【正文】 起的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，建議在項(xiàng)目實(shí)施前落實(shí)好資金，做到一次規(guī)劃，分步實(shí)施，同時(shí)做好詳細(xì)的資金安排計(jì)劃、技術(shù)培訓(xùn)和項(xiàng)目發(fā)展詳細(xì)計(jì)劃。見下表：表11 投資估算簡表序號(hào)工程或費(fèi)用名稱合計(jì)1建安工程費(fèi) 2設(shè)備購置及安裝費(fèi) 3苗木購置費(fèi) 4工程建設(shè)其他費(fèi)用 一建設(shè)投資 二建設(shè)期利息 三鋪底流動(dòng)資金 　總投資 。針對(duì)不同的污染介質(zhì)項(xiàng)目方制定了不同的處理方案，加強(qiáng)對(duì)點(diǎn)源與面源的污染控制力度，減輕開發(fā)建設(shè)對(duì)環(huán)境的污染。（2）動(dòng)力供應(yīng)XX縣已建成各類電站102座。（3）聯(lián)合科研機(jī)構(gòu)共同開發(fā)。 循環(huán)經(jīng)濟(jì)示意圖（1）食用菌生產(chǎn)工藝流程 食用菌生產(chǎn)工藝流程示意圖（2）生物有機(jī)肥工藝 生物有機(jī)肥工藝流程圖（1）培訓(xùn)技術(shù)隊(duì)伍。項(xiàng)目全部建成后，同時(shí)可進(jìn)一步增強(qiáng)該公司的示范帶動(dòng)作用，可新增示范帶動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)5個(gè)，農(nóng)戶1200戶，引導(dǎo)農(nóng)戶增收2000萬元，具有較好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益，為全面建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村奠定了較好的基礎(chǔ)，因此，該項(xiàng)目可行。 目 錄第一章 總論 1 項(xiàng)目背景 1 項(xiàng)目概況 4 結(jié)論與建議 13第二章 市場分析及前景預(yù)測 15 市場分析 15 產(chǎn)品特點(diǎn)及市場需求預(yù)測 21第三章 項(xiàng)目背景及必要性 29 項(xiàng)目提出的背景 29 項(xiàng)目建設(shè)必要性 33第三章 項(xiàng)目規(guī)模與產(chǎn)品方案 37 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 37 產(chǎn)品方案 38第四章 場址選擇 39 場址所在地位置現(xiàn)狀 39 建設(shè)條件 39第五章 項(xiàng)目總體建設(shè)方案 43 項(xiàng)目建設(shè)思路 43 總平面布置 43 土建 45 道路 45 供電 46 供排水 46 防雷接地 48 防火 48第六章 工藝流程及技術(shù)方案 49 食用菌生產(chǎn)方案 49 生物有機(jī)肥料生產(chǎn)方案 51 綠化苗木產(chǎn)品方案 54第七章 節(jié)能方案分析 60 國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 60 電力供應(yīng)狀況 60 供水供應(yīng)狀況 60 能耗分析 60 節(jié)能措施 61 節(jié)能方案分析結(jié)論 65第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 66 依據(jù) 66 項(xiàng)目建設(shè)期的污染及防治措施 66 項(xiàng)目運(yùn)行期的污染及防治措施 67 綠化 69 環(huán)境評(píng)價(jià) 69第九章 勞動(dòng)安全與衛(wèi)生 70 建設(shè)期危險(xiǎn)源及防護(hù)措施 70 運(yùn)營期勞動(dòng)安全及防護(hù)措施 71 衛(wèi)生保健措施 72第十章 項(xiàng)目組織管理 74 建設(shè)期組織管理 74 運(yùn)營期組織管理 76第十一章 招投標(biāo)管理 80 招投標(biāo)方案 80 招標(biāo)范圍以及招標(biāo)形式 80 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求 80第十二章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 82第十三章 投資估算和資金籌措方案 84 投資估算的范圍 84 投資估算的依據(jù) 84 投資估算 84 資金籌措 85第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 86 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)原則 86 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的選擇 86 財(cái)務(wù)分析 88 不確定性分析 89第十五章 社會(huì)效益分析 92 社會(huì)影響 92 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 93第十六章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 94 市場風(fēng)險(xiǎn) 94 