【正文】 失。（三）擔(dān)保的性質(zhì)第5條規(guī)定：“擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。我國(guó)的擔(dān)保法律制度1986年《民法通則》等法律法規(guī)中分別規(guī)定了定金、保證、抵押和留置等擔(dān)保形式?！胺堑湫蛽?dān)?！?則相反。保證是人的擔(dān)保的典型。（三）反擔(dān)保的法律適用 反擔(dān)保與擔(dān)保無(wú)本質(zhì)區(qū)別，適用擔(dān)保的法律規(guī)定。董事、經(jīng)理違反《公司法》的規(guī)定，以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個(gè)人債務(wù)提供擔(dān)保的，除債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道的外，債務(wù)人、擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)對(duì)債權(quán)人的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。寫明：如果張某到期不還款，并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，王某愿承擔(dān)還款責(zé)任。 3保證人必須具有代為清償債務(wù)的能力——信譽(yù)和不特定財(cái)產(chǎn)。（3）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。 雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。這就是后來(lái)發(fā)展起來(lái)的最高額保證形式。保證期間，人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件的，債權(quán)人既可以向人民法院申報(bào)債權(quán)，也可以向保證人主張權(quán)利。乙方經(jīng)審查，同意丙方作為甲方履行主合同的保證人。但若甲方末能按照還款計(jì)劃如期還款，則乙方隨時(shí)可向丙方要求代為清償?！　【拧?zhēng)議的解決方式：　　甲、乙、丙三方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。 抵押物必須為特定的、可處分的財(cái)產(chǎn)，包括不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。內(nèi)容的從屬性債權(quán)人只能在其債權(quán)范圍內(nèi)享有抵押權(quán)；只有當(dāng)?shù)盅簷?quán)所擔(dān)保的債權(quán)到期之后，抵押權(quán)才相應(yīng)的到期，此時(shí)抵押權(quán)人才能行使抵押權(quán)移轉(zhuǎn)(或處分)上的從屬性抵押權(quán)需附隨于其所擔(dān)保的債權(quán)，才能轉(zhuǎn)讓或者成為其他債權(quán)的擔(dān)保，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。特定性 既然物權(quán)是支配權(quán)，它強(qiáng)調(diào)的是某人對(duì)某物的管領(lǐng)或處置，所以物權(quán)的客體即物必須特定，倘無(wú)特定的物，則物權(quán)的權(quán)利人的管領(lǐng)或處置將無(wú)的放矢。三）抵押登記 作為抵押權(quán)“生效要件”的抵押登記 抵押權(quán)＝抵押合同＋抵押登記 作為抵押權(quán)“對(duì)抗要件”的抵押登記 抵押權(quán)＝抵押合同 抵押權(quán)對(duì)抗效力＝抵押登記適用范圍：機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)抵押；承包的農(nóng)村“四荒地”抵押自愿登記、登記機(jī)關(guān)及效力強(qiáng)制登記、登記機(jī)關(guān)及其效力五、抵押的效力 （一）抵押擔(dān)保的債權(quán)的范圍 指在抵押關(guān)系中抵押人所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任的范圍。抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。同一動(dòng)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，當(dāng)事人未辦理抵押物登記，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。 主債務(wù)被分割或部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔(dān)保數(shù)個(gè)債務(wù)人履行債務(wù)?！比?dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的范圍主債權(quán)、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用、實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)費(fèi)用。3）質(zhì)權(quán)人質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，為擔(dān)保自己的債務(wù)，以其所占有的質(zhì)物為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)時(shí)，需對(duì)出質(zhì)人負(fù)通知義務(wù)，并需獲得出質(zhì)人同意，轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)方可生效。債權(quán)人維護(hù)債權(quán)的方式不同與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣該抵押物的所得價(jià)款受償，協(xié)議不成的，可向人民法院提起訴訟。3． 抵押和質(zhì)押擔(dān)保的債務(wù)均已到期，并且債務(wù)人不能償還到期的債務(wù)，只能通過擔(dān)保的債權(quán)來(lái)實(shí)現(xiàn)債務(wù)的清償。留置權(quán)人、留置權(quán)。這時(shí)運(yùn)輸公司因多筆運(yùn)費(fèi)收不回，不能支付倉(cāng)儲(chǔ)公司的保管費(fèi)用，倉(cāng)儲(chǔ)公司依法留置了該批紅薯干。 第六節(jié) 定金案例[案由] 2014年12月1日，被告朱某與原告韓某協(xié)議將被告的一輛舊桑塔納轎車作價(jià)4萬(wàn)元賣給原告，被告提出先交付5000元定金，原告同意，遂交給被告5000元，同時(shí)約定等被告再跑一次長(zhǎng)途后，將車交付給原告，并辦理過戶手續(xù)。