【正文】 .......................................... 61 工程資料的整理與歸檔 .......................................... 61 第 16章 竣工驗(yàn)收組織、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃 ............................... 65 工程驗(yàn)收 ...................................................... 65 售后服務(wù)及保修 ................................................ 65 第 17章 重 點(diǎn)、難點(diǎn)部位的施工方案措施 ................................. 68 重點(diǎn)、難點(diǎn)部位的施工方案措施 .................................. 68 附件： 綠城 使本工程在施工過程的各個(gè)環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)， 達(dá)到“三高”即高質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)、高速度。 按 50 年一遇取值。具體開工日期按照業(yè)主書面開工指示為準(zhǔn)。進(jìn)行 CI規(guī)劃設(shè)計(jì)，做好現(xiàn)場(chǎng)硬化、綠化、美化，實(shí)施花園式工地管理。 3） 施工總平面布置還應(yīng)充分考慮安全及環(huán)保。再從各樓層分配電箱接電到開關(guān)箱。 施工準(zhǔn)備 為確保工程質(zhì)量和工期，材料、機(jī)具、技術(shù)、勞動(dòng)力的準(zhǔn)備是本工程施工管理中的重要的環(huán)節(jié)，準(zhǔn)備工作的好壞，直接影響到本工程的順利展開。綠園 14樓干掛花崗石工程施工組織設(shè)計(jì) 第 10 頁 共 68頁 中國(guó)建筑第三工程局深圳裝飾設(shè)計(jì)工程公司 （ 5） 施工機(jī)具的準(zhǔn)備。對(duì)新工藝、新方法，還應(yīng)提交技術(shù)規(guī)范資料。 根據(jù)業(yè)主要求及施工的工藝流程，我公司的總體施工部署如下： 本工程分為 兩 個(gè) 標(biāo)段 ， 2樓為第一標(biāo)段， 4樓第 二標(biāo)段 。 加強(qiáng)檔案管理、資料管理 本項(xiàng)目擬設(shè)一名專職資料員，隨工程進(jìn)度及時(shí)收集整理各類技術(shù)資料，工程竣工后及時(shí)編制竣工文件，確保本工程資料及時(shí)、真實(shí)和完整。批準(zhǔn)后，我司將在 10 天內(nèi)制作裝配完試驗(yàn)板塊，并安全完好運(yùn)至試驗(yàn)地點(diǎn)，并測(cè)試完畢。 幕墻空氣滲透性能試驗(yàn)檢測(cè)方法依據(jù) GB/T15227《建筑幕墻空氣滲透性能檢測(cè)方法》進(jìn)行。 測(cè)定值整理方法： 綠城 加壓：在淋水的同時(shí)，按規(guī)定的各壓力級(jí)依次加壓。鑲嵌 部分的中心測(cè)點(diǎn)位置在兩對(duì)角線交點(diǎn)位置上，兩側(cè)端點(diǎn)布置在鑲嵌部分的長(zhǎng)度方向兩端向中點(diǎn)方向，距鑲嵌邊緣 10 mm 處。 c、 反復(fù)受荷檢測(cè) 波動(dòng)壓力持續(xù)時(shí)間不少于 60S 波 動(dòng)次數(shù)不少于 10 次。 材料檢測(cè) 本工程所使用的主要材料必須符合設(shè)計(jì) 要求和國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在施工前將所用的結(jié)構(gòu)膠、密封膠、鋼材 和相關(guān)材料由工地 質(zhì)量員 、材料員、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣，送建材工業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站進(jìn)行性能檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。 （ 2） 檢查土建結(jié)構(gòu)偏差情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、消化、解決。 資料匯總 （ 1） 測(cè)量?jī)x器年檢合格證 （ 2） 專檢記錄 （ 3） 自檢記錄 （ 4） 埋件偏位記錄 （ 5） 結(jié)構(gòu)檢查記錄 （ 6） 基線復(fù)核記錄 （ 7） 技術(shù)交底記錄 彈線放樣的人員及設(shè)備的配置 （ 1） 據(jù)結(jié)構(gòu)圖及建筑圖所示情況，結(jié)構(gòu)造型，我們?cè)O(shè)立兩個(gè)測(cè)量小組進(jìn)行測(cè)量放樣。 （ 2） 標(biāo)準(zhǔn)層的設(shè)立 建筑的測(cè)量工作重點(diǎn)是軸線豎向傳遞。 