【正文】 系統(tǒng)、有線電視子系統(tǒng)、電話子系統(tǒng)。 住宅小區(qū)（以下簡稱“某某小區(qū)”或“某某住宅小區(qū)”或“住宅小區(qū)”）。安全防范系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)；可視對講子系統(tǒng)；家庭智能控制子系統(tǒng)（包括三表抄送子系統(tǒng)）；小區(qū)巡更子系統(tǒng)；? 不可預見的協(xié)調(diào)在整個施工工程中，都存在著和各施工單位不可預見的協(xié)調(diào)關系，也存在著一些不可抗的因素。 小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡及布線系統(tǒng)，作為本工程的基礎工程，也是本工程的重點工序之一。各棟公共部分采用鍍鋅鐵管的布線方式、各層公共部分采用 金屬線槽的布線方式，線纜經(jīng)各層的弱電井出來后通過吊頂?shù)慕饘倬€槽，經(jīng)天花鍍鋅管線槽入室，沿墻面內(nèi)預埋的鍍鋅管線槽按照施工圖紙指定的位置將線纜鋪設到位。 閉路監(jiān)控子系統(tǒng)在園區(qū)內(nèi)通過PVC管敷設，主要為755視頻線，電源線采用就近接用的方式，如果為帶云臺攝像機則還需要一根控制線。單元系統(tǒng)中干線視頻線采用SYV755，當線長超過100米且增益達不到1Vpp時，增加視頻放大器；單元系統(tǒng)中戶線視頻線采用SYV753，當線長超過50米時，則采用SYV755；連接管理中心視頻線采用SYV755或SYV757。3. 電話子系統(tǒng)多層住宅樓電話配線系統(tǒng) 《NDT外接設備端口分配表》、智能化系統(tǒng)室內(nèi)施工圖、萬用表、剝線鉗、改錐、電工刀、絕緣膠布、透明膠、標簽、玻璃膠、電鉆、鐵錘、四芯電話線。此表作為NDT重要的原始資料，一份電腦存檔，一份現(xiàn)場施工。 根據(jù)購買電纜的色組，定義各條芯線的功能，填寫《NDT外接設備端口分配表》相應的芯線定義欄。 注：若圖紙未標明詳細走線路徑的，應由布線工程師現(xiàn)場標示，并作出書面記錄，方可開鑿。在電纜的兩端還須用絕緣膠布封閉，以防污損線頭。NDT外接設備安裝連接1. 外接設備的安裝外接設備的安裝規(guī)范，以該設備產(chǎn)品提供商提供的施工規(guī)范為準，具體安裝位置及方法，應由布線工程師按智能系統(tǒng)施工圖紙指導實施。 針對本工程預留預埋多及專業(yè)施工的特點，設立工程流水作業(yè)與相應的施工小組，各小組負責不同的工作任務提高工程效率和進度。編制詳細而周密的施工整體控制計劃，明確各專業(yè)進場和配合及交出時間，以保證整體計劃的按期實現(xiàn)。 根據(jù)施工現(xiàn)場場地的概況，施工場區(qū)內(nèi)將施工區(qū)、生活區(qū)及辦公區(qū)相對分開部署，盡量避免相互間的影響。項目現(xiàn)場管理制度 施工技術準備1. 由公司技術部門協(xié)助項目部有關人員認真學習圖紙，熟悉理解圖紙和設計意圖，組織圖紙進行自審、會審、準確掌握施工圖紙細節(jié)和施工質(zhì)量標準，明確工藝流程。遵守有關施工和安全的技術法規(guī)和地方治安法規(guī)。 做好后勤工作安排，做好臨時設施的修建為進場工作解決食、住、工作問題，以便進場人員能夠進場后迅速投入施工，充分調(diào)動職工的生產(chǎn)積極性。 在平面交通上，避免土建、安全及生產(chǎn)相互干擾；5)6) 施工平面布置依上述原則對施工現(xiàn)場平面布置如下：1. 主要施工設備布置本工程分為3個施工工隊，其中小區(qū)綜合布線（包括電話、網(wǎng)絡、有線電視、可視對講）安裝施工工隊為2個，具有2個施工面同時施工的能力，每個施工工隊都配備齊全的施工工具，以保證施工流水作業(yè)的順利進行（施工設備由施工工隊內(nèi)的人員進行專人保管和維護）。 