【正文】 圭礦區(qū)蓬蓮山采礦場錳礦資源儲量核實報告》，其資源儲量估算的平面和高程范圍與評估合同書上的礦區(qū)范圍一致；估算的工業(yè)指標(biāo)（邊界品位：Mn≥10%；單工程平均品位 Mn≥18%；礦體最小可采厚度≥；夾石剔除厚度：≥）符合現(xiàn)行的《鐵、錳、鉻礦地質(zhì)勘查規(guī)范》（DZ/T0200－2022）一般工業(yè)指標(biāo)的要求；資源儲量歸類編碼符合《固體礦產(chǎn)資源儲量分類》標(biāo)準(zhǔn)；選用地質(zhì)塊段法估算資源儲量，符合礦山實際情況；資源儲量估算參數(shù)確定基本合理。具體計算如下：本礦在《開采設(shè)計方案》中 122b 資源量全部參與設(shè)計利用，333 資源量按 可信度系數(shù)利用。 可采儲量根據(jù)《開采設(shè)計方案》，由于礦區(qū)范圍的限制，為避免地下開采巖石移動范圍波及設(shè)置在礦區(qū)內(nèi)的主開拓井巷，礦山設(shè)計留設(shè)了保安礦柱(122b+333，干礦)礦石量 萬噸，其中 122b 礦石量 萬噸，333 礦石量 萬噸，則：設(shè)計損失量＝+＝(萬噸)可采儲量＝(評估利用的資源儲量設(shè)計損失量)采礦回采率 ＝()90% ＝(萬噸)詳見附表 3。2022 年 5 月編制的《桂平市木圭鎮(zhèn)蓬蓮山采礦場錳礦開采設(shè)計方案》以礦山當(dāng)?shù)亟晔袌鲥i原礦石平均價格為依據(jù)，經(jīng)分析產(chǎn)品價格發(fā)展走勢設(shè)計錳原礦石（含 %）銷售價格為 380 元/噸。12 評估結(jié)果我們依照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循獨立、客觀、公正的評估原則，在對委托評估的采礦權(quán)進行的現(xiàn)場查勘、產(chǎn)權(quán)驗證以及充分調(diào)查、了解和分析評估對象實際情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評估程序，選用收入權(quán)益法，經(jīng)過計算和驗證，確定“桂平市木圭鎮(zhèn)蓬 桂平市木圭鎮(zhèn)蓬連山采礦場采礦權(quán)評估報告20連山采礦場采礦權(quán)”于評估基準(zhǔn)日 2022 年 10 月 31 日所表現(xiàn)的評估價值為￥ 萬元，大寫人民幣壹佰捌拾壹萬肆仟陸佰元整(詳見附表 1)。本評估結(jié)果是反映評估對象在本次評估目的且現(xiàn)有用途不變并持續(xù)經(jīng)營條件下，根據(jù)公開市場原則確定的現(xiàn)行公允市價，沒有考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜以及特殊交易方可能追加付出的價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對其評估價值的影響。14 評估報告出具日期本評估報告出具日期為 2022 年 12 月 30 日。(2) 評估工作中委托方對提供的有關(guān)文件材料（包括備案證明、評審意見、儲量核實報告、開采設(shè)計方案等）的真實性、完整性和合法性負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 評估基準(zhǔn)日期后重大事項評估報告評估基準(zhǔn)日后發(fā)生的影響委托評估采礦權(quán)價值的期后事項，包括國家和地方的法規(guī)和經(jīng)濟政策的出臺，利率的變動、礦產(chǎn)品市場價值的巨大波動等。 