綠城 至樓頂層≤ 1mm。 （ 2） 預(yù)埋件偏差在 45150mm 時(shí)，允許加接與預(yù)埋件等厚度、 同材料的鋼板，一端與預(yù)埋件焊接，焊縫高度≥ 7mm，焊縫為連續(xù)周邊焊，焊接質(zhì)量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》；另一端采用 2支 M12*110 的建筑錨栓或其他可靠的方式固定，建筑錨栓施工后需作抽樣力學(xué)測(cè)試，測(cè)試結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 采用加長(zhǎng)支座時(shí)： 1） 當(dāng)加長(zhǎng)幅度 100mm 時(shí)，可采用角鋼制作支座，令其端部與預(yù)埋件表面焊接，焊縫高度≥ 7mm，焊縫為連續(xù)周 邊焊，焊接質(zhì)量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》。 基 準(zhǔn) 線 移 交調(diào) 整 埋 件 復(fù) 檢 基 礎(chǔ) 尺 寸 檢 查 埋 件 位 置放 　 線檢 查 放 線 精 度安 裝 連 接 鐵 件安 裝 骨 架質(zhì) 量 檢 查鋁 合 金 掛 件 安 裝質(zhì) 量 檢 查石 材 掛 板 安 裝質(zhì) 量 檢 查密 　 　 封清 　 　 掃全 面 綜 合 檢 查竣 工 交 付綠城 4） 我司會(huì)在材料加工前，提供如何控制工程的荒料采購和加工、組裝、安裝石材的品管計(jì)劃書供建設(shè)單位審批。 8） 安裝前仔細(xì)檢查可能存在明顯的或不明顯的裂縫，防止有影 響強(qiáng)度的石材安裝上建筑。按圖紙上的石材編號(hào)預(yù)擺列 檢查有無明顯色差。（填寫測(cè)量放線記錄表，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收后進(jìn)入下道工序。 6） 立柱安裝 a、 立柱的安裝，依據(jù)放線的位置進(jìn)行安裝。上下依據(jù)方通孔進(jìn)行調(diào)節(jié)。 c、 樓板處要形成防火實(shí)體。用角碼將立柱與橫龍骨連接，將橫料全部擰到 5分緊后再依據(jù)橫向鋼絲線進(jìn)行調(diào)節(jié)、直接符合要求。 d、 各種涂料必需具備產(chǎn)品合格證和混合材料的配料說明書。 12） 石材板塊的安裝 a、 為了達(dá)到外立面的整體效果，要求 黃金鉆 板材加工精度比較高，要精心挑選板材，減少色差 。 e、 石板宜在水平狀態(tài)下，由機(jī)械開槽口。 c、 防止石材表面的滲透污染。不能使用鋼絲刷、金屬刮削器。 具體開工日期按照業(yè)主書面開工指示為準(zhǔn)。 組織多方位立體施工 針對(duì)本工程現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間越短越好，我們將充分利用時(shí)間統(tǒng)籌的方法，合理安排設(shè)計(jì)、采購、加工、安裝的時(shí)間，確立各環(huán)節(jié)的關(guān)鍵路線，按現(xiàn)場(chǎng)能夠展開的工作面同時(shí)使用 2～ 3 支工程隊(duì)施工 (可根據(jù)工程施工需要增加 )，并且保證工廠內(nèi)生產(chǎn)能按計(jì)劃供貨。 為達(dá)到“三高”即高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高速度，必須對(duì)整個(gè)外墻裝飾施工的全過程進(jìn)行周全而詳細(xì)的計(jì)劃。 建立項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)， 項(xiàng)目副經(jīng)理、 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 中間控制， 質(zhì)量員 檢查 的三級(jí)管理系統(tǒng)，形成由項(xiàng)目經(jīng)理到各施工隊(duì)伍的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。 合約管理：抓好旬（周）作業(yè)計(jì)劃；按合同質(zhì)量目標(biāo)對(duì)各分承包方、各專業(yè)公司進(jìn)行監(jiān)督與管理。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 ：對(duì)質(zhì)量負(fù)有第一技術(shù)責(zé)任；負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃；貫徹執(zhí)行技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范和涉及質(zhì)量方面的有關(guān)規(guī)定、法規(guī)等。