shù) (7層以上 )+多層棟數(shù) (26層 ) 多層棟數(shù) (26 層 )： () 總棟數(shù) =高層棟數(shù) (7 層以上 )+多層棟數(shù) (26層 ) 商品房套數(shù)： 住宅套數(shù) (套 )： () 住宅套數(shù) =普通商品住房套數(shù) +經(jīng)濟(jì)適用房套數(shù) +廉租房套數(shù) +別墅套數(shù) 其中(套 ) 普通商品住房套數(shù)(90 ㎡ 以下 )： () 住宅套數(shù) =普通商品住房套數(shù) +經(jīng)濟(jì)適用房套數(shù) +廉租房套數(shù) +別墅套數(shù) 經(jīng)濟(jì)適用房套數(shù)： () 住宅套數(shù) =普通商品住房套數(shù) +