【正文】 、一個中心以東方市區(qū)作為全市經濟和社會發(fā)展的龍頭及產業(yè)集聚地，作為全市的政治中心、文化中心、物流中心、服務中心、科技中心、文化中心，對市域經濟發(fā)展發(fā)揮輻射、帶動、服務的職能。利用其雨量充足、土地肥沃、水利設施??.???完備等條件，發(fā)展熱帶高效農業(yè)和水果種植，形成芒果、香蕉等大型種植和加工基地。?、第三產業(yè). 加強東方市的第三產業(yè)服務功能，提升綜合服務能力。?、東方市區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍包括八所鎮(zhèn)行政轄區(qū)范圍和通天河以北、高速公路以西的區(qū)域，面積???.??平方公里。自本規(guī)劃批準實施之日起，凡在城市規(guī)劃區(qū)范圍內的建設活動，必須執(zhí)行本規(guī)劃。第 5 條 本規(guī)劃年限為 2022 年至 2020 年。濱海各漁業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)積極發(fā)展海洋漁業(yè)，改善捕撈裝備，組建大型船隊，積極發(fā)展深海遠洋捕撈。第 10 條 市域產業(yè)布局和經濟區(qū)劃按照?. 三區(qū)兩軸一中心. 空間結構對全市生產力進行布局。同時引導本地區(qū)人口和產業(yè)向西部沿海地區(qū)集聚、遷移，降低對山區(qū)生態(tài)環(huán)境的破壞壓力。大田鎮(zhèn) 市域中部中心集鎮(zhèn)，熱帶水果、瓜菜生產、交易和加工基地。一期達到?. 萬噸合成氨、.? 萬噸尿素的生產規(guī)模，二期增加?. 萬噸合成氨、?. 萬噸尿素、?. 萬噸復合肥、??.. 萬條編制袋等項目的生產能力。第 23 條 鐵路運輸。嚴格保護濱海沙壩，濱海防護綠帶的控制寬度不小于?.. 米。第 27 條 規(guī)劃的遠景控制要求。第 31 條 八所漁港和旅游客運港口。第 34 條 逐步提高縣、鄉(xiāng)級公路的等級質量，到?.?. 年東方市區(qū)通往各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的主要公路全部實現(xiàn)硬化。利用充沛的天然氣資源，建設八所燃氣電廠，裝機容量??..??. 萬千瓦；大廣壩水電站在現(xiàn)有裝機容量??萬千瓦的基礎上，二期擴容至.. 萬千瓦，適當發(fā)展風力發(fā)電。年，其他地區(qū)人均綜合用電量?... 千瓦時/年，城市總需電量??.?億千瓦時/年。第 44 條 高壓走廊。第 48 條 容量分配與設施布局：規(guī)劃近期對位于解放路的電訊母局進行擴容，將現(xiàn)有的?.?? 萬門容量擴至? 萬門。其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農村地區(qū)以液化氣和沼氣作為主要的生活燃料。境內的四條主要山脈尖峰嶺山脈、俄賢嶺山脈、舊村嶺山脈、觀音崩山脈和大田坡鹿自然保護區(qū)、獼猴嶺自然保護區(qū)、大廣壩生態(tài)保護區(qū)等均應保持?...?..? 的綠化覆蓋率，除建一些與環(huán)境協(xié)調、低密度的旅游度假建筑和必要的管???.???理設施外，避免其它人工構筑物的出現(xiàn)，盡量保持山脈原有的自然風貌，同時結合退耕還林工作，逐步形成森林植被豐富茂密的東部生態(tài)環(huán)境保護區(qū)。第 58 條 在取水口沿岸?... 米防護范圍內，不設廢渣堆場、有害化學品倉庫等可能造成污染的設施。?.?.???第七章 ??實施市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的措施第 62 條 加大農業(yè)生產設施的投入，重點改善區(qū)域水利設施，形成比較完備的農業(yè)灌溉體系。重點是加強港口、鐵路場站、城市交通干道、高速公路之間的優(yōu)勢整合，加強城市與輻射區(qū)域間的交通聯(lián)系。第九章 ??城市總體布局規(guī)劃第 71 條 城市發(fā)展方向：依托現(xiàn)有建成區(qū)，主要向南、北兩翼沿海發(fā)展。第 74 條 工業(yè)用地規(guī)模：規(guī)劃工業(yè)區(qū)用地總規(guī)模為????.????.其中工業(yè)凈用地??.??? 。第 77 條 工業(yè)分區(qū)建設規(guī)劃?工業(yè)區(qū)內按發(fā)展工業(yè)項目的類型劃分為能源工業(yè)區(qū)、重化工區(qū)、精細化工區(qū)和地方配套工業(yè)四個區(qū)域，其中能源工業(yè)區(qū)以燃氣發(fā)電廠為主布置在羅帶河以北，面積為???.?? 公頃；重化工區(qū)主要布置在羅帶河以南、鐵路線以西的沿海地段，面積為??.... 公頃；精細化工區(qū)布置在鐵路線以東、三環(huán)路以西，面積為??..?? 公頃；地方配套工業(yè)布置在羅帶河以北、鐵路線以西、疏港大道以東，面積為?.?... 公頃。舊城區(qū)以改???.???善環(huán)境質量、完善道路交通和市政、公共服務設施、增加綠地、降低人口密度和建筑密度為主；新區(qū)建設依托舊城，充分利用舊城基礎設施滾動發(fā)展。第 84 條 居住區(qū)布局居住用地主要依托現(xiàn)有建成區(qū)，力求沿海岸線向北發(fā)展，利用濱海岸線風光，創(chuàng)造優(yōu)美宜人的居住生活環(huán)境，爭取用. 