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 94 人員風(fēng)險(xiǎn) 94 政策風(fēng)險(xiǎn) 95第十七章 結(jié)論與建議 96 主要結(jié)論 96 主要建議 98附表：（1）主要技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（附表1）（2）總投資估算明細(xì)表（附表2）（3）流動(dòng)資金估算表（附表3）（4）投資計(jì)劃與資金籌措表（附表4）（5）銷售收入及稅金估算表（附表5）（6）折舊攤銷估算表（附表6）（7）總成本費(fèi)用估算表（附表7）（8）損益表（附表8）（9）全部投資現(xiàn)金流量表（附表9）（10）資本金現(xiàn)金流量表（附表10）（11）財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表（附表11）（12）資金來源與運(yùn)用表（附表12）（13）還本付息表（附表13）（14）資產(chǎn)負(fù)債表（附表14）第一章 總論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱XXXX農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)單位單位名稱：XX縣XX農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司單位性質(zhì)：有限責(zé)任公司注冊(cè)資金：人民幣伍百萬元法定代表人：XXX單位住所：XXXXX縣XX鎮(zhèn)解放街88號(hào)主要經(jīng)營范圍：園林綠化、林業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售、農(nóng)林產(chǎn)業(yè)投資。該公司計(jì)劃投資5077萬元，對(duì)現(xiàn)有公司進(jìn)行擴(kuò)建，項(xiàng)目建設(shè)期為二年，分三期實(shí)施；第一期工程投資(直接支出)，對(duì)現(xiàn)有食用菌生產(chǎn)線進(jìn)行擴(kuò)建，新增生產(chǎn)能力10噸/日；第二期工程投資(直接支出)694萬元，對(duì)現(xiàn)有食用菌生產(chǎn)的廢菌包進(jìn)行綜合加工，新建年產(chǎn)4000噸富硒有機(jī)肥生產(chǎn)線；第三期工程投資(直接支出)254萬元，對(duì)現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)苗木基地建設(shè)進(jìn)行改擴(kuò)建，新增優(yōu)質(zhì)苗木基地100畝。因此，在食用菌種植、廢物利用生產(chǎn)生物有機(jī)肥料、苗木種植方面，公司都已有專家、技術(shù)工程人員指導(dǎo)。因此，本項(xiàng)目年產(chǎn)4000噸生物有機(jī)肥料，供不應(yīng)求。 環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目在實(shí)施過程中，本著“三同時(shí)”的原則，從一開始就應(yīng)特別重視環(huán)保工作。項(xiàng)目總投資由建設(shè)投資、鋪底流動(dòng)資金和建設(shè)期利息三部分構(gòu)成。因此，為了讓本項(xiàng)目早日建成，發(fā)揮循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范作用，建議上級(jí)主管部門早日立項(xiàng)和審批，并在政策、資金上給予大力支持。現(xiàn)針對(duì)本項(xiàng)目循環(huán)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品情況，作如下分析及預(yù)測:（1）食用菌市場消費(fèi)現(xiàn)狀隨著人們生活水平的提高，追求健康飲食已成為一種趨勢(shì)。聯(lián)合國糧農(nóng)組織（FAO）曾提出，二十一世紀(jì)人類最佳飲食結(jié)構(gòu)是一葷、一素、一菇。②城鄉(xiāng)居民收入不斷提高，帶動(dòng)食用菌消費(fèi)需求增長相比普通蔬菜、水果，食用菌是高價(jià)位的農(nóng)產(chǎn)品，因此食用菌消費(fèi)需求受消費(fèi)者收入水平影響較大。據(jù)對(duì)北京、上海、廣州等大型城市酒樓飯店抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)估算，2008年食用菌消費(fèi)金額約占全國餐飲消費(fèi)總額的6%，達(dá)到1，040億元。我國是農(nóng)業(yè)大國，約20億畝可耕土地，居世界首位。因此，生物有機(jī)肥是將來無公害農(nóng)業(yè)的主要生產(chǎn)資料，推廣應(yīng)用前景十分廣闊。建設(shè)園林式城市，花園式小區(qū)正在變成現(xiàn)實(shí)。（4）垂直綠化苗木需求量潛力大。果樹的應(yīng)用價(jià)值不但體現(xiàn)在色彩、樹形、氣味等方面，而且富有寓意，如蘋果“平平安安”，柿子“事事如意”等，作為新型花卉受到人們的喜愛。水生植物花卉中的花葉蘆竹、玉蟬花、睡蓮、荷花、花葉菖蒲等，仍將是市場銷售看好的熱門品種。此外栗蘑中富含的有機(jī)硒，可作補(bǔ)硒食品，若長期食用，幾乎可以防止一切癌變。⑨免疫調(diào)節(jié)。特別是對(duì)西紅柿、生菜、黃瓜等能明顯改善生食部分的品味。本項(xiàng)目以香樟、桂花、紅葉石楠、羅漢松等進(jìn)行綠化苗木培育?；ㄆ?月:果實(shí)911月成熟。