【正文】 作單因素敏感性分析，見敏感性分析表及敏感性分析圖。本項(xiàng)目年平均利潤(rùn)總額為9。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù) (1)項(xiàng)目投產(chǎn)后每年生產(chǎn)產(chǎn)品品種種類、數(shù)量及價(jià)格產(chǎn)品名稱 單價(jià)（噸）產(chǎn)能 原料（噸）其它成本毛利潤(rùn)年產(chǎn)值初提甜菊糖30萬元500T15萬元5萬元33%15000萬元RA97甜菊糖90萬元100T60萬元4萬元29%9000萬元甜菊糖餐包糖24萬元200T14萬元3萬元30%4800萬元母液糖（副產(chǎn)品）12萬元50T——1萬元90%590萬元STV（副產(chǎn)品）25萬元20T——1萬元96%500萬元?dú)堅(jiān)剩ǜ碑a(chǎn)品）1000元4000T——300元70%400萬元總計(jì) （2）投資分類 本項(xiàng)目總投資15，586萬元，其中房屋和建筑物4， ；；；；；；。經(jīng)測(cè)算，正常年原輔材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)用為1，485萬元。 公司專家團(tuán)隊(duì)發(fā)明的智慧農(nóng)業(yè)光伏產(chǎn)業(yè)模式，開創(chuàng)了降低甜菊糖生產(chǎn)成本的先河，此種種植方式采用在棚內(nèi)種植，不受季節(jié)影響，三層立體種植每年三茬以上，不僅降低了種苗和人工成本，而且還實(shí)現(xiàn)了一畝頂9畝的效益。公司已經(jīng)研制成功利用光伏技術(shù)做能源，利用大棚種植甜葉菊和繁育種苗的新技術(shù)。我們通過關(guān)鍵技術(shù)大幅度降低產(chǎn)品的制造成本，通過在全國(guó)各地建立原料基地來加大原料供給降低原料成本，從而在產(chǎn)品的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)中打敗競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)食用綠色天然甜味劑要求將會(huì)逐年劇增，合成甜味劑將逐漸被淘汰，這是大勢(shì)所趨。1998年國(guó)經(jīng)貿(mào)產(chǎn)業(yè)［1998］547號(hào)“關(guān)于嚴(yán)格控制糖精生產(chǎn)能力，限制糖精產(chǎn)量和內(nèi)銷量的通知”中明確規(guī)定：104t，噸降至2. 4104t，內(nèi)銷由原來的12000噸控制在8000噸，不足部分由天然甜味劑替代。韓國(guó)也從中國(guó)購進(jìn)大量甜菊糖，2003年購進(jìn)300噸，2005年超過400噸。2007年2008年的世界經(jīng)融危機(jī)滯后爆發(fā)，影響2009年甜葉菊糖的價(jià)格，造成價(jià)格下降， 2010年經(jīng)濟(jì)恢復(fù)，加上美國(guó)和中國(guó)的通貨膨脹，將使甜葉菊糖的價(jià)格不斷上揚(yáng)。 陳立宇，西北大學(xué)教授，化學(xué)工程專業(yè)，承擔(dān)多項(xiàng)大型化工工程設(shè)計(jì)和科技獎(jiǎng)項(xiàng)。副總經(jīng)理田力先生：1959年5月生人，在沈陽市工商銀行從事信貸工作25年，后下海經(jīng)商，曾任遼寧政興集團(tuán)總經(jīng)理、生命人壽保險(xiǎn)公司遼寧分公司營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理和首創(chuàng)安泰人壽保險(xiǎn)公司遼寧分公司營(yíng)銷總監(jiān)、韓國(guó)IBK銀行沈陽分行行長(zhǎng)助理、遼寧藍(lán)海基金管理公司執(zhí)行董事等職務(wù)，擅長(zhǎng)資本運(yùn)作，投融資等。同時(shí)超臨界結(jié)合模擬移動(dòng)床萃取植物性有效成分的技術(shù)工藝； 重結(jié)晶純化甜菊糖RD、RC成分萃取突破了傳統(tǒng)只能從甜菊糖中提取RA、STV兩個(gè)組分的技術(shù)，是公司領(lǐng)先國(guó)內(nèi)的技術(shù)。 穩(wěn)定的生產(chǎn)加工基地 遼寧千千生物科技有限公司成立五年來共投入資金近6，000萬元，形成生產(chǎn)基地和以下固定資產(chǎn)：在本溪征用工廠總部基地土地70畝，28萬元/畝，投資1，960萬元，已取得國(guó)有土地使用證；在本溪購置科技研發(fā)中心樓2700平方米，3，700元/平方米，投資999萬元，現(xiàn)擁有房產(chǎn)權(quán)證和國(guó)有土地使用證。