某某公司的施工指導思想是：要求工程項目部嚴格按照公司行之有效的質(zhì)量保證體系和管理辦法進行運作，要質(zhì)量、安全、工期、文明施工一起抓，并制定和貫徹執(zhí)行本工程的質(zhì)量計劃和工期計劃，對管理職責、文件和資料、材料采購、施工過程、檢查和試驗、不合格品的預防和糾正、產(chǎn)品保護、質(zhì)量記錄、服務質(zhì)量等進行全方位嚴格控制，以確保工程質(zhì)量。第四階段為鋪設線纜階段，按照家庭智能設備的安裝位置，鋪設相應的線纜，并保證其線纜的通路；5.2. 預埋弱電管道、建立弱電井3. 選擇弱電管道，安裝線纜或光纜 樓宇內(nèi)的施工順序1. 一次預埋的施工順序1)因此，在安裝時根據(jù)施工設計圖紙的標注（詳見《某某智能化住宅小區(qū)閉路監(jiān)控示意圖》）將設備安裝到位，并保證設備安裝的牢固性、合理性和可運行性。進、出口兩個控制主機相隔較遠，軟件控制系統(tǒng)后臺設在出口處（不與中心機房連接，是一個獨立的系統(tǒng)）。 本工程參照執(zhí)行的有關規(guī)范、標準為《施工技術安全規(guī)則》、《電器施工技術安全規(guī)則》、《中華人民共和國技術管理規(guī)程》。隱蔽工程及時取得甲方簽發(fā)的檢查證，對需要變更的內(nèi)容，及時上報甲方，取得《變更設計通知書》并作資料保管。3. 巡更系統(tǒng)的施工順序4.5. 有線電視系統(tǒng)的施工順序因此，在有線電視系統(tǒng)整體布線施工中，分為兩部分。根據(jù)進度計劃，安裝工作基本分三個階段進行：1. 施工初期階段期間穿插進行其它施工等工作。 首先是臨時用水電，需土建單位落實到位，另外對于要打墻或樓板的孔洞要請土建單位協(xié)助，在管線到位后及時封堵，設備搬運和垂直運輸也要土建予以協(xié)助。另外，我方工程中有些部位需要布放強電插座，要求配電施工單位提供相應部位的配電屏等。在墻上安裝的設備材料要考慮裝修效果，與其他面板排列整齊，保證美觀大方。7 工程資源投入計劃 施工設備的投入 在施工人員進場前5天左右（計劃在2002年6月25日，根據(jù)甲方要求已調(diào)整）進場，按照合同書內(nèi)選定的輔助材料的型號、品牌向供貨商定貨，如在合同書中沒有指定輔材材料的品牌及型號，我公司將選擇3種型號相同的品牌供甲方選擇，由甲方選定后我方再采購。預計需要110天；3)項目經(jīng)理部每月、每周定期召開項目生產(chǎn)會，針對施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的制約施工進度的不利因素進行分析，及時找出制約施工進度的不利因素，及時解決出現(xiàn)的矛盾及問題，并根據(jù)計劃完成情況對相關部門及責任人進行獎罰，同時下達下一月或周施工進度計劃。 在勞動力的需求量上，我公司將根據(jù)各分項目工程的特點以及工期控制的要求配備足夠的勞動力，同時建立獎罰制度，開展勞動競賽，作好班組工作、生活等的后勤保障，保持旺盛的工作熱情和責任感，確保施工任務的順利完成。5. 加強與業(yè)主、監(jiān)理、設計、分包等部門的協(xié)調(diào)及溝通，為本工程優(yōu)質(zhì)本工程優(yōu)質(zhì)高速施工創(chuàng)造良好條件6. 加強對節(jié)假日、惡劣天氣的提前準備 在一次預埋中PVC管和土建施工同時進行，與混凝土一起澆注；在二次預埋中人工開墻槽投入16臺切割機、電焊等一批工具，全面鋪開施工。 整個工程的執(zhí)行主要包括以下階段：1.培訓（包括工廠培訓和現(xiàn)場培訓）。 公共設備的安裝和調(diào)試4. 本項目工程由于系統(tǒng)較多，所用線纜的類型和規(guī)格就比較多。4)8) 本系統(tǒng)的光纜敷設是在中心機房引至各樓棟光配線架上，再引至各部位光纖信息點。光纜敷設后，要求敷設的預留長度符合設計要求，在設備端應預留5~10米，有特殊要求的場合，根據(jù)需要預留長度，光纜的曲率半徑應符合規(guī)定，轉(zhuǎn)彎的狀態(tài)應圓順，不得有死彎和折痕。