【正文】 門對本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件(用地性質(zhì)、道路紅線、建筑控制線、城市綠線、用地紅線、建筑物控制高度、建筑退讓各類控制線距離、容積率、建筑密度、綠地率、日照標(biāo)準(zhǔn)、高壓走廊、出入口位置、停車泊位數(shù)等)，以及對總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、分期建設(shè)等方面的特殊要求；3)本工程地形圖編制單位、日期，采用的坐標(biāo)、高程系統(tǒng)；4)凡設(shè)計總說明中已闡述的內(nèi)容可從略。1)說明人流和車流的組織、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、出入口、停車場(庫)的布置及停車數(shù)量的確定；2)消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置；3)說明道路主要的設(shè)計技術(shù)條件(如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡等)。1)場地范圍的測量坐標(biāo)值(或定位尺寸)；2)場地四鄰的道路、地面、水面，及關(guān)鍵性標(biāo)高(如道路出入口)；3)保留的地形、地物；4)建筑物、構(gòu)筑物的位置名稱(或編號)， 主要建筑物和構(gòu)筑物的室內(nèi)外設(shè)計標(biāo)高、層數(shù)，有嚴(yán)格限制的建筑物、構(gòu)筑物高度；5)主要道路、廣場的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計標(biāo)高，以及場地的控制性標(biāo)高；6)用箭頭或等高線表示地面坡向，并表示出護(hù)坡、擋土墻、排水溝等；7)指北針；8)注明：尺寸單位、比例、補(bǔ)充圖例；9)本圖可視工程的具體情況與總平面圖合并；10)根據(jù)需要利用豎向布置圖繪制上方圖及計算初平上方工程量。 4 對需分期建設(shè)的工程，說明分期建設(shè)內(nèi)容和對續(xù)建、擴(kuò)建的設(shè)想及相關(guān)措施。3 剖面圖。3 建筑分類等級。8 主要結(jié)構(gòu)材料。3．6 建筑電氣3．6．I 在初步?jīng)]計階段，建筑電氣專業(yè)設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、主要電氣設(shè)備表、計算書。1)照明種類及照度標(biāo)準(zhǔn)，主要場所照明功率密度值；2)光源、燈具及附件的選擇．用明燈具的安裝及控制方式；3)室外照明的種類(如路燈、庭園燈、草坪燈、地?zé)?、泛光照明、水下照明?、電壓等級、光源選擇及控制方法等；4)照明線路的選擇及敷設(shè)方式(包括室外照明線路的選擇和接地方式)；若設(shè)置應(yīng)急照明．應(yīng)說明應(yīng)急照明的照度值、電源型式、燈具配置、線路選擇及敷設(shè)方式、控制方式、持續(xù)時間等。1)按建筑性質(zhì)確定保護(hù)等級及系統(tǒng)組成；2)確定消防控制室的位置：3)火災(zāi)探測器、報警控制器、手動報警按鈕、控制臺(柜)等設(shè)備的選擇；4)火災(zāi)報警與消防聯(lián)動控制要求，控制邏輯關(guān)系及控制顯示要求；5)概述火災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)警報裝置及消防通信；6)概述電氣火災(zāi)報警；7)消防主電源、備用電源供給方式，接地及接地電阻要求；8)傳輸、控制線纜選擇及敷設(shè)蟄求；9)當(dāng)有智能化系統(tǒng)集成要求時，應(yīng)說明火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與其他子系統(tǒng)的接口方式及聯(lián)動關(guān)系；10)應(yīng)急照明的聯(lián)動控制方式等：9 安全技術(shù)防范系統(tǒng)。1)系統(tǒng)組成及網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)；2)確定機(jī)房位置、網(wǎng)絡(luò)連接部件配置；3)網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用及安全；4)傳輸線纜選擇及敷設(shè)要求。