招商引資必備知識-文庫吧在線文庫
【正文】 詢、中介服務(wù)類企業(yè)只認(rèn)定固定資產(chǎn)投資； ８、各部門爭取上級計劃之外的資金。凡是國家批準(zhǔn)的合資項目，可向國家開發(fā)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行或其他專業(yè)銀行申請中方股本貸款。要做到項目有真正的可行性，而不是“可批性”。 七通一平：通電、通路、通水、通訊、排水、排污、有線電視、土地平整。全國各地地方政府,以及一些招商園區(qū)都建有招商網(wǎng)站，通過招商網(wǎng)站展示區(qū)域投資環(huán)境，招商優(yōu)惠政策以及重點招商項目?！ ∈恕⒄猩桃Y出現(xiàn)許多新形式?！ ∈?、投資促進(jìn)與外交活動相結(jié)合?！ ∈弧⒄猩梯d體越來越專業(yè)化。為了從資本市場爭取更多的份額，即成立專門部門，下拔專項經(jīng)費，安排專門人員，工作人員逐步專業(yè)化和專家化。中國對外商投資逐步從非國民待遇過渡到國民待遇?！ 《?、招商引資向招商選資開始轉(zhuǎn)變。招商引資的一般形式有項目找資金； 有資金找項目； 有項目、有資金找地方落戶； 有項目、有技術(shù)、有品牌找資金； 沒項目、沒技術(shù)、沒資金出讓土地。招商引資源于中國因開放政策所成立的開發(fā)區(qū)，早期主要集中在吸收制造業(yè)的外國直接投資（FDI，F(xiàn)oreign Direct Investment)。常用的招商手段有： １、利用傳媒招商； ２、舉辦或參加各種專題招商會議和文體活動招商； 3 、利用會節(jié)慶典活動招商； 借助中介機構(gòu)的聯(lián)絡(luò)渠道招商； 派出招商小組主動上門招商； 以商招商； 聘請招商顧問?！ ∪?、從盲目招商到科學(xué)招商。 六、從地區(qū)傾斜變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)傾斜為主?！ 【拧⒃絹碓街匾暼齻€層次的投資環(huán)境?！ ∈?、招商引資與各類經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃或戰(zhàn)略密切結(jié)合?！ ∈?、龍頭企業(yè)是招商引資的重點對象?！ ∈拧⑼肚蔀閲鴥?nèi)招商促進(jìn)的行業(yè)盛會。 二、什么叫生地、毛地、熟地？ 生地是指不具備城市基礎(chǔ)設(shè)施的土地。 六、怎樣有效地利用外資？ １、以有發(fā)展前途的骨干企業(yè)為主，主動選擇有實力的跨國公司、財團(tuán)合作，充分利 用外資企業(yè)在技術(shù)、產(chǎn)品、管理、營銷和資金等多方面的優(yōu)勢，在互補互利中提高、發(fā)展和壯大自己。既要防止國有資產(chǎn)的貶價流失，也不能漫天要價，使外方難于接受，或影響我方信譽。 七、什么叫外資？什么叫內(nèi)資？ 外資嚴(yán)格意義上講是指引進(jìn)的國外、境外的資金，有些地方政府為加大本地區(qū)考核力度將引進(jìn)的市外資金也視為外資,這類市外的國內(nèi)資金不能統(tǒng)計為外資,只能作為招商引資的成果。 十三、什么是外資企業(yè)？ 外資企業(yè)是指外國的企業(yè)、其它經(jīng)濟組織或個人依據(jù)我國的有關(guān)法律，在中國境內(nèi)設(shè)立的全部資本由外國投資者投資，并由外國投資者獨立經(jīng)營、自負(fù)盈虧的企業(yè)?！ ≠Y產(chǎn)評估的原則： ?。薄⒐叫栽瓌t 資產(chǎn)評估涉及到有關(guān)各方的利益關(guān)系，評估工作必須堅持公正的態(tài)度和獨立的立場，才能使其結(jié)果真實可靠地反映資產(chǎn)價值。在評估時考慮某一資產(chǎn)的選擇性或有無替代性是評估的一個重要因素。這一原則對于整體資產(chǎn)的評估十分重要，有的單項資產(chǎn)的價值貢獻(xiàn)幾乎等于整體資產(chǎn)的總價值，而有的卻幾乎為零。 ７、縣（市、區(qū)）和設(shè)區(qū)市民政、國稅、地稅部門要求確認(rèn)的報告。 二十三、哪些項目可減征個人所得稅？ 有下列情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以減征個人所得稅： １、殘疾、孤老人員和烈屬的勞動所得； ?。?、因嚴(yán)重自然災(zāi)害造成重大損失的； ?。?、其他經(jīng)國務(wù)院財政部門批準(zhǔn)減稅的。 上述內(nèi)容不適用于募集設(shè)立的股份有限公司和外商投資企業(yè)的設(shè)立驗資。如果資產(chǎn)目前未達(dá)到最佳利用，進(jìn)行評估時可按照資產(chǎn)在最佳狀況下獲得最高利益的能力來確定其價值。未來收益不是一個現(xiàn)實的數(shù)據(jù)，是評估人員根據(jù)多種因素進(jìn)行分析預(yù)測得來的。資產(chǎn)評估機構(gòu)享有法人地位，只要其結(jié)論是在科學(xué)性的原則下取得的，符合國家法規(guī)的要求，則評估結(jié)論就應(yīng)受到法律的保護(hù)。 ?。?、由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。 九、外資項目審核時需提交哪些材料？ ?。?、批準(zhǔn)證書復(fù)印件； ?。病I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； ?。?、企業(yè)進(jìn)資報表； ?。础⑼鈪R管理局出具的外資到位證明； 開戶銀行外資進(jìn)賬單復(fù)印件； 項目合同文本復(fù)印件； 合資企業(yè)章程； 外商投資企業(yè)出具的引薦證明。建議國家在基建投資中，撥出一部分作為重點 建設(shè)項目吸收外資合營的中方股本。特別要重視風(fēng)險分析和投資回報率，進(jìn)行實事求是的分析。
外語相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1