在施工過程中，必須重視質(zhì)量，按照施工和驗收規(guī)范的有關規(guī)定，加強自檢、互檢和隨工檢查等技術措施。6)綜合布線系統(tǒng)工程中所需的設備、器材、儀表和工具較多，在安裝施工前必須認真檢驗、核對和測試，做好一切準備工作。光纖插座的連接器使用的型號與規(guī)格以及數(shù)量等都應與設計中規(guī)定相符。施工工具的檢驗：施工工具是進行安裝施工的必要條件，在安裝施工前應對工具進行清點和檢驗，尤其是登高梯子，要檢查是否牢固，以免發(fā)生人員受傷事故，電動工具必須詳細檢查和通電測試，檢查有無產(chǎn)生漏電的隱患，只有證實確無問題時，才可在工程中使用。相鄰機架設備應靠近，同列機架和設備的機面應排列平齊。其接線端子應按電纜用途劃分連接區(qū)域，以便連接，并設置標志，以示區(qū)別。接線模塊等連接硬件的型號、規(guī)格和數(shù)量，都必須要與設備配套使用。在不使用時，插座面板與地面齊平，不得影響人們?nèi)粘Ｐ袆?。設備及設備構(gòu)件間應連接緊密、牢固，安裝用的緊固件應有防銹層。按系統(tǒng)設計圖檢查主機、網(wǎng)絡控制設備、UPS、打印機、HUB集線器等設備之間的連接電纜型號以及連接方式是否正確，尤其要檢查其主機與DDC之間的通訊線，要有備用線。傳感器與DDC之間的連接應符合設計要求，應盡量減少因接線引起的誤差。從攝像機引出的電纜應留有1米的余量，以不影響攝像機的轉(zhuǎn)動。6)4)3. 讀卡器的安裝讀卡器的安裝應按設計要求和設備說明書進行，另外還需注意以下問題：1)2)4) 閉路監(jiān)控設備是比較精密的光學電子設備，必須在土建、裝修工程結(jié)束后，各專業(yè)設備安裝基本完畢，在安全、整潔的環(huán)境中方可安裝攝像機。有些輸出設備的安裝應考慮操作方便，有指示裝置的，應面向便于觀察的位置。并列安裝的傳感器，距地高度應一致。有底座設備的底座尺寸應與設備相符，其直線允許偏差為每米1mm，當?shù)鬃目傞L超過5米時，全長允許偏差為5mm。信息插座應有明顯的標志，可以采用顏色、圖形和文字符號來表示所接終端設備的類型，以便使用時區(qū)別，以免混淆。c)只允許一次裝好，不得將已裝過的墊圈取下重復使用，以保證接地回路通暢無阻。跳線環(huán)等裝置牢固，其位置橫豎上下、前后均應整齊平直一致。機架上各種零部件不應缺少或碰壞，設備內(nèi)部不應留有線頭等雜物，各種標志應統(tǒng)一、完整、清晰、醒目；c)測試儀表的檢驗和要求：測試儀表應能測試三、四、五類雙絞線對稱電纜的各種電氣性能，在安裝施工前應檢查儀表有無損壞或有較大誤差，如發(fā)現(xiàn)問題應及時調(diào)試和校正，以備使用。配線設備有箱體時，要求箱體外殼應是密封防塵和防潮，箱體表面完好，箱門開啟關閉靈活。房間內(nèi)按設計要求預先設置的地槽、暗敷管路和孔洞的位置、數(shù)量和尺寸均正確無誤，滿足安裝施工需要。在綜合布線系統(tǒng)工程安裝施工時，力求做到不影響建筑結(jié)構(gòu)強度，不損內(nèi)部裝修美觀要求，不發(fā)生降低其它系統(tǒng)使用功能和有礙于用戶通信暢通的事故。光纜全部固定牢靠后，應將建筑內(nèi)各個樓層光纜穿過的所有槽洞、管孔的空隙部分，先用油蔴封堵材料堵塞密封，再加堵防火堵料等防火措施，以求防火和防潮效果。光纜敷設后，應細致檢查，要求外護套完整無損，不得有壓扁、扭傷、折痕和裂縫等缺陷。6)2)2.管子的彎曲用彎管器，或用現(xiàn)成的彎頭連接。在線槽的兩個固定點之間，線槽與線槽的直線段連接點只允許有一個。 金屬線槽敷設時，吊點和支持點的距離，應根據(jù)工程具體條件確定，一般在直線段固定間距不應大于3米，在線槽的首端、終端、分支、轉(zhuǎn)角、。線槽的標高要根據(jù)現(xiàn)場情況確定。 從金屬線槽到各信息點和布線點的布線方式為PVC管（戶內(nèi)）/金屬線管（戶外），從線槽上引出，沿天棚引至房間后，再沿墻而下，引至各信息點和布線點。 