當(dāng)周女士要求退房、退“訂金”時(shí)，售樓人員卻以周女士交的是“定金”為由拒絕返還。（2）交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。 問題：1．甲公司和乙公司約定的定金是否有效? 2．乙公司可以向甲公司請(qǐng)求返還多少金額?案例一馮系養(yǎng)雞專業(yè)戶，為改建雞舍和引進(jìn)良種需資金20萬(wàn)元。問：（1）馮與陳之間的抵押關(guān)系是否有效？為什么？（2）馮與朱之間的質(zhì)押關(guān)系是否有效？為什么？（3）朱與蔣之間是何種法律關(guān)系？（4）對(duì)該音響設(shè)備陳要求行使抵押權(quán)，蔣要求行使留置權(quán)，應(yīng)由誰(shuí)優(yōu)先行使其權(quán)利？為什么？（5）馮無(wú)力支付縣良種站的貨款，合同中規(guī)定的定金條款和違約金條款可否同時(shí)適用？為什么？1定金與違約金是什么關(guān)系？應(yīng)如何處理？案例二：2013年元月，楊某因做生意無(wú)錢便找馬某借3萬(wàn)元現(xiàn)金，馬某同意借錢，但要求其找個(gè)擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保。請(qǐng)根據(jù)《擔(dān)保法》分析庭審結(jié)果及法律根據(jù)。同時(shí)，銀行又要求A公司將其設(shè)備、汽車作該筆貸款的抵押，并簽訂了抵押協(xié)議。該案件應(yīng)該怎樣處理，依據(jù)是什么？【思考題】什么是擔(dān)保？為什么要設(shè)置擔(dān)保？什么是保證？保證合同應(yīng)如何確定？保證方式有哪些種類？保證責(zé)任的范圍有哪些？抵押的概念及特征是什么？抵押物的范圍應(yīng)如何確定？抵押合同的內(nèi)容有哪些？哪些抵押物需要登記？如何辦理？抵押的效力如何？抵押權(quán)對(duì)相關(guān)權(quán)利有什么影響？1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式和程序如何？1什么是質(zhì)押？有什么特征？1動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押中所稱的“動(dòng)產(chǎn)”包括什么范圍？1權(quán)利質(zhì)押中所稱的“權(quán)利”是什么含義1質(zhì)權(quán)人有哪些權(quán)利？承擔(dān)什么義務(wù)?1權(quán)利質(zhì)押合同何時(shí)生效？1留置擔(dān)保適用的范圍和成立要件。貸款到期后，A廠暫時(shí)無(wú)法歸還該筆貸款。貸款合同無(wú)效，保證合同仍然有效”。 合同約定良種雞款共計(jì)2萬(wàn)元，馮預(yù)付定金4千元，違約金按合同總額的10%計(jì)算，馮以銷售肉雞的款項(xiàng)償還良種站的貨款。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、定金合同（一）定金合同（二）定金合同的生效要件 以主合同有效為前提； 應(yīng)采書面形式； 定金數(shù)額應(yīng)在法定的范圍內(nèi)——不過20% 自實(shí)際交付之日起生效。一、定金的概念（一）定金的概念 當(dāng)事人在合同訂立時(shí)，為擔(dān)保合同的履行，由一方當(dāng)事人根據(jù)合同約定的價(jià)款或酬金的一定比例，先行向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。問題:什么是定金?定金的成立條件是什么?該案應(yīng)如何處理?案例：前不久，新浦區(qū)的周女士去某房產(chǎn)開發(fā)公司售樓處選房，售樓人員主動(dòng)遞上售樓書，上面有電腦制作的小區(qū)彩色效果圖。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。關(guān)于遼西公司的行為，下列哪一選項(xiàng)是正確的？ 案例：張某有一批紅薯干，需從A省運(yùn)至D省。這種理由也并非是無(wú)懈可擊的，因?yàn)樗谧⒅乇Ｗo(hù)抵押權(quán)人的利益時(shí)，忽視了對(duì)質(zhì)權(quán)人利益的保護(hù)。例如: 甲欠乙18 萬(wàn)元人民幣，將其價(jià)值30 萬(wàn)元人民幣的奧迪轎車抵押給乙，并于兩日后在當(dāng)?shù)剀嚬芩k理了抵押登記，但是該轎車已經(jīng)交付給丙，為甲欠丙的20 萬(wàn)元人民幣的債務(wù)作了質(zhì)押。要知道，抵押與質(zhì)押是兩種不同的擔(dān)保方式，其法律后果是不同。質(zhì)權(quán)人的義務(wù)1）質(zhì)權(quán)人的善良管理人之注意義務(wù) ★ 質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)。第四節(jié) 質(zhì) 押 一、質(zhì)押的概念（一）含義 債務(wù)人或第三人將出質(zhì)的動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)性權(quán)利移轉(zhuǎn)與債權(quán)人占有，于債務(wù)人到期不履行債務(wù)時(shí)，得就該出質(zhì)財(cái)產(chǎn)的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) (一)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的一般方式 變賣；拍賣；折價(jià) 抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 設(shè)定抵押后，將抵押物出租，擔(dān)保法沒有明確規(guī)定，依法不禁止即為允許的原則，抵押設(shè)定后，抵押人可將抵押物出租。（二）抵押對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的范圍的效力抵押物本身；抵押物的從物、添附物；抵押物扣押期間所生的孳息。 決算期三、抵押財(cái)產(chǎn)的范圍（一）可抵押的財(cái)產(chǎn)抵押人所有的房屋及其地上定著物；抵押人所有的機(jī)器，交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和地上定著物；抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)家機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；抵押人依法承包的并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。這里所謂的“他種形態(tài)的物”就是抵押物的“代