實驗室租賃合同范文-文庫吧在線文庫
【正文】 ______元人民幣每年； ?。?）實驗室物業(yè)管理費合計為：_________元人民幣每年?！ ?．乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付首期物業(yè)管理費予甲方?！ ?．寫字間電費：甲方依據(jù)_________公司用電收費標(biāo)準(zhǔn)，每月按乙方獨立電表所示耗電量代_________公司向乙方發(fā)出收費通知單，收取電費；乙方按收費通知單向甲方繳納電費，并須在收費通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清?！ 。ㄋ模嶒炇遗涮讓嶒灱揖呒霸O(shè)備 1．實驗室配套家具及設(shè)備包括實驗臺、通風(fēng)櫥、洗眼器、緊急噴淋等設(shè)施（具體配置及數(shù)量見本合同附件3）作為實驗室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收費。 ?。ǘ┊?dāng)租期屆滿，在乙方已將所租寫字間還原并空出返還予甲方、繳清所欠甲方和_________公司之一切費用、償還所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的損失后_________天內(nèi)，甲方依據(jù)本合同規(guī)定的權(quán)限扣除應(yīng)扣之款項后，須將乙方所交納押金或余額免息退還予乙方?！ ?．_________公司負(fù)責(zé)公用綠地、花木、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的養(yǎng)護與管理。甲方在出售或轉(zhuǎn)讓后應(yīng)通知乙方?！ ?．乙方有義務(wù)保證其在入駐孵化器時按甲方要求提供相關(guān)盡資料內(nèi)容的真實可靠性，乙方同時有義務(wù)在實際情況改變時對相關(guān)資料進行真實可靠之修改并將其上報甲方；如乙方所提供資料存在虛假不實或未及時根據(jù)實際情況改變對資料進行真實可靠修改并上報甲方，則視同乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，甲方同時保留追究乙方經(jīng)濟及法律責(zé)任的權(quán)利。乙方不得改變所租實驗室或?qū)懽珠g的任何結(jié)構(gòu)及任何部分的外貌，亦不得堵塞任何窗戶。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同?！ ?．乙方嚴(yán)重虧損，無力清償?shù)狡趥鶆?wù)、乙方自行或被債權(quán)人向人民法院申請宣告乙方破產(chǎn)還債。如乙方拒絕補繳，甲方有權(quán)扣留乙方于所租寫字間內(nèi)的設(shè)施和貨物并進行拍賣，以作抵償，惟此并不影響甲方向乙方進一步追討合理賠償及法律責(zé)任的權(quán)利?！ 〉谑龡l 爭議的解決 ?。ㄒ唬┍竞贤挠喠?、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律管轄?！ 。ㄆ撸┍竞贤约?、乙雙方簽署之日起生效?！ 。ㄈ╄b于_________業(yè)務(wù)的特殊性，乙方在簽署本合同時應(yīng)就合同期內(nèi)水、電需求量，排污量、排污種類、主要設(shè)備清單、設(shè)備功率；所開展的研發(fā)項目、項目內(nèi)容；需要進入實驗室的藥品目錄，菌種、病毒、實驗動物目錄等做出詳細(xì)書面說明，填寫入孵申請表并簽字確認(rèn)；如乙方在以后工作需對上述事項進行調(diào)整，應(yīng)至少提前15天向甲方提交書面申請，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)而擅自在所租房屋內(nèi)添置設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方限期搬出或解除合同，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！ 。ㄎ澹┳馄趦?nèi)乙方中途單方面退租，屬乙方違約，甲方有權(quán)向乙方追討由此而引起對甲方構(gòu)成的一切經(jīng)濟損失。但乙方仍須清繳截止至合同終止之日前的一切租金及其他應(yīng)繳費用。 2．在不觸犯國家及_________相關(guān)法律法規(guī)的前提下，乙方對因業(yè)務(wù)或管理需要而掌握到的甲方的商業(yè)機密、技術(shù)機密及其它相關(guān)秘密信息（包括但不限于甲方對乙方的房屋租金等優(yōu)惠政策、甲方的財務(wù)狀況、甲方在研項目的技術(shù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)；如乙方將甲方保密信息泄露而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ?2．在租期屆滿或按本合同規(guī)定提前終止租期的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)將所租寫字間于合同終止后_________日內(nèi)空出交還予甲方，并應(yīng)當(dāng)自費將所租寫字間恢復(fù)還原至甲方初次向乙方交付之所租寫字間之狀態(tài)（合理的自然損耗除外），并拆除及搬出乙方在所租寫字間的所有家具、裝修和添置物，并同時修補因該等拆除及搬出對所租寫字間造成的毀壞?！ ?．乙方在本合同存續(xù)期間，無權(quán)要求減免任何按本合同而需繳納的費用?！ ?1．甲方可在本合同期滿前三個月內(nèi)經(jīng)與乙方預(yù)約后，在不影響乙方正常經(jīng)營活動前提下，帶領(lǐng)有意租賃乙方所租寫字間的租戶進入乙方所租寫字間察看?！ ?．甲方保留以下權(quán)利：公眾設(shè)施（如排水、供電、空調(diào)、采暖、消防、通訊的管道等）可以通過所租寫字間；甲方或_________公司本著以最少影響乙方的經(jīng)營為原則，有權(quán)派工作人員進入乙方所租寫字間進行有關(guān)檢查、維修或改建工程，同時除緊急情況外應(yīng)事先會知乙方?！ 〉诎藯l 雙方權(quán)利及義務(wù) （一）甲方及______
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