其特點(diǎn)在我國著名的傳統(tǒng)名花中是非常突出的。頂生傘房圓錐花序，小花白色，花期4月上旬至5月上旬。雌雄異株或偶有同株。壽命長。XX縣總?cè)丝?1萬人，年需食用菌就達(dá)10萬噸以上，再加之周邊縣市對(duì)食用菌需求量的增長，未來食用菌市場將迎來更廣闊的發(fā)展空間。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國苗木花卉企業(yè)已達(dá)1萬多家，建立各種信息網(wǎng)站200多家。循環(huán)經(jīng)濟(jì)的原則(即減量化、再利用、再循環(huán))是循環(huán)經(jīng)濟(jì)中最重要的實(shí)際操作原則。推行循環(huán)經(jīng)濟(jì)對(duì)于實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有重要的戰(zhàn)略意義。隨著工業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)代工業(yè)的成果應(yīng)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，農(nóng)業(yè)也發(fā)生了翻天覆地的變化，農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)效率明顯提高，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量大幅度增長；但同時(shí)也帶來了很多生態(tài)問題。農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)是科學(xué)地安排不同生物質(zhì)在系統(tǒng)內(nèi)部的循環(huán)、利用或再利用，最大限度地利用農(nóng)業(yè)環(huán)境條件，以盡可能少的投入得到更多更好的產(chǎn)品。近兩年來，公司已投入資金5000余萬元，建成了1個(gè)中心、4個(gè)基地，經(jīng)營面積達(dá)420余畝。（2）將本公司多余的的有機(jī)肥料銷售給XX縣的棉花生產(chǎn)基地、玉米生產(chǎn)基地、油茶基地、蔬菜生產(chǎn)基地等單位，并且回收以上農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的農(nóng)作物“廢棄物”，作為生產(chǎn)食用菌的原材料，具體就是:食用菌——有機(jī)肥料——農(nóng)產(chǎn)品——農(nóng)產(chǎn)品廢棄物——食用菌。就是落實(shí)“推動(dòng)產(chǎn)業(yè)循環(huán)式組合，構(gòu)筑鏈接循環(huán)的產(chǎn)業(yè)體系。加強(qiáng)基層農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣體系建設(shè)，完善產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)。從可持續(xù)發(fā)展的角度來看，發(fā)展以循環(huán)經(jīng)濟(jì)為中心的農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展模式，才是解決“三農(nóng)”問題的現(xiàn)實(shí)可行途徑。本項(xiàng)目單位——XX縣XX農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司作為一家致力于食用菌企業(yè)，由于公司成立時(shí)間較短，開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目少，在同行業(yè)內(nèi)知名度不高，企業(yè)產(chǎn)品市場占有率低，企業(yè)效益尚未顯著，因此，要保持企業(yè)的在激烈的競爭中處于不敗之地，唯有不斷的開發(fā)新的項(xiàng)目，提升企業(yè)自身的實(shí)力，積極擴(kuò)展業(yè)務(wù)，進(jìn)一步提高企業(yè)效益。原XX林學(xué)院已搬遷到株洲市，剩下的校址樹木茂盛、氣候宜人。最冷為一月，℃℃。%。 通訊條件縣城擁有數(shù)字程控電話、無線尋呼、國際國內(nèi)直撥。新建和低改柑桔基地14350畝、中藥材基地12100畝、油茶基地18589畝；營造工業(yè)原料林52850畝，完成三邊綠化13865畝；新建生豬規(guī)模養(yǎng)殖場42個(gè)，改擴(kuò)建120個(gè)。第五章 項(xiàng)目總體建設(shè)方案為了進(jìn)一步延長農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，該公司制定了新的發(fā)展規(guī)劃。（4）堅(jiān)持以人為本的原則。本項(xiàng)目廠房，將按照標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房設(shè)計(jì)。（3）支路:用于員工通道和各建筑物、休閑區(qū)的通道。所以生產(chǎn)用水可忽略不計(jì)。冷水管選用upvc，熱水管選用cpvc。污水檢查井采用Ф700磚砌圓形檢查井。具體防火要求必須經(jīng)消防部門審批。（1）感官指標(biāo)是判定食用菌質(zhì)量好壞的重要依據(jù)之一。其中:在水稻上試用，可以使水稻提前抽穗，%%。