（上述不含原料種植基地收入，僅為萃取加工基地的效益，具體財(cái)務(wù)數(shù)字詳見附表114） 上圖是公司生產(chǎn)的部分產(chǎn)品 回報(bào)率 投資人的股權(quán)在沒上市前每年可獲15%以上得資金回報(bào)。我國(guó)是世界上甜葉菊種植和甜菊糖生產(chǎn)的大國(guó)，其種植面積和產(chǎn)量占世界總量90%以上。城市]中國(guó) 沈陽 [郵政編碼][網(wǎng)址]保密須知本商業(yè)計(jì)劃書屬商業(yè)機(jī)密，所有權(quán)屬于遼寧千千生物科技有限公司。 甜菊糖的介紹甜菊糖是經(jīng)過我國(guó)衛(wèi)生部和輕工業(yè)部批準(zhǔn)使用的最接近蔗糖口味的天然低熱值甜味劑。 遼寧千千生物具備的九大核心競(jìng)爭(zhēng)力科研隊(duì)伍強(qiáng)，集合了國(guó)內(nèi)外各方面優(yōu)秀專家；在艱難中創(chuàng)業(yè)，在實(shí)干中磨練，從而形成了團(tuán)隊(duì)的核心競(jìng)爭(zhēng)力；遠(yuǎn)見卓識(shí)的智慧農(nóng)業(yè)，在一個(gè)廠房里就可以實(shí)現(xiàn)的從有機(jī)種植低成本萃取高價(jià)值產(chǎn)品定型包裝的全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新生產(chǎn)技術(shù)；以云南一年收三茬高產(chǎn)原料，以新疆機(jī)械化種植有機(jī)原料，以東北溫泉加光伏的新能源智慧農(nóng)業(yè)，形成遼寧千千生物在全國(guó)合理而精湛的戰(zhàn)略布局；全產(chǎn)業(yè)鏈形成的低成本競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；核心產(chǎn)品質(zhì)量業(yè)界一流；倍受追捧的農(nóng)業(yè)、生物健康主題產(chǎn)品；堅(jiān)定不移的向資本市場(chǎng)發(fā)展的股權(quán)資本運(yùn)作模式； 項(xiàng)目總投資和融資計(jì)劃本項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)15，886萬元。公司的目標(biāo)是：立志要做全球甜菊糖行業(yè)的龍頭與行業(yè)技術(shù)引領(lǐng)者。 建立了完善的公司組織結(jié)構(gòu)企業(yè)下設(shè)一個(gè)直屬分公司（以生物萃取生產(chǎn)為主的遼寧千千生物科技有限公司本溪分公司）；二個(gè)全資子公司（以科研實(shí)驗(yàn)中心為主的本溪博瑞生物科技有限公司、以原料供應(yīng)基地為主的本溪千千農(nóng)業(yè)有限公司）；二個(gè)控股合作公司（以甜菊糖原料加工生產(chǎn)為主的江蘇盱眙綠源生物科技有限公司、以原料供應(yīng)基地為主的云南千千生物科技有限公司。曾任“沈陽市沈河區(qū)建工局”干部、“遼寧能源房地產(chǎn)公司”部門經(jīng)理；“遼寧華龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”副總經(jīng)理、總經(jīng)理；遼寧華龍?jiān)磳?shí)業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理等職務(wù)，在投資分析、建設(shè)工程等方面尤為擅長(zhǎng) 監(jiān)事孟慶全先生：1954年10月生人，大專學(xué)歷。營(yíng)銷總監(jiān)董曰進(jìn)先生：1969年1月生人，大學(xué)學(xué)歷。據(jù)有關(guān)外貿(mào)資料顯示，2000年前后，初級(jí)甜菊糖（總甙60）。日本應(yīng)用甜菊糖的產(chǎn)品有數(shù)百種，僅2003年甜菊糖應(yīng)用量就達(dá)500噸以上。 在國(guó)內(nèi)，目前我國(guó)蔗糖產(chǎn)量達(dá)750萬噸左右，人均占有量?jī)H6公斤左右，為世界人均占有量的1/3。如果用甜菊糖替代降下的40，000噸上述化學(xué)合成甜味劑，需甜菊糖大約7000噸。