【正文】 及附加（償還貸款）2121212121105所得稅（前五年免稅記資金占用費、后五年記稅）38383838383“有項目”凈現(xiàn)金流量（=1—2）4“無項目”凈現(xiàn)金流量（累計凈現(xiàn)金）5所得稅前凈現(xiàn)值8%6所得稅前無項目凈現(xiàn)金流量（累計凈現(xiàn)值）7所得稅前有項目凈現(xiàn)金流量（=3+）8所得稅后凈現(xiàn)值8%910稅后： 稅前：財務(wù)凈現(xiàn)值（8%）= 財務(wù)凈現(xiàn)值（8%）=財務(wù)內(nèi)部收益率=14% 財務(wù)內(nèi)部收益率=15%投資回收期=6 投資回收期=5注：對于新建項目，則所有的無項目的狀態(tài)數(shù)據(jù)均為0。首先進行有關(guān)職工守則、勞動紀律、企業(yè)制度教育，再進行業(yè)務(wù)知識及操作規(guī)程、安全文明生產(chǎn)和崗位培訓(xùn)。董事長可兼任總經(jīng)理。雖然各級政府部門這幾年給予大力扶持，但是由于清真品牌肉牛養(yǎng)殖成本高，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入大，養(yǎng)殖戶手頭用于購買犢牛、飼草料的流動資金短缺，加之經(jīng)營粗放，產(chǎn)、加、銷、服各環(huán)節(jié)銜接有缺口，全西夏區(qū)從事肉牛養(yǎng)殖且有一定規(guī)模和資金實力的私人企業(yè)不足3家，從而使西夏區(qū)肉牛養(yǎng)殖業(yè)一直跨不進現(xiàn)代化規(guī)模養(yǎng)殖的良好發(fā)展軌道。當固定資產(chǎn)投資增加10%時，內(nèi)部收益率為13%，投資回收期為7年。7）、財務(wù)凈現(xiàn)值：（見財務(wù)現(xiàn)金流量表）8）、資金占用費償還：，可用于還貸，有較強償還能力?？萍假M用：7萬元。年折舊費率5%。銷售費用：取銷售收入2%，14萬元。國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目資金用于600頭犢牛購置、授精站、屠宰場、青貯池建設(shè)及機械儀器購置等（見有償無償資金使用說明）。申請土地部門做好項目前期的用地規(guī)劃，協(xié)調(diào)做好土地調(diào)整。國家扶持與企業(yè)自籌、個體投入相結(jié)合，資金投入與科技進步相結(jié)合，通過公司+基地+養(yǎng)殖戶的形式，實行產(chǎn)、供、銷一條龍經(jīng)營，做大做強清真優(yōu)質(zhì)肉牛品牌，在追求公司效益最大化同時，帶動周圍養(yǎng)殖散戶，共謀經(jīng)濟和社會協(xié)調(diào)發(fā)展。牛肉價格分析據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，我區(qū)牛肉市場批發(fā)價及零售價：、7元/斤，2005年7元/斤、8元/斤，10元/斤，可見我區(qū)牛肉市場價格連續(xù)幾年呈上升態(tài)勢。各科部辦負責(zé)人向總經(jīng)理負責(zé)。2007年上半年肉牛飼養(yǎng)量8148頭，出欄2571頭，牛肉產(chǎn)量390噸。目前西夏區(qū)正在著力治理招商環(huán)境，招商引資政策優(yōu)厚，相信西夏區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營前景會更好。興涇鎮(zhèn)轄6個行政村，總戶數(shù)3426戶，總?cè)丝?5922人，其中：回族人口15310人，勞動力7640人（其中初中以上勞動力3351人）。有自南往北橫貫全鎮(zhèn)公路1條，出南環(huán)高速路與文昌路接通西夏區(qū)、金鳳區(qū)、興慶區(qū)，交通發(fā)達，貨運暢通，外部市場空間寬闊。