采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)根據(jù)《收益途徑評估方法規(guī)范》、《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，黑色金屬礦產(chǎn)為原礦時的采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)的取值范圍為 4%～5%；評估對象開采方式為地下開采、斜井開拓；工程地質(zhì)條件復(fù)雜，水文地質(zhì)條件簡單，環(huán)境地質(zhì)條件中等；總的來看，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)宜在取值范圍內(nèi)取中間稍低值，本次評估采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取 %。沒有確定有效的，礦山服務(wù)年限短于 30年的，評估計算的服務(wù)年限按礦山服務(wù)年限；礦山服務(wù)年限長于 30 年的，評估計算的服務(wù)年限按 30 年。本次評估 122b 資源量全部參與評估計算，333 資源量按 可信度系數(shù)參與評估計算?！堕_采設(shè)計方案》根據(jù)礦床賦存條件，確定了礦床礦產(chǎn)資源的設(shè)計利用儲量和開采儲量，確定了礦床的開采方法、開拓方式和生產(chǎn)規(guī)模，礦山生產(chǎn)規(guī)模與保有資源儲量規(guī)?；鞠噙m應(yīng)；報告對開采技術(shù)參數(shù)指標(biāo)進行了設(shè)計，符合礦山的實際情況；選取的礦產(chǎn)品價格與市場實際情況基本相符，可以作為評估取價的參考依據(jù)；報告編制內(nèi)容較完整、方法基本合理；報告已經(jīng)廣西壯族自治區(qū)國土資源規(guī)劃院評審?fù)ㄟ^。10 評估方法桂平市木圭鎮(zhèn)蓬連山采礦場為暫停生產(chǎn)礦山，根據(jù)本次評估目的和采礦權(quán)的特點，委托評估的采礦權(quán)資源儲量為小型，生產(chǎn)能力也為小型，礦山服務(wù)年限較短，若采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法等其他收益途徑的評估方法可能導(dǎo)致評估結(jié)果失真。 桂平市木圭鎮(zhèn)蓬連山采礦場采礦權(quán)評估報告14綜上所述，礦床環(huán)境地質(zhì)條件屬中等類型。 環(huán)境地質(zhì)條件礦區(qū)范圍內(nèi)外均為沉積巖，主要是硅質(zhì)頁巖、泥巖、硅質(zhì)巖、灰?guī)r，巖性較單一，對環(huán)境不會產(chǎn)生污染。紅土層不具層理，往往在其或與殘積層之間有堆積錳礦分布。本區(qū)屬丘陵地帶，開采深度+50～+45，礦區(qū)潛水面埋深 10～12m，目前開采的礦體均處于潛水面以下，受地下水和原開挖的露天采坑地表水影響較大，其地下水以基巖裂隙水為主，因礦體底板為粘土巖，已泥化成粘土，可塑～硬塑狀，厚度 ～，為良好的隔水層，之下再為東崗嶺組(D 2d)裂隙溶洞水，東崗嶺灰?guī)r承壓水水頭標(biāo)高 45m 左右，與巷道底高差不大，因此除淺部少量裂隙水外，深部巖溶水對礦坑影響不大，原采空區(qū)的舊巷停采多年后均壓平壓跨，無空隙存留地下水，但是由于礦體經(jīng)多次開采，礦體頂板巖層破壞嚴(yán)重，有些裂縫已達地表，降水通過疏松的坡積層及洪積層，很易下滲，影響較大，但由于采區(qū)位于局部分水嶺地段，溝谷向 NE 方向傾斜，NE 側(cè)最低標(biāo)高低于 70m，XJ XJ 3井口標(biāo)高分別為 97m 和 91m，遠高于溝谷的高度，大氣降水可自然山坡自流排出礦區(qū)外，由于井口上游尚有一定的匯水面積，礦區(qū)各井口均設(shè)置排水溝，防止地表水灌入坑道內(nèi)，所以地表水滲入地下的水量較小。地下水動態(tài)受大氣降水影響明顯，動態(tài)類型屬氣象水文型。一般結(jié)構(gòu)致密，巖溶發(fā)育，形成峰叢洼地地貌等，溶洞、溶井、暗河、落水洞、地下河天窗等巖溶形態(tài)比較常見，含溶洞暗河水，富水性較強。一般海拔 60～170m，相對高差20～110m。