【正文】 甲方監(jiān)管人員有權(quán)要求代維方在限定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，若多次催促后仍不能及時(shí)到場(chǎng)處理，酌情扣25分/次。在未知會(huì)乙方的情況下，甲方自行或委托第三方拆卸、更換設(shè)備或設(shè)備配件造成故障，乙方不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。13. 乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)設(shè)備隱患，屬于維修范圍必須馬上進(jìn)行維修，并在每月代維小結(jié)中反映出來；屬于工程范圍（即更新改造、遷拆、大修）就提出整改方案并以書面通知甲方，得到甲方書面同意后在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6. 每個(gè)季度對(duì)所有機(jī)房空調(diào)進(jìn)行巡檢及資源清查一次，每缺巡一次扣100元/，每季度最后一個(gè)月25日前給甲方提供一份當(dāng)季巡檢報(bào)告、一份更新后的資源調(diào)查表備案。完全滿足的在“響應(yīng)欄”中打“√”，若有差異的請(qǐng)?jiān)凇安町悪凇敝写颉唉保⒉町惽闆r在技術(shù)差異表說明。若證實(shí)有隱瞞不報(bào)的情況，無論情節(jié)輕重，都全扣該項(xiàng)的分?jǐn)?shù)（10分）。② 儀表、信號(hào)燈指示正確，且無破損等現(xiàn)象。④ 壓縮機(jī)運(yùn)行符合要求。④ 蒸發(fā)器翅片無破損、臟物等。(15分) 故障修復(fù)及時(shí)率≥99%，低于99%扣5分，低于95%扣10分，低于90%全扣； ，超時(shí)處理扣2分； 出現(xiàn)B類故障超時(shí)扣1分/次； 出現(xiàn)C類故障超時(shí)扣1分/次； 沒有嚴(yán)格執(zhí)行備件更換、報(bào)廢管理細(xì)則，隨意更換零件，扣1分/次。 配有防火安全器材，并能有效使用。√3年度保養(yǎng)內(nèi)容：1. 檢查空調(diào)制冷系統(tǒng)是否正常；2. 測(cè)量高低壓等；3. 檢查空調(diào)排水是否正常，排水管是否完好；4. 擰緊和加固所有接點(diǎn)螺絲；檢查和處理室外空調(diào)機(jī)架的腐蝕情況；5. 檢測(cè)和校準(zhǔn)空調(diào)顯示的溫度與實(shí)際達(dá)到的溫度；6. 必要時(shí)應(yīng)測(cè)量出風(fēng)口風(fēng)速及溫度。1定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行工況檢查，及時(shí)掌握系統(tǒng)各主要設(shè)備的性能、指標(biāo)，并對(duì)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行有針對(duì)性的整修和調(diào)測(cè)，保證系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定可靠。空調(diào)室外機(jī)電源線室外部分穿放的保護(hù)套管以及室外電源端子板、壓力開關(guān)、溫度傳感器等的防水防曬措施應(yīng)完好。，如有弄虛作假，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的一切損失。除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方合同的有效組成部分。7．針對(duì)重點(diǎn)工程周圍環(huán)境及主要工作內(nèi)容，特是新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料和特殊作業(yè)部位做好安全交底。10．制定工程部工作管理方法和年度工作目標(biāo)。2．負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)安專題方案的審核，參與項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì)（項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的審核），并組織對(duì)其過程的檢查及竣工驗(yàn)收工作。6．負(fù)責(zé)組織處理工程質(zhì)量事故。7．參加各種定期質(zhì)安檢查，做好記錄，定期上報(bào)。11．主辦施工員不在時(shí)，應(yīng)履行主辦施工的崗位職責(zé)。3．參與班組進(jìn)行技術(shù)交底，工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)交底，操作方法交底。7．