項(xiàng)目初步范圍說(shuō)明書(shū)[1]-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 址在浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)與蘆潮港連線中部地段，占地面積約10,000m2。項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)圖 度假村周邊區(qū)域市政配套主樓副樓休閑區(qū)宿舍區(qū)區(qū)別墅區(qū)給水歐式別墅20棟泊車位員工宿舍 大堂游泳館桑拿浴池排水門樓員工食堂大會(huì)議廳1間射擊館保齡球館園林小品供電館綠化員工浴室桑拿浴池棋牌中心中會(huì)議廳2間噴水池煤氣紀(jì)念碑微型影院維修所電話小會(huì)議廳6間鵝軟石道網(wǎng)絡(luò)中餐廳西餐廳項(xiàng)目合同分解結(jié)構(gòu)圖業(yè) 主設(shè)計(jì)合作體科研資訊單位項(xiàng)目管理單位供貨單位土方工程單位專業(yè)施工單位施工總包單位總體規(guī)劃設(shè)計(jì)單位主副樓設(shè)計(jì)單位游泳館設(shè)計(jì)單位別墅區(qū)設(shè)計(jì)單位材料設(shè)備采購(gòu)設(shè)備安裝單位裝飾施工單位土建施工單位項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖業(yè)主PM單位專業(yè)施工單位土方工程單位土建施工單位施工總包單位材料設(shè)備采購(gòu)裝飾施工單位設(shè)計(jì)合作體游泳館設(shè)計(jì)單位主副樓設(shè)計(jì)單位別墅區(qū)設(shè)計(jì)單位總體規(guī)劃設(shè)計(jì)單位設(shè)備安裝單位項(xiàng)目職責(zé)分配矩陣 職能代號(hào)： 信息—I，決策準(zhǔn)備—P， 決策—E， 執(zhí)行—D，檢查—C。直接效用質(zhì)量目標(biāo)實(shí)質(zhì)設(shè)計(jì)文件（包括圖紙和說(shuō)明書(shū)）應(yīng)盡量滿足的質(zhì)量要求，其中最關(guān)鍵的是設(shè)計(jì)是否符合國(guó)內(nèi)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、是否滿足業(yè)主的要求、各階段設(shè)計(jì)是否達(dá)到國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定的設(shè)計(jì)深度，以及設(shè)計(jì)是否具有施工和安裝的可建造性。主要任務(wù)是：（1） 助業(yè)主選擇標(biāo)準(zhǔn)合同文件，起草設(shè)計(jì)合同及特殊條款；（2） 從投資控制、進(jìn)度控制和質(zhì)量控制的角度分析設(shè)計(jì)合同條款，分析合同執(zhí)行過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題；（3） 參與設(shè)計(jì)合同談判；（4） 進(jìn)行設(shè)計(jì)合同執(zhí)行期間的跟蹤管理，包括合同執(zhí)行情況的檢查，簽訂補(bǔ)充協(xié)議等事宜；（5） 分析可能發(fā)生索賠的原因，制定防范性的對(duì)策，減少業(yè)主背索賠時(shí)間的發(fā)生；協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)實(shí)際合同的索賠事宜，并處理合同糾紛事宜。重點(diǎn)考察其生產(chǎn)能力、供貨時(shí)間、產(chǎn)
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