年時間，在北部海灣一帶形成我省西部城市生活居住新的吸引點。規(guī)劃市級大型農貿市場交易中心位于東方大道以南，外環(huán)路西側，面積?..??? ，其他居住區(qū)級農貿市場結合各居住區(qū)布置。第 90 條 教育科研設施布局規(guī)劃在羅帶河沿河綠化帶北側安排教育科研中心用地，主要安排與工業(yè)發(fā)展密切相關的職業(yè)技術教育、科技研發(fā)和為城市綜合片區(qū)配套的教育科研項目。遠期將經過城區(qū)的海榆西線公路改造成為城市快速路?外環(huán)路?，從市區(qū)邊緣通過，以減少與市區(qū)交通的相互干擾，提高過境車速，避免區(qū)域過境交通引入城市中心。市區(qū)現(xiàn)有叉亞鐵路北段予以廢除，南段改為進出工業(yè)區(qū)和港口的鐵路專用線。第三節(jié) ???城市道路交通規(guī)劃第 99 條 規(guī)劃原則?.建立與城市規(guī)模相適應的、功能明確、布局合理、快速通暢的道路網系統(tǒng)及完善的交通組織設施。以快速路、主干道聯(lián)系兩大片區(qū)和各居住區(qū)，次干道、支路形成二級分流系統(tǒng)；道路網主干路密度?.??公里. 平方公里，次干路?.?? 公里. 平方公里。紅線寬度控制在?.... 米。?.支路的紅線寬度控制在??.?? 米。按國家和海南省規(guī)劃、城建、交通等有關部門的規(guī)定配置停車位。第 109 條 ??公交線路規(guī)劃居住生活片區(qū)公交線路按間隔....?.. 米設一對停靠站點，工業(yè)片區(qū)按間隔?... 米設一對?？空军c；二環(huán)、三環(huán)和海榆西線專線各?條，聯(lián)系城郊各中心村和居民點的公交線路?？空军c按間隔?... 米左右???.???設一對。第 。第十二章?城市海岸線規(guī)劃第 111 條 ?規(guī)劃原則合理分配和利用海岸線，在確保港口建設和發(fā)展岸線的基礎上，根據(jù)城市各功能區(qū)劃分不同類型的岸線，體現(xiàn)濱海城市和海洋、港口工業(yè)區(qū)的特色。附設機械化洗車的加油站，應增加用地面積??..?.. 平方米。第 101 條 交叉口城市道路相交以平交為主，盡量不設置立體交叉，高速公路與市區(qū)出口路采用互通式立交；鐵路與城市主次干道采用穿越（分離）式立交；城市快速干道與城市主干道相交預留互通式立交；城市主干道與主干道相交，主要采取渠化或信號燈管理平面交叉口，局部特殊地區(qū)預留立體交叉用地。紅線寬度控制在??.. 米。?.城市快速干道由海榆西線改造成的外環(huán)路，由南到北，從建成區(qū)外圍快速聯(lián)系城市各片區(qū)，特別是生活片區(qū)和工業(yè)區(qū)，從而提高城市交通整體運行的效率，減輕城市中心區(qū)的交通壓力。??.調整路網結構，適當提高城市干道網密度，增加城市出入口通道，結合各類用地布局，合理安排城市主干道間距、道路斷面形式及紅線寬度?，F(xiàn)有解放路東延至站前廣場，成為客運站連接市中心區(qū)與港區(qū)之間的便捷通道。第 95 條 港口本著積極發(fā)展海洋運輸，加強省內外海上聯(lián)系的原則，在充分發(fā)揮現(xiàn)有港口設施作用的基礎上，有重點地進行港口建設。至?.?.年，新建中學九所，每所占地約?...?.. 公頃，實現(xiàn)普及高中教育，新建小學??所，每所占地?..???左右。旅游服務設施面積為?.?..??? 。規(guī)劃以東方大道、解放路、瓊西路、二環(huán)路、三環(huán)路串連成七個主要的居住區(qū)，并結合對墩頭鎮(zhèn)、新街鎮(zhèn)和羅帶鄉(xiāng)的改造，在城市北端和工業(yè)區(qū)分別形成墩頭居住區(qū)和羅帶居住小區(qū)。第 82 條 居住用地分類規(guī)劃居住用地按國家分類標準主要分為一類居住用地和二類居住用地。規(guī)劃倉儲用地總面積???.? 公頃，占總用地的?..? 。遠景工業(yè)用地可向南部沿海延伸發(fā)展，至?.?. 年遠景工業(yè)用地為..??? 。???.???第 72 條 城市布局結構：城市未來發(fā)展的布局為一體兩翼發(fā)展，形成. 一心、兩片、三軸、五帶. 的城市布局結構。第八章??城市性質、規(guī)模和規(guī)劃范圍?第 67 條 城市性質：以發(fā)展海洋油氣化工為主的港口工業(yè)城市，海南省西部區(qū)域性中心城市。第 63 條 合理布局工業(yè)項目。第三節(jié)??海岸線利用保護第 60 條 市域海岸線總長度為??.? 公里。中部農田林地生態(tài)保育區(qū)。第 53 條 建設大廣壩水利水電二期（灌區(qū)）工程，發(fā)揮發(fā)電、供水等綜合效益。市區(qū)的電訊網絡以每個電話局為中心布局，三個母局之間均以光纜聯(lián)系，不同的網絡之間用三條以上的電訊線???.???路相互聯(lián)系。第 45 條 規(guī)劃在近期內完成全市農村電網的改造。第 42 條 負荷等級。?第 41 條 負荷預測和電源選擇。第 36 條 鐵路線路改造和布局：為了確保西線鐵路的運行安全通暢，西線鐵路八所段應東移到城市市區(qū)東側，避免互相干擾。遠期將八所漁港遷到城市外圍，考慮在墩頭或感城建設中心漁港，在新村、港村、南港建設三個小型漁業(yè)碼頭，形成為海南西部漁場服務的漁港體系。第四章 ?