因而面對(duì)這一難得的機(jī)遇，憑借我國(guó)原料資源豐富和先進(jìn)技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展甜菊糖產(chǎn)業(yè)肯定是大有作為的。利用模擬移動(dòng)床提取五味子精油的方法；申請(qǐng)?zhí)?01403555039.利用模擬移動(dòng)床提取萊鮑迪A苷的方法。、融資使用計(jì)劃：工程收尾和購置設(shè)備800萬元，科研和市場(chǎng)推廣200萬元，流動(dòng)資金2，000萬。其他銷售費(fèi)用取銷售收入（含稅）的3%。正常年銷售收入為33，000萬元（不含稅價(jià)格）。 由“損益表”可計(jì)算投資利潤(rùn)率。計(jì)算結(jié)果表明，本項(xiàng)目生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到時(shí)，企業(yè)就可保本，說明本項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。這樣公司在生產(chǎn)甜葉菊糖的產(chǎn)品時(shí)還可以根據(jù)市場(chǎng)不同需要利用高科技技術(shù)源源不斷地開發(fā)其他新的系列產(chǎn)品，以提高公司的經(jīng)濟(jì)效益；專家研發(fā)團(tuán)隊(duì)，技術(shù)創(chuàng)新有保障：公司建設(shè)伊始就注重了高端人才的招募，專家團(tuán)隊(duì)均是來自國(guó)內(nèi)各大知名院校和科研機(jī)構(gòu)，他們的技術(shù)水平均是國(guó)內(nèi)一流，這就為千千生物科技今后的發(fā)展提供了堅(jiān)強(qiáng)的技術(shù)保障；種植基地關(guān)鍵資源的建設(shè)為生產(chǎn)提供了保障：公司非常注重原料基地的建設(shè)，在國(guó)內(nèi)多省已建有甜葉菊種植基地，尤其是在云南我們有大面積的種植基地，這就使得公司在今后在甜菊糖生產(chǎn)過程中保障原料供應(yīng)、降低生產(chǎn)成本等方面更具優(yōu)勢(shì)。劣勢(shì)：新企業(yè)，缺乏相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)；知名度不高，品牌效應(yīng)較小，缺乏自己相應(yīng)的銷售經(jīng)驗(yàn)與售渠道；生產(chǎn)工人經(jīng)驗(yàn)不足，管理團(tuán)隊(duì)與技術(shù)團(tuán)隊(duì)相互融合需要一定時(shí)日；產(chǎn)能逐漸釋放擴(kuò)大。因此原料的價(jià)格的變化將會(huì)直接影響到企業(yè)的效益和能否持續(xù)經(jīng)營(yíng)。、成本控制風(fēng)險(xiǎn)成本是企業(yè)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，特別是同類產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)時(shí)重要的因素。另外，公司光伏農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃也是規(guī)避原料風(fēng)險(xiǎn)的主要措施之一。因此在新的形勢(shì)下，我們要顛覆舊的傳統(tǒng)銷售模式，適應(yīng)新的市場(chǎng)變化來做好營(yíng)銷工作，實(shí)現(xiàn)預(yù)定的效益目標(biāo)。 通過互聯(lián)網(wǎng)銷售減少中間環(huán)節(jié)，快速銷售，降低成本（物流）通過互聯(lián)網(wǎng)銷售可以減少銷售渠道中不必要的損耗，加快產(chǎn)品流通，減少產(chǎn)品從生產(chǎn)到用戶手中不必要的環(huán)節(jié)來降雙方低成本，通過互聯(lián)網(wǎng)使我們根據(jù)網(wǎng)上各個(gè)廠家和客戶下的訂單按需生產(chǎn)，按序生產(chǎn)，及時(shí)供貨，減少貨物停留的時(shí)間，力爭(zhēng)做到零庫存。今后當(dāng)我們甜菊糖產(chǎn)能規(guī)模擴(kuò)大時(shí)，還要將甜菊糖推向天津商品現(xiàn)貨交易所上市交易，因該商品交易所是面向全球開放的現(xiàn)貨交易業(yè)務(wù)，沒有貿(mào)易保護(hù)和貿(mào)易壁壘，借此機(jī)會(huì)可將我們的產(chǎn)品快速地推向全球，走向世界。