表63 種植規(guī)模明細(xì)表種植項(xiàng)目規(guī)格種植面積(畝)種植密度總數(shù)量生產(chǎn)周期香樟3cm2015030004年5cm10020002年桂花桿徑23cm40250100004年紅葉石楠，玉蘭1018cm20250500035年羅漢松2015003000035年合計(jì)100（1）播種圃地應(yīng)選擇土層深厚、肥沃、排水良好的輕、中壤土。播后約2030天發(fā)芽，而且發(fā)芽整齊。施肥以氮肥為主，先淡后濃。 （2）栽培一般香樟田每畝種植600700株，而適當(dāng)密植田每畝種植量可達(dá)12001400株。這樣，桂花生長速度快，樹身發(fā)育好，能達(dá)到速生豐產(chǎn)的目的。②澆水與排澇。其間可根據(jù)桂花生長情況，施肥一兩次。（2）施肥除重視基肥外，酸性土壤應(yīng)適當(dāng)多施磷肥。表64 設(shè)備清單表序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量備注1旋耕機(jī)5臺(tái)2抽水機(jī)50YW1273臺(tái)3噴藥車WL45B2輛4起苗機(jī)BX600Q10臺(tái)5苗木挖穴機(jī)1E44F510臺(tái)6農(nóng)用車1輛第七章 節(jié)能方案分析 國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（1）《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（2006年）；（2）《中國節(jié)水技術(shù)政策大綱》（國家發(fā)改委2005年4月）；（3）《綜合耗能計(jì)算通則》）（GB2589—2008）；（4）《產(chǎn)品單位產(chǎn)量能源消耗定額編制通則》（GB/T17167—1997）；（5）《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》（國家發(fā)改委2004）；（6）《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》（GB/T3485—1998）；（7）《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》（GB/T348—1993）；（8）《節(jié)水型企業(yè)評(píng)價(jià)導(dǎo)則》（GB/T7119—2006）；（9）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019—2003）；（10）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189—2006）；（11）《外墻外保暖工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144—2004）。應(yīng)剪去病枯枝、過密枝、冗枝、并列技與徒長枝，平時(shí)應(yīng)隨時(shí)去除萌蘗。②疏枝:保持一定的枝下高，剪去無用枝條。③合理施肥。（6）栽后管理小苗栽后一般晴天在35天噴灑一次水，如果年前栽植一年生的要在冷凍前蓋薄膜，待春節(jié)后打開，這樣比較保險(xiǎn)。按照面施化肥、薄肥勤施、磷鉀肥配套施的施肥原則施肥，一般每年施肥34次，每次每畝施復(fù)合肥、尿素各50公斤。 ①進(jìn)行二次移植。產(chǎn)苗量每畝2萬株左右。種子萌芽以后，應(yīng)及時(shí)揭除覆蓋物。大部分以春季3月中旬到4月上旬播種育苗為宜，秋季育苗易受凍害。具體包括:香樟、桂花、紅葉石楠玉蘭、羅漢松等。能廣泛用于蔬菜、花奔、果樹、旱糧、水稻、油菜、茶葉、中藥材等多種作物的使用。輔充料:主要有麥麩、米糠、餅肥、玉米粉、豆粕粉、禽畜糞等。 防火本項(xiàng)目建筑按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687）及97年修訂文件規(guī)定進(jìn)行防火設(shè)計(jì)。排水采用污分流制，廠內(nèi)設(shè)計(jì)雨水集排系統(tǒng)，生產(chǎn)工藝廢水進(jìn)入循環(huán)水池，排入綠化廣場，用作灌溉用水不外排，少量生活污水經(jīng)處理后排入附近山溝污水管網(wǎng)?？紤]生產(chǎn)廠房20%的澆灑道路、綠化等未見用水。 供排水本項(xiàng)目用水包括生產(chǎn)用水和生活用水，來源XX縣自來水公司。、生活等輔助用房按12層設(shè)計(jì)，按照《民用建筑規(guī)范》進(jìn)行建設(shè)。（2）生物有機(jī)肥廠生產(chǎn)有機(jī)肥廠位于整個(gè)項(xiàng)目地南面(離食用菌生產(chǎn)廠1000米)。使項(xiàng)目區(qū)形成生態(tài)上與經(jīng)濟(jì)上兩個(gè)良性循環(huán)，形成經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會(huì)三大效益統(tǒng)一。石灰:以陳林坪石灰廠較多，石灰質(zhì)量好，采購方便。::。項(xiàng)目所在地水質(zhì)無腐蝕性?？h城依山傍水，東南地勢(shì)平坦，海拔在158170米之間。根據(jù)提供的場地地質(zhì)勘查報(bào)告，項(xiàng)目所處地地質(zhì)條件良好，適合項(xiàng)目建設(shè)。具體建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容分別如下:（1）食用菌生產(chǎn)廠房：①征地（含土地平整）80畝 ；②土建工程:生產(chǎn)技工廠房（含原料庫、材料庫1200平方米制、接種無菌室（含制冷機(jī)械）800平方米堆料場（含污水處理）1000平方米養(yǎng)菌房80個(gè)（610）