【正文】 (1)2020 年 月 日 時 分 至 時 分 在中山市建設(shè)工程交易中心會議室召開發(fā)標(biāo)交底會議，招標(biāo)單位提供招標(biāo)文件等資料，投標(biāo)單位交300元 招標(biāo)文件 購買費用 。 2) 落標(biāo)單位 的 補償標(biāo)準(zhǔn)：綜合得分排名第二、三、四的投標(biāo)人依次分別 獲得 人民幣 50 萬元 、 40 萬元、 40 萬元的 補償費 。 燈王廣場 工程設(shè)計 招標(biāo) 編號： GMTC123ZGFY0261JO 招 標(biāo) 文 件 建設(shè)單位： 中山古鎮(zhèn)燈都有限公司 招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu) ： 廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心 2020 年 7 月 2 項目總述 一、工程說明 項目名稱： 燈王廣場 工程設(shè)計 項目建設(shè)地點： 中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn) 建設(shè)單位： 中山古鎮(zhèn)燈都有限公司 招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu) ： 廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心 招標(biāo)方式： 邀請 招標(biāo) 二、工程概 況 工程名稱： 燈王廣場 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約 46 萬平方米， 地下總建筑面積約 14 萬m （地下一層） ，地上總建筑面積約 32 萬平方 米。 五、 落標(biāo)單位 的補償辦法 ： 經(jīng)評審為有效投標(biāo)的補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1) 未能通過 開標(biāo)檢查、 未能通過 初步評審、技術(shù)評分低于 70 分 的投標(biāo)人均不能獲得 補償 。 9 第 三 章 設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 55 附件二 退保證金說明格式 (2)施工現(xiàn)場配合服務(wù)：從開工之日起至缺陷責(zé)任期，暫定 三 年。投標(biāo)人須派其法定代表人或授權(quán)代表人出席。 2．資金來源 本招標(biāo)項目經(jīng) 中山市發(fā)改局 核準(zhǔn)立項，資金來源為自籌。 中標(biāo)人須向中山市建設(shè)工程交易中心交納交易服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)按中山市物價局及中山市建設(shè)工程交易中心的有關(guān)規(guī)定。 對于投標(biāo)人提出的問題，招標(biāo)人應(yīng)將書面解答 或 澄清的內(nèi)容以補 13 遺書（應(yīng)進(jìn)行正式編號）的方式發(fā)給所有已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，投標(biāo)人在收到書面答復(fù)（補遺書）后，應(yīng)在 24小時內(nèi)以書面或傳真的方式通知招標(biāo)人，確認(rèn)收悉。投標(biāo)人在收到書面答復(fù)（補遺書）后，應(yīng)在 24 小時內(nèi)以書面或傳真的方式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該書面答復(fù)。長度單位： 16 設(shè)計圖標(biāo)注尺寸以毫米為單位，面積以平方米為單位，體積以立方米為單位。保密信封應(yīng)用不透明信封獨立密封，外面標(biāo)注“保密信封”字樣。 工程設(shè)計費用支付 及結(jié)算 方式 招標(biāo)人與中標(biāo)人按設(shè)計合同約定的方式支付本項目的工程設(shè)計費。 14．投標(biāo)保證金 投標(biāo)人須按規(guī)定的數(shù)額提交投標(biāo)保證金。 投標(biāo)文件的任何一頁如有修改，必須在修改處由法定代表人或經(jīng)正式授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。 