貫徹施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)、質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理措施的落實(shí)，做到文明施工。6．做好每天材料進(jìn)場(chǎng)記錄，妥善保存領(lǐng)、發(fā)、調(diào)材料單據(jù)憑證，建立料具收、發(fā)、存臺(tái)賬，按是填報(bào)材料月度報(bào)表，并在竣工后提供工程耗料總數(shù)。10．追查處理火災(zāi)事故，協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因。2．貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》和該條例的實(shí)施細(xì)則及其他有關(guān)消防法規(guī)。9．組織搞好安全活動(dòng)日。3．班組長(zhǎng)要組織本班組職工，學(xué)習(xí)技術(shù)和操作規(guī)程，遵守勞動(dòng)紀(jì)律。5．認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家及上級(jí)頒布的各項(xiàng)有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)、法令和規(guī)章制度，把安全生產(chǎn)工作列入日常的議事日程上，不違章指揮。3．做好項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、班組的思想政治工作，使之按制度和職責(zé)分工進(jìn)行管理，處理好項(xiàng)目的內(nèi)部關(guān)系和外部關(guān)系。4．工程項(xiàng)目施工進(jìn)行有效的控制，執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)，確保工程質(zhì)量和工期，實(shí)現(xiàn)文明生產(chǎn)，努力提高經(jīng)濟(jì)效益。代理銷售美國(guó)、日本、國(guó)產(chǎn)空調(diào)設(shè)備系列；經(jīng)營(yíng)XX等名牌空調(diào)零配件，以及XX自控產(chǎn)品。將此委托書提交對(duì)方作為合同附件或憑證。 有效日期：2009年7月7日～2009年10月7日 簽發(fā)日期：2009年7月7日 單位（蓋章）：中山市XX機(jī)電工程有限公司說明：法定代表人為企業(yè)事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體的主要行政負(fù)責(zé)人。（六）我方明白并愿意在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間和日期之后，投標(biāo)有效期之內(nèi)撤回投標(biāo)，則投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。（二）投標(biāo)人已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括第（編號(hào)、補(bǔ)遺書）（如果有的話）。（九）我方如果中標(biāo)，將保證履行招標(biāo)文件以及招標(biāo)文件修改書（如果有的話）中的全部責(zé)任和義務(wù)，按質(zhì)、按量、按期完成《合同書》中的全部任務(wù)。法人授權(quán)委托證明書茲授權(quán)XX同志，為我方簽署本項(xiàng)目投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本項(xiàng)目的投標(biāo)文件的內(nèi)容。2．稅務(wù)登記證復(fù)印件（詳見附錄）。具有先進(jìn)完備的專業(yè)施工、檢測(cè)及運(yùn)輸機(jī)具設(shè)備，各項(xiàng)業(yè)務(wù)如預(yù)算編制、工程設(shè)計(jì)制圖、工程安裝、設(shè)備銷售、材料進(jìn)出、行政管理、財(cái)務(wù)管理、售后服務(wù)等全部實(shí)現(xiàn)電腦網(wǎng)絡(luò)化管理。3．確定項(xiàng)目管理總目標(biāo)和分階段目標(biāo)，制定總體控制計(jì)劃，并按目標(biāo)和計(jì)劃實(shí)施控制。組織好施工活動(dòng)，使項(xiàng)目施工取得良好的經(jīng)濟(jì)效益。8．帶領(lǐng)本工地有關(guān)人員進(jìn)行月度一次的質(zhì)量和安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)制止違章作業(yè)，發(fā)現(xiàn)不安全的因素和隱患，要定時(shí)，定人、定限期進(jìn)行整改，防患于未然。5．班組長(zhǎng)對(duì)新調(diào)入的工人要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全教育，同時(shí)要辦好安全教育交底卡的簽證。