1)系統(tǒng)組成及功能要求；2)確定機(jī)房位置、設(shè)備規(guī)格；3)傳輸線纜選擇從敷設(shè)要求。4 照明系統(tǒng)。8 其他系統(tǒng)。 1 設(shè)計依據(jù)。1)現(xiàn)有排水條件簡介：當(dāng)排入城市管渠或其他外部明溝時，應(yīng)說明管渠橫斷面尺寸大小、坡度、排入點(diǎn)的標(biāo)高，位置或檢查井編號。10 對分期建設(shè)的項(xiàng)目，應(yīng)說明前期、近期和遠(yuǎn)期結(jié)合的設(shè)計原則和依據(jù)性資料。如自建水源的取木構(gòu)筑物，應(yīng)單獨(dú)繪出地表水或地下水取水構(gòu)筑物的平面布置圖。1 各類用水量和排水量計算；2 中水水量平衡計算；3 有關(guān)的水力計算及熱力計算；4 設(shè)備選型和構(gòu)筑物尺寸計算。4 設(shè)計計算參數(shù)。9 節(jié)能設(shè)計。1 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)初步設(shè)計圖紙一般包括圖例、系統(tǒng)流程圖、主要平面圖。4 通風(fēng)、空凋、防排煙平面圖。3. 9．2 設(shè)計說明書。1)熱交換站：說明加熱、被加熱介質(zhì)及參數(shù)；確定供熱負(fù)荷；簡述熱力系統(tǒng)，包括熱水循環(huán)系統(tǒng)、蒸汽及凝結(jié)水系統(tǒng)、水處理系統(tǒng)、定壓補(bǔ)水方式等；確定換熱器及其他配套輔助設(shè)備；2)柴油發(fā)電機(jī)房：說明供油系統(tǒng)及排煙方式；3)燃?xì)庹{(diào)壓站：確定調(diào)壓站位置，確定燃?xì)庥脷饬浚喪稣{(diào)壓站流程，確定調(diào)壓器前后參數(shù)，選擇調(diào)壓器；4)氣體站房：說明各種氣體的用途、用量和參數(shù)，簡述供氣系統(tǒng)，選擇主要設(shè)備；5)氣體瓶組站：確定氣體用途、用量，簡述調(diào)壓和供氣方式，簡述瓶組站流程，確定調(diào)壓器前后參數(shù)，確定瓶組容量及數(shù)量。對較大型鍋爐房，根據(jù)情況繪制表示鍋爐房及相關(guān)構(gòu)筑物的尺寸及相對位置的區(qū)域布置圖。概算文件應(yīng)單獨(dú)成冊。5 概算成果說明。第三部分：預(yù)備費(fèi)。表中要表明技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括計量指標(biāo)單位、數(shù)量、單位造價。各專業(yè)概算書根據(jù)第3．10．3條的規(guī)定計價。2 裝飾工程概算書根據(jù)第3．10．3條的編制依據(jù)，由分部分項(xiàng)工程內(nèi)容組成，并按規(guī)定計價。3．10．5 其他費(fèi)用表。第一部分：工程費(fèi)用。1 工程概括：簡述建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、設(shè)計規(guī)模、建設(shè)性質(zhì)(新建、擴(kuò)建或改建)和項(xiàng)目主要特征等。列出主要沒備名稱、性能參數(shù)、單位和數(shù)量等，對鍋爐設(shè)備應(yīng)注明鍋爐效率。8 需提請設(shè)計審批時解決或確定的主要問題。1)根據(jù)設(shè)計任務(wù)書和有關(guān)設(shè)計資料，說明本專業(yè)承擔(dān)的設(shè)計范圍和分工(當(dāng)有具他單位共同設(shè)計時)；2)對今后發(fā)展或擴(kuò)建的考慮；3)改建、擴(kuò)建工程，應(yīng)說明對原有建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等的利用情況。標(biāo)注設(shè)備編號等。注：當(dāng)通風(fēng)及控凋風(fēng)道系統(tǒng)、防排煙等系統(tǒng)跨越樓層不多．系統(tǒng)簡單，且在平面圖中可較完整地表示系統(tǒng)時。11 需提請在設(shè)計審批時解決或確定的主要問題。