：興涇鎮(zhèn)有10千伏高壓輸電線路1條，供電能力滿足農(nóng)業(yè)、加工業(yè)需要，新農(nóng)電網(wǎng)改造已經(jīng)啟動，項目區(qū)生產(chǎn)用電沒有后顧之憂。主要樹種新疆楊、國槐等，主要糧食作物：小麥、飼草玉米等，主要蔬菜品種：茄子、青椒等，主要瓜果品種：西瓜、吊瓜、香瓜、白蘭瓜，主要油料作物：葵花、胡麻、麻子，主要牧草：紫花苜蓿、板蘭根、堿茅草等。屬大陸型氣候。銀川市隨著西部大開發(fā)的不斷推進，將成為中國西部具有影響力的區(qū)域中心城市，近幾年，隨著城市化進程的加快，城市人口不斷增加，綠色無公害清真牛肉的需求量也隨之猛增，具有巨大的市場空間，將為優(yōu)質(zhì)肉牛的生產(chǎn)提供十分有力的發(fā)展契機，市場前景十分樂觀。但低層次、低水平、低效益的發(fā)展狀況在整體上未得到改變。2007年至2008年自籌建設(shè)31棟養(yǎng)殖圈舍,2008年完成授精點等建筑物建設(shè),同年購進犢牛1000頭及飼料開始育肥,當年實現(xiàn)銷售收入700萬元,年平均銷售收入700萬元,%,財務(wù)內(nèi)部收益率15%, 萬元,靜態(tài)投資回收期5年。因此必須打破傳統(tǒng)的畜牧業(yè)格局，加快牧業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整，采用新的科學(xué)技術(shù)，引進優(yōu)良品種，推廣新科技，實施種子革命，加速品種的更新?lián)Q代，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，提高品質(zhì)，增強市場的競爭力，興涇鎮(zhèn)肉牛產(chǎn)業(yè)化才能在日趨激烈的市場競爭中大發(fā)展、快發(fā)展。第三章 建設(shè)條件一、項目區(qū)概況地理位置:銀川市西夏區(qū)位于寧夏回族自治區(qū)首府銀川市西部，賀蘭山東麓，東與金鳳區(qū)接銜，北與賀蘭縣相接，南與永寧縣相鄰。~%，~，~1%。本項目區(qū)位于該渠上游，自流灌溉和井灌皆可，設(shè)施齊全，豐富的水資源和設(shè)施為項目區(qū)糧食飼料玉米及牧草生產(chǎn)提供了多樣選擇的可能性。有全日制中小學(xué)四所（中學(xué)一所），有衛(wèi)生院一處（診所6個），道路硬化70%。，每年外出務(wù)工人員達4千人。供電網(wǎng)絡(luò)齊備，電力充足，燃料豐富，為農(nóng)業(yè)的發(fā)展和投資建設(shè)提供了良好的基礎(chǔ)條件。尤其是肉牛養(yǎng)殖業(yè)快速發(fā)展。興涇鎮(zhèn)糧食生產(chǎn)自給有余,種植業(yè)以小麥、玉米為主，其中飼料玉米種植面積大,產(chǎn)量可觀。2006年12月被中國共產(chǎn)主義青年團中央委員會、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部授予2006年度“全國農(nóng)村青年創(chuàng)業(yè)致富帶頭人”榮譽稱號.二、研發(fā)能力:公司研發(fā)能力較強,與技術(shù)依托單位銀川市畜牧站、西夏區(qū)農(nóng)林牧業(yè)局結(jié)合,研發(fā)能力更強,可有效防治疫病,提高養(yǎng)殖技術(shù).三、公司財務(wù)狀況:公司沒有貸款記錄,盈利能力較強.第五章 市場分析與銷售方案一、市場分析國內(nèi)牛肉時場分析我國是一個人口大國，現(xiàn)有13億多人口，也是一個牛肉銷費大國，由于我國肉牛養(yǎng)殖規(guī)模受自然社會等原因影響，長期以來規(guī)模上不去，每年必須進口三四百萬公斤牛肉來滿足國內(nèi)需求或平抑國內(nèi)牛肉價格，成為一個進口大國，所以從國內(nèi)肉牛養(yǎng)殖規(guī)模及牛肉生產(chǎn)現(xiàn)狀看本項目產(chǎn)品銷售前景是廣闊的。