11．服從領(lǐng)導(dǎo)指揮，工作時(shí)思想要集中，要堅(jiān)守崗位，未經(jīng)許可不得到其他非作業(yè)層段去。5．把消防工作列入工作、生產(chǎn)、施工、運(yùn)輸、經(jīng)營(yíng)管理的內(nèi)容。2．經(jīng)常掌握工地的料具耗用及現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)存情況，密切與施工員、材料員聯(lián)系，以便及時(shí)補(bǔ)充、調(diào)整材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)。3．做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備工作，做到“打一、備二、看三”排除生產(chǎn)操作中的障礙，為班組創(chuàng)造良好的施工條件。10．對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的外排柵、鋼井架、電氣機(jī)械設(shè)備等都要親自檢查、組織驗(yàn)收，試運(yùn)轉(zhuǎn)合格后方能使用。6．貫徹施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)、質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理措施的落實(shí)，做到文明施工。對(duì)本工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。八、質(zhì)安部職責(zé)1．負(fù)責(zé)公司全部工程質(zhì)量的領(lǐng)導(dǎo)和管理工作，組織貫徹、執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和公司質(zhì)量要求。9．負(fù)責(zé)落實(shí)工程中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案資料的收集、整理、歸檔工作。5．參與公司的工程質(zhì)量回訪并負(fù)責(zé)組織對(duì)其質(zhì)量情況的評(píng)審。2．編制安全技術(shù)方案、安全技術(shù)措施，并負(fù)責(zé)督促其執(zhí)行。并承諾接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式進(jìn)行的價(jià)格修正（如果有的話）作為合同中標(biāo)價(jià)。如因我方責(zé)任導(dǎo)致 本 項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到建設(shè)單位的要求，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償建設(shè)單位的損失。對(duì)辦公室分體空調(diào)每年至少清洗一次，當(dāng)年4月1日前完成；對(duì)10000號(hào)座席辦公室、東區(qū)目標(biāo)局附屬樓辦公室等天花機(jī)制冷的、重點(diǎn)的辦公室空調(diào)室內(nèi)機(jī)濾網(wǎng)至少每季度清洗1次；對(duì)營(yíng)業(yè)廳空調(diào)室內(nèi)機(jī)濾網(wǎng)至少每季度清洗1次；機(jī)房分體空調(diào)至少每季度清洗1次，一般春節(jié)、五一、國(guó)慶前20天內(nèi)作為安排清洗的主要時(shí)間段。使用的潤(rùn)滑油應(yīng)符合要求，使用前應(yīng)在室溫下靜置24 小時(shí)以上，加油器具應(yīng)潔凈，不同規(guī)格的潤(rùn)滑油不能混用。1普通分體空調(diào)設(shè)備維護(hù)的條件要求：空調(diào)維護(hù)人員應(yīng)對(duì)普通分體空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期巡檢和不定期維護(hù)檢修，巡檢人員應(yīng)具有較高維修能力和水平。違反此項(xiàng)酌情扣2分以上。 各有應(yīng)急照明燈并能正常使用。(15分)全局設(shè)備完好率≥99%，低于99%扣5分，低于95%扣10分，低于90%全扣；√六、設(shè)備運(yùn)行質(zhì)量。② 冷凝風(fēng)扇支座、軸承無損壞等現(xiàn)象。③ 電加熱器工作可靠。 因無購(gòu)買維護(hù)材料、零配件和儀表，而造成設(shè)備失修或影響維護(hù)測(cè)試工作。√XX機(jī)房工作條件環(huán)境分類主要局站類型溫度節(jié)能工作要求溫度范圍機(jī)房潔凈度響應(yīng)差異一類環(huán)境包括DCDC2 長(zhǎng)途交換機(jī)、骨干/省內(nèi)低級(jí)信令轉(zhuǎn)接點(diǎn)、骨干/省內(nèi)智能網(wǎng)SCP、一二級(jí)干線傳輸樞紐、骨干/省內(nèi)骨干數(shù)據(jù)設(shè)備的通信機(jī)房及動(dòng)力機(jī)房。