水洗選礦脫泥工藝流程簡單，凈礦回收率高。礦石工業(yè)類型屬冶金用錳礦石，根據(jù)化學(xué)組分，原礦石屬貧錳礦石。礦區(qū)內(nèi)煙灰錳礦層主要為一種煙灰狀礦石及少量團塊狀膠狀硬塊礦石、偏錳礦以及相當(dāng)量的燧石碎屑，黃色泥團等組成。礦石屬高磷低鐵貧錳礦石，質(zhì)量一般。①號礦體位于蓬蓮村南東，分布于整個礦區(qū)范圍。木圭礦區(qū)的斷裂構(gòu)造，一般均為成礦后斷裂。D、黃棕黑色泥砂狀錳土，厚 。F、層理不明顯的破碎燧石，常局部富集有鋼灰色煙灰狀錳礦厚 。(2) 上泥盆統(tǒng)榴江組中段(D 3l2)：厚 ，詳分為上、下兩含錳夾層。② 煙灰狀錳礦層，厚 ～，平均厚度 ，呈現(xiàn)似層狀或透鏡狀，沿走向和傾向分布。 礦業(yè)權(quán)處置史根據(jù)《采礦權(quán)有償出讓協(xié)議書》，桂平市木圭鎮(zhèn)蓬連山采礦場在上次取得采礦權(quán)時已進行了有償處置，出讓有效期限 3 年（繳納的采礦權(quán)價款為 萬元，礦山提供了 萬元價款發(fā)票及桂平市國土局的證明），自 2022 年 1 月至 2022 年 1 月，根據(jù)《關(guān)于明確無 桂平市木圭鎮(zhèn)蓬連山采礦場采礦權(quán)評估報告7償取得的采礦權(quán)有償處置時采礦權(quán)價款評估有關(guān)事項的通告》（桂國土資辦[2022]396 號），本礦為有償取得的采礦權(quán)，無需實補交 2022 年～儲量核實日（2022 年 11 月）的價款。地下開采礦床開拓運輸系統(tǒng)和采礦方法總開采順序是一翼向另一翼后退式回采，礦床開采順序為自上而下中段開采，中段內(nèi)由礦體上盤向下盤推進。本礦區(qū)范圍內(nèi)已提交過錳礦資源儲量，但經(jīng)過國營礦山的多次開采，儲量變化較大。其中桂平市木圭鎮(zhèn)蓬連山采礦場范圍內(nèi)共有地質(zhì)儲量為 萬噸。區(qū)內(nèi)交通方便，東西向的322國道、省道南梧二級公路、209國道分別在南部、西部通過。方向直距約42km，行政隸屬桂平市木圭鎮(zhèn)管轄。8 評估過程根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估程序規(guī)范》，我公司組織評估人員，對“桂平市木圭鎮(zhèn)蓬連山采礦場采礦權(quán)”實施了如下評估程序：(1) 接受委托階段：2022 年 11 月下旬，我公司參加廣西壯族自治區(qū)國土資源廳組織的公開選擇礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)的抽簽，抽中我公司擔(dān)任“桂平市木圭鎮(zhèn)蓬連山采礦場采礦權(quán)” 桂平市木圭鎮(zhèn)蓬連山采礦場采礦權(quán)評估報告4的評估工作。經(jīng)企業(yè)申請，廣西壯族自治區(qū)國土資 桂平市木圭鎮(zhèn)蓬連山采礦場采礦權(quán)評估報告2源廳以《關(guān)于同意延期申報采礦權(quán)登記申請材料有關(guān)問題的通知》（桂國土資采延[2022]8 號），同意該礦辦理延續(xù)登記手續(xù)，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，需對該采礦權(quán)進行價款評估。此評估報告僅供委托方為本報告所列明的目的以及報送有關(guān)主管機關(guān)審查使用，本評 桂平市木圭鎮(zhèn)蓬連山采礦場采礦權(quán)評估報告3估報告書的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。 