17．遞交投標(biāo)文件的截止期 投標(biāo)人必須在 第一章《投標(biāo)邀請書》第 4 點規(guī)定的 投標(biāo)截止 時間前將投標(biāo)文件 （含開標(biāo)信封、保密信封、商務(wù)文件、技術(shù)文件及報價清單）送達(dá)指定地點 提交 。需對投標(biāo)文件作出澄清時，必須按照本須知第 25條的規(guī)定辦理。 評標(biāo)結(jié)果揭曉前，負(fù)責(zé)編號的工作人員不得向他人透露投標(biāo)文件編號的情況。只有通過初步評審的投標(biāo)文件才能參加詳細(xì)評審。詳細(xì)評審工作由招標(biāo)人依法設(shè)立的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對此作出書面說明并記錄在案。排名第二的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標(biāo)人可以確定排名第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。并且明確，招標(biāo)人向中標(biāo)人實際支付的設(shè)計費。如果沒有符合評標(biāo)規(guī)定的下一個投標(biāo)人時，招標(biāo)人則應(yīng)重新招標(biāo)。 設(shè)計人在設(shè)計工作使用或參考上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以外的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，應(yīng)征得業(yè)主或業(yè)主的指定代表人的同意。 5．一旦我方中標(biāo)，按中山市規(guī)劃局、建設(shè)單位和評標(biāo)委員會評審意見及圖紙審查機(jī)構(gòu)的意見，對設(shè)計方案和設(shè)計圖紙無償進(jìn)行修改和優(yōu)化完善。 41 第 五 篇 擬投入本項目工作人員 擬投入本項目工作人員一覽表 序號 姓名 性別 年齡 專業(yè) 職稱或資格 職稱或資格證書編號 擬在本工程擔(dān)任職務(wù) 是否駐地 項目負(fù)責(zé)人 提供其人員的資格證或職稱證復(fù)印件（須加蓋單位公章）。 （二）設(shè)計 圖紙 按照本工程設(shè)計內(nèi)容和要求，提供能清晰表達(dá)各專業(yè)設(shè)計方案的有關(guān)圖紙和相關(guān)資料，設(shè)計圖紙包括但不限于如下內(nèi)容： （ 1）規(guī)劃總平面圖 、 及整體建筑鳥瞰圖 、 主建筑日間及夜間效果圖 ； （ 2）景觀，綠化，交通等分析圖； （ 3）各建筑的平面圖、立面圖、剖面圖及各樓層平面圖； （ 4）結(jié)構(gòu)體系平面圖、立面圖、剖面圖； （ 5）投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其它圖紙。 投標(biāo)單位（蓋章）： 法人代表或委托代理人（簽字或蓋章）： 日期： 年 月 日 49 第 七 章 評標(biāo)辦法及評分標(biāo)準(zhǔn) 50 評標(biāo)辦法及評分標(biāo)準(zhǔn) 一、無效標(biāo)的認(rèn)定 投標(biāo) 人 有以下情況之一者，視為無效標(biāo)： 投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)檢查 ： (1)逾期遞交投標(biāo)文 件； (2)法定代表人或委托代理人未按時參加開標(biāo)會或遲到； (3)法定代表人參加開標(biāo)會時，無法定代表人證明書或法定代表人證明書上未蓋投標(biāo)人的公章；或法定代表人未當(dāng)場出示身份證； (4)法定代表人不能到場而由其委托的代理人參加時，無法定代表人證明書及法人授權(quán)委托證明書；或法定代表人證明書上未蓋投標(biāo)人的公章；或法人授權(quán)委托證明書上無法定代表人的簽字和未加蓋投標(biāo)人的公章；或委托的代理人未當(dāng)場出示身份證 ； （ 5）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定密封與標(biāo)記，或投標(biāo)文件內(nèi)的份數(shù)少于招標(biāo)文件規(guī)定的份數(shù)；或未在文件袋上加蓋投標(biāo)人公 章（技術(shù)文件除外） 。 取各評標(biāo)價的 合理最低報價 為基準(zhǔn)價格 。 