目前我公司已與銀川市三家賓館簽定了為期三年的供貨協(xié)議；二是為了拓寬銷售渠道和擴大本項目清真品牌牛肉影響，計劃到蘭州、西安兩市建立銷售點，每年向外供應(yīng)15%牛肉。（3）人工授精點1處，屠宰場1處。第七章 投資概算和資金來源一、投資概算依據(jù)（1）農(nóng)業(yè)部《農(nóng)業(yè)項目建設(shè)投資估算內(nèi)容和方法》（2）2000年《寧夏回族自治區(qū)建筑工程預(yù)算定額》及《寧夏回族自治區(qū)建筑安裝工程費用》。㎡，300m3；設(shè)備投資14萬元（牧業(yè)機械4臺：其中：大型鍘草機2臺，大型粉碎機2臺，6萬元；滅菌儀4臺：其中：固定滅菌儀2臺，移動滅菌儀2臺，8萬元）。資金占用費:%。%二、總成本費用估算（見總成本費用估算表）：。四、效益分析從以上可知本項目建成后，年育肥肉牛1000頭，年總銷售收入700萬元，除用于公共積累和擴大生產(chǎn)以外，前5年每年可償還國家有償資金20%，后5年每年上繳企業(yè)所得稅38萬元，隨著養(yǎng)殖規(guī)模的擴大，純收入將逐年提高，償還能力將逐年增強，全部有償資金償還完定為5年。第九章 環(huán)境影響評價及措施本項目對環(huán)境有輕度影響。本項目實施后將極大地調(diào)動移民吊莊地區(qū)養(yǎng)殖戶大搞養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的積極性，影響帶動全興涇鎮(zhèn)畜牧養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)發(fā)展，使300多養(yǎng)殖戶1500多人從中受益，還可增加固定就業(yè)崗位20個，使具有一定管理經(jīng)驗和養(yǎng)殖技能的農(nóng)民走上每年有8000多元穩(wěn)定收入的工作崗位，同時本項目實施后每年需5580噸飼草料，使項目區(qū)附近1000多農(nóng)民的1000多畝作物剩料得到充分利用，而且每畝每人能增加近200元收入，另外，本項目實施過程中所產(chǎn)牛糞是上好的肥料，可以肥田，并促進作物產(chǎn)量的提高，推動綠色環(huán)保無公害作物的生產(chǎn)，為社會提供高效優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品。其中：錄用銀川市人才2名，錄用當?shù)剞r(nóng)民工18人。嚴格執(zhí)行《寧夏農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目有償無償資金使用具體規(guī)定》和《寧夏農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財政管理違規(guī)違紀行為處理暫行規(guī)定》，保證不改變項目資金用途，自覺接受各級農(nóng)發(fā)部門的監(jiān)督、檢查。總成本費用估算表附表8 單位：萬元序號 年份項目生 產(chǎn) 期20082009201020112012201320142015201620171外購原材料精飼料公斤630公司法人鎖萬明多次授到嘉獎:2006年被西夏區(qū)人民武裝部授予抗洪搶險先進個人。銀川萬明畜牧養(yǎng)殖有限公司2007年6月17日寧夏銀川萬明畜牧養(yǎng)殖有限公司簡介銀川萬明畜牧養(yǎng)殖有限公司2006年注冊成立,還有400畝養(yǎng)殖水面,、水產(chǎn)養(yǎng)殖,回族,男,(牛、羊)養(yǎng)殖多年,具有獨特的養(yǎng)殖經(jīng)驗,所產(chǎn)牛肉質(zhì)美味鮮,營養(yǎng)價值豐富,知名度很高,養(yǎng)殖黃牛270頭,年終牛肉、,基礎(chǔ)母牛100頭,池塘放魚花43萬尾,預(yù)計年終銷售收入800萬元,贏利150萬元.為做大做強西夏區(qū)清真肉牛產(chǎn)業(yè),公司法人鎖萬