、打造高端科研試驗(yàn)中心，以科學(xué)技術(shù)引領(lǐng)企業(yè)生產(chǎn)力 我們堅(jiān)信科學(xué)技術(shù)是企業(yè)發(fā)展的原動(dòng)力，在原已具備的科技顧問團(tuán)隊(duì)、技術(shù)支撐協(xié)作機(jī)構(gòu)、技術(shù)實(shí)驗(yàn)室的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外技術(shù)專家，加快整合在本溪生物科技開發(fā)區(qū)最高端的最權(quán)威的科研試驗(yàn)中心，加快研究技術(shù)專利、生物配方、生產(chǎn)工藝、適合市場(chǎng)的新產(chǎn)品等，以高附加值的知識(shí)產(chǎn)權(quán)投入市場(chǎng)運(yùn)作，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)的杠桿撬動(dòng)企業(yè)的資本平臺(tái)（轉(zhuǎn)讓、合作、參股、委托加工等），提高遼寧千千的生產(chǎn)能力和品牌效應(yīng)。 初提廠產(chǎn)量500噸以上。初提廠、精提廠生產(chǎn)品種多元化發(fā)展，風(fēng)險(xiǎn)控制能力進(jìn)一步增強(qiáng)。我們對(duì)投資人是非常負(fù)責(zé)任的，對(duì)資金的使用是非常謹(jǐn)慎的，時(shí)刻以投資者利益為上，盡量把投資風(fēng)險(xiǎn)降到最低，使投資人以最小的風(fēng)險(xiǎn)代價(jià)，收獲最大的投資利益。 第十章 資金投入與退出方式 由于投資人的投資一般不是長(zhǎng)期持有股權(quán)，而是在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候退出公司以獲取利益。 餐包糖200噸以上，產(chǎn)值5000多萬元。我們已經(jīng)在上海股權(quán)托管交易中心實(shí)現(xiàn)了掛牌上市，并計(jì)劃在今年底完成企業(yè)股改、進(jìn)入E板市場(chǎng)，以贏得有實(shí)力的企業(yè)參股合作，為千千科技的發(fā)展注入更大的資本和活力。與知名復(fù)配專家合作開發(fā)甜菊糖應(yīng)用產(chǎn)品，針對(duì)各家知名飲料、醫(yī)藥、食品企業(yè)進(jìn)行定向直銷。一是從線上到線下，開展用戶在線上直接下訂單購買或預(yù)訂服務(wù)，再到線下實(shí)體享受服務(wù)；二是從線下到線上，通過用戶到公司或分散各地的銷售聯(lián)盟選好產(chǎn)品，然后通過線上下單購買產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)線上線下虛實(shí)之間的深度結(jié)合，利用高效率、低成本的互聯(lián)工具，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品流通加速，貨款可以快速地收回。 消費(fèi)人群定位：適合所有喜食甜食的消費(fèi)者，尤其是那些不能直接食用蔗糖的“高血脂、高血糖、高血壓”人群、肥胖人群以及少年（齲齒）兒童；自身定位：在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上，做高科技農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)；在工業(yè)生產(chǎn)上，做國(guó)內(nèi)外食品工業(yè)、飲料業(yè)、醫(yī)藥業(yè)和化工行業(yè)提供天然健康優(yōu)質(zhì)的甜味劑原料的龍頭。、管理風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避對(duì)管理風(fēng)險(xiǎn)的化解最佳途徑就是招聘專業(yè)人才。、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策：、政策風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避首先要緊密關(guān)注國(guó)家的政策導(dǎo)向，提前對(duì)政策性變化有一定的預(yù)估，這是規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn)的前提。、管理經(jīng)驗(yàn)不足風(fēng)險(xiǎn)本公司是現(xiàn)代化的高科技生物企業(yè)，管理者需要較高的管理經(jīng)驗(yàn)與管理水平，如果管理者經(jīng)驗(yàn)不足，那么將要影響到企業(yè)的運(yùn)營(yíng)效果和預(yù)期目標(biāo)。