本項目的管線路由為：各個系統(tǒng)由中心機房引金屬線槽或鍍鋅鋼管至園區(qū)弱點井，在園區(qū)弱電井中由鍍鋅鋼管引至各棟樓，在樓棟弱電井中，由金屬線槽延伸至各樓層，每一層再由弱電井沿走廊向兩邊延伸，到戶全部采用PVC管。 有線電視系統(tǒng)：對次系統(tǒng)的要求重點是保證線纜的通路，按照設計要求規(guī)范進行施工。家庭智能系統(tǒng)：在施工前進行施工圖紙的審核和技術交底工作。無論是設備間還是配線間它們是整個智能系統(tǒng)的綜合體現(xiàn)，在安裝時對施工人員的技術要求和素質(zhì)都很高，這就要求施工人員必須經(jīng)過嚴格的培訓才能上崗施工，否則會給工程質(zhì)量和工程進度帶來意想不到的嚴重后果。 室內(nèi)設備的安裝及調(diào)試1. 設備間和配線間的安裝和調(diào)試方法 閉路監(jiān)控系統(tǒng)：監(jiān)控系統(tǒng)是整個小區(qū)安全防范的重要環(huán)節(jié)，調(diào)試時應注意畫面的分類，作好標注標簽，檢查好線路避免畫面無圖像或畫面跳動的現(xiàn)象，線路的連接按照說明書內(nèi)線纜的連接順序進行連接，避免線序的錯接現(xiàn)象。完工測試（包括單機測試、系統(tǒng)調(diào)試和144小時連續(xù)實驗）；6. 分項工程工期保證措施1. 主體網(wǎng)絡工程 分項工程施工前由主辦施工員對班組進行詳細的交底（安全、質(zhì)量、技術、進度），施工中實行班組自檢、施工員、質(zhì)安員驗收，確保不將不合格產(chǎn)品注入下一工序，使工程施工有序地進行。 我公司將嚴格依據(jù)與業(yè)主商定的工期要求更進一步更具體地編制施工總體網(wǎng)絡進度計劃，該施工進度控制計劃作為本工程的總控實施目標。 為確保本工程按期完工，我公司選派年富力強的工程技術管理人員組成項目經(jīng)理部。園區(qū)整體系統(tǒng)調(diào)試工作，計劃總工期為60個日歷天。 公共部分施工（包括閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、電子公告牌系統(tǒng)及有線電視系統(tǒng)、家庭防盜系統(tǒng)，計算機局域網(wǎng)系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)的公共部分，也包括72個梯弱電井內(nèi)金屬線槽的安裝）在次工程中閉路監(jiān)控系統(tǒng)需要用工在4000個工左右，保安巡更系統(tǒng)需要用工在60個工左右，電子公告牌系統(tǒng)需要用工在200個工左右，有線電視系統(tǒng)、家庭防盜系統(tǒng)，計算機局域網(wǎng)系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)的公共部分系統(tǒng)需要用工在2300個工左右，72個梯弱電井內(nèi)金屬線槽的安裝需要用工在2700個工左右，共計公共部分施工需要9260個工。 確保整個住宅小區(qū)XXX個工作日完成，現(xiàn)有七個土建工隊同時施工，并且每個土建工隊具有同時對四棟樓施工的能力來計算，那么每個土建工隊的土建工程按四棟樓共287戶計算所需用工，其中一次預埋需要2200個工，二次預埋需要4800個工，安裝室內(nèi)設備需要3100個工（不包含公共部分施工），設備調(diào)試需要200個工（基本上每戶平均用工在45個工之間）。 根據(jù)上面所考慮施工現(xiàn)場和施工進度的具體問題，在設備材料計劃中，首先，按照合同內(nèi)設備清單內(nèi)容的品牌、型號規(guī)格及廠家向供貨商定貨，并交于甲方監(jiān)理對各系統(tǒng)設備進行審核、檢查、審查等工作，符合要求后方可安裝施工，在安裝期間每月向業(yè)主遞交報告，包括工程進度、發(fā)生的故障、存在不利的因素、潛在延誤及補救方法的建議等內(nèi)容，對緊急情況隨時向監(jiān)理和業(yè)主報告。由于家庭防盜系統(tǒng)設備和有線電視系統(tǒng)采用墻面暗裝，因此必須配合裝修工程的施工進度方可進行