市域交通體系規(guī)劃第 28 條 交通體系規(guī)劃目標：依托八所港，以海榆西線公路、高速公路和粵海鐵路作為市域交通主干線，繼續(xù)發(fā)揮支線公路對市域縱深地區(qū)的輻射通道作用，形成綜合運輸體系。工業(yè). 三廢. 必須達標排放。第 24 條 市政基礎設施建設。第 18 條 將東方市建設成為大型甲醇生產基地。其它 區(qū)域性政治文化中心集鎮(zhèn)。優(yōu)先發(fā)展位于發(fā)展軸線上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，形成生產、服務、流通結點。?中部農業(yè)經濟區(qū)：包括大田鎮(zhèn)、天安鄉(xiāng)等兩個鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政管轄范圍。發(fā)展以天然氣為主要能源的電力、建材、冶金等工業(yè)門類，以市場需求為導向，適度發(fā)展精細化工和日用化工。第 6 條 規(guī)劃范圍與城市規(guī)劃區(qū)?、市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃范圍為東方市行政轄區(qū)范圍，陸域面積為???..?. 平方公里。??.???東方市城市總體規(guī)劃文本目?????錄總 則 ........................................................................................................................................................................................................................5第一章? 經濟發(fā)展戰(zhàn)略和產業(yè)布局 .........................................................................................................................................................................5第二章 市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 ....................................................................................................................................................................................7第一節(jié) 城鎮(zhèn)發(fā)展總體目標和城鎮(zhèn)化 ............................................................................................................................................................7第二節(jié) 城鎮(zhèn)職能分工和等級規(guī)模 ................................................................................................................................................................7第三節(jié) 城鎮(zhèn)空間布局 ....................................................................................................................................................................................8第三章 工業(yè)發(fā)展和布局規(guī)劃 ................................................................................................................................................................................8第一節(jié) ?東方市工業(yè)專業(yè)化發(fā)展方向 ..............................................................................................................................................................8第二節(jié) ?東方化工城規(guī)劃建設目標和配套設施 ..............................................................................................................................................9第四章