第二條 義務(wù)與責(zé)任一、 甲方的義務(wù)與責(zé)任：1. 指派代表負(fù)責(zé)協(xié)作、檢查、驗(yàn)收乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作；2. 甲方每月對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)考核一次；，對(duì)于整改方案將在20個(gè)工作日內(nèi)回應(yīng)，對(duì)于配件代用將在10個(gè)工作日內(nèi)回應(yīng)。9. 無條件接受XX主管部門的監(jiān)督、檢查和合理的要求。在甲方答復(fù)前乙方必須執(zhí)行應(yīng)急方案，防止發(fā)生任何不良后果。B類故障：是一般性的空調(diào)設(shè)備故障，能保持機(jī)房的正常環(huán)境溫度要求，不會(huì)影響到相關(guān)通信或動(dòng)力設(shè)備正常工作，且不受備件影響的故障全部列為B類。注：如因下列原因引起故障、修復(fù)時(shí)間雙方協(xié)商。（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)分體空調(diào)室外機(jī)防盜器。三、 機(jī)房和辦公室環(huán)境要求 機(jī)房的溫度、潔凈度要求。 一定要使用符合國(guó)家指標(biāo)的雪種（浙江巨化牌雪種），加雪種時(shí)要注意排走管道的空氣。 1空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)能按要求自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，并能長(zhǎng)期穩(wěn)定工作，有可靠的報(bào)警和自動(dòng)保護(hù)功能。f. 維護(hù)后的廢物要立即處理，不準(zhǔn)帶走機(jī)房其他物品。二、 工具配置：1. 配備至少貳輛空調(diào)維護(hù)專用車輛。但中山XX現(xiàn)有的空調(diào)設(shè)備品牌多，質(zhì)量不同，而且使用環(huán)境不一，磨損程度有異。上述規(guī)定解釋權(quán)屬于中山XX。第七條 維修服務(wù) 維護(hù)保養(yǎng)的正常服務(wù)時(shí)間與甲方的上班時(shí)間同步，星期日及假日休息。6質(zhì)監(jiān)組1人質(zhì)量安全監(jiān)察員（領(lǐng)班級(jí)）1名負(fù)責(zé)維?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢，安監(jiān)管理工作。 空調(diào)班（組）長(zhǎng)的崗位職責(zé)① 協(xié)助空調(diào)工程師（主管）做好各項(xiàng)具體工作，直接向其負(fù)責(zé)；② 全面主持班（組）工作，合理安排班（組）成員的日常工作，保質(zhì)保量地完成工程部下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)；③ 嚴(yán)格要求，大膽管理，以身作則，督促全體班（組）成員認(rèn)真執(zhí)行和嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度；④ 組織班（組）的學(xué)習(xí)，使全體班（組）成員都能提高素質(zhì)、敬業(yè)愛崗；⑤ 負(fù)責(zé)班（組）考勤和公用工具、儀器儀表、小型檢修設(shè)備（裝置）的管理工作；⑥ 審查、保管各種記錄表，保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、資料齊全；⑦ 督促落實(shí)修舊利廢、節(jié)約能源、降低費(fèi)用的工作。 建立設(shè)備隱患登記制度，做到及時(shí)處理。1定期對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高技術(shù)水平和服務(wù)態(tài)度。c) 編制方法。c) 交底必須履行交底人和被交底人的簽字模式，書面交底一式二份，一份交給被交底人，一份附入安全生產(chǎn)臺(tái)帳務(wù)查。f) 機(jī)械工作機(jī)構(gòu)無損壞；運(yùn)轉(zhuǎn)正常，緊固件牢固。b) 檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。a) 新工人必須經(jīng)過三級(jí)安全教育（公司、項(xiàng)目部、班組），并必須經(jīng)考試合格、登記入卡方可參加施工。g) ．