綠園 14樓干掛花崗石工程施工組織設(shè)計(jì) 第 33 頁 共 68頁 中國(guó)建筑第三工程局深圳裝飾設(shè)計(jì)工程公司 第 7章 確保工程 質(zhì)量 的技術(shù)組織 措施 質(zhì)量目標(biāo) 嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的工程施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙施工，達(dá)到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5021020xx）要求的 合格標(biāo)準(zhǔn)，確保綠城集團(tuán)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)“甬江杯”。 根據(jù)合同工期要求，結(jié)合本單位勞動(dòng)力情況、機(jī)械設(shè)備情況，編制工程人力、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，編制工程總體組織方案。 工期保證措施 材料供應(yīng)計(jì)劃 在施工圖確認(rèn)后 7天內(nèi)，我司提出型材、五金配件等主要材料訂單。 c、 辦理相關(guān)竣工手續(xù)。 綠城 d、 膠縫修整：注膠后，應(yīng)將膠縫用小鏟沿注膠方向用力施壓，將多余的膠刮掉，并將膠縫 刮成設(shè)計(jì)形狀，使膠縫光滑、流暢。通過水平線及垂線形成的標(biāo)準(zhǔn)平面標(biāo)測(cè)出結(jié)構(gòu)垂直平面，為結(jié)構(gòu)修補(bǔ)及安裝龍骨提供依據(jù)。 f、 不得隨意加稀釋劑，當(dāng)粘度過大不便涂刷時(shí)，可適量加入，但不得超過 5%。綠園 14樓干掛花崗石工程施工組織設(shè)計(jì) 第 28 頁 共 68頁 中國(guó)建筑第三工程局深圳裝飾設(shè)計(jì)工程公司 分為 A、 B、 C三種，同一立面只能存在 A、 B 兩種或 B、 C兩種， A與 C絕不能在同一立面出現(xiàn)。將成塊的保溫棉壓在 V形鐵皮朝外的棉釘上，并用卡碼固定。 h、 鋼龍骨的安裝，豎向必須留伸縮 縫，每個(gè)樓層間一處，豎向伸縮縫留 20mm 間隙，采用插芯連接，連接長(zhǎng)度不小于 250mm。 c、 立柱在安裝之前，首先對(duì)立柱進(jìn)行直線度的檢查，檢查的方法采用拉進(jìn)法，若不符合要求，經(jīng)矯正后再上墻進(jìn)行安裝，將誤差控制在允許的范圍內(nèi)。檢查結(jié)構(gòu)的標(biāo)高及埋件進(jìn)出尺寸，將檢查尺寸記錄下來，反饋給監(jiān)理、業(yè)主、總包。綠園 14樓干掛花崗石工程施工組織設(shè)計(jì) 第 26 頁 共 68頁 中國(guó)建筑第三工程局深圳裝飾設(shè)計(jì)工程公司 3） 測(cè)量放線 a、 測(cè)量放線工依據(jù)總包單位提供的基準(zhǔn)點(diǎn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)。 12） 石材上墻后，如發(fā)現(xiàn)有色差，幕墻承包商應(yīng)立即進(jìn)行更換。 應(yīng)編上號(hào)和注明在墻上的位置。 3） 以標(biāo)準(zhǔn)線為基準(zhǔn)，按照?qǐng)D紙將分格線放在墻上，并做好標(biāo)記； 4） 分格線放完后，應(yīng)檢查預(yù)埋件的位置是否與設(shè)計(jì)相符，否則應(yīng)進(jìn)行調(diào)整或預(yù)埋件補(bǔ)救處理； 5） 最后，用φ ～ 的鋼絲在單樘幕墻的垂直、水平方向各拉兩根，作為安裝 的控制線，水平鋼絲應(yīng)每層拉一根（寬度過寬，應(yīng)每間隔 20m 設(shè) 1 支點(diǎn)，以防鋼絲下垂），垂直鋼絲應(yīng)間隔 20m 拉一根； 6） 注意事項(xiàng)： 放線時(shí)，應(yīng)結(jié)合土建的結(jié)構(gòu)偏差，將偏差分解；并應(yīng)防止誤差積累； 放線時(shí)，應(yīng)考慮好與其他裝飾面的接口； 拉好的鋼絲應(yīng)在兩端緊固點(diǎn)做好標(biāo)記，以便鋼絲斷了，快速重拉； 應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙放線。 幕墻所用構(gòu)件表面處理保證達(dá)到設(shè)計(jì)圖要求，包括顏色或鍍 鋅層 厚度均勻一致，并符合相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。綠園 14樓干掛花崗石工程施工組織設(shè)計(jì) 第 21 頁 共 68頁 中國(guó)建筑第三工程局深圳裝飾設(shè)計(jì)工程公司 （ 5） 預(yù)埋件表面沿水 平方向傾斜誤差較大，影響正常安裝時(shí)，可采用上述（ 2）的方法修正，鋼板的尺寸及建筑錨栓的數(shù)量、位置可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況有設(shè)計(jì)確定。 2mm。 綠城若在誤差范圍內(nèi)，則確認(rèn)，進(jìn)行下一步連線工作。 綠城板式埋件水平中心線要用水準(zhǔn)儀精確放出。具體如下表： 綠城然后記錄功能障礙，殘余變形或損壞情況和部位。