[法律資料]無錫市房屋拆遷管理條例-文庫吧在線文庫
【正文】 條 拆遷人領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證(含地塊圖)后，被拆遷入已取得合法建房手續(xù)且新房已建造完畢的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予補償安置；被拆遷人已取得合法建房手續(xù)但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，已建新房部分，由拆遷人依據(jù)評估結(jié)果給予補償。 (二)被拆遷住宅房屋合法建筑面積大于200平方米的，可按實際超出面積的50％折算增加產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積，但每戶實際安置面積不得超過250平方米；大于產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積的部分在其重置價結(jié)合成新評估價不低于120％不超過200％內(nèi)給予補償。 第二十八條 被拆遷的房屋已取得工商營業(yè)執(zhí)照并持續(xù)營業(yè)一年以上的(需提供拆遷前一年的持續(xù)營業(yè)稅單)，實際用于經(jīng)營的建筑面積，按房屋權(quán)屬證書上載明的用途進(jìn)行評估補償，并給予適當(dāng)補助。安置房成本價和市場價由市物價局會同相關(guān)部門予以核定并公布。 第三十九條 江陰市、宜興市、錫山區(qū)、惠山區(qū)人民政府和新區(qū)管委會可以參照本辦法執(zhí)行。 第三十六條 建立安置房建設(shè)資金專用賬戶。 第三十條 房屋拆遷補償安置費用應(yīng)當(dāng)接受市拆管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。 第二十五條 拆遷非住宅房屋不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，對被拆遷入實行貨幣補償。 第二十條 住宅房屋的被拆遷人提出自行解決住房并作出書面承諾的，由被拆遷人向拆遷人提出申請，經(jīng)市拆管機(jī)構(gòu)認(rèn)定后，可以按下列計算提取補償安置款。 因征地補償標(biāo)準(zhǔn)爭議而阻撓征地的，由市國土資源行政主管部門責(zé)令其交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。房屋拆遷補償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)具體載明補償形式、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、搬遷期限、臨時安置過渡期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。房屋拆遷補償安置實施方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (一)用地范圍內(nèi)房屋拆遷調(diào)查測算情況； (二)拆遷計劃、拆遷期限； (三)安置方式及過渡期限； (四)安置所需房源及相關(guān)資料、證明； (五)補償安置資金證明以及使用計劃； (六)其他與房屋拆遷補償安置有關(guān)的事項。 撤組剩余國有土地上原建于集體土地上房屋被拆遷的，以及撤組后原宅基地上依法翻建或改造的房屋被拆遷的，不論被拆遷人是否領(lǐng)取國有土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，均適用本辦法。 國家和省確定的重
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