要開展好主管部門及本公司布置的各項(xiàng)安全生產(chǎn)活動(dòng)，如“百日安全生產(chǎn)活動(dòng)”、“安全月”、“安全周”等競(jìng)賽活動(dòng)，使安全生產(chǎn)警鐘長(zhǎng)鳴，防范于未然。傷亡事故按其傷害程度可分為：輕傷、重傷、死亡、重大傷亡（一次死亡三人以上）事故，按照建設(shè)部第2號(hào)令《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定》即： 一級(jí)事故：一次死亡20人以上或經(jīng)濟(jì)損失300萬元以上。 保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并迅速采取措施，搶救人員和財(cái)產(chǎn)，防止事故擴(kuò)大，因搶救需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物體時(shí)，必須做出標(biāo)記、拍照、詳細(xì)記錄和繪制事故現(xiàn)場(chǎng)圖，傷亡事故現(xiàn)場(chǎng)的清理，如無特殊原因，應(yīng)經(jīng)事故調(diào)查機(jī)關(guān)同意。 經(jīng)濟(jì)處罰：一是企業(yè)內(nèi)部按企業(yè)獎(jiǎng)罰辦法查處；二是行政執(zhí)法機(jī)關(guān)按有關(guān)行政法規(guī)查處。e) 做好上崗記錄，記錄好上崗交底主要內(nèi)容，班組人員分工情況，記錄好上崗檢查后存 在主要的不安全因素，和采取的相應(yīng)措施和發(fā)生事故苗子、違章情況。b) 木工間、宿舍、倉(cāng)庫及易燃易爆等場(chǎng)所不準(zhǔn)使用明火、電爐和高用量電熱器，不準(zhǔn) 場(chǎng)內(nèi)吸煙；施工現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守用電消防安全管理規(guī)定，防止電氣失火。述各項(xiàng)活動(dòng)制度，各班組必須執(zhí)行，項(xiàng)目部做好監(jiān)督指導(dǎo)工作。a) 上班前各班組應(yīng)實(shí)行班前安全生產(chǎn)教育交底。 原因分析，即是直接原因還是間接（管理方面）原因。 事故類別：有物體打擊、提升、車輛傷害、機(jī)械傷害、起重傷害、觸電、淹溺、灼燙、火災(zāi)、高處墜落、坍塌、冒頂片幫、透水、放炮、火藥爆炸、瓦斯煤氣爆炸等其他傷害。如設(shè)培訓(xùn)班、上安全課、安全知識(shí)講座、報(bào)告會(huì)、智力競(jìng)賽、圖片展、書畫剪貼、電視片、黑板報(bào)、墻報(bào)、簡(jiǎn)報(bào)、通報(bào)、廣播等等使教育培訓(xùn)形象生動(dòng)。e) 定期輪訓(xùn)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部和安全管理人員，每年至少一至二次，不斷提高安全意識(shí)、技術(shù)素質(zhì)，提高政策業(yè)務(wù)水平。 公司、定期每月不少于一次，項(xiàng)目部每月不少于二次，班組每周不少于一次自查自改d) 檢查、評(píng)分、消化。c) 不懂機(jī)械性能者不準(zhǔn)從事保養(yǎng)、維修的工作。b) 安裝地基是否兼顧，機(jī)械是否穩(wěn)固，工作棚搭設(shè)是否符合要求。 要認(rèn)真進(jìn)行分部分項(xiàng)的安全生產(chǎn)技術(shù)交底，安全技術(shù)措施中的各種安全設(shè)置、防護(hù)應(yīng)列入施工任務(wù)單，責(zé)任落實(shí)到班組或個(gè)人，并實(shí)行驗(yàn)收制度。 安全生產(chǎn)技術(shù)措施計(jì)劃的編制與執(zhí)行要納入公司的議事日程，并必須按設(shè)計(jì)者、審核者、批準(zhǔn)者的會(huì)簽程序后生效執(zhí)行（特別是高層或難度大的施工項(xiàng)目）。 建立常用更換配庫存制度，保證及時(shí)供應(yīng)配件。我公司維修保養(yǎng)部配有齊全的常用工器具和精良的空調(diào)制冷維修專用工器具。貴司選擇的定期巡檢搶修模式。除拆裝機(jī)外的日常維修內(nèi)容，如：對(duì)原有設(shè)備、線路進(jìn)行維修、整改等，是屬于代維合同范圍內(nèi)的工作，代維費(fèi)中已包含這筆費(fèi)用，甲方不再額外支付。 未經(jīng)上崗考核或考核不合格的人員，不得單獨(dú)承擔(dān)值班工作和獨(dú)立操作。滿足此條時(shí)，在下一步可選項(xiàng)中不能選第一條。3. 甲方對(duì)乙方書面提出的系統(tǒng)或設(shè)備的整改方案或配件代用申請(qǐng)應(yīng)積極回應(yīng)，對(duì)于整改方案將在20個(gè)工作日內(nèi)回應(yīng)，對(duì)于配件代用將在5個(gè)工作日內(nèi)回應(yīng)。甲方每年對(duì)乙方的維護(hù)人員進(jìn)行一次的上崗考核，雙方共同制定考核范圍和編定考核提綱，考核必須在60分以上，否則，不能操作