10～ 0 分 2 設(shè)計業(yè)績 30 近 五 年 內(nèi)高度不少于 200米 （含 200米） 、單體商業(yè)面積不少于 30 萬平方米 （含 30萬平方米） 的建筑工程設(shè)計項目業(yè)績 情況 15～ 0 分 類 似 項 目是否竣工投入使用 15～ 0 分 3 項 目 設(shè)計組 人 員 及 業(yè)績 40 項 目 總設(shè)計師 是否主持 設(shè)計過類 似工程 ，要求項目 負(fù)責(zé)人 要求 具有高工職稱的人員擔(dān)任。 2. 項目定位 燈王廣場 項目融“全球燈飾照明品牌展貿(mào)、企業(yè)總部基地、研發(fā)設(shè)計園、高級人才公寓、五星級商務(wù)酒店、燈王標(biāo)志性建筑”等多功能于一體。 2）高品位：要力求打造全球最高品質(zhì)的燈飾照明企業(yè)總部基地、采購、展示、交易中心和研發(fā)基地。 2) 客戶應(yīng)包括國際、國內(nèi)、本地客戶。 用地現(xiàn)狀：已平整。 規(guī)范性原則：符合國家、中山市規(guī)定的現(xiàn)行建筑、結(jié)構(gòu)、消防等節(jié)能規(guī)定和規(guī)范，設(shè)計內(nèi)容及深度必須符合甲方向政府各部門進(jìn)行申報各種技術(shù)論證、手續(xù)所需的深度。 適應(yīng)性原則：設(shè)計應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境，體現(xiàn)出古鎮(zhèn)的燈都文化特色。 60 3. 基地出入口及建筑出入口 1）地塊南側(cè)東興東路及西側(cè)華廷路分別為城市主干道及次干道。 4）建筑出入口應(yīng)重點關(guān)注入口的尺度、品質(zhì)和可見性。亦可利用上落客點旁的開放式下沉廣場直達(dá)地面開放空間。 5） 人車流線應(yīng)避免交叉，應(yīng)研究適于此項目的各種交通模式和出入路線并反映在總平面布局設(shè)計中。 3）重點研究商業(yè)、酒店和觀光人流和車流的關(guān)系， 人車 應(yīng)完全分流，避免相互干擾；處理好上下客 流線、消防流線、緊急疏散流線等必須的動線，并提供相應(yīng)的技術(shù)分析。在服務(wù)性區(qū)域應(yīng)充分考慮機(jī)動車的停車空間。另外一個入口側(cè)從華廷路地面進(jìn)入，經(jīng)過地面落客點及停車位后回出。本地塊的北邊緊鄰規(guī)劃中的森林公園，約占地 800 余畝，本項目設(shè)計時可考慮充分利用北邊森林公園的景觀和綠地優(yōu)勢；本地塊的東邊緊鄰河涌，可在沿 河設(shè)置景觀、休閑帶。 建筑開發(fā)的經(jīng)濟(jì)性原則：相關(guān)材料應(yīng)具屬于通用型產(chǎn)品以保證項目開發(fā)的經(jīng)濟(jì)性要求；設(shè)計應(yīng)充分考慮現(xiàn)有施工技術(shù)，包括選擇易于施工的材料。 4）標(biāo)志塔觀光層及燈飾博物館：約 2 萬平方米 。 建筑間距要求：按照《中山市城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》要求控制。中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)是聞名世界的“中國燈飾之都”，擁有注冊燈飾照明企業(yè) 13000 家，年產(chǎn)值 超過 200 億元，系全國最大的燈飾和照明企業(yè)產(chǎn)業(yè)群，占全國燈飾市場份額的 60%以上。 本項目將設(shè)置全面的綜合配套和設(shè)施，不僅能滿足古鎮(zhèn)燈飾照明產(chǎn)業(yè)升級的承載平臺的需要，還能滿足商務(wù)活動、觀光消閑等需要。 10～ 0 分 4 設(shè)計 人的服 務(wù) 承 諾 20 工期是否合理并 滿 足 標(biāo)書 要求， 為 建 設(shè) 好本工程， 設(shè)計 人向招 標(biāo) 人提供的各 項 服務(wù) 。 評標(biāo)總得分 = F1A1+F2A2+F3A3， 2．根據(jù)評審的各投標(biāo)人的綜合得分， 綜合得分最高的 推薦 為第一中標(biāo)候選人，綜合得分次高的 推薦 為第 二 中標(biāo)候選人，綜合得分第三高的 推薦 為第三中標(biāo)候選人 （ 綜合 得分相同時， 技術(shù) 得分高者 優(yōu)先 ；若綜合得分及 技術(shù) 得分均相同時， 則采取搖珠方式確定排名，按遞交文件時簽到的先后順序為搖號順序，每個投標(biāo)人搖兩個號碼，第一個為個位，第二個為十位，將各投標(biāo)人所搖號碼從大到小進(jìn)行排序，排序靠前的優(yōu)先 ）。 