1)空凋冷、熱負(fù)荷；2)空調(diào)系統(tǒng)冷源及冷媒選擇，冷水、冷卻水參數(shù)；3)空調(diào)系統(tǒng)熱源供給方式及參數(shù)；4)各空調(diào)區(qū)域的空調(diào)方式，空凋風(fēng)系統(tǒng)簡述，必要的氣流組織說明；5)空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)備配置形式和水系統(tǒng)制式，系統(tǒng)平衡、調(diào)節(jié)手段；6)潔凈空調(diào)注明凈化級別；7)監(jiān)測與控制簡述；8l管道材料及保溫材料的選擇，7 通風(fēng)。1)與本專業(yè)有關(guān)的批準(zhǔn)文件和建設(shè)單位提出的符合有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求；2)本專業(yè)設(shè)計所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)(包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱、編號、年號和版本號)；3)其他專業(yè)提供的設(shè)計資料等。1)應(yīng)繪制給水排水底層(首層)、地下室底層、標(biāo)準(zhǔn)層、管道和設(shè)備復(fù)雜層的平面布置圖，標(biāo)出室內(nèi)外引入管和排出管位置、管徑等；2)應(yīng)繪制機(jī)房(水池、水泵房、熱交換站、水箱間、水處理間、游泳池、水景、冷卻塔、熱泵熱水、太陽能和屋山雨水利用等)平面設(shè)備和管道布置圖(在上款中已表示消清楚的，可不另出圖)；3)應(yīng)繪制給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、各類消防系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、熱泵熱水、太陽能和屋面雨水利用系統(tǒng)等系統(tǒng)原理圖，標(biāo)注于管管徑、設(shè)備設(shè)置標(biāo)高、水池(箱)底標(biāo)高、建筑樓層編號從層面標(biāo)高；4)應(yīng)繪制水處理流程圖(或方框圖)。1 建筑室外給水排水總平面圖。1)水源：由市政或小區(qū)管網(wǎng)供水時，應(yīng)說明供水干管的方位、接管管徑及根數(shù)、能提供的水壓；2)說明或用表格列出各種用水量定額、用水單位數(shù)，使用時數(shù)、小時變化系數(shù)、最高日用水量、平均時用水量，最大時用水量；注：此內(nèi)容在本條第4款第2項(xiàng)中表示清楚時．則可不表示。還應(yīng)說明與本專業(yè)有關(guān)聯(lián)的設(shè)計內(nèi)容。3. 6．5 計算書。1)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)圖；2)消防控制室設(shè)備布置平面圖。1)標(biāo)示建筑物、構(gòu)筑物名稱、存量，高低壓線路及其他系統(tǒng)線路走向、回路編號，導(dǎo)線及電纜型號規(guī)格，架空線、路燈、庭園燈的桿位(路燈、庭園燈可不繪線路)，重復(fù)接地點(diǎn)等；2)變、配、發(fā)電站位置、編號；3)比例、指北針。1)根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、功能和近期需求、遠(yuǎn)期發(fā)展，確定綜合布線的組成以及設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)；2)確定綜合布線系統(tǒng)交換、配線設(shè)備規(guī)格；3)傳輸電纜的選擇和敷設(shè)要求。12 呼應(yīng)信號及信息顯示系統(tǒng)。防雷擊電磁脈沖、防高電位侵入的措施；3)當(dāng)利用建筑物、構(gòu)筑物混凝土內(nèi)鋼筋做接閃器、引下線、接地裝置時，應(yīng)說明采取的措施和要求。2 設(shè)計范圍。3．5．3 設(shè)計圖紙。1)結(jié)構(gòu)縫(伸縮縫、沉降縫和防震縫)的設(shè)置；2)上部及地下室結(jié)構(gòu)選型及結(jié)構(gòu)布置說明；3)關(guān)鍵技術(shù)問題的解決方法；特殊技術(shù)的說明，結(jié)構(gòu)重要節(jié)點(diǎn)、支座的說明或簡圖；4)有抗浮要求的地下室應(yīng)明確抗浮措施；5)施工特殊要求及其他需要說明的內(nèi)容。3．5．2 設(shè)計說明書。