隨著人們對(duì)健康的不斷重視，國(guó)際市場(chǎng)上對(duì)第三代天然糖需求量的不斷增加，而甜葉菊糖是唯一能夠替代糖的產(chǎn)品，可以大規(guī)模量產(chǎn)?！八幎肌睂儆谶|寧省級(jí)的（正在申報(bào)國(guó)家級(jí)）一個(gè)以生物科技行業(yè)聚集的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，落戶在“藥都”的生物醫(yī)藥企業(yè)上千家，這些廠家對(duì)甜菊糖的需求量很大。由以上財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論可以看出，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于基準(zhǔn)收益率，投資回收期低于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，投資利潤(rùn)率和投資利稅率較高。詳見“資產(chǎn)負(fù)債表”。城建稅為增值稅的7%，教育費(fèi)附加稅為增值稅5%，經(jīng)測(cè)算年均銷售稅金附加為217萬元?？勺兂杀?8。序號(hào)項(xiàng) 目正常年年消耗量單價(jià)（元/噸）正常年費(fèi)用（萬元）不含稅單位數(shù)量含稅價(jià)不含稅價(jià)材料甜菊干葉噸125001000012500乙醇（≥950）噸8505000燒堿 噸4001500鹽酸 噸4801000硫酸亞鐵 噸10001100生石灰 噸10001000樹脂（含活性炭） 噸32000包裝箱 套50500101合計(jì) 電萬度2256新鮮水萬噸蒸汽萬噸5100合計(jì)1485注明：蒸汽為本生產(chǎn)過程自產(chǎn),不計(jì)費(fèi)用。千千生物全國(guó)產(chǎn)業(yè)布局已初具模型，一個(gè)以本溪為核心，擁有云南基地、新疆基地、安徽種苗基地等種植基地群已經(jīng)初步形成。智慧農(nóng)業(yè)借勢(shì)光伏產(chǎn)業(yè)模式，開創(chuàng)了世界甜葉菊種植方式的先河。產(chǎn)品的成本是由管理成本、原附材料成本、技術(shù)成本、資金成本、制造成本等構(gòu)成，降低產(chǎn)品的成本，就能在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。用甜菊糖替代全部或部分蔗糖生產(chǎn)上述藥品，既可降低用糖成本，又?jǐn)U大了藥品的使用人群，是一件一舉兩得的好事。由于依靠甘蔗、甜菜制糖受到占用土地和經(jīng)濟(jì)效益差的限制，產(chǎn)量不可能大幅度增長(zhǎng)，而淀粉制糖投資太大，難以大規(guī)模增加產(chǎn)量，因此從總體上看，我國(guó)在今后一段時(shí)期仍是缺糖大國(guó)，潛在市場(chǎng)空間很大。每年從我國(guó)購進(jìn)甜菊糖約400噸以上，同時(shí)購甜菊干葉達(dá)數(shù)千噸。2005年2008年，—4. 5萬美元/t。 匯聚了優(yōu)秀人才的技術(shù)專家團(tuán)隊(duì)成員均為教授級(jí)，主要是： 吳劍華，沈陽化工大學(xué)教授黨委書記，博導(dǎo)，化學(xué)工程化工過程機(jī)械專業(yè)，獲十余項(xiàng)國(guó)家級(jí)、省級(jí)一等獎(jiǎng)。 董事、總經(jīng)理李云峰先生：1975年2月生人，現(xiàn)任遼寧千千生物科技有限公司法人代表、總經(jīng)理，碩士研究生在讀，曾在旅游、景區(qū)開發(fā)、管理、農(nóng)業(yè)開發(fā)、規(guī)劃和房地產(chǎn)等企事業(yè)單位擔(dān)任高管等職務(wù)，擅長(zhǎng)項(xiàng)目開發(fā)、規(guī)劃、運(yùn)作和管理等。專利申請(qǐng)?zhí)?01410357031； 公司聘請(qǐng)的國(guó)際知名生物萃取專家、臺(tái)灣義守大學(xué)教授梁明在博士，%（）世界質(zhì)量最高的精品甜菊糖甙及科研技術(shù)成果；在國(guó)內(nèi)率先研究利用模擬移動(dòng)床提取五味子素（抗癌和治療心血管疾病特效藥主料）的方法；申請(qǐng)?zhí)?01403555039；5，利用模擬移動(dòng)床萃取萊鮑迪A苷的方法。公司發(fā)展方向是：以本溪為核心，以科技為先導(dǎo)，