綠園 14樓干掛花崗石工程施工組織設(shè)計(jì) 第 14 頁 共 68頁 中國(guó)建筑第三工程局深圳裝飾設(shè)計(jì)工程公司 b、 變形檢測(cè) 先進(jìn)行正壓檢測(cè)，后進(jìn)行負(fù)壓檢測(cè)。 記錄：記錄滲漏時(shí)的壓力差值、滲漏部位和滲漏狀況。 預(yù)備加壓：以 250 Pa 的壓力對(duì)試件進(jìn)行預(yù)備加壓，持續(xù)時(shí)間為 5min。 （ 4） 三 性試驗(yàn)的具體方法 試驗(yàn)設(shè)備：靜壓箱、風(fēng)速儀、供壓系統(tǒng)、壓力計(jì)、位移計(jì)、淋水裝置、水流量計(jì) 1） 空氣滲透性能檢測(cè) 試件首先按設(shè)計(jì)要求安裝于檢測(cè)臺(tái)上，安 裝完畢后須核查，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)要求后即可進(jìn)行檢測(cè)。試驗(yàn)完畢后，試驗(yàn)單位將出具試驗(yàn)報(bào)告，由業(yè)主及有關(guān)部門確認(rèn)。實(shí)驗(yàn)時(shí)要求業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方在場(chǎng)見證。采用防腐、防菌、防滑、防塵、便于清洗及清潔耐磨的材料。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施在業(yè)主指定位置 搭設(shè)，并按我司 CI 要求進(jìn)行布置，主要包括辦公室、材料倉庫、臨時(shí)加工場(chǎng)所、食堂和廁所，生活區(qū)設(shè)置在場(chǎng)外。材料堆放位置應(yīng)事先安排，堆放地點(diǎn)應(yīng)集中，禁止任意堆置。 （ 4） 勞動(dòng)力準(zhǔn)備。施工現(xiàn)場(chǎng)每層樓面設(shè)置專用配電箱。 2） 臨時(shí)用水用電 水源從 總包 指定地點(diǎn)接至施工區(qū)域，設(shè)置出水口，水口下方設(shè)專業(yè)接水容器，容積在 2m3便于接水，防止外溢，既能滿足施工用水，又能滿足消防要求。 若未按承諾到位我公司愿意向業(yè)主支付合同價(jià)的 %違約金。 4 成本目標(biāo) 嚴(yán)格計(jì)劃管理，加強(qiáng)過程控制，降低材料消耗量，將其控制在定額消耗范圍以內(nèi)，以節(jié)約成本。 綠城綠園 14樓干掛花崗石工程施工組織設(shè)計(jì) 第 6 頁 共 68頁 中國(guó)建筑第三工程局深圳裝飾設(shè)計(jì)工程公司 第 2章 工程概況 工程 概況 工程名稱： 綠城 職業(yè)健康安全管理手冊(cè)》ZJSJSZQSEM20xx。綠城 綠城綠園 14樓干掛花崗石工程 工程地點(diǎn)： 寧波市科技園區(qū)滄海路 226 號(hào) 建設(shè)單位： 寧波浙報(bào)綠城 房 地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位： 浙江綠城建筑設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位：浙江工 正建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 總包單位 :寧波市建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 建筑概況： 建筑面積約 74519m2（其中： 2樓均 16168 m 3樓 6887 m 4樓35296 m2） 。綠園 14樓干掛花崗石工程施工組織設(shè)計(jì) 第 7 頁 共 68頁 中國(guó)建筑第三工程局深圳裝飾設(shè)計(jì)工程公司 第 3章 管理目標(biāo) 工程目標(biāo) 實(shí)施目標(biāo)：發(fā)揮我公司技術(shù)優(yōu)勢(shì)，積極配合主體施工 及其他各專業(yè)工種施工，科學(xué)地組織安裝與裝飾的交叉作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同，確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)： 序號(hào) 項(xiàng)目 目標(biāo)指標(biāo) 1 質(zhì)量目標(biāo) 嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的工程施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙施工，達(dá)到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5021020xx）要求的 合格 標(biāo)準(zhǔn)， 確保 綠城集團(tuán)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng) “ 甬江杯” 。 5 科技進(jìn)步 目標(biāo) 為實(shí)現(xiàn)以上工程質(zhì)量