黃石市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析報(bào)告(doc15)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 般在800—1000元左右，他們一般趨向于購(gòu)買面積在80—100平方米，總價(jià)在6—8萬(wàn)的房，因?yàn)槲飿I(yè)的客觀因素，他們大多也就選擇多層住宅，戶型也在2或3房。我司通過(guò)細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)黃石的房地產(chǎn)開發(fā)得出以下幾點(diǎn)結(jié)論：一、這里沒(méi)有完善的社區(qū)，這里的房屋一般存在以下幾個(gè)問(wèn)題：外立面的視覺沖擊很差，小區(qū)形象不美觀，很多樓盤還是以前老式的建筑模式，沒(méi)有引入先進(jìn)的花園住宅理念，尚處于原始的階段。天方百花園位置：湖濱路與延安路交匯處，總共由29棟多層和2棟小高層住宅樓價(jià)格：13081400元/M2一期五棟從2000年開始至今，總198套，售120套銷售率60%小區(qū)規(guī)模及小區(qū)形象在黃石首屈一指，其中150平方米大戶型熱銷，而小面積戶型銷售情況不太理想華維湖濱花園位置：頤陽(yáng)路與湖濱大道交界處三 棟住房已銷售一空，尚留幾間店鋪長(zhǎng)龍黃石形象位置：湖濱大道45號(hào)（京華路口正對(duì)面）總占地面積總共由三棟高層的建筑組成價(jià)格：14801800元/M2總共160套銷售率達(dá)到70%比肩深圳水準(zhǔn)，復(fù)興黃石光榮立志打造成為黃石形象工程金翌豪庭總占地面積總共由三棟高層商住樓組成價(jià)格：1660起價(jià)總共150余套寫字樓已售空住宅銷售率70%為您找回家的感覺天人合一自然美景，高尚生活引領(lǐng)主流冶鋼集資房位置：湖濱大道總占地2公傾占地面積40000M2 由10建筑組成價(jià)格：75M2以內(nèi)740/M2，超出面積950/M2 2002年8月1 日開工總300多套已基本售完屬單位集資房，物業(yè)素質(zhì)較差鐵路集資房位置：湖濱大道屬于內(nèi)部發(fā)售百嘉苑位置：武漢路和蕪湖路交界處總占地2273 M2 總建筑面積13000 M2價(jià)格：1750/M2總15層總50套，銷售率57%鼎鑫廣場(chǎng)位置：黃石大道與華新路口交匯處總占地六畝價(jià)格：14002000多/M2總130套，售33套青龍大廈位置：團(tuán)城山開發(fā)區(qū)，杭州西路。市區(qū)住宅開發(fā)量 近兩年黃石市政府加大了四個(gè)城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)量，在2003年住房開發(fā)量達(dá)到70余萬(wàn)平米。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，全市已形成以醫(yī)藥、建材、電子、水泥、服裝等為重點(diǎn)，全方位、多層次對(duì)外開放格局。）
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