各 評委對 投標(biāo)單位 技術(shù) 文件的 評分，去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均值（四舍五入取小數(shù)點后兩位）為該投標(biāo)單位 的技術(shù)評分 。 （ 3）設(shè)計圖紙：采用 AutoCAD（ 2020 或以上版本）格式文件。 二、 資質(zhì)證書復(fù)印件。 投 標(biāo) 人 ： （全稱） (蓋章 ) 法 定 代 表 人 或 其授權(quán)的代理人： （職務(wù)） （姓名） （簽字） 日 期： 年 月 日 37 第二篇 授權(quán)書及法定代表人證明書格式 法定代表人證明書 是現(xiàn)任我單位 職務(wù)，為法定代表人（負(fù)責(zé)人），特次證明。我方?jīng)Q定參加投標(biāo)，并承諾如下： 、設(shè)計規(guī)范的規(guī)定，承包上述工程的設(shè)計工作。評標(biāo)委員會成員不得私下接觸投標(biāo)人，不得收受投標(biāo)人的財物或者其他好處，不得透露對投標(biāo)文件的評審、中標(biāo)候選人的推薦情況以及與評標(biāo)有關(guān)的其他情況。 簽訂設(shè)計合同書時，中標(biāo)人應(yīng)出示法定代表人證書或法人授權(quán)委托 書。 、增加工作量、縮短設(shè)計周期等作為中標(biāo)的條件，不得與中標(biāo)人再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 澄清和說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容，評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清。并由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于評標(biāo)結(jié)果公示 3 個工作日 后，向招標(biāo)人提出書面評 標(biāo)報 24 告。 招標(biāo)人將按上述算術(shù)性修正原則，調(diào)整投標(biāo)人設(shè)計費用報價，并書面通知投標(biāo)人確認(rèn) （調(diào)整后的設(shè)計費報價均不得 等于或 超過報價上限，否則作無效標(biāo)處理） 。 開標(biāo)記錄應(yīng)在 投標(biāo)人 代表 及招標(biāo)人代表 簽字后存檔備查。開標(biāo)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，由監(jiān)督機(jī)構(gòu)和投標(biāo)人代表共同監(jiān)督。在時間緊迫的情況下，投標(biāo)人可將撤回 投標(biāo)文件的要求，先傳真通知招標(biāo)人，但應(yīng)隨即補發(fā)一份正式書面函件予以確認(rèn)。 開標(biāo)信封及保密信封均須單獨密封并在 信封面上加蓋單位公章。 15．投標(biāo)文件的簽署 投標(biāo)人應(yīng)按本須知第 11 條第 款的規(guī)定，向招標(biāo)人遞交投標(biāo)文件正本 1份和副本 3 份 （除 展示版 、 電子文件 、開標(biāo)信封和保密信封 為1 份外） ，并明確寫明：“正本”和“副本”。 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)文件有效期內(nèi)可以根據(jù)需要向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)文件有效期的要求，投標(biāo)人應(yīng)于 24小時內(nèi)以傳真等書面形式對此要求向招標(biāo)人作出答復(fù)。 12．投標(biāo)價 17 投標(biāo)報價是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)，并且包括利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項應(yīng)有費用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)的費用。 (5)投標(biāo)文件第