桂平市木圭鎮(zhèn)蓬連山采礦場采礦權(quán)評估報告1桂平市木圭鎮(zhèn)蓬連山采礦場采礦權(quán)評估報告湘華信礦評字[2022]103 號 湖南華信求是地產(chǎn)礦產(chǎn)與資產(chǎn)評估有限公司二○一○年十二月單位地址：湖南省長沙市車站北路 126 號 郵政編碼：410001聯(lián)系電話：073182276285 13617313978 傳真：073182297986 桂平市木圭鎮(zhèn)蓬連山采礦場采礦權(quán)評估報告2桂平市木圭鎮(zhèn)蓬連山采礦場采礦權(quán)評估報告摘 要評估機構(gòu)：湖南華信求是地產(chǎn)礦產(chǎn)與資產(chǎn)評估有限公司評估委托人及采礦權(quán)出讓人：廣西壯族自治區(qū)國土資源廳評估對象：桂平市木圭鎮(zhèn)蓬連山采礦場采礦權(quán)評估目的：桂平市木圭鎮(zhèn)蓬連山采礦場為暫停生產(chǎn)礦山，原采礦許可證（證號：4508810630009）有效期為 2022 年 1 月，現(xiàn)已到期。除法律須公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。本評估即是為實現(xiàn)上述目的而向評估委托人提供在本評估報告中所述條件下和評估基準(zhǔn)日時點上“桂平市木圭鎮(zhèn)蓬連山采礦場采礦權(quán)”公平、合理、真實的價值參考意見。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)約定書規(guī)范》，廣西壯族自治區(qū)國土資源廳與我司簽定了《礦業(yè)權(quán)價款評估合同書》，本公司接受委托后，組成了評估小組。礦區(qū)地理坐標(biāo)：東經(jīng)110176。由桂平至柳州255km，至梧州105km，至欽州港、防城港350km。2022 年，桂平市木圭鎮(zhèn)蓬連山采礦場提交的《桂平市木圭鎮(zhèn)蓬蓮山采礦場礦產(chǎn)資源儲量核實地質(zhì)報告》核實采場范圍內(nèi)保有錳礦石資源/儲量 萬噸。2022 年資源儲量核實為 萬噸，2022 年核實采礦范圍內(nèi)保有錳礦石資源/儲量 萬噸。露天開采先開采上臺階，結(jié)束后再轉(zhuǎn)入下臺階開采。 地質(zhì)概況 地層礦區(qū)內(nèi)出露地層主要有：中泥盆統(tǒng)東崗嶺組(D 2d)、上泥盆統(tǒng)榴江組(D 3l)和第四系(Q)，其中上泥盆統(tǒng)榴江組(D 3l)為賦礦層位。③ 灰、灰黑色薄層條帶狀燧石層、薄層硅質(zhì)頁巖，巖石因節(jié)理發(fā)育而極其破碎，其破碎裂隙多為巖石風(fēng)化土填充，燧石微含錳質(zhì)，在巖石裂縫面常為錳質(zhì)侵染。① 上泥盆統(tǒng)榴江組中段下含錳夾層(D 3l2a)：可分為 6 個小分層，總厚 。整個下含錳夾層在礦區(qū)中南部過渡為一種灰?guī)r相，為灰白、灰黑色薄層泥質(zhì)灰?guī)r，夾黑色具油脂光澤的燧石層及燧石扁豆體，愈向下，燧石遍豆體逐漸減少而燧石層逐漸增加。E、黃、褐黃、棕褐黑色相間條帶狀泥質(zhì)頁巖，質(zhì)松而細(xì)微，有粘性，具滑賦感，局部具扁豆?fàn)罱Y(jié)構(gòu)，層面間有薄層狀錳土，層厚 。 巖漿巖 桂平市木圭鎮(zhèn)蓬連山采礦場采礦權(quán)評估報告9本礦區(qū)內(nèi)未見巖漿巖出露。礦體賦存標(biāo)高：+35～75m，埋藏深度：最大 95m，最小 1m。礦石為氧化錳礦。礦石呈團塊狀、膠狀、硬狀礦石呈團窩狀及不規(guī)則狀，有硬塊礦石存在的地段均為含錳較高且厚度較大的富礦體中。 礦體（層）圍巖和夾石礦體產(chǎn)于榴江組底部及東崗嶺灰?guī)r侵蝕面之上，頂板為灰、灰黑色薄層帶狀遂石層，間夾薄層硅質(zhì)頁巖，底板為棕黃灰褐色的粘泥層，具光滑面，鱗片狀結(jié)構(gòu)。據(jù)民采資料，礦石塊（粒）度 1mm 以上均可回收，回收率可達 90%以上。礦區(qū)內(nèi)水系不太發(fā)育，但礦區(qū)離潯江較近，地下水水量較充足。(3) 硅質(zhì)巖基巖裂隙含水巖組：主要包含的地層為泥盆系上統(tǒng)榴江組（D 3l）。(2) 榴江組(D 3l)基